Решение от 8 октября 2018 г. по делу № А40-171737/2018

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-171737/18-37-1160
г. Москва
09 октября 2018 года
Резолютивная часть решения объявлена 09 октября 2018 года

Полный текст решения изготовлен 09 октября 2018 года

Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Скачковой Ю.А.

при ведении протокола секретарем ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело

по иску МИНИСТЕРСТВА ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ И ЭКОЛОГИИ КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к ответчику ЗАКРЫТОМУ АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "АГРОИНВЕСТ" (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка от 20.08.2009 № 157 за период с 01.01.2017 по 30.03.2018 в размере 1 397 932 руб. 89 коп., неустойки (пени) за период с 01.01.2016 по 30.03.2018 в размере 3 236 391 руб. 18 коп.

В судебном заседании приняли участие:

от истца – не явился, извещен;

от ответчика – не явился, извещен.

УСТАНОВИЛ:

Министерство природных ресурсов и экологии Калужской области обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к Закрытому акционерному обществу «АгроИнвест» о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка от 20.08.2009 № 157 за период с 01.01.2017 по 30.03.2018 в размере 1 397 932 руб. 89 коп., неустойки (пени) за период с 01.01.2016 по 30.03.2018 в размере 3 236 391 руб. 18 коп.

Иск заявлен на основании ст. ст. 11, 12, 15, 309, 314, 330, 393, 394, 614, 615, 622 ГК РФ и мотивирован ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по договору аренды лесного участка от 20.08.2009 № 157 в части оплаты арендной платы.

Стороны, уведомленные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства в порядке ст.ст. 121, 122 АПК РФ, в заседание не явились. Спор рассматривается в отсутствие представителей, в порядке ст. 156 АПК РФ.

В соответствии с абз. 2 ч. 1 ст. 121 АПК РФ (в редакции Федерального закона от 27.07.2010г. № 228-ФЗ) информация о принятии искового заявления к производству, о времени и месте судебного заседания опубликована на официальном сайте Арбитражного суда города Москвы: www.msk.arbitr.ru.

Определением суда от 30.07.2018 лица, участвующие в деле извещены о возможности рассмотрения дела по существу в судебном заседании суда первой инстанции непосредственно после завершения предварительного судебного заседания при отсутствии возражений сторон. Ни ответчиком, ни истцом возражений относительно продолжения рассмотрения дела в судебном заседании непосредственно после завершения предварительного судебного заседания и относительно рассмотрения дела в их отсутствие не заявлено.

Дело рассмотрено в судебном заседании суда первой инстанции непосредственно после завершения предварительного судебного заседания.

Суд, рассмотрев исковые требования, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Министерство природных ресурсов и экологии Калужской области (далее – Арендодатель, Истец) является органом исполнительной власти Калужской области и обладает исполнительно-распорядительными полномочиями, отнесенными к его ведению.

Министерство природных ресурсов и экологии Калужской области полномочно предъявлять иски в суд, арбитражный суд в пределах компетенции.

Постановлением Правительства Калужской области от 19.12.2017 № 753 «О реорганизации министерства природных ресурсов и экологии Калужской области» министерство природных ресурсов и экологии Калужской области реорганизовано путем присоединения к нему министерства лесного хозяйства Калужской области.

Министерство природных ресурсов и экологии Калужской области является правопреемником министерства лесного хозяйства Калужской области в части осуществления полномочий.

Министерство природных ресурсов и экологии Калужской области полномочно предъявлять иски в суд, арбитражный суд в пределах компетенции.

Министерство природных ресурсов и экологии Калужской области обратилось с настоящим исковым заявлением в Арбитражный суд города Москвы в защиту государственных интересов в порядке статьи 53 ГК РФ, поскольку лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

20.08.2009 между Министерством природных ресурсов и экологии Калужской области (далее – Арендодатель, Истец) и Закрытым акционерным обществом «АгроИнвест» (далее – Арендатор, Ответчик) заключен договор аренды лесного участка № 157 (далее - Договор) на основании протокола об итогах проведения аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка с целью передачи в аренду для заготовки древесины от 11.08.2009 № 2.

02.10.2009 данный Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Калужской области, регистрационный номер 40-40-16/004/2009.

По условиям заключенного между сторонами Договора Арендатор обязуется предоставить, а Арендодатель обязуется принять во временное пользование лесной участок для заготовки древесины, площадью 20245,0 га, имеющий местоположение: Калужская область, Мосальский район. ГУ «Юхновское лесничество», Долговское участковое лесничество: квартал № 1-7, 11-56, 58079, площадь 7 651, 0 га; (КСП «Договское») - квартал № 25, 31, 36, 39-43, площадь 1080, га; (КСП « Людковское») - 19-23, 25-27, 29-34, 38-40, площадь 1979.0 га; Подсосонское участковое лесничество: квартал № 1-16, 21-27, 29-45, 47-57, площадь 6 961,0 га; (КСП «Шаховское») - квартал № 1-12, 14-16, площадь 2574, 9 га. за плату на срок 49 лет.

Во исполнение условий Договора Земельный участок передан Ответчику, что подтверждается представленным в материалы дела Актом приема-передачи.

Кадастровый номер участка (номер учетной записи в государственном лесном реестре) - 19-2009-08.

За пользование участком лесного фонда предусмотрена арендная плата. Арендная плата вносится путем перечисления Арендатором денежных средств в бюджет согласно приложения № 4 к Договору. Оплата производится равными частями до 25 числа месяца отчетного (платежного) периода.

Арендная плата по настоящему Договору составляет 5 947 784 руб. 74 коп. (увеличение на 5%) в год.

Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.

В нарушение условий Договора, ст.ст. 309, 310, 614 ГК РФ, Ответчик обязательства по оплате арендной платы исполнял ненадлежащим образом, в результате чего у него образовалась задолженность по арендной плате за период с 01.01.2017 по 30.03.2018 в размере 1 397 932 руб. 89 коп.

Истцом в адрес Ответчика направлена претензия от 09.04.2018 № ВА-1238-18 с требованием об оплате образовавшейся задолженности.

Указанная претензия Ответчиком оставлена без удовлетворения.

В соответствии со ст. 36 Конституции Российской Федерации, п. 7 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) использование земли на территории Российской Федерации является платным.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно п. 3 ст. 71 Лесного Кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено ЛК РФ.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Статьей 72 Лесного Кодекса Российской Федерации закреплено, что по договору аренды участок лесного фонда предоставляется лесопользователю (арендатору) за плату на определенный срок для осуществления одного или нескольких видов лесопользования.

В соответствии с п. 1 ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Пунктом 1 ст. 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от их исполнения не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно статье 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1).

Согласно ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Из материалов дела не усматривается несогласия Ответчика с заявленными требованиями. Доводов в обоснование своей правовой позиции о непризнании исковых требований Ответчиком не представлено.

Согласно ч. 3 ст. 70 АПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

В соответствии со ст. 8 и 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В разъяснение указанной нормы права Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в постановлении от 6 марта 2012 г. № 12505/11 указал, что нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументировано со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения.

Таким образом, Ответчик, которому суд разъяснил риск наступления неблагоприятных последствий в случае непредставления отзыва и доказательств в подтверждение своих возражений по каждому доводу заявителя, не оспорил и опроверг факты, указанные Истцом в обоснование своих требований.

Учитывая, что доказательств оплаты задолженности Ответчиком не представлено, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с Ответчика заявленной суммы долга в размере 1 397 932 руб. 89 коп. в полном объеме.

Согласно ст. 12 ГК РФ взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

Согласно п. 1 ст. 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе, неустойкой.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Из условий Договора следует, что стороны согласовали основания наступления ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств по уплате арендной платы в виде неустойки (пени).

Согласно пп. а) п. 13 Договора, за нарушение сроков по внесению арендной платы 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки.

Согласно представленному Истцом расчету, проверенному судом, размер неустойки (пени) за период с 01.01.2016 по 30.03.2018 составил 3 236 391 руб. 18 коп.

Проверив расчет Истца, суд находит расчет правильным, в связи с чем требование о взыскании неустойки (пени) подлежит удовлетворению в заявленном размере.

В соответствии со ст.ст. 102 и 110 АПК РФ госпошлина по иску относится на ответчика. Учитывая, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины в порядке ст. 333.37 НК РФ, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета РФ.

С учетом изложенного, на основании ст.ст. 11, 12, 307, 309, 310, 330, 614 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 65, 102, 110, 123, 156, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ЗАКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "АГРОИНВЕСТ" (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу МИНИСТЕРСТВА ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ И ЭКОЛОГИИ КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ (ОГРН <***>, ИНН <***>) долг 1 397 932 (один миллион триста девяносто семь тысяч девятьсот тридцать два) руб. 89 коп., пени 3 236 391 (три миллиона двести тридцать шесть тысяч триста девяносто один) руб. 18 коп., всего 4 634 324 (четыре миллиона шестьсот тридцать четыре тысячи триста двадцать четыре) руб. 07 коп.

Взыскать с ЗАКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "АГРОИНВЕСТ" (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход Федерального бюджета РФ 46 172 (сорок шесть тысяч сто семьдесят два) руб. 00 коп. госпошлину.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в месячный срок со дня его принятия и в арбитражный суд кассационной инстанции в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.


Судья Ю.А. Скачкова