Решение от 21 сентября 2020 г. по делу № А82-9508/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-9508/2020
г. Ярославль
21 сентября 2020 года
Резолютивная часть решения объявлена 03 сентября 2020 года

Арбитражный суд Ярославской области

в составе судьи Чистяковой О.Н.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление

ФИО2 - арбитражного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Лексон» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Капитал» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества

с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области

при участии:

от истца: не явился;

от ответчика: ФИО3 – генеральный директор общества;

от третьего лица: не явился;

ФИО2 - арбитражный управляющий общества с ограниченной ответственностью «Лексон» обратилась к обществу с ограниченной ответственностью «Капитал» с иском о расторжении договора купли – продажи б/н от 27.07.2015, заключенного между ООО «Лексон» и ООО «Капитал»; обязании ООО «Капитал» возвратить ООО «Лексон» 596/1000 доли в праве общей долевой собственности на здание многоуровневой стоянки открытого типа, общей площадью 3 696,8 кв.м., инв. № 28977, литер А, находящееся по адресу: <...>, расположенное на земельном участке общей площадью 4 829 кв.м., кадастровый номер 76:23:000000:0099, по адресу: <...> у дома № 37; государственной регистрации перехода права собственности к ООО «Лексон» в отношении 596/1000 доли в праве общей долевой собственности на здание многоуровневой стоянки открытого типа, общей площадью 3 696,8 кв.м., инв. № 28977, литер А, находящееся по адресу: <...>, расположенное на земельном участке общей площадью 4 829 кв.м., кадастровый номер 76:23:000000:0099, по адресу: <...> у дома № 37.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области (далее-Росреестр) привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Истец заявил о рассмотрении дела без своего участия, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, пояснив, что приобретенное имущество не оплачено.

Росреестр в судебное заседание представителя не направил.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя ответчика, суд установил.

В соответствии с договором от 27.07.2015 ООО «Капитал» приобрело в собственность у ООО «Лексон» 596/1000 доли в праве общей долевой собственности на здание многоуровневой стоянки открытого типа, общей площадью 3 696,8 кв.м., инв. № 28977, литер А, находящееся по адресу: <...>, расположенное на земельном участке общей площадью 4 829 кв.м., кадастровый номер 76:23:000000:0099, по адресу: <...> у дома № 37, за 3 000 000 руб.

Имущество передано покупателю по акту приема-передачи 27.07.2015. Переход права собственности к покупателю зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости 12.10.2015. Однако стоимость имущества в размере 3 000 000 руб. ООО «Капитал» продавцу не оплатило.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 28.11.2019 по делу № А40-214680/19-57-1267 назначена процедура распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица – ООО «Лексон». Арбитражным управляющим для распределения обнаруженного имущества утверждена ФИО2.

В рамках проведения процедуры распределении имущества ликвидированного юридического лица, арбитражный управляющий, исполняя свои обязанности, обнаружил неоплаченное имущество должника, переданное ООО «Капитал» по договору купли-продажи от 27.07.2015, в связи с чем последнему была направлена претензия от 13.04.2020. ООО «Капитал» признало наличие долга в сумме 3 000 000 руб.

Поскольку оплата имущества ООО «Капитал» не произведена, истец обратился с иском в суд.

Оценивая материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав и законных интересов.

Согласно части 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

В части 2 статьи 169 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что в решении должны быть указаны мотивы его принятия, а в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом (абзац третий пункта 3 части 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

При рассмотрении спора ответчик заявил о признании иска в полном объеме. Признание иска ответчиком, в силу части 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принято судом, поскольку оно заявлено полномочным представителем, не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц.

Таким образом, исковые требования ООО «Лексон» подлежат удовлетворению.

Расходы по госпошлине возлагаются на ответчика.

Руководствуясь статьями 65, 71, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Расторгнуть договор купли – продажи № б/н от 27.07.2015, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью «Лексон» и обществом с ограниченной ответственностью «Капитал».

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Капитал» (ИНН <***>, ОГРН <***>) возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Лексон» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 596/1000 доли в праве общей долевой собственности на здание многоуровневой стоянки открытого типа, общей площадью 3 696,8 кв.м., инв. № 28977, литер А, находящееся по адресу: <...>, расположенное на земельном участке общей площадью 4 829 кв.м., кадастровый номер 76:23:000000:0099, по адресу: <...> у дома № 37.

Зарегистрировать переход права собственности к обществу с ограниченной ответственностью «Лексон» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в отношении 596/1000 доли в праве общей долевой собственности на здание многоуровневой стоянки открытого типа, общей площадью 3696, 8 кв.м., инв. № 28977, литер А, находящееся по адресу: <...>, расположенное на земельном участке общей площадью 4829 кв.м., кадастровый номер 76:23:000000:0099, по адресу: <...> у дома № 37.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Капитал» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 1 800 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Чистякова О.Н.