Решение от 28 августа 2018 г. по делу № А42-5864/2018

Арбитражный суд Мурманской области

ул. Книповича, д. 20, г. Мурманск, 183038

http://murmansk.arbitr.ru/


Именем Российской Федерации



Р Е Ш Е Н И Е



город Мурманск Дело №А42-5864/2018

Резолютивная часть решения оглашена 27 августа 2018 года.

Решение в полном объеме изготовлено 28 августа 2018 года.

Судья Арбитражного суда Мурманской области Быкова Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Управления муниципальным имуществом администрации Кольского района (место нахождения: пр-т Советский, д. 50, г. Кола, Кольский район, Мурманская область, 184381; ОГРН <***>; ИНН <***>)

к акционерному обществу "Норд Вест Флот Компани" (место нахождения: ул.Рогозерская, д.15, <...>; ОГРН <***>; ИНН <***>)

о взыскании 1 659 722 рублей 45 копеек,

при участии представителей:

истца – не явился, извещен,

ответчика – не явился, извещен;



УСТАНОВИЛ:

Управление муниципальным имуществом администрации Кольского района (далее – истец, Арендодатель, Управление) обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с иском к акционерному обществу "Норд Вест Флот Компани" (далее – ответчик, Арендатор, Общество) о взыскании задолженности по Договору о предоставлении земельных участков в пользование на условиях аренды (договор аренды земли) № 4 от 25.02.2000 за период 01.01.2007 - 21.02.2013 в сумме 1 659 722 рубля 45 копеек.

В судебное заседание извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела стороны не явились.

От истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

От ответчика поступил отзыв, в котором он заявляет о пропуске срока исковой давности.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

25.02.2000 Администрацией муниципального образования п.г.т. Молочный и ОАО «Норд-Вест Ф.К.» (правопредшественник ответчика) заключен Договор аренды №4 земельного участка площадью 6 700 кв.м. в п.г.т. Молочный, под мясоперерабатывающий цех.

Впоследствии земельному участку присвоен кадастровый номер 51:01:0401013:11. Земельный участок находится в государственной собственности, которая не разграничена.

Подпунктом «а» пункта 2 статьи 26 Федерального закона от 18.12.2006 N 232-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", вступившего в силу 01.01.2007, в пункт 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ внесены изменения, предоставляющие полномочия по распоряжению такими земельными участками органам местного самоуправления муниципальных районов.

21.02.2013 право собственности на здание мясоперерабатывающего цеха, расположенное на спорном участке, перешло другому лицу.

За период 01.01.2007 - 21.02.2013 Управлением рассчитана плата за пользование земельным участком в размере 1 659 722 рубля 45 копеек.

При расчете арендной платы за пользование земельным участком за 2007-2008 год истцом применено решение Совета депутатов муниципального образования Кольский район Мурманской области от 17.05.2005 года № 29/8, которым утверждено Положение об аренде земли и арендной плате за земельные участки на территории муниципального образования «Кольский район» Мурманской области, определяющее порядок расчёта размера арендной платы.

Согласно решению Совета депутатов муниципального образования Кольский район Мурманской области от 23.01.2007 года № 12/1 базовые размеры арендной платы и дифференцированные коэффициенты принимаются органами местного самоуправления муниципальных образований, расположенных в границах муниципального образования Кольский район Мурманской области, на территории которых расположен соответствующий земельный участок.

Решением Совета депутатов муниципального образования городское поселение Молочный Кольского района Мурманской области от 21.12.2006 № 4-30/3 «О размерах арендной платы за земли, расположенные на территории городского поселения Молочный Кольского района», базовая ставка арендной платы для земельного участка определена в размере 16,65 р/кв.м. в 2007 и 29,84 р/кв.м. - в 2008 году, а дифференцирующий коэффициент - 2,95 в 2007 и 1,926 в 2008 году.

При расчёте арендной платы за 2009-2013 год применено Управлением решение Совета депутатов муниципального образования Кольский район Мурманской области от 24.06.2008 г. № 28/3, которым утверждено Положение о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории муниципального образования Кольский район Мурманской области (опубликовано в «Кольском слове»), согласно которому годовой размер арендной платы определяется по формуле:Ап=Кс*С*К1*К2*КЗ, где Ап - годовой размер арендной платы, в рублях; Кс -кадастровая стоимость предоставляемого в аренду земельного участка; С - ставка арендной платы (%); К1 - коэффициент устанавливающий зависимость арендной платы от вида использования земельного участка; К2 - коэффициент, устанавливающий зависимость арендной платы от срока строительства; КЗ - коэффициент, устанавливающий зависимость арендной платы от категории арендатора.

К1 для данного участка установлен в размере 1.84.

Согласно пункту 2.2. указанного выше Положения, утвержденного решением Совета депутатов Кольского района от 24.06.2008 № 28/3, ставки арендной платы определяются равными ставкам земельного налога, устанавливаемым решениями представительных органов местного самоуправления муниципальных образований, входящих в состав муниципального образования Кольский район Мурманской области.

Решением Совета депутатов городского поселения Молочный Кольского района от 25.10.2007 N 1-39/3 ставка земельного налога для данного участка ставка земельного налога установлена в размере 1,5%.

Постановлением Правительства Мурманской области от 23.11.2006 N 447-ПП кадастровая стоимость для данного участка установлена в размере 13 328 176 рублей 00 копеек, постановлением Правительства Мурманской области от 28.08.2012 N 425-ПП - в размере 16 168 574 рублей 00 копеек.

18.05.2018 Арендатору направлена претензия.

24.05.2018 АО «Норд-Вест Ф.К.» реорганизовано в форме присоединения к Обществу.

06.07.2018 Управление обратилось в суд с соответствующим иском.

Суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В суд с настоящим иском Арендодатель обратился 06.07.2018, тогда срок исковой давности по задолженности за заявленный период 01.01.2007 - 21.02.2013 истек в 2010 – 2016 годах.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

О применении исковой давности заявлено.

Истцом при подаче иска государственная пошлина не уплачивалась в соответствии с пп. 1.1 части 1 статьи 333.37 НК РФ. Оснований для взыскания госпошлины с ответчика нет.

Руководствуясь статьями 167-170, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Мурманской области



Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции месячный срок со дня принятия.


Судья Н.В. Быкова