Решение от 20 декабря 2022 г. по делу № А32-13183/2022

Арбитражный суд Краснодарского края

350035, г. Краснодар, ул. Постовая, д. 32

http://krasnodar.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А32-13183/2022
г. Краснодар
20 декабря 2022 г.
Резолютивная часть решения объявлена 14 декабря 2022 г.

Решение в полном объеме изготовлено 20 декабря 2022 г.


Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Язвенко В.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Педько Л.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

ООО «ГАЗПРОМ ДОБЫЧА КРАСНОДАР», г. Краснодар

к МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Департамент имущественных отношений Краснодарского края, Администрации МО Усть-Лабинский район, Управление Росреестра по Краснодарскому краю, Администрация Братского сельского поселения Усть-Лабинского района,

о признании права собственности,


при участии

от истца: ФИО1 по доверенности;

от ответчика: не явились,

от третьего лица: не явились.

УСТАНОВИЛ:

ООО «ГАЗПРОМ ДОБЫЧА КРАСНОДАР» обратилось в арбитражный суд с иском к Администрации МО Усть-Лабинский район о признании права собственности на следующие объекты, резервуар технической воды (объемом 400 мЗ) Ладожского месторождения Усть-Лабинского района, с кадастровым номером 23:35:0000000:1807, расположенный по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, хутор Калининский, резервуар для сбора конденсата (объемом 750 мЗ) Ладожского месторождения Усть-лабинского района, с кадастровым номером 23:35:0000000:1811, расположенный по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, хутор Калининский (требования уточнены в порядке ст.49 АПК РФ определением суда от 21.06.2022).

Исковое заявление мотивировано нормами 218, 234 ГК РФ и приобретением в собственность спорного имущество в порядке реорганизации его правопредшественника.

Представитель истца в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.

Представители ответчика и третьего лица в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

В судебном заседании 14.12.2022 объявлялся перерыв до 17 час. 00 мин. 14.12.2022, по окончании которого судебное заседание продолжено в отсутствии представителей сторон.

Лица, участвующие в деле уведомленные о дате, времени и месте судебного заседания до объявления перерыва, считаются надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, и их неявка в судебное заседание после окончания перерыва не является препятствием для его продолжения (часть 5 статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Российской Федерации).

В силу абз. 2 п. 13 Постановления Пленума ВАС РФ от 25.12.2013 N 99 «О процессуальных сроках» если продолжение судебного заседания назначено на иную календарную дату, арбитражный суд не позднее следующего дня размещает в информационном сервисе «Календарь судебных заседаний» на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» информацию о времени и месте продолжения судебного заседания.

Таким образом, с учетом положений части 6 статьи 121 АПК РФ и размещения такой информации на официальном сайте арбитражного суда, суд полагает участников процесса извещенными надлежащим образом о дате, времени и месте продолжения судебного заседания с учетом правил статей 122, 123 Кодекса.

Суд на основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, уведомленных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в том числе путем размещения информации на официальном сайте Арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

Исследовав документы и оценив в совокупности все представленные доказательства, суд считает исковые требования о признании права муниципальной собственности подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, в 1956 году было создано Управление газовой промышленности при Совете министров СССР, преобразованное в 1965 г. в Министерство газовой промышленности СССР.

В составе Министерства газовой промышленности СССР 16 ноября 1965 года было создано производственное объединение «Кубаньгазпром», в которое входили предприятия, подразделения и производственные единицы.

В 1979 году в связи с увеличением поисково-разведочного бурения на шельфах Азовского и Черного морей производственное объединение «Кубаньгазпром» получило статус морского и было переименовано в ПО «Кубаньморнефтегазпром». В 1987 году в связи с передачей работ на шельфе Черного моря объединению «Черноморнефтегазпром» ПО «Кубаньморнефтегазпром» реорганизовано в ПО «Кубаньгазпром».

В 1989 году Министерство газовой промышленности СССР преобразовано в Государственный газовый концерн «Газпром», в состав которого вошли дочерние предприятия, составлявшие Единую систему газоснабжения (ЕСГ) СССР.

В 1993 году в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 05.11.1992 № 1333 и Постановлением Совета Министров — Правительства Российской Федерации от 17.02.1993 № 138 на базе Государственного газового концерна «Газпром» создано Российское акционерное общество «Газпром», в состав которого вошли предприятия, объединения и организации Единой системы газоснабжения, перечисленные в приложении к вышеназванному Указу Президента РФ, в том числе государственное предприятие «Кубаньгазпром». Согласно пункта 3 Указа от 05.11.1992 № 1333 уставный капитал РАО «Газпром» был сформирован из 100 процентов капитала предприятий, состоящего из имущества Единой системы газоснабжения, находящегося в федеральной собственности по состоянию на 01.10.1992.

Постановлением Главы администрации Ленинского района г. Краснодара от 08.09.1993 № 411/4 зарегистрировано предприятие по транспортировке и добыче газа «Кубаньгазпром», созданное в результате преобразования государственного предприятия «Кубаньгазпром».

23.08.1993 утвержден Устав предприятия по транспортировке и добыче газа «Кубаньгазпром» РАО «Газпром», согласно которому предприятие является правопреемником государственного предприятия «Кубаньгазпром» в отношении всех его имущественных прав и обязанностей.

В 1998 году РАО «Газпром» переименовано в открытое акционерное общество «Газпром», а в 2015 году переименовано в публичное акционерное общество «Газпром».

Решением ОАО «Газпром от 19.05.1999 на базе предприятия по транспортировке и добыче газа «Кубаньгазпром» было создано общество с ограниченной ответственностью «Кубаньгазпром» - 100% дочернее общество ОАО «Газпром». Согласно п. 1.8. Устава Общество является правопреемником имущественных и неимущественных прав и обязанностей.

Решениями ОАО «Газпром» от 01.09.2006 № 24, от 16.03.2007 № 35/у, от 16.03.2007 № 38/у ООО «Кубаньгазпром» реорганизовано путем выделения 100%-х дочерних обществ: ООО «Газпром ПХГ», ООО «Газпромюгподземремонт» и ООО «Газпром трансгаз-Кубань», утвержден разделительный баланс обществ.

В 2010 году ООО «Кубаньгазпром» переименовано в ООО «Газпром добыча Краснодар» (далее — Общество).

В 1970 году правопредшественниками ООО «Газпром добыча Краснодар» бьши приняты в эксплуатацию следующие объекты:

1) насосная Ладожского месторождения, общей площадью 63,4 кв.м., кадастровый номер 23:35:1122002:1384, расположенная по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, хутор Калининский;

2) резервуар технической воды (объемом 400 мЗ) Ладожского месторождения Усть-Лабинского района, кадастровый номер 23:35:0000000:1807, расположенный по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, хутор Калининский;

3) резервуар для сбора конденсата (объемом 750 мЗ.) Ладожского месторождения Усть-лабинского района, кадастровый номер 23:35:0000000:1811, расположенный по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, хутор Калининский;

4) линия связи Ладожского месторождения, протяженностью 74 м, кадастровый номер 23:35:0000000:1803, расположенная по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, хутор Калининский;

5) водопровод к скважине Ладожского месторождения, протяженностью 143 м, кадастровый номер 23:35:0000000:1804, расположенный по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, хутор Калининский.

При многочисленных преобразованиях и реорганизациях предприятия «Кубаньгазпром» спорные объекты переходили из собственности одного правопредшественника истца в собственность другого. Однако в актах приемки-передачи объекты отражены не бьши, акты ввода объектов в эксплуатацию отсутствуют, в связи с чем провести государственную регистрацию права ООО «Газпром добыча Краснодар» на спорные объекты не представляется возможным ввиду отсутствия надлежащим образом оформленных документов.

30.06.1999 объекты Ладожского месторождения 1970 года постройки, расположенные по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, хутор Калининский, были приняты к бухгалтерскому учету ООО «Газпром добыча Краснодар», инвентарные номера:

1) насосная Ладожского месторождения 01000С1150 (инвентарная карточка № 600000010 от 31.12.2018);

2) резервуар технической воды (объемом 400 мЗ) Ладожского месторождения -01000С1147 (инвентарная карточка № 600000012 от 31.12.2018);

3) резервуар для сбора конденсата (объемом 750 мЗ.) Ладожского месторождения 01000С1148 (инвентарная карточка № 600000013 от 31.12.2018);

4) линия связи Ладожского месторождения, протяженностью 74 м, 01000С1153 (инвентарная карточка № 600000014 от 31.12.2010);

5) водопровод к скважине Ладожского месторождения, протяженностью 143 м, 01000С1154 (инвентарная карточка № 600000015 от 31.12.2018).

Все спорные объекты поставлены на кадастровый учет и присвоены кадастровые номера.

Объекты Ладожского месторождения расположены на земельном участке с кадастровым номером 23:35:1001002:227, общей площадью 79 914 кв.м., с видом разрешенного использования: под обустройство Ладожской групповой установки (шлейфы и подъездные дороги к скважинам), который находится в аренде у ПАО «Газпром» на основании договора аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности от 14.08.2013 № 3500002986 (позже присвоен номер 01-09/4711ДС).

Как указывает истец, ООО «Газпром добыча Краснодар» владеет указанным имуществом как своим собственным добросовестно, открыто и непрерывно более 15 (пятнадцати) лет, не предпринимало никаких мер, направленных на сокрытие факта владения данным имуществом от кого-либо, на протяжении всего периода владения исполняет обязанности, лежащие на владельце объектов газоснабжения, в том числе, объектам присвоены инвентарные номера бухгалтерского учета ООО «Газпром добыча Краснодар», проведена его техническая инвентаризация, выданы технические паспорта объектов, все объекты поставлены на кадастровый учет. С учетом указанных обстоятельств у Истца отсутствовали основания не считать себя собственником спорного имущества.

Причиной для обращения истца в суд с настоящим иском послужило отсутствие пакета документов, необходимого для осуществления государственной регистрации права собственности на спорные объекты.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 11 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в отличие от общего правила пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав, иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае реорганизации юридического лица (абзац третий пункта 2 статьи 218 ГК РФ).

Одновременно с этим, Пленумы отметили, что, если реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае реорганизации возникает с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей"). Согласно пункту 59 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно письму Управления по вопросам земельных отношений и учета муниципальной собственности Администрации МО Усть-Лабинский район Краснодарского края, от 14.04.2022 № 1882, объект «Дом линейного обходчика Староминская-Ейск» в реестре муниципальной собственности не числится.

Департамент имущественных отношений письмом от 09.03.2022 № 52-21-17-8255/22 сообщил об отсутствии сведений в Реестре государственной собственности Краснодарского края в отношении указанного объекта недвижимости.

Согласно письму МТУ Росимущества по Краснодарскому краю и Республике Адыгея от 22.03.2022 №23-04/5781, сведения о данном объекте в реестре федерального имущества отсутствуют.

В целях проверки соответствия спорных строений требованиям градостроительных, строительных и иных обязательных норм и правил, требованиям экологической безопасности, установления фактического размещения спорного объекта на земельных участках определением суда от 21.06.2022 по ходатайству истца по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено эксперту ООО «Госземкадастрсьемка»-ВИСХАГИ ФИО2.

Перед экспертом были поставлены следующие вопросы:

«1. Каковы точные технические, конструктивные характеристики спорных объектов:

- резервуар технической воды (объемом 400 кв.м.) Ладожского месторождения Усть-Лабинского района, с кадастровым номером 23:35:0000000:1807, расположенный по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, хутор Калининский;

- резервуар для сбора конденсата (объемом 750 кв.м.) Ладожского месторождения Усть-лабинского района, с кадастровым номером 23:35:0000000:1811, расположенный по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, хутор Калининский (размер, площадь, площадь застройки, глубина залегания фундамента, материал, проведенные коммуникации и т.д.). Определить к какому уровню ответственности и соответственно классу сооружений они относится в соответствии с действующим законодательством. Описать, почему эксперт пришел к соответствующему выводу.

2. Являются ли спорные сооружения объектами капитального строительства, прочно связанным с землей в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, градостроительными и строительными нормами и правилами и возможно ли их перемещение без несоразмерного ущерба? Описать почему эксперт пришел к такому выводу.

3. Соответствуют ли спорные объекты проектной и технической документации, градостроительным, строительным, санитарно-гигиеническим, противопожарным нормам и правилам, а также параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки муниципального образования Усть-Лабинский район, Генеральному плану муниципального образования, нормам в части расположения относительно соседних объектов недвижимости, границ земельного участка, территории общего пользования, нормам в части обеспечения сейсмобезопасности и расположения относительно соседних объектов недвижимости, смежных объектов недвижимости, красных линий (границы территорий общего пользования и (или) границы территорий, занятых линейными объектами и (или) предназначенных для их размещения)? Если не соответствует, то установить указанные несоответствия, а также процент нарушений предельно допустимых параметров строительства.

4. Создает ли строительно-техническое состояние спорных объектов, их расположение и эксплуатация угрозу жизни и здоровью граждан?».

Заключением строительно-технической экспертизы № 46 от 21.10.2022 установлено следующее:

1. Резервуар технической воды (объемом 400 мЗ) Ладожского месторождения Усть-Лабинского района, с кадастровым номером 23:35:0000000:1807 по результатам экспертного осмотра, имеет следующие технические характеристики:

• Год постройки - 1970;

• Назначение - для хранения и содержания технической воды;

• Тип - вертикальный цилиндрический;

• Фундамент - железобетонное фундаментное кольцо, песчаная подушка, пропитанная нефтяными вяжущими добавками, глубиной заложения более 0,3м;

• Высота - 7,4 м;

• Диаметр резервуара - 8,3 м;

• Материал емкости - листовая сталь;

• Коммуникации - водопровод подземный;

• Объем - 400 куб. м.

Резервуар для сбора конденсата (750 мЗ) Ладожского месторождения Усть-Лабинского района, с кадастровым номером 23:35:0000000:1811 по результатам экспертного осмотра, имеет следующие технические характеристики:

• Год постройки - 1970;

• Назначение - для сбора и хранения конденсата;

• Тип - вертикальный цилиндрический;

• Фундамент - железобетонное фундаментное кольцо, песчаная подушка, пропитанная нефтяными вяжущими добавками, глубиной заложения более 0,3м;

• Высота - 9,2 м;

• Диаметр резервуара - 10,2 м;

• Материал емкости пистонам сталь;

• Коммуникации и оборудование - трубопроводы подземные и надземные, молниеотводы, приспособление для тушения пожара, клапаны;

• Объем - 750 куб. м.

Резервуар технической воды (объемом 400 мЗ) с кадастровым номером -3:35:0000000:1807 и резервуар для сбора конденсата (750 мЗ) с кадастровым номером 23:35:0000000:1811 Ладожского месторождения Усть-Лабинского района относятся к классу сооружений КС-3 и повышенному уровню ответственности, так как Ладожское месторождение Усть-Лабинского района относится к объектам жизнеобеспечения населенных пунктов.

2. Резервуар технической воды (объемом 400 мЗ) с кадастровым номером 23:35:0000000:1807 и резервуар для сбора конденсата (750 мЗ) с кадастровым номером 23:35:0000000:1811 Ладожского месторождения Усть-Лабинского района являются объектами капитального строительства, так как обладают техническими признаками недвижимого имущества и капитального строительства, а именно являются сооружениями, т.е. результатом строительства, представляет собой вертикальную строительную систему, имеют в своем составе надземные и подземные трубопроводы, а также технические и технологические устройства, выполняют производственный процесс, не могут быть перемещены без существенного физического разрушения и нанесения ущерба, так как спроектированы и построены как технологический имущественный производственный комплекс для конкретного объекта с учетом инженерно-геологических особенной местности.

3. Резервуар технической воды (объёмом 400 кв.м.) с кадастровым номером 23:35:0000000:1807 и резервуар для сбора конденсата (750 кв.м.) с кадастровым номером 23:35:0000000:1811 Ладожского месторождения Усть-Лабинского района соответствует техническим паспортам (см. л. д. 49-60), выполненным филиалом ГУП «Краитехинвентаризация» по Усть-Лабинскому район, по состоянию на 11 июня 2004 г. Проектная документация на объекты исследования в материалах судебного дела отсутствует.

Резервуар технической воды (объёмом 400 кв.м.) с кадастровым номером 23:35:0000000:1807 и резервуар для сбора конденсата (750 кв.м.) с кадастровым номером 23:35:0000000:1811 Ладожского месторождения Усть-Лабинского района соответствуют строительным, санитарно-гигиеническим, противопожарным нормам и правилам, нормам в части обеспечения сеисмобезопасности и расположения относительно соседних объектов недвижимости.

Местоположение объектов исследования: резервуар технической воды (объемом 400 мЗ) с кадастровым номером 23:35:0000000:1807 и резервуар для сбора конденсата (750 мЗ) с кадастровым номером 23:35:0000000:1811 Ладожского месторождения Усть-Лабинского района на земельном участке с КН 23:35:1001002:227, соответствует градостроительным нормам, генеральному плану Братского сельского поселения, правилам землепользования и застройки Братского сельского поселения, утвержденные решением Совета Братского сельского поселения Усть-Лабинского района.

4. Техническое состояние, расположение и эксплуатация резервуара технической воды (объемом 400 кв.м.) с кадастровым номером 23:35:0000000:1807 и резервуара для сбора конденсата (750 кв.м.) с кадастровым номером 23:35:0000000:1811 Ладожского месторождения Усть - Лабинского района угрозу жизни и здоровью граждан не создает.

Так, проанализировав указанные документы в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд приходит к выводу, что выводы экспертов не содержат противоречий, которые ставили бы под сомнение обоснованность выводов экспертов, изложенных в заключении № 46 от 21.10.2022.

Заключение эксперта является одним из доказательств, оцениваемых судом, и должно быть получено с соблюдением требований, предусмотренных статьями 82 – 87 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Требования к содержанию заключения эксперта или комиссии экспертов установлены статьей 25 Федерального закона от 31.05.2001 № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации». Представленное суду заключение эксперта №37-19 от 10.06.2019 подписано экспертом, удостоверено печатью экспертного учреждения и соответствует установленным статьей 25 Федерального закона от 31.05.2001 № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» требованиям, эксперт под подписку предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Признаков недостоверности, неясности и неполноты заключения экспертов судом не установлено, правовых оснований для назначений повторной либо дополнительной экспертизы в соответствии со статьями 85, 87 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации у суда не имеется.

На основании вышеизложенного, заключение строительно-технической экспертизы № № 46 от 21.10.2022, выполненное ООО «Госземкадастрсьемка»-ВИСХАГИ (эксперт ФИО2) принимается судом в качестве надлежащего доказательства по делу.

Рассматривая спорный объект, стороны в судебном заседании подтверждали, что указанный объект является объектом недвижимости.

В соответствии с пунктом статьи 130 Гражданского кодекса к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Пунктом 10 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации установлено, что объект капитального строительства – здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие).

В силу пункта 10.2 статьи 1 Градостроительного кодекса к некапитальным строениям, сооружениям отнесены строения, сооружения, которые не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, сооружений (в том числе киосков, навесов и других подобных строений, сооружений).

Из приведенных норм следует, что для отнесения здания, строения, сооружения к объекту капитального строительства определяющее значение имеет установление прочной связи с землей и невозможность осуществить их перемещение без несоразмерного ущерба их хозяйственному назначению.

Кроме того, раскрытие понятий «здание», «сооружение» содержится в пунктах 6, 23 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Пунктом 24 части 2 статьи 2 указанного Федерального закона определено, что строительная конструкция – это часть здания или сооружения, выполняющая определенные несущие, ограждающие и (или) эстетические функции.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», сооружение – результат строительства, представляющий собой объемную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и (или) подземную части, состоящую из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов.

Единый недвижимый комплекс представляет собой недвижимую вещь, обладающую следующими признаками: неразрывной физической или технологической связью объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, в том числе линейных объектов и движимых объектов (инженерных коммуникаций); такие здания, сооружения и иные объекты объединены единым назначением и являются неделимым объектом недвижимости.

Суд, оценив технические показатели спорных сооружений, установленных экспертом при проведении судебной экспертизы, пришел к выводу о том, что они являются объектом недвижимости, поскольку прочно связаны с землей, перемещение которых без несоразмерного ущерба его назначению невозможно.

Согласно экспертному заключению спорные объекты соответствуют техническим регламентам, требованиям градостроительных, строительных, санитарноэпидемиологических, экологических, противопожарных норм и правил.

Лица, участвующие в деле, выводы экспертов не опровергли, о назначении повторной экспертизы не заявляли

В силу положений статей 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Исследовав все представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о доказанности истцом факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в истечение всего периода по настоящее время.

Доказательств наличия правопритязаний третьих лиц на спорный объект суду не представлено.

Суд также учитывает социальную значимость спорного объекта, которая свидетельствует о том, что публичный интерес и права неограниченного круга третьих лиц получать большую правовую защиту, в случае легализации спорного объекта, нежели его правовой статус останется неопределённым.

На основании вышеизложенного, исковые требования ООО «Газпром добыча Краснодар» о признания права собственности на объекты недвижимого имущества резервуар технической воды (объемом 400 кв.м.) Ладожского месторождения Усть -Лабинского района, с кадастровым номером 23:35:0000000:1807, расположенный по адресу: Краснодарский край, Усть - Лабинский район, хутор Калининский, резервуар для сбора конденсата (объемом 750 кв.м.) Ладожского месторождения Усть - лабинского района, с кадастровым номером 23:35:0000000:1811, расположенный по адресу: Краснодарский край, Усть - Лабинский район, хутор Калининский, являются законными, обоснованными и полежат удовлетворению.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившее в законную силу решение суда по данному делу является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на спорный объект, однако не изменяет установленного законом порядка кадастрового учета и государственной регистрации.

На основании статьи 110 АПК РФ расходы по оплате судебных расходов и госпошлины следует возложить на истца ввиду правоподтверждающего характера заявленных требований и отсутствия правопритязаний на него со стороны ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности ООО «Газпром добыча Краснодар» (ИНН <***>) на объекты недвижимого имущества - резервуар технической воды (объемом 400 кв.м.) Ладожского месторождения Усть -Лабинского района, с кадастровым номером 23:35:0000000:1807, расположенный по адресу: Краснодарский край, Усть - Лабинский район, хутор Калининский, резервуар для сбора конденсата (объемом 750 кв.м.) Ладожского месторождения Усть - лабинского района, с кадастровым номером 23:35:0000000:1811, расположенный по адресу: Краснодарский край, Усть - Лабинский район, хутор Калининский.


Вступившее в законную силу решение суда по данному делу является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на спорный объект, однако, не изменяет установленного законом порядка кадастрового учета и государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня его принятия, в арбитражный суд кассационной инстанции - в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.


Судья В.А. Язвенко