Решение от 6 февраля 2020 г. по делу № А41-71918/2019

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А41-71918/19
06 февраля 2020 года
г. Москва


Резолютивная часть решения объявлена 03 февраля 2020 года Полный текст решения изготовлен 06 февраля 2020 года.

Арбитражный суд Московской области в составе: председательствующий судья Т.Ю. Гришина ,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело

по иску ООО "ПАРИТЕТ"(ИНН <***>, ОГРН <***>)

к МУП ЩМР "МЕЖРАЙОННЫЙ ЩЁЛКОВСКИЙ ВОДОКАНАЛ"(ИНН <***>, ОГРН <***>)

3 лицо: ГЖИ МО, МУП ГОЩ "ДЕЗ ЖКУ", ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "РЕСУРС".

об урегулировании разногласий

при участии в судебном заседании: согласно протоколу от 03.02.2020

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

ООО "ПАРИТЕТ" обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском (с учетом удовлетворённого судом ходатайства в порядке ст. 49 АПК РФ) к МУП ЩМР "МЕЖРАЙОННЫЙ ЩЁЛКОВСКИЙ ВОДОКАНАЛ" об урегулировании разногласий возникших при заключении дополнительных соглашений к договору № 1311 от 01.12.2015 г. холодного водоснабжения и водоотведения, в котором просил суд:

1. Урегулировать разногласия при заключении Соглашения от 28.03.2019 года о внесении изменений в договор холодного водоснабжения и водоотведения от 01.12.2015 года № 1311 в части исключения из договора многоквартирных домов:

- преамбула Соглашения Московская область, г. Щелково 4| 28 марта 2019 года

- Добавить абзац 3 <...> 6, 6/1, 8, 10, 12, 14, 16, 22, 22а, 22б, 26 - с 01 июня 2018 года;

- п. 2.1. Соглашения из приложения № 1 к Договору исключить следующие объекты - многоквартирные дома, расположенные по адресам: Московская обл., г. Щелково, ул.

Полевая, 2, 6а, 6б, 8, 8а, 11а, 12, 16, 16а; Пролетарский пр-т., д.д. 17, 21, 25; ул. Комсомольская, д.д. 3, 8, 9/11, 7/1, 7/2; ул. Космодемьянская, д.д. 4, 7, 8, 13, 15/1, 15/2, 15/3, 17/2, 17/2, 17/3, 21, 23; ул. Первомайская, д. 40, ул. Сиреневая д.д. 6, 6/1, 8, 10, 12, 14,16,22,22а, 22б, 26.

- 2.4 Приложение № 9 к Договору изменить и изложить в следующей редакции: Сведения об объектах Абонента

Исключить:

п. 9 «<...>» п. 17 «<...>» п. 18 «<...>» п. 19 «<...>» п. 20 «<...>» п. 21 «<...>» п. 22 «<...>» п. 23 «<...>» п. 24 «<...>» п. 25 «<...>» п. 26 «<...>» п. 27 «<...>»,

- п. 5 Соглашения Настоящее соглашение вступает в силу с 28.03.2019 года и распространяет свое действие на отношения сторон, в соответствии с п. 2, ст. 425 ГК РФ, возникшие по многоквартирным домам:

- <...>, 8, 10, 12, 14, 16, 22, 22а, 22б,26, ул. Комсомольская, д. 3 - с 01 июня 2018 года

- <...> д.<...>, 6б, 8, 8а, 11а, 16, 16а; Пролетарский пр-т., д.<...>; ул. Комсомольская, <...> д.<...>,15/1,15/2,15/3,17/2,17/3,21,23; ул. Первомайская, д. 40 с - 01 июля 2018 года

- <...> д. <...>, 7/1; ул. Космодемьянская, д. 17/1,13 с - 01 августа 2018 года.

2. Урегулировать разногласия, возникшие при заключении Соглашения от 29.03.2019 года о внесении изменений в договор холодного водоснабжения и водоотведения от 01.12.2015 года № 1311 в части включения в договор многоквартирных домов:

- Преамбула Соглашения <...> марта 2019 года

- Абзац 2 <...> д.<...>, 66, 8, 8а, 11а, 16, 16а; Пролетарский пр-т., д.<...>; ул. Комсомольская, д.д. 3, 7/1, 7/2, 8, 9/11; ул. Космодемьянская, д.д. 4, 8, 13, 15/1, 15/2, 15/3, 17/1, 17/2, 17/3, 21, 23; ул. Первомайская, <...>, 8,14, 22,22а, 22б с 01 февраля 2019 года

- Абзац 3 <...> - с 01 января 2019 года,

- п. 1 Соглашения Основанием для внесения изменений в вышеуказанный договор является Решение Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» № 913 от 25.01.2019 года «О внесении изменений в реестр лицензий Московской области» в отношении ООО «Паритет» ИНН <***>

Решение Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» № 30288 от 26.12.2018 года «О внесении изменений в реестр лицензий Московской области» в отношении ООО «Паритет» ИНН <***>,

- В Приложение № 1 к Договору включить следующие объекты - многоквартирные дома, расположенные по адресам: <...>, 6а, 6б, 8, 8а, 11а, 12, 16, 16а; Пролетарский пр-т., д.<...>; ул. Комсомольская, д.д.,3, 8, 9/11, 7/1, 7/2; ул. Космодемьянская, д.<...>, 13, 15/1, 15/2, 15/3, 17/1, 17/2, 17/3, 21, 23; ул. Первомайская, д. 40, ул. Сиреневая д.д. 6,6/1,8,10,12,14,16,22, 22а, 22б, 26,

- Настоящее соглашение вступает в силу с 29.03.2019 года и распространяет свое действие на отношения сторон, в соответствии с и. 2, ст. 425 ГК РФ, возникшие по многоквартирным домам:

- Московская обл., г. Щелково, ул. Полевая, д. 12, ул. Космодемьянская, д. 7, ул. Сиреневая, д.6,10,12,16,26 - с 01 января 2019 года;

- <...> д.<...>, 66, 8, 8а, 11а, 16, 16а; Пролетарский пр-т., д.<...>; ул. Комсомольская, д.д. 3 7/1, 7/2, 8, 9/11; ул. Космодемьянская, д.д. 4, 8, 13, 15/1, 15/2, 15/3, 17/1, 17/2, 17/3, 21, 23; ул. Первомайская, <...>, 8, 14, 22, 22а, 22б - с 01 февраля 2019 года.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения иска по основаниям, изложенным в отзыве.

3 лица явку полномочных представителей не обеспечили, извещены.

Рассмотрев представленные в материалы дела документы, заслушав представителей сторон, суд установил следующее.

Основным видом деятельности ООО «Паритет» является управление жилым фондом за вознаграждение или на договорной основе.

Общество в установленном законом порядке получило лицензию № 1000 от-10 августа 2015 (выдана Главным управлением «Государственной жилищной инспекции Московской области») на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

Во исполнение условий договоров управления ООО «Паритет»

заключило договоры с ресурсоснабжающими и подрядными организациями в том числе договор № 1311 от 01.12.2015 года холодного водоснабжения и водоотведения с МУП ЩМР «Межрайонный Щелковский Водоканал».

В адрес ООО «Паритет» 09.07.2018 года вх. № 262 поступило Уведомление МУП ЩМР «Межрайонный Щелковский Водоканал» от 09.07.2018 года исх. № 5124 об исключении из договора № 1311 МКД с 01.06.2018 года и с 01.07.2018 года.

В соответствии с вышеуказанным уведомлением, ответчик уведомил ООО «Паритет» о том, что согласно реестру лицензий ГУ МО «Государственная жилищная инспекция Московской области» и ГИС ЖКХ:

С 01.06.2018 года в управление ООО УК «Ресурс» перешли 12 многоквартирных домов, расположенных по адресам в Московской области: <...>.

С 01.07.2018 года в управление МУП ЩМР «ДЕЗ ЖКУ» перешли 24 многоквартирных дома, расположенных по адресам в Московской области: <...>, Космодемьянская, <...>, 23, д.15к.1, <...>.3, д. 17 к.3, <...>, 6а, 6б, 8, 8а, 11а, 12, 16,16а, ул. Первомайская, д.40, Пролетарский пр-т. <...>,

Так же ответчик, уведомил ООО «Паритет» об одностороннем отказе от исполнения договора № 1311 от 01.12.2015 года и о прекращении его действия в части вышеуказанных МКД с 01.07.2018 года одновременно с прекращением договоров управления вышеуказанными МКД.

19.09.2018 года в адрес ООО «Паритет» поступило Уведомление МУП ЩМР "МЕЖРАЙОННЫЙ ЩЁЛКОВСКИЙ ВОДОКАНАЛ" от 17.09.2018 года исх. № 7052 об исключении из договора № 1311 МКД с 01.08.2018 года.

В соответствии с вышеуказанным уведомлением, ответчик уведомил ООО «Паритет» о том, что согласно реестру лицензий ГУ МО «ГЖМ» и ГИС ЖКХ:

С 01.08.2018 года в управление МУП ЩМР «ДЕЗ ЖКУ» перешли, 5 многоквартирных дома, расположенных по адресам в Московской области: <...>, 9, 9/11, 13, 17 к.1.

Далее, 29.12.2018 года вх. № 609 в адрес ООО «Паритет» поступило уведомление ГУ МО «Государственная жилищная инспекция Московской области» от 29.12.2018 года № 08Исх-34566/К о том, что Госжилинспекция Московской области исключило сведения из

реестра лицензий Московской области об осуществлении МУП ЩМР «ДЕЗ ЖКУ предпринимательской деятельности по управлению МКД, расположенными по адресам: г. Щелково, Космодемьянская, д.7, ул. Полевая, д. 12.

04.02.2019 года в адрес ООО «Паритет» поступило уведомление ГУ МО «Государственная жилищная инспекция Московской области» от 04.02.2019 года № 08Исх- 3263/К о том, что Госжилинспекция Московской области принято решение о включении в реестр лицензий Московской области сведений об управлении ООО «Паритет» МКД, расположенными по адресам: <...>, д.7 к.2, д. 9/11, ул. Космодемьянская д. 4 д.8, д.15к.1, <...> 3, д.17 к.2, д.17 к.3, 21, 23, ул. Полевая, д.11а, 2, 6а, 6б, 16, 16а, 8, 8а, ул. Первомайская, д.40, Пролетарский пр-т. д.17, д.21, д.25.

01.03.2019 в адрес ООО «Паритет» поступило уведомление ответчика о том, что в связи с возвращением в управление ООО «Паритет» ГУ «Государственная жилищная инспекция Московской области» от 29.12.2018 года № 08Исх-34566/К о том, что Госжилинспекция Московской области исключило сведения из реестра лицензий Московской области об осуществлении МУП ЩМР «ДЕЗ ЖКУ» предпринимательской деятельности по управлению МКД, расположенными по адресу <...>, 8, 14. 22, 22а, 22б; Комсомольская, <...>. 6а, 6б, 8, 8а. 11а, 16, 16а, Пролетарский пр-т. <...>, ул. Комсомольская, д. 8. /11, 7/1, 7/2, 13, 17/1, 4, ул. Космодемьянская, <...>/2, 15/3, 17/2, 17/3, 21, 23.

30.05.2019 года в адрес ООО «Паритет» поступило письмо № 3480 от 24.05.2019 года МУП ЩМР «Межрайонный Щелковский Водоканал» «О внесении изменений в договор № 1311 от 01.12.2015 года холодного водоснабжения и водоотведения», которым ООО «Паритет» предложено подписать Соглашение о внесении изменений в Договор № 1311 от 01.12.2015 года холодного водоснабжения и водоотведения в части исключения многоквартирных домов и Соглашение о внесении изменений в Договор. № 1311 от 01.12.2015 года холодного водоснабжения и водоотведения в части включения многоквартирных домов.

ООО «Паритет» письмом исх. № 734 от 10.07.2019 года сообщило следующее. 1. В части Соглашения об исключении многоквартирных домов:

09.07.2018 года в адрес ООО «Паритет» поступило Уведомление № 5124 от 09.07.2018 года МУП ЩМР «Межрайонный Щелковский Водоканал» об исключении с 01.06.2018 года из договора № 1311 от 01.12.2015 года холодного водоснабжения и водоотведения многоквартирных домов, расположенных; в г. Щелково Московской области по адресам: ул. Комсомольская, <...>/1, 8,10, 12,14, 16,22,22а, 226, 26, а также об исключении с 01.07.2018 года из договора № 1311 от 01.12.2015 года холодного водоснабжения и водоотведения многоквартирных домов, расположенных в г. Щелково Московской области по адресам: уд. Комсомольская, д.7 к.2; ул. Космодемьянская, д.8, д.23, д.15к.2, д.17 к.2, д.17 к.3, д. 4. <...> 1, д, 15к3, <...>, 2. <...>, <...>, <...>.

19.09.2018 года в адрес ООО «Паритет» поступило Уведомление № 7052 от 17.09.2018 года МУП ЩМР «Межрайонный Щелковский Водоканал» об исключении с 01.08.2018 года из Договора многоквартирных домов, расположенных, по адресам в г. Щелково, Московской области ул. Комсомольская, д.7 к.1, д.8, д.9/11; ул. Космодемьянская, д.13, д.17 к.1.

Основанием для исключения вышеуказанных многоквартирных домов из Договора явились внесенные ГУ МО «Государственная жилищная инспекция Московской области» в реестр лицензий Московской области ГИС ЖКХ изменения, выраженные в исключении многоквартирных домов из управления ООО «Паритет» и включение их в лицензию МУП ЩМР «ДЕЗ ЖКУ».

В части соглашения о включении многоквартирных домов:

01.03.2019 года в адрес ООО «Паритет» поступило Уведомление № 1316 от 25.02.2019 года МУП ЩМР «Межрайонный Щелковский Водоканал» о том, что с 01.02.2019 года в Договор внесены изменения о включении в адресный перечень следующих многоквартирных домов, расположенных в г. Щелково Московской области по адресам: ул. Сиреневая, д. 6/1, 8, 14,22, 22а, 22б, ул. Полевая, д. 2. ба, 66, 8, 8а, 11а, 16, 16а, Пролетарский пр-т, д. 17, 21, 25, ул. Комсомольская, д. 8. /11,7/1, 7/2, 13, 17/1, 4, ул. Космодемьянская, д. 8, 15/1, 15/2, 15/3, 17/2, 17/3, 21, 23.

Этим же уведомлением МУП ЩМР "МЕЖРАЙОННЫЙ ЩЁЛКОВСКИЙ ВОДОКАНАЛ" включило с 01.01.2019 года в Договор многоквартирные дома, расположенные в г. Щелково Московской области по адресам: ул. Полевая, <...>.

Основанием для включения указанных многоквартирных домов явились внесенные ГУ МО «Государственная жилищная инспекция Московской области» в реестр лицензий Московской области ГИС ЖКХ изменения, выраженные в исключении многоквартирных домов из управления МУП ЩМР «ДЕЗ ЖКУ» и включение их в лицензию ООО «Паритет».

По мнению истца, основанием для внесения изменений в Договор являются решение Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» № 30288 от 26.12.2018 года «О внесении изменений в реестр лицензий Московской области» в отношении ООО «Паритет». Решение Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» № 913 от 25.01.2019 года «О внесении изменений в реестр лицензий Московской области» в отношении ООО «Паритет».

Однако, предоставленный МУП ЩМР "МЕЖРАЙОННЫЙ ЩЁЛКОВСКИЙ ВОДОКАНАЛ" проекты Соглашения о внесении изменений в Договор № 1311 от 01.12.2015 года холодного водоснабжения и водоотведения в части исключения и включения многоквартирных домов не соответствуют сведениям, содержащимся в реестре лицензий Московской области, а так же уведомлениям МУП ЩМР "МЕЖРАЙОННЫЙ ЩЁЛКОВСКИЙ ВОДОКАНАЛ", в связи с чем, ООО «Паритет» приняты быть не могут.

На основании вышеизложенного, ООО «Паритет» направило МУП ЩМР "МЕЖРАЙОННЫЙ ЩЁЛКОВСКИЙ ВОДОКАНАЛ" указанные соглашения с протоколом разногласий.

Вышеуказанные Соглашения и Протоколы разногласий были вручены ответчику нарочно 11.07.2019 года вх. 5396.

Вместе с тем, мотивированного ответа в адрес ООО «Паритет» направлено не было.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения с соответствующим иском в суд.

Ответчик в судебном заседании признал требования истца в части внесении изменений в договор холодного водоснабжения и водоотведения от 01.12.2015 № 1311 в части исключения из договора многоквартирных домов.

Согласно ч.3, 5 ст. 49 АПК РФ, ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично. Арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, уменьшение им размера исковых требований, признание ответчиком иска, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу.

С учётом вышеизложенного, в условиях разъяснения представителю ответчика о процессуальных последствиях приятия судом признания иска, учитывая полномочия представителя ответчика, принимая во внимание мнение представителя истца, судом в порядке ч.5 ст. 49 АПК РФ принято заявленное признание иска в указанной части и соглашение от 28.03.2019 урегулировано в редакции истца.

Согласно ч.4 ст. 170 АПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

В отношении соглашения от 29.03.2019 о внесении изменений в договор холодного водоснабжения и водоотведения от 01.12.2015 № 1311, в части включения в договор многоквартирных домов, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в части, в связи со следующим.

В силу пункта 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

Согласно пункту 1 статьи 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

В соответствии со статьей 446 ГК РФ в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 ГК РФ либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

Датой включения в соглашение от 29.03.2019 МКД, расположенных по адресу: <...> д.д. 6, 6/1, 8, 10, 12, 14, 16, 22, 22а, 22б, 26; ул. Комсомольская, д. 3 - является 01 июня 2018г.

Согласно решению ГУ МО «ГЖИ» от 31.05.2018г. о внесении изменений в реестр лицензий МО, ООО УК «Ресурс» с 01.06.2018г. приступило к управлению вышеуказанными МКД.

Решениями Щелковского городского суда по делам № 2-3542/18; 2-3571/18; 23530/18; 2-3533/18; 2-5323/18; 2-3505/18; 2-3626/18; 2-3531/18 признаны недействительными решения общего собрания собственников помещений вышеуказанных многоквартирных домов по выбору в качестве управляющей организации ООО УК «Ресурс».

Датой включения в соглашение от 29.03.2019 МКД, расположенных по адресу: <...> д. <...>, 8а, 11а, 12,16,16а; Пролетарский пр-т., д.<...>; Комсомольская, д. 7/2; Космодемьянская, д.<...>, 15/1, 15/2, 15/3, 17/2, 17/3, 21,23; ул. Первомайская, д. 40 - должна быть с 01 июля 2018г.

Согласно Сведениям ГУ МО «ГЖИ» о внесении изменений в реестр лицензий МО, МУП ЩМР «ДЕЗ ЖКУ» с 01.07.2018г. приступило к управлению вышеуказанными МКД.

Датой включения в соглашение от 29.03.2019 МКД, расположенных по адресу: <...> д.<...>, 7/1; Космодемьянская д.д. 17/1 - является 01 августа 2018г.

Согласно Сведениям ГУ МО «ГЖИ» о внесении изменений в реестр лицензий МО, МУП ЩМР «ДЕЗ ЖКУ» с 01.08.2018г. приступило к управлению вышеуказанными МКД.

Решениями Щелковского городского суда по делам № 2-3524/18; 2-3397/18; 23989/18; 2-3972/18; 2-3634/18; 2-3564/18; 2-3429/18; 2-4009/18; 2-3560/18; 2-3613/18; 2- 3561/18; 2-3990/18; 2-3507/18; 2-3411/18; 2-3637/18; 2-3614/18; 2-3558/18; 2-3529/18; 2- 3635/18; 2-3562/18; 2-3506/18; 2-3543/18; 2-3532/18; 2-3588/18; 2-3532/18; 2-3588/18; 2- 3794/18; 2-3559/18; 2-3636/18; 2-3374/2018; 2-3904/18; признаны недействительными решения общего собрания собственников помещений вышеуказанных многоквартирных домов по выбору в качестве управляющей организации МУП ЩМР «ДЕЗ ЖКУ».

Согласно пункту 7 статьи 181.4 ГК РФ, оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия.

Согласно пункту 119 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" ничтожное решение собрания, а равно оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительны с момента их принятия (пункт 7 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из имеющихся в материалах дела документов, оплата за оказанные услуги водоснабжения и водоотведения в спорный период производилась населением в

ООО "ПАРИТЕТ" (расчетные квитанции за спорный период).

Таким образом, фактически управление вышеуказанными многоквартирными домами осуществлялось управляющей организацией ООО "ПАРИТЕТ".

Кроме того, Арбитражным судом Московской области было рассмотрено дело № А41-14970/19, по иску МУП ЩМР "МЕЖРАЙОННЫЙ ЩЁЛКОВСКИЙ ВОДОКАНАЛ" к МУП ЩМР «ДЕЗ ЖКУ» о взыскании задолженности за спорный период, в том числе по указанным выше МКД, в материалы которого были представлены решения Щелковского городского суда Московской области о признании недействительным решений общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах по выбору в качестве управляющей организации МУП ЩМР «ДЕЗ» ЖКУ и судом было установлено, что данные многоквартирные дома находились в управлении ООО «Паритет».

На основании изложенного, суд считает обоснованным дату внесения изменений в соглашение с ООО «Паритет» с 01 июня 2018г., поскольку решения собственников признаны судом общей юрисдикции недействительными, соответственно в спорный период (начиная с 01.06.2018г.) продолжал действовать договор управления вышеуказанными МКД с ООО «Паритет».

Так же обоснованы даты внесения изменений в соглашение с ООО «Паритет» по МКД расположенным по адресу: <...> д. <...>, 6б, 8, 8а, 11а, 12, 16, 16а; Пролетарский пр-т., д.<...>; Комсомольская, д. 7/2; Космодемьянская, д.<...>, 15/1, 15/2, 15/3, 17/2, 17/3, 21,23; ул. Первомайская, д. 40 - с 01 июля 2018г. По МКД, расположенным по адресам: <...> д.<...>, 7/1; Космодемьянская д.д. 17/1 - с 01 августа 2018г., поскольку решения собственников признаны судом общей юрисдикции недействительными, соответственно в спорный период (начиная с 01.07.2018г. и с 01.08.2018г.) продолжал действовать договор управления вышеуказанными МКД с ООО «Паритет».

В части требований об указании в преамбуле соглашения «<...> марта 2019г.» ответчик не возражает. Приложение № 9 «Сведения об объектах Абонента» так же согласовано сторонами.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Принимая во внимание изложенное, исходя из результатов рассмотрения спора, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

водоотведения от 01.12.2015 № 1311 в части исключения из договора многоквартирных домов, в следующей редакции:

« 1. Преамбулу соглашения: <...> марта 2019г.;

2. Добавить абзац 3 Соглашения: <...> - с 01 июня 2018 года;

- п. 2.1. Соглашения из приложения № 1 к Договору исключить следующие объекты - многоквартирные дома, расположенные по адресам: <...>, 6а, 6б, 8, 8а, 11а, 12, 16, 16а; Пролетарский пр-т., д. <...>; ул. Комсомольская, д. <...>/11, 7/1, 7/2; ул. Космодемьянская, д. <...>, 13, 15/1, 15/2, 15/3, 17/1, 17/2, 17/3, 21, 23; ул. Первомайская, <...>, 8, 10, 12, 14, 16, 22, 22а, 22б, 26.

3. Приложение № 9: Сведения об объектах Абонента:

№ п/п

Адрес

Объект

1

Московская обл., г .Щёлково, Пролетарский пр., д.11

Многоквартирный дом

2

<...>

Многоквартирный дом

3

<...>

Многоквартирный дом

4

дМ.6о <...> д.

Многоквартирный дом

5

1М2о <...>

Многоквартирный дом

6

<...>

Многоквартирный дом

7

«Мао»с <...>

Многоквартирный дом

8

<...>

Многоквартирный дом

9

дМ.2о«сак»о <...>

Многоквартирный дом

10

бМ»о <...> д.

Многоквартирный дом

11

1М0о <...> д.

Многоквартирный дом

12

1М2о/9с <...> д.

Многоквартирный дом

13

1М4о <...> д.

Многоквартирный дом

14

1М6о <...>

Многоквартирный дом

15

<...>

Многоквартирный дом

16

<...>

Многоквартирный дом

17

<...>

Многоквартирный дом

18

<...>

Многоквартирный дом

19

<...>

Многоквартирный дом

20

<...>

Многоквартирный дом

21

<...>

Многоквартирный дом

4. П. 5 Соглашения: Настоящее соглашение вступает в силу с 28.03.2019 года и распространяет свое действие на отношения сторон, в соответствии с п. 2, ст. 425 ГК РФ, возникшие по многоквартирным домам:

- <...>, 8,10, 12, 14, 16, 22, 22а, 22б, 26, ул. Комсомольская, д. 3 - с 01 июня 2018 года

- <...> д. <...>, 6б, 8, 8а, 11а, 16, 16а; Пролетарский пр-т., д.<...>; ул. Комсомольская, <...> д. <...>, 15/1, 15/2, 15/3, 17/2, 17/3, 21, 23; ул. Первомайская, д. 40 с 01 июля 2018 года

- <...> д. <...>, 7/1; ул. Космодемьянская, д. 17/1, 13- с 01 августа 2018 года.»

водоотведения от 01.12.2015 № 1311, в части включения в договор многоквартирных домов, в следующей редакции:

«1. Преамбулу соглашения: <...> марта 2019г.; 2. Абзац 2 Соглашения:

- <...> д.д.6, 6/1, 8, 10, 12, 14, 16, 22, 22а, 22б, 26; ул. Комсомольская, д.3 - с 01 июня 2018 г. (перешли от ООО УК «Ресурс»).

- <...> д. <...>, 6б, 8, 8а, 11а, 12, 16, 16а; Пролетарский пр. д. <...>; Комсомольская, д. 7/2; Космодемьянская, д. <...>, 15/1, 15/2, 15/3, 17/2, 17/3, 21, 23; ул. Первомайская, д. 40 - с 01 июля 2018 г. (перешли от МУП ЩМР «ДЕЗ ЖКУ»)

- Московская обл., г. Щёлково, Комсомольская, д.<...>, 7/1; Космодемьянская, д. д. 17/1, 13 - с 01 августа 2018 г. (перешли от МУП ЩМР «ДЕЗ ЖКУ»).

3. Пункт первый Соглашения: «Основанием для внесении изменений в вышеуказанный договор являются, вступившие в законную силу, Решения Щёлковского городского суда по делам №№ 2-3524/2018; 2-3397/2018; 2-3989/2018; 2- 3972/2018; 23634/2018; 2-3564-2018; 2-3429/2018; 2-4009/2018; 2-3560/2018; 2-3613/2018; 2- 3561/2018; 2-3990/2018; 2-3507/2018; 2-3411/2018; 2-3637/2018; 2-3614/2018; 2-3558/2018; 2- 3529/2018; 2-3635/2018; 2-3562/2018; 2-3506/2018; 2-3543/2018; 2-3532/2018; 2-3588/2018; 2- 3532/2018; 2-3588/2018; 2-3794/2018; 2-3559/2018; 2-3636/2018; 2-3374/2018; 2-3904/2018. (МУП ЩМР «ДЕЗ ЖКУ»). Решения Щёлковского городского суда по делам № 2-3542/2018 от 19.09.2018г.; № 2-3571/2018 от 12.09.2018г; № 2-3530/2018 от 01.08.2018г.; № 2-3533/2018 от 08.08.2018г. (ООО УК «Ресурс»). Решения Щёлковского городского суда по делам № 25323/2018 от 18.12.2018г.; № 2-3505/2018 от 06.09.2018г; № 2-3626/2018 от 17.09.2018г.; № 2- 3531/2018 от 01.08.2018г. (ООО УК «Ресурс»)».

4. Пункт 2.1. Соглашения дополнить:

«В Приложение № 1 включить следующие объекты (МКД), расположенные по адресам: <...>, 6а, 6б, 8, 8а, 11а, 12, 16, 16а; Пролетарский пр. д.<...>; ул. Комсомольская, д.д., 3 8, 9/11, 7/1, 7/2; Космодемьянская, д.<...>, 13, 15/1, 15/2, 15/3, 17/1, 17/2, 17/3, 21, 23; ул. Первомайская, д.40. ул. Сиреневая, д.д.6, 6/1, 8, 10,12,14, 16, 22, 22а, 22б, 26».

5. Приложение № 9: Сведения об объектах Абонента

№ п/п

Адрес

Объект

1

<...>

Многоквартирный дом

2

<...>

Многоквартирный дом

3

<...>

Многоквартирный дом

4

<...>

Многоквартирный дом

5

<...>

Многоквартирный дом

6

<...>

Многоквартирный дом

7

<...>

Многоквартирный дом

8

<...>

Многоквартирный дом

9

<...>

Многоквартирный дом \

10

<...>

Многоквартирный дом

11

<...>

Многоквартирный дом

12

<...> д.

Многоквартирный дом

13

1М5о/1с <...>

Многоквартирный дом

14

<...> д.

Многоквартирный дом

15

1М5о/3с <...> д.

Многоквартирный дом

16

1М7о/1с <...> д.

Многоквартирный дом

17/2

17

<...>

Многоквартирный дом

18

<...>

Многоквартирный дом

19

<...>

Многоквартирный дом

20

<...>

Многоквартирный дом

21

<...>

Многоквартирный дом

22

<...>

Многоквартирный дом

23

<...>

Многоквартирный дом

24

<...> д.З

Многоквартирный дом

25

<...>

Многоквартирный дом

26

<...>

Многоквартирный дом

27

<...>

Многоквартирный дом

28

<...>

Многоквартирный дом

29

Московская обл.. г. Щелково, ул. Комсомольская, д.9/1 1

Многоквартирный дом

30

<...>

Многоквартирный дом

31

<...>

Многоквартирный дом

32

<...>

Многоквартирный дом

33

<...>

Многоквартирный дом

34

<...>

Многоквартирный дом

35

<...>

Многоквартирный дом

36

<...>

Многоквартирный дом

37

<...>

Многоквартирный дом

38

<...>

Многоквартирный дом

39

<...>

Многоквартирный дом

40

<...>

Многоквартирный дом

41

<...>

Многоквартирный дом

42

<...>

Многоквартирный дом

43

<...>

Многоквартирный дом

44

<...>

Многоквартирный дом

45

<...>

Многоквартирный дом

46

<...>

Многоквартирный дом

47

<...>

Многоквартирный дом

48

<...> д.ба

Многоквартирный дом

49

<...> д.бб

Многоквартирный дом

50

<...>

Многоквартирный дом

51

<...>

Многоквартирный дом

52

<...>

Многоквартирный дом

53

<...>

Многоквартирный дом

54

<...>

Многоквартирный дом

55

<...>

Многоквартирный дом

56

<...>

Многоквартирный дом

57

<...>

Многоквартирный дом

58

<...>

Многоквартирный дом

59

<...>

Многоквартирный дом

60

<...>

Многоквартирный дом

61

<...>

Многоквартирный дом

62

<...>

Многоквартирный дом

6. Настоящее соглашение вступает в силу с 29.03.2019 г. и распространяет своё действие на отношения сторон, в соответствии с п.2 ст.425 ГК РФ, возникшие по многоквартирным домам:

- <...> д.<...>, 6б, 8, 8а, 11а, 12, 16, 16а; Пролетарский пр. д.<...>; Комсомольская, д. 7/2; Космодемьянская, д.<...>, 15/1, 15/2, 15/3, 17/2, 17/3, 21, 23; ул. Первомайская, д. 40 - с 01 июля 2018 г.

- Московская обл., г. Щёлково, Комсомольская, д.<...>, 7/1; Космодемьянская, д.д. 17/1, 13 - с 01 августа2018г.»

Взыскать с МУП ЩМР "МЕЖРАЙОННЫЙ ЩЁЛКОВСКИЙ ВОДОКАНАЛ" в пользу ООО "ПАРИТЕТ" расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Т.Ю. Гришина