Решение от 30 марта 2023 г. по делу № А10-6570/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

ул. Коммунистическая, 52, г. Улан-Удэ, 670001

e-mail: info@buryatia.arbitr.ru, web-site: http://buryatia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А10-6570/2022
30 марта 2023 года
г. Улан-Удэ


Резолютивная часть решения объявлена 30 марта 2023 года.

Полный текст решения изготовлен 30 марта 2023 года.

Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Марактаевой И. Г. при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Акционерного общества «Читаэнергосбыт» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Администрации муниципального образования «Селенгинский район» (ОГРН <***>, ИНН <***>),

к Муниципальному образованию «Город Гусиноозерск» в лице Администрации МО «Город Гусиноозерск» (ОГРН <***>, ИНН <***>),

к Муниципальному образованию «Гусиное Озеро» в лице Администрации МО «Гусиное Озеро» (ОГРН <***>, ИНН <***>),

о взыскании 14 778 руб. 07 коп.,

при участии в заседании:

от истца: не явился, извещен,

от ответчика Администрации МО «Селенгинский район»: ФИО2, представитель по доверенности от 09.01.2023 (посредством участия в онлайн-заседании);

от ответчика МО «Город Гусиноозерск» в лице Администрации МО «Город Гусиноозерск»: ФИО3, представитель по доверенности от 09.01.2023;

от ответчика МО «Гусиное Озеро» в лице Администрации МО «Гусиное Озеро»: не явился, извещен,

установил:

Акционерное общество «Читаэнергосбыт» обратилось в суд с исковым заявлением (с учетом последнего принятого уточнения иска) о взыскании:

с ответчика Администрации МО «Селенгинский район» РБ суммы задолженности за потребленную электрическую энергию для индивидуальных и общедомовых нужд в размере 5 676,62 руб. по адресам:

- <...> в период август 2019г.-29.06.2021г.;

- Селенгинский район, с. Гусиное озеро, ул. Школьная, д. 3, кв. 20 в период ноябрь 2021г.-июль 2022г.;

- <...> в период март 2022г. –июль 2022г.;

- <...> в период март 2022г. –июль 2022г.;

- <...> 14А-7 в период январь 2022г.-июль 2022г.;

- <...> период май 2021г-июль 2022г.;пени за просрочку платежа в размере 967,47 руб., в т.ч.:

- <...> за период с 11.10.2019г. по 31.03.2023г. в размере 892,67 руб., с 02.10.2022г. по день фактической оплаты;

- Селенгинский район, с. Гусиное озеро, ул. Школьная, д. 3, кв. 20 с 02.10.2022г. по день фактической оплаты;

- <...> с 02.10.2022г. по день фактической оплаты;

- <...> с 02.10.2022г. по день фактической оплаты;

- <...> 14А-7 за период с 15.03.2022г по 01.04.2022г. в размере 0,81, с 02.10.2022г. по день фактической оплаты;

- <...> за период с 13.07.2021г. 31.03.2022г. в размере 70,14 руб., с 02.10.2022г. по день фактической оплаты;


с ответчика МО «г. Гусиноозерск» в пользу Акционерного общества «Читаэнергосбыт» сумму задолженности за потребленную электроэнергию в размере 6 783,81 руб. по адресам:

- Селенгинский район, г. Гусиноозерск, 6 мкр., д. 15Б-12 в период с октября 2019г.-июль 2022г.;

- <...> в период август 2019г.-февраль 2022г.;

- <...> в период август 2019г.-июль 2022г.;

- <...> д. 15Б-1 в период октябрь 2019г.-июль 2022г.

пени за просрочку платежа в размере 406,67 руб., в т.ч.:

- Селенгинский район, г. Гусиноозерск, 6 мкр., д. 15Б-12 за период с 12.12.2019г. по 31.03.2022г. в размере 186,11 руб., с 02.10.2022г. по день фактической оплаты;

- Селенгинский район, г. Гусиноозерск, ул. Новая, д. 11 -4 за период с 11.10.2019г. по 31.03.2023г. в размере 16,53 руб., с 02.10.2022г. по день фактической оплаты;

- <...> за период с 11.10.2019г. по 31.03.2023г. в размере 16,53 руб., с 02.10.2022г. по день фактической оплаты;

- <...> д. 15Б-1 за период с 12.12.2019г. по 31.03.2022г. в размере 187,50 руб., с 02.10.2022г. по день фактической оплаты;


с ответчика МО «Гусиное озеро» сумму задолженности за потребленную электроэнергию в размере 627,69 руб. по адресу:

- Селенгинский район, с. Гусиное озеро, ул. Школьная, 3-13 в период ноябрь 2021г.-июль 2022г.; пени за просрочку платежа за потребленную электроэнергию с 02.10.2022г. по день фактической оплаты.


Ответчик МО СП «Гусиное Озеро» не представил письменный отзыв на исковое заявление с приложением документов, которые подтверждают возражения относительно иска; в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте проведения заседания, что подтверждается почтовым уведомлением №670008 80 89273 8 (л. д. 45).

Истец не обеспечил явку представителя в судебное заседание, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации МО «Селенгинский район» в судебном заседании требования истца не признал, дав пояснения согласно отзыву на иск.

Представитель ответчика Администрации МО «Город Гусиноозерск» не признал иск полностью, поддержал возражения, изложенные в отзыве на исковое заявление, просил принять во внимание на допущенные опечатки в отзыве в указании года выдачи ордера на помещение по адресу: ул. Новая, 16-6, следует читать 2002 год; в указании номера дома и квартиры в 6 микрорайоне в г. Гусиноозерск, собственником которого является гражданка ФИО4 – дом 15Б, квартира 12.

Дело рассмотрено в соответствие со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие надлежаще извещенных истца и ответчика МО СП «Гусиное Озеро».

Заслушав представителей истца и ответчика Администрации МО «Селенгинский район», исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, в спорные периоды в отсутствие заключенного между сторонами договора истец производил отпуск электроэнергии для индивидуальных и общедомовых нужд в спорные жилые помещения.

Согласно пункту 1 статьи 26.12 Федерального закона от 06.10.1999 № 184-ФЗ "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 06.10.1999 № 184-ФЗ) органы государственной власти субъекта Российской Федерации самостоятельно управляют и распоряжаются имуществом, находящимся в собственности субъекта Российской Федерации, в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и издаваемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, а также в соответствии с конституцией (уставом), законами и иными нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации.

В силу пункта 2 статьи 26.12 Федерального закона от 06.10.1999 № 184-ФЗ органы государственной власти субъекта Российской Федерации вправе передавать имущество субъекта Российской Федерации во временное пользование физическим и юридическим лицам, федеральным органам государственной власти и органам местного самоуправления, отчуждать это имущество, совершать иные сделки в соответствии с федеральными законами, а также с принятыми в соответствии с ними законами субъекта Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации).

Имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью (пункта 1 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 11 статьи 154 Федерального закона от 22.08.2004 № 122-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием федеральных законов "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" и "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 22.08.2004 № 122-ФЗ), находящееся в собственности субъектов Российской Федерации имущество, которое может находиться в федеральной собственности или муниципальной собственности, подлежит безвозмездной передаче в федеральную собственность или муниципальную собственность в случае: если нахождение указанного имущества в собственности субъектов Российской Федерации не допускается, в том числе в результате разграничения полномочий между федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления; если указанное имущество используется федеральными органами государственной власти, органами местного самоуправления, федеральными государственными и муниципальными унитарными предприятиями, федеральными государственными и муниципальными учреждениями для целей, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом и со статьей 50 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

В соответствии с абзацем 21 части 11 статьи 154 Федерального закона от 22.08.2004 № 122-ФЗ решения о передаче имущества из собственности субъектов Российской Федерации в муниципальную собственность принимаются уполномоченными исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющими полномочия собственника имущества. Указанными решениями утверждаются перечни передаваемых государственных или муниципальных унитарных предприятий, государственных или муниципальных учреждений, право собственности на которые переходит к другому собственнику государственного или муниципального имущества в соответствии со статьей 300 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иного имущества. Указанные решения являются основаниями возникновения права собственности на имущество, включенное в утвержденные перечни.

Органы государственной власти и органы местного самоуправления, осуществляющие передачу имущества, обязаны передать, а органы государственной власти и органы местного самоуправления, осуществляющие принятие имущества, обязаны принять передаваемое имущество на основании указанных в названной части решений в соответствии с передаточным актом. В передаточном акте указываются наименования и места нахождения передаваемых государственных и муниципальных унитарных предприятий и государственных и муниципальных учреждений.

В силу пункта 2 постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 № 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" (далее - постановление от 27.12.1991 N 3020-1), объекты государственной собственности, указанные в Приложении N 3 к настоящему постановлению, в том числе жилищный фонд, отнесены к муниципальной собственности и подлежат передаче в муниципальную собственность, независимо от того, на чьем балансе они находятся.

При этом, в силу правовой позиции, изложенной в пункте 5 информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.06.1997 № 15 "Обзор практики разрешения споров, связанных с приватизацией государственных и муниципальных предприятий", объекты, названные в приложении № 3 к постановлению от 27.12.1991 № 3020-1, являются объектами муниципальной собственности непосредственно в силу прямого указания закона.

Согласно пункту 1 указа Президента Российской Федерации от 22.12.1993 № 2265 "О гарантиях местного самоуправления в Российской Федерации" органы местного самоуправления самостоятельно утверждают перечень объектов (имущества), составляющих муниципальную собственность в соответствии с приложением № 3 к постановлению от 27.12.1991 № 3020-1.

Порядок передачи имущества из собственности одного публично-правового образования в собственность другого в связи с разграничением полномочий между органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления, регламентирован частью 11.1 статьи 154 Федерального закона от 22.08.2004 № 122-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием Федеральных законов "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" и "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 22.08.2004 N 122-ФЗ).

Пунктом 11.1 статьи 154 Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ установлен порядок безвозмездной передачи в процессе разграничения имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальными районами, поселениями, городскими округами в соответствии с установленным Федеральным законом № 131-ФЗ разграничением вопросов местного значения и со статьей 50 указанного Федерального закона.

В соответствии с абзацем 4 пункта 11.1 статьи 154 Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ разграничение имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальными районами, поселениями, городскими округами осуществляется правовыми актами субъектов Российской Федерации, принимаемыми по согласованным предложениям органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований.

Истец является гарантирующим поставщиком на территории Республики Бурятия на основании приказа Министерства энергетики РФ от 08.05.2014 №252.

Согласно частям 1, 2 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (часть 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Частью 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Пунктом 3 Информационного письма Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 17.02.1998 №30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» указано, что отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

Истцом заявлены требования к ответчику Администрации МО «Селенгинский район» о взыскании задолженности за потребленную электрическую энергию для индивидуальных и общедомовых нужд в размере 5 676,62 руб., в отношении шести жилых помещений.

В отношении жилого помещения, расположенному по адресу: <...> истцом заявлено требование о взыскании суммы задолженности в размере 477 руб. 46 коп. руб. за потребленную электрическую энергию на ОДН за период с января 2022 года по март 2022 года.

Согласно выписке из ЕГРН о внесении записи о государственной регистрации прав на 11.08.2022 (представлена истцом через Мой арбитр 09.01.2023) в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <...> с 26.11.2021 собственником жилого помещения является Муниципальное образование «Селенгинский район» Республики Бурятия.

Доказательства передачи жилого помещения по договору социального найма отсутствуют.

Согласно данным сайта ГИС ЖКХ в МКД по ул. Центральная д. 14А в г. Гусиноозерск управляющая организация отсутствует, способ управления – непосредственное управление.

Сведения о наличии управляющей организации в указанном МКД отсутствуют.

На основании изложенного в указанной части иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежит удовлетворению требование истца о взыскании пени 0,73 руб. за период с 15.03.2022 по 31.03.2022 с последующим начислением с 02.10.2022 по дату фактической оплаты (в соответствии с заявлением и расчетом истца). В части взыскания пени 8 коп. за 01.04.2022 за февраль, март 2022 года суд отказывает, так указанный период не входит в просрочку оплаты в соответствии с правилами исчисления по пункту 14 статьи 155 ЖК РФ.

В отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <...> истцом заявлено требование о взыскании суммы задолженности в размере 3 744 руб. 77 коп., в том числе 3 346 руб. 53 коп. – за потребленную э/энергию в жилом помещении, 398 руб. 24 коп. за потребленную электрическую энергию на ОДН, за период с августа 2019 года по июнь 2021 года, пени в размере 892 руб. 67 коп. за период с 11.10.2019 по 31.03.2022 с последующим начислением с 02.10.2022 по дату фактической оплаты.

Согласно ответу ГБУ Республики Бурятия «Агентство развития жилищного строительства, коммунального комплекса и энергоэффективности Республики Бурятия» (далее Агентство) от 23.03.2023 на запрос суда следует, что жилое помещение по адресу: <...>,зарегистрировано за государством в лице финансового отдела Селенгинской районной администрации. Основание: свидетельство о праве на наследство по закону от 21.05.1998г., удостоверено нотариусом ФИО5, зарегистрирован БТИ б/н, б/д. Копия свидетельства приобщена к ответу на запрос.

Согласно выписке из ЕГРН о внесении записи о государственной регистрации прав на 10.12.2021 (представлена истцом через Мой арбитр 09.01.2023) в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, собственником жилого помещения являлось Муниципальное образование «Селенгинский район» Республики Бурятия до 30.06.2021.

Доказательства передачи жилого помещения по договору найма или перехода права собственности другому лицу в спорный период отсутствуют.

Доказательства, подтверждающие управление МКД управляющей организацией в спорный период, отсутствуют.

Следовательно, иск о взыскании суммы долга 3 744 руб. 77 коп., пени 892 руб. 67 коп. в соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ, подлежит удовлетворению.

В отношении жилого помещения, расположенному по адресу: <...> истцом заявлены требование о взыскании суммы задолженности в размере 627 руб. 69 коп. за период ноябрь 2021 г. - июль 2022 г. пени в размере 3,85 руб. за период с 11.01.2022 г. по 01.04.2022 г.

Ответчик в отзыве на иск указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: <...> принадлежит гр. ФИО6 на основании договора договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан на основании закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 09.09.1997.

Согласно ответу Агентства на запрос суда объект недвижимости, расположенный по адресу: <...> зарегистрирован за гр. ФИО6 Основание: договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан на основании закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 09.09.1997, зарегистрирован БТИ 15.09.1997. Копия договора приложена к ответу на запрос.

Указанные обстоятельства позволяют суду сделать вывод об отсутствии оснований для взыскания задолженности и пени в указанной части иска, так как есть собственник жилого помещения – гражданка ФИО6

Доказательства, подтверждающие переход права собственности ответчику отсутствуют.

В отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, за период март – июль 2022г. требования истца не подлежат удовлетворению, поскольку согласно сведениям из ответа Агентства на запрос суда (п.7 письма) данное спорное жилое помещение зарегистрировано за гр. ФИО7 Основание: договор о безвозмездной передаче жилья в собственность от 06.07.1993, удостоверен нотариусом ФИО8 28.07.1993, зарегистрирован БТИ, приложен к ответу.

Доказательства перехода права собственности на жилое помещение ответчику отсутствуют.

В отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, за период март – июль 2022г. требования истца также не подлежат удовлетворению, поскольку согласно сведениям из ответа Агентства на запрос суда (п.6 письма) данное спорное жилое помещение зарегистрировано за гр. ФИО9 Основание: договор приватизации от 06.11.1992, удостоверен нотариусом ФИО10 06.11.1992, зарегистрирован БТИ в реестровой книге №41, стр. 141, приложен к ответу.

Доказательства перехода права собственности на жилое помещение ответчику отсутствуют.

В отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, за период март – июль 2022г. требования истца также не подлежат удовлетворению, поскольку согласно сведениям из ответа Агентства (п. 5 письма) данное спорное жилое помещение зарегистрировано за гр. ФИО11 Основание: договор о безвозмездной передаче жилья в собственность от 21.08.1992, удостоверен нотариусом ФИО12 25.08.1992, зарегистрирован БТИ в реестровой книге №28, стр. 17, приложен к ответу

Доказательства перехода права собственности на жилое помещение ответчику отсутствуют.

В отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <...> за период с мая 2021 по июль 2022 требования истца не подлежат удовлетворению, поскольку согласно сведениям из ответа Агентства (п.3 ответа) жилое помещение зарегистрировано за ФИО13 на основании договора купли-продажи от 30.11.1998, зарегистрирован в БТИ б/н, б/д, договор приложен к ответу.

Доказательства перехода права собственности на жилое помещение ответчику отсутствуют.

В связи с отказом в удовлетворении требования истца о взыскании суммы долга за потребленную э/энергию в указанные жилые помещения не подлежит удовлетворению требование истца о взыскании пеней.


Истец заявил иск к Администрации МО «город Гусиноозерск» о взыскании задолженности за потребленную э/энергию и пеней в отношении четырех жилых помещений.

Ответчик Администрация МО «город Гусиноозерск» не признал иск полностью.

В отношении жилых помещений, расположенных в <...> кв. 4, ул. Новая, д. 16, кв. 6, ответчик представил ордера № 852 от 08.01.2004, № 1338 от 03.11.1986, № 43 от 26.03.2002 (Мой арбитр, 29.03.2023).

Согласно сведениям из ордеров следует, что они выданы гражданам на заселение вместе с членами семьи.

В силу ст.5 Федерального закона от 29.12.2004г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Статьей 44 ЖК РСФСР было предусмотрено, что жилые помещения предоставляются гражданам в домах общественного жилищного фонда по совместному решению органа соответствующей организации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответственно районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

В соответствии со ст. 50 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

В силу статьи 47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Таким образом, из приведенных выше норм права следует, что документом, подтверждающими наличие отношений социального найма, являются ордер.

В соответствии с ч. 1 ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами названной статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Частью 1 ст. 53 ЖК РСФСР было предусмотрено, что члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Аналогичные положения содержатся в ст. 69, ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 60 ЖК Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 69 ЖК Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Как разъяснено в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995г. №8 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Граждане, которые указаны в ордерах, в судебном порядке лицами, утратившими право пользования жилыми помещениями, не признавались, заявления о прекращении права пользования жилыми помещениями не подавали.

В соответствии с п.24 Пленума ВС РФ № 22 от 27.06.2017 г. внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Доказательства, опровергающие представленные сведения о нанимателях жилых помещений, отсутствуют.

Согласно отзыву на исковое заявление следует, что жилое помещение по адресу: <...>. кв. 12 находится в собственности ФИО4 (в отзыве указаны сведения о дате рождения), запись о государственной регистрации права собственности указанной гражданки на жилое помещение в ЕГРН 03-03/011-03/016/037/2015-993/2 от 09.06.2015.

Представитель ответчика Администрации МО «город Гусиноозерск» пояснил, что указанные сведения о внесении записи о государственной регистрации права собственности на жилое помещение в ЕРГН известны ответчику из документа, представленного на обозрение гр-кой ФИО4

Запросить указанные сведения из ЕГРН с 01.03.2023 ответчик не вправе.

У суда нет оснований не доверять пояснениям ответчика.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что иск к Администрации МО «Город Гусиноозерск» о взыскании суммы долга и пеней не подлежит удовлетворению.


Истец заявил иск к Администрации МО СП «Гусиное озеро» о взыскании суммы задолженности за потребленную электроэнергию на ОДН в размере 627,69 руб. по адресу: Селенгинский район, с. Гусиное озеро, ул. Школьная, 3-13 в период ноябрь 2021г.- июль 2022г.; пени за просрочку платежа за потребленную электроэнергию с 02.10.2022г. по день фактической оплаты.

Истец определил период взыскания без учета решения суда по делу № А10-3247/22, в котором истцом было заявлено требование к ответчику о взыскании долга за э/энергию на ОДН в жилом помещении по этому же адресу за период с ноября 2021 по март 2022 года и соответствующей суммы пени. Суд требование истца по делу в указанной части удовлетворил.

Следовательно, подлежит рассмотрению иск о взыскании суммы долга за период с апреля 2022 по июль 2022 в сумме 122 руб. 95 коп. (согласно расчету, приложенному к заявлению об уточнении).

Указанное жилое помещение передано из муниципальной собственности МО «Селенгинский район» в муниципальную собственность МО СП «Гусиное озеро» на основании постановления Правительства Республики бурятия от 30.12.2008 № 600 «Об утверждении перечней имущества, разграничиваемого между муниципальным образованием «Селенгинский район» и расположенными в его границах городскими и сельскими поселениями».

Доказательства, подтверждающие передачу в собственность других лиц или по договору социального найма указанного жилого помещения, отсутствуют.

Согласно сведениям с сайта ГИС ЖКХ дом ул. Школьная, 3, является многоквартирным домом, в котором непосредственный способ управления, управляющая организация отсутствует.

Ответчик не представил сведения о наличии управляющей организации.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик как собственник жилых помещений является лицом, обязанным вносить плату за э/энергию на ОДН в указанном МКД.

Тариф на электрическую энергию утверждён Приказами Республиканской службы по тарифам Республики Бурятия.

Иск к Администрации МО СП «Гусиное озеро» подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ истец обязан был уплатить государственную пошлину в размере 2 000 руб. за каждое исковое требование.

В связи с отказом истцу в иске к Администрации МО «город Гусиноооозерск» и частичным удовлетворением иска истца к Администрации МО «Селенгинский район» и Администрации МО СП «Гусиное озеро» судебные расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб. не подлежат возмещению.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд



Р Е Ш И Л:

Иск к Администрации МО «Селенгинский район» удовлетворить частично.

Взыскать с Администрации муниципального образования «Селенгинский район» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Акционерного общества «Читаэнергосбыт» (ОГРН <***>, ИНН <***>) 5 115 руб. 63 коп., в том числе:

- 477 руб. 46 коп. – сумму долга за потребленную электрическую энергию на ОДН за период с января по март 2022 года, пени в размере 73 коп. с 15.03.2022 г. по 31.03.2022 г. с последующим начислением с 02.10.2022 по дату фактической оплаты долга ( <...>);

- 3 744 руб. 77 коп. – сумму долга за потребленную электрическую энергию для индивидуальных нужд и на ОДН за период с августа 2019 года по июнь 2021 года, 892 руб. 67 коп. – пени с 11.10.2019 по 31.03.2022 с последующим начислением с 02.10.2022 по дату фактической оплаты долга ( <...>).

В удовлетворении иска к Администрации МО «Селенгинский район» в остальной сумме отказать.

Иск к Администрации МО СП «Гусиное озеро» удовлетворить частично.

Взыскать с Администрации Муниципального образования сельское поселение «Гусиное Озеро» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Акционерного общества «Читаэнергосбыт» (ОГРН <***>, ИНН <***>) 122 руб. 95 коп. – сумму долга за потребленную электрическую энергию на ОДН за период апрель - июль 2022, пени с последующим начислением с 02.10.2022 по дату фактической оплаты ( <...>).

В удовлетворении иска к Администрации МО СП «Гусиное озеро» в остальной сумме отказать.

В иске к Администрации МО «Город Гусиноозерск» отказать.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Бурятия.


Судья И.Г. Марактаева