Решение от 18 октября 2023 г. по делу № А60-37186/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4, www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А60-37186/2023
18 октября 2023 года
г. Екатеринбург


Резолютивная часть решения объявлена 11 октября 2023 года Полный текст решения изготовлен 18 октября 2023 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Билокурой А.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело № А60-37186/2023 по иску товарищества собственников жилья «Адмиральское» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Индиго Голд» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) о взыскании денежных средств в размере 169 393 руб. 53 коп.,

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО2 представитель по доверенности от 30.10.2022.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Представителю истца процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.

Товарищество собственников жилья «Адмиральское» (далее – истец, ТСЖ «Адмиральское») обратилось в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Индиго Голд» (далее – ответчик, ООО «Индиго Голд») с требованием о взыскании долга в размере 169 393 руб. 53 коп. за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Определением суда от 14.07.2023 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением суда от 07.09.2023 назначено предварительное судебное заседание.

В настоящем судебном заседании истец просит приобщить копию договора аренды недвижимого имущества от 11.01.2021. Дополнительные документы приобщены к материалам дела в соответствии со статьей 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», если лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом


о времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства дела по существу, не явились в предварительное судебное заседание и не заявили возражений против рассмотрения дела в их отсутствие, то судья вправе завершить предварительное судебное заседание и начать рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции в случае соблюдения требований части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Поскольку все задачи предварительного судебного заседания выполнены, необходимые действия по подготовке дела к рассмотрению по существу судом завершены, документы представлены, учитывая, что лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не заявили письменных возражений на завершение предварительного судебного заседания и переход в основное судебное заседание в тот же день, в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и не возразили против рассмотрения дела в их отсутствие, суд, признав дело подготовленным к разбирательству и завершив предварительное судебное заседание, перешел к судебному разбирательству в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на основании части 4 статьи 137 названного Кодекса.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

как следует из материалов дела, ТСЖ «Адмиральское» осуществляет управление многоквартирного дома (далее – МКД) по адресу: <...>.

ООО «Индиго Голд» является собственником нежилого помещения, находящегося по вышеуказанному адресу.

Между ТСЖ «Адмиральское» и ООО «Индиго Голд» (далее – потребитель) заключен договор на обслуживание контейнерной площадки от 22.01.2021 № КП/5А.

В соответствии с пунктом 1.1 данного договора управляющая компания обеспечивает потребителю нежилого помещения по адресу ул. Юмашева, дом 9 общей площадью 220,7 м2, оказание услуг по уборке и содержанию контейнерной площадки расположенной по адресу: <...> , потребитель оплачивает оказанные услуги на условиях настоящего договора.

В соответствии с пунктом 2.1 указанного договора стоимость услуг по настоящему договору определяется исходя из установленных нормативов и тарифов, согласно расчетам управляющей компании.

Согласно пункту 2.2 договора оплата оказанных услуг по настоящему договору производится потребителем ежемесячно, в течение 10 дней с момента выставления счета-фактуры, путем перечисления денежных средств на расчетный счет или в кассу управляющей компании.

Кроме того, между истцом и ответчиком заключен договор на управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома от 11.01.2021 № 11/1/А/2021.

Направленная истцом претензия от 27.07.2023 № 154 о погашении задолженности осталась без удовлетворения ответчиком.


Ссылаясь на неисполнение ответчиком обязательств по оплате услуг за период с 01.01.2021 по 29.06.2023, неисполнение претензионных требований в добровольном порядке, истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемым иском о взыскании долга.

Согласно части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В силу части 1 статьи 779 Гражданского кодекса РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществлять определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Частью 1 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, и только надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд, исследовав материалы дела, в том числе представленные договоры, акты оказанных услуг, заслушав доводы истца и оценив их в соответствии со ст. 71 АПК РФ, установил факт наличия договорных отношений между истцом и ответчиком по оказанию услуг в, исполнения обязанностей со стороны управляющей компании в полном объеме, ненадлежащее исполнение обязанностей со стороны ответчика по оплате оказанных услуг.

Ответчик обязательства по оплате услуг, оказанных в спорный период, надлежащим образом не исполнил, доказательств внесения платежей, контррасчет задолженности суду не представил, возражений относительно стоимости и объема оказанных услуг не заявил, в претензионном порядке спор не урегулировал.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что размер задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме подтвержден материалами дела,


доказательств оплаты не представлено, в связи с чем требование истца о взыскании с ответчика задолженности в общей сумме 169 393 руб. 53 коп. обоснованно и подлежит удовлетворению судом в полном объеме.

Расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и взыскиваются в пользу истца.

Руководствуясь ст. 110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Индиго Голд» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу товарищества собственников жилья «Адмиральское» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) долга за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 169 393 руб. 53 коп., а также 6 082 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска.

3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение.

4. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

Судья А.А. Билокурая Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 30.01.2023 1:02:00

Кому выдана Билокурая Анастасия Андреевна