Решение от 14 августа 2025 г. по делу № А46-14672/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, <...>; тел./факс <***>/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-14672/2024
15 августа 2025 года
город Омск


Резолютивная часть решения объявлена 05 августа 2025 года.

Полный текст решения изготовлен 15 августа 2025 года.

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Кулаевой Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Дубровиной Ю.П., рассмотрев в судебном заседании заявление ФИО1

о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решения суда от 24.12.2024 по делу № А46-14672/2024 по исковому заявлению акционерного общества «Омскэлектро» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к департаменту имущественных отношений Администрации города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>)

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации Центрального административного округа города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>), Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, Министерство имущественных отношений Омской области (ИНН <***>, ОГРН <***>), Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о признании права собственности на единый недвижимый комплекс,

в судебном заседании приняли участие:

от заявителя - ФИО2 по доверенности от 25.06.2025, сроком действия на 5 лет, паспорт, диплом;

от истца - ФИО3 по доверенности от 19.08.2024, сроком действия на 1 год, паспорт, диплом;

от ответчика - не явились, надлежащим образом извещены;

от Управления Росреестра по Омской области - ФИО4 по доверенности от 09.01.2025, сроком действия по 31.12.2025, служебное удостоверение, диплом;

свидетель ФИО5, лично, по паспорту,

свидетель ФИО6, лично, по паспорту,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Омскэлектро» (далее - АО «Омскэлектро», истец) обратилось в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) к департаменту имущественных отношений Администрации города Омска (далее - департамент, ответчик) о признании права собственности за АО «Омскэлектро» на единый недвижимый комплекс в составе электросетевых объектов.

Решением Арбитражного суда Омской области от 24.12.2024 исковые требования АО «Омскэлектро» удовлетворены, признано право собственности АО «Омскэлектро» на единый недвижимый комплекс в составе следующих электросетевых объектов:

- КЛ 10 кВ ТП 8022-ТП 8030 АСБ-120, протяженностью 592 м. с координатами в соответствии со сведениями содержащимися в ЕГРН на объект недвижимости с кадастровым номером 55:36:070402:19047:

1. Сведения о координатах характерных точек контура объекта недвижимости

Система координат МСК-55, зона 2

Номер точки

Координаты, м

Радиус, м

Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек контура, м

Глубина, высота, м

X
Y

HI

Н2

1
2

3
4

5
6

7
1

488888.37

2163708.56

0.02

0.1

данные отсутствуют

данные отсутствуют

1
488450.15

2163525.35

0.02

0.1

данные отсутствуют

данные отсутствуют

1
488888.37

2163708.56

-
0.1

данные отсутствуют

данные отсутствуют

2
488883.81

2163706.52

-
0.1

данные отсутствуют

данные отсутствуют

3
488889.19

2163592.97

-
0.1

данные отсутствуют

данные отсутствуют

4
488877.17

2163566.57

-
0.1

данные отсутствуют

данные отсутствуют

5
488648.28

2163533.89

-
0.1

данные отсутствуют

данные отсутствуют

6
488459.26

2163521.2

-
0.1

данные отсутствуют

данные отсутствуют

7
488449.72

2163520.31

-
0.1

данные отсутствуют

данные отсутствуют

8
488448.64

2163522.46

-
0.1

данные отсутствуют

данные отсутствуют

9
488450.21

2163526.05

-
0.1

данные отсутствуют

данные отсутствуют

2. Сведения о предельных высоте и глубине конструктивных элементов объекта недвижимости

Предельная глубина конструктивных элементов объекта недвижимости, м

данные отсутствуют

- КЛ 0,4 кВ от с.ш. РУ 0,4 кВ КТП 8030 до границы участка офиса по адресу: ул. 36-я Северная, 1, протяженностью 155 м. с кадастровым номером 55:36:070402:21279:

1. Сведения о координатах характерных точек контура объекта недвижимости

Система координат МСК-55

Номер точки

Координаты, м

Радиус, м

Средняя квадратаческая погрешность определения координат характерных точек контура, м

Глубина, высота, м

X
Y

HI

Н2

1
2

3
4

5
6

7
1

488891.88

2163709.42

-
0.1

данные отсутствуют

данные отсутствуют

2
488892.5

2163709.42

-
0.1

данные отсутствуют

данные отсутствуют

3
488892.5

2163710.42

-
0.1

данные отсутствуют

данные отсутствуют

4
488892.48

2163712.72

-
0.1

данные отсутствуют

данные отсутствуют

5
488888.62

2163713.54

-
0.1

данные отсутствуют

данные отсутствуют

6
488882.62

2163714.78

-
0.1

данные отсутствуют

данные отсутствуют

7
488881.22

2163713.46

-
0.1

данные отсутствуют

данные отсутствуют

8
488884.58

2163616.78

-
0.1

данные отсутствуют

данные отсутствуют

9
488885.74

2163590.28

-
0.1

данные отсутствуют

данные отсутствуют

2. Сведения о предельных высоте и глубине конструктивных элементов объекта недвижимости

Предельная глубина конструктивных элементов объекта недвижимости, м

данные отсутствуют

Предельная высота конструктивных элементов объекта недвижимости, м

данные отсутствуют

- КТП-8030, площадью 9 кв.м. с координатами, установленными ООО «Омсктехинвентаризация» на основании выполненного «Заключения кадастрового инженера в отношении КТП-8030»:

Номер контура

Номера характерных точек контура

Координаты, м

R,m

Средняя

квадратическая

погрешность

определения

координат

характерных точек

контура (Mt), м

X
Y

Тип контура

-
1

21219.41

10158.92

-
0.10

наземный

-
2

21216.03

10159.07

-
0.10

наземный

-
3

21216.29

10162.36

-
0.10

наземный

-
4

21217.42

10162.26

-
0.10

наземный

-
5

21217.33

10161.25

-
0.10

наземный

-
6

21219.57

10161.11

-
0.10

наземный

-
1

21219.41

10158.92

-
0.10

наземный

Присвоены единому недвижимому комплексу следующие характеристики: наименование объекта: «Сети электроснабжения от КТП-8030, общая протяженность КЛ 0,4 кВ 155 м.; КЛ 10 кВ-592 м., местоположение: Омская область, г. Омск, Центральный АО, в районе ул. 36-я Северная, кадастровый номер объекта: новый.

09.06.2025 ФИО1 (далее – ФИО1) обратился в арбитражный суд с заявлением (вх. № 175726) о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решения суда от 24.12.2024 по делу № А46-14672/2024.

В судебном заседании 05.08.2025 представитель заявителя поддержал доводы заявления.

В судебном заседании, допрошены свидетели: ФИО5, ФИО6.

АО «Омскэлектро» возражала относительно удовлетворения требований заявления.

Администрация Центрального административного округа города Омска, Министерство имущественных отношений Омской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области, надлежащим образом извещенные в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) о месте и времени рассмотрения дела, явку представителей не обеспечили.

Информация о судебном разбирательстве в порядке, предусмотренном статьей 121 АПК РФ, размещена на сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Рассмотрев заявление ФИО1 и материалы дела, заслушав представителей сторон, суд считает необходимым решение Арбитражного суда Омской области от 24.12.2024 отменить по вновь открывшимся обстоятельствам в связи со следующим.

В обоснование заявления о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам ФИО1 указал, что при разрешении вопроса о признании права собственности на ЕНК в составе электросетевых объектов судом не исследовалось местонахождение электросетевых объектов, наличие права АО «Омскэлектро» на земельный участок, на котором находятся указанные выше электросетевые хозяйства.

25.01.2022 Управлением Росреестра Омской области в ходе внеплановой выездной проверки было установлено, что КТП -8030, числящаяся на балансе АО «Омскэлектро», расположена в границах земельного участка с кадастровым номером 55:36:070402:14908, фактическая площадь использования земельного участка составила 9,4 кв.м.

Собственником земельного участка с кадастровым номером 55:36:070402:14908 является ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.08.2015, о чем в ЕГРН 13.08.2015 сделана запись регистрации № 55-55/001-55/001/028/2015-1973/2.

Управлением Росреестра было установлено, что земельный участок площадью 9.4 кв.м используется АО «Омскэлектро» в границах земельного участка с кадастровым номером 55:36:070402:14908 без предусмотренных законодательством прав на указанный земельный участок, в нарушении требований, установленных пунктом 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ).

Согласно предписанию от 25.01.2022 №36-22 АО «Омскэлектро» было предписано устранить допущенное нарушение путем, оформления правоустанавливающих документов на земельный участок площадью 9, 4 кв.м, либо прекратить использование земельного участка площадью 9,4 кв.м.

Как указал заявитель, предписание АО «Омскэлектро» не исполнено.

ФИО1 к участию в деле № А46-14672/2024 не привлекался, сведениями о наличии рассматриваемого спора по данному делу не располагал.

Об обстоятельствах, содержащих сведения, являющихся основанием к пересмотру поставленного решения, ФИО1. стало известно по полученным им сведениям ЕГРН от 04.06.2025 в отношении его земельного участка с кадастровым номером 55:36:070402:14908 в границах которого 30.04.2025 был зарегистрирован Единый недвижимый комплекс с кадастровым номером 55:36:070402:21672, запись регистрации права 55:36:070402:21672-55/092/2025-1 от 30.05.2025. Наименование: сети электроснабжения от КТП-8030: КЛ-10кВТП-8022-ТП 8030 АСБ -120, КЛ 0,4кВ от с.ш. РУ-0,4кВ КТП 8030 до границы участка офис по адресу: ул. 36-я Северная, 1.

Кроме того, в ответе от 30.08.2021 на претензию ФИО1 АО «Омскэлектро» указывало на то, что комплексная трансформаторная подстанция (КТП-8030) в металлическом исполнении не является объектом капитального строения и не требует оформления государственной регистрации права на земельный участок.

Указанные обстоятельства также не были доведены до суда и судом не исследовался объект в составе ЕНК на предмет его капитальности.

Указанные обстоятельства также являются существенными, способными повлиять на выводы суда при принятии судебного акта.

Из решения суда по делу А46-14672/2024: «При подготовке технического плана ЕНК с учетом положения подпункта 7 пункта 84 Требований № П/0082, в разделе «Заключение кадастрового инженера» технического плана указываются сведения, характеризующие ЕНК. Наличие вышеуказанного заключения кадастрового инженера является обязательным при подготовке технического плана ЕНК. В материалы дела истцом представлен технический план сооружения от 21.06.2023.»

Заявитель полагал, что АО «Омскэлектро» предоставило суду недостоверные заключение кадастрового инженера и технический план, содержащие сведения в отношении КТП-8030 как капитального объекта.

Указанный вывод основан на следующем: согласно выписки ЕГРН от 04.06.2025г. в отношении единого недвижимого комплекса с кадастровым номером 55:36:070402:21672, указаны кадастровые номера объектов недвижимости, входящих в состав единого недвижимого комплекса, предприятия как имущественного комплекса: 55:36:070402:19047, 55:36:070402:21279, 55:36:070402:21673. Среди которых кадастровый номер 55:36:070402:21673 присвоен наименованию объекта - КТП-8030, местоположение: Российская Федерация, Омская область, городской округ город Омск, <...>. На схеме расположения объекта недвижимости (части объекта недвижимости) на земельном участке указан земельный участок с кадастровым номером 55:36:070402:14908.

Назначение КТП-8030 - нежилое, вид объекта недвижимости - здание.

Таким образом, поскольку указанные обстоятельства существовали на момент вынесения итогового судебного акта по настоящему делу, однако не были известны (и не могли быть известны) суду, постольку решение по настоящему делу подлежит отмене по вновь открывшимся обстоятельствам.

В соответствии со статьей 309 АПК РФ арбитражный суд может пересмотреть принятый им и вступивший в законную силу судебный акт по новым или вновь открывшимся обстоятельствам по основаниям и в порядке, которые предусмотрены в настоящей главе.

Основаниями пересмотра судебных актов по вновь открывшимся обстоятельствам является, в том числе существенные для дела обстоятельства, которые не были и не могли быть известны заявителю (пункт 1 части 2 статьи 311 АПК РФ).

Пунктом 4 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.06.2011 № 52 «О применении положений Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при пересмотре судебных актов по новым или вновь открывшимся обстоятельствам» предусмотрено, что обстоятельства, которые согласно пункту 1 статьи 311 АПК РФ являются основаниями для пересмотра судебного акта, должны быть существенными, то есть способными повлиять на выводы суда при принятии судебного акта.

При рассмотрении заявления о пересмотре судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам суд должен установить, свидетельствуют ли факты, приведенные заявителем, о наличии существенных для дела обстоятельств, которые не были предметом судебного разбирательства по данному делу.

Судебный акт не может быть пересмотрен по вновь открывшимся обстоятельствам, если существенные для дела обстоятельства возникли после принятия этого акта, поскольку по смыслу пункта 1 части 2 статьи 311 АПК РФ основанием для такого пересмотра является открытие обстоятельств, которые хотя объективно и существовали, но не могли быть учтены, так как не были и не могли быть известны заявителю.

В связи с этим суду следует проверить, не свидетельствуют ли факты, на которые ссылается заявитель, о представлении новых доказательств, имеющих отношение к уже исследовавшимся ранее судом обстоятельствам. Представление новых доказательств не может служить основанием для пересмотра судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам по правилам главы 37 АПК РФ. В таком случае заявление о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам удовлетворению не подлежит.

Оценивая доводы заявителя о наличии оснований для пересмотра вступившего в законную силу судебного акта, а также само обстоятельство, имеющее существенное значение, которое могло повлиять на разрешение спора по существу, суд считает возможным применить положения пункта 1 части 2 статьи 311 АПК РФ и удовлетворить заявление ФИО1 о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решения Арбитражного суда Омской области от 24.12.2024.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 309, 311, 317 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

решение от 24.12.2024 Арбитражного суда Омской области по делу № А46-14672/2024 отменить по вновь открывшимся обстоятельствам.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и может быть обжаловано в этот же срок путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Омской области.

Настоящий судебный акт на основании части 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

В соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия (вынесения).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, заверенные надлежащим образом копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления в арбитражный суд соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении либо вручены уполномоченным представителям нарочно под расписку.

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья Е.В. Кулаева