Резолютивная часть решения от 22 октября 2024 г. по делу № А07-8521/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ул. Гоголя, 18, г. Уфа, Республика Башкортостан, 450076, http://ufa.arbitr.ru/, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ Резолютивная часть

Дело № А07-8521/2024
г. Уфа
22 октября 2024 года
Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Абдуллиной Э.Р. , при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Краснопер Е.С. , рассмотрев исковое заявление

ЗАКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ "САН" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к УПРАВЛЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ И ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН (ИНН <***>, ОГРН <***>)

Третье лицо: Прокуратура РБ о признании датой заключения договора купли продажи 30.09.2021г.

об обязании ответчика заключить с истцом договор купли-продажи арендованного нежилого помещения по адресу: г. Уфа, Советский район, ул. Ленина д.104, Литер А, номера на поэтажном плане 45,45а,466,50, общей площадью 100.8 кв.м, кадастровый номер: 02:55:010518:157 на условиях:

2.1. Цена помещения 6 500 000 рублей.

2.2. Ранее произведенные арендатором выплаты суммы арендных платежей в размере 1 669 387 рублей из расчета размера месячной арендной платы 75 881,2 и количества оплаченных 22 месяцев, зачесть в качестве первоначального взноса в выкупную цену помещения.

2.3. Оставшаяся сумма вносится равными платежами с момента вступления в законную силу решения суда в течение пяти лет.

2.4. Стороны договора купли-продажи подтверждают выполнение продавцом и покупателем условий, установленных ст. 3 Федеральным законом от 22.07.2008 г. № 159- ФЗ «Об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной и муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений некоторые законодательные акты Российской Федерации».

2.5. Поскольку помещение приобретается покупателем в рассрочку, указанное имущество находится в залоге у продавца до полной его оплаты.

В соответствии со ст. 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской

Федерации оглашается
резолютивная часть решения.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса

Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ЗАКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ "САН" (ИНН <***>, ОГРН <***>) отказать.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья Э.Р. Абдуллина