Резолютивная часть решения от 3 июня 2025 г. по делу № А43-8378/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ Дело № А43-8378/2023

г. Нижний Новгород 04 июня 2025 года

Арбитражный суд Нижегородской области в составе судьи Андрюхиной Ю.Ю. (шифр дела 44-163), при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Будиковым В.С., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление

Администрации г. о. г. Бор (ИНН <***>, ОГРН <***>), к ответчикам:

1. ИП ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>), г. Н.Новгород, 2. ООО «Нижегородская фармация» (ИНН <***>, ОГРН <***>), г.Кстово, третьи лица: 1. Инспекция государственного строительного надзора Нижегородской области (ИНН <***>, ОГРН <***>); 2.Фролова Татьяна Константиновна (ДД.ММ.ГГГГ г.р.);

3. ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р. ИНН <***>); 4. ФИО3 (02.10.1975 г.р),

о сносе самовольной постройки, при участии представителей сторон:

от истца: ФИО4 по доверенности от 09.01.2025, диплому;

от ООО «Нижегородская фармация»: ФИО5 по доверенности от 15.02.2023, диплому; от ФИО6: ФИО7 по доверенности от 05.08.2024, диплому;

от Инспекции государственного строительного надзора Нижегородской области: ФИО8 по доверенности от 09.01.2025, диплому;

иные лица не явились,

в порядке части 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявляется
резолютивная часть решения.

Решение в полном объеме будет изготовлено в течение десяти дней с момента оглашения резолютивной части решения и размещено на сайте Верховного суда Российской Федерации в информационной системе "Картотека арбитражных дел".

Руководствуясь статьями 49, 110, 150, 167-170, 184-187, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд

Р Е Ш И Л:

принять отказ истца от иска в части требования к ИП ФИО1, производство в этой части прекратить.

Исковые требования удовлетворить.

Признать незавершенный строительством объект капитального строительства, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 52:20:1800007:399 по адресу: Нижегородская область, г. Бор, <...> и зарегистрированный в Единого государственном реестре недвижимости как индивидуальный жилой дом с кадастровым номером 52:20:1800007:630, 2-этажный, общей площадью 305,7 кв.м. (вид,

номер, дата государственной регистрации права: собственность, 52:20:1800007:630-52/147/2022-3, 26.12.2022) - самовольной постройкой.

Признать незавершенный строительством объект капитального строительства, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 52:20:1800007:400 по адресу: Нижегородская область, г. Бор, <...> и зарегистрированный в Единого государственном реестре недвижимости как индивидуальный жилой дом с кадастровым номером 52:20:1800007:626, 3-этажный, общей площадью 1029,5 кв.м. (вид, номер, дата государственной регистрации права: собственность, 52:20:1800007:626-52/159/2022-3, 27.12.2022) - самовольной постройкой.

Признать незавершенный строительством объект капитального строительства, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 52:20:1800007:401 по адресу: Нижегородская область, г. Бор, <...> и зарегистрированный в Единого государственном реестре недвижимости как индивидуальный жилой дом с кадастровым номером 52:20:1800007:629, 2-этажный, общей площадью 408,1 кв.м. (вид, номер, дата государственной регистрации права: собственность, 52:20:1800007:629-52/142/2022-3, 09.01.2023) - самовольной постройкой.

Обязать ответчика ООО «Нижегородская фармация» за свой счет снести или привести в соответствии с установленными требованиями законодательства, предъявляемым к объектам индивидуального жилищного строительства, специальными техническими условиями по обеспечению пожарной безопасности на спорных объектах, утвержденными нормативным советом Департамента надзорной деятельности и профилактической работы МЧС России, самовольные постройки:

- незавершенный строительством объект капитального строительства, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 52:20:1800007:399 по адресу: Нижегородская область, г. Бор, <...> и зарегистрированный в Единого государственном реестре недвижимости как индивидуальный жилой дом с кадастровым номером 52:20:1800007:630, 2-этажный, общей площадью 305,7 кв.м.;

- незавершенный строительством объект капитального строительства, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 52:20:1800007:400 по адресу: Нижегородская область, г. Бор, <...> и зарегистрированный в Единого государственном реестре недвижимости как индивидуальный жилой дом с кадастровым номером 52:20:1800007:626, 3-этажный, общей площадью 1029,5 кв.м.;

- незавершенный строительством объект капитального строительства, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 52:20:1800007:401 по адресу: Нижегородская область, г. Бор, <...> и зарегистрированный в Единого государственном реестре недвижимости как индивидуальный жилой дом с кадастровым номером 52:20:1800007:629, 2-этажный, общей площадью 408,1 кв.м.

Установить срок для сноса или приведения в соответствии с установленными требованиями выше перечисленных незавершенных строительством объектов капитального строительства в течении 18 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения решения суда в установленный законом срок, взыскать с ООО «Нижегородская фармация» в пользу Администрации г. о. г. Бор судебную неустойку а размере 3000 руб.

Взыскать с ООО «Нижегородская фармация» в доход бюджета Российской Федерации 18 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Исполнительный лист на взыскание государственной пошлины выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия.

Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в порядке кассационного производства, если такое решение было

предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Андрюхина Ю.Ю.