Решение от 1 июня 2022 г. по делу № А58-2136/2022

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

улица Курашова, дом 28, бокс 8, г. Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А58-2136/2022
01 июня 2022 года
город Якутск



Резолютивная часть решения объявлена 30.05.2022.

Полный текст решения изготовлен 01.06.2022.


Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе: судьи Эверстовой Р.И., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Департамента имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска (ИНН <***>, ОГРН <***>) от 18.03.2022 № б/н к Обществу с ограниченной ответственностью "Масс" (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 1 514 158,67 рублей, в том числе 1 186 988,90 рублей арендной платы и 327 169,77 рублей неустойки,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2 по доверенности от 10.01.2022 № 04 (паспорт, диплом),

от ответчика – ФИО3 по доверенности от 18.04.2022 без номера (паспорт, диплом).

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска (далее - истец) обратился в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с исковым заявлением от 18.03.2022 № б/н к Обществу с ограниченной ответственностью "Масс" (далее - ответчик) о взыскании 1 514 158,67 рублей, в том числе 1 186 988,90 рублей арендной платы и 327 169,77 рублей неустойки.

Ответчик представил заявление о нахождении общества в тяжелом финансовом состоянии, о том, что расчетные счета предприятия заблокированы, просит сократить сумму неустойки на основании статьи 333 ГК РФ со ссылкой на получение истцом необоснованный выгоды.

Из материалов дела судом установлено.

26.11.2004 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды земли № 4249 (далее – договор).

Согласно пунктам 1.1., 1.2 договора арендодатель предоставил ответчику в аренду земельный участок из земель поселений под кадастровым номером 14:36:103014:0014, находящийся по адресу: <...>, площадью 3365 кв.м.; участок предоставлен для производственной базы.

Срок действия договора определен соглашением сторон с 12.07.2004 по 01.01.2008 (пункт 2.1 договора).

Пунктом 2.2 установлены сроки уплаты арендных платежей 2 раза в год равными долями не позднее 15 апреля и 15 октября.

Договор аренды зарегистрирован в установленном законом порядке 11.04.2007 за номером государственной регистрации 14-14-01/019/2007-490.

Срок договора аренды определен до 01.01.2008.

Вместе с тем, в соответствии с частью 2 статьи 621 ГК РФ при отсутствии возражений со стороны арендодателя договор аренды считается продленным на неопределенный срок, при этом каждая сторона вправе отказаться от договора, заявив об этом при аренде недвижимости за три месяца (ч. 2 ст. 610 ГК РФ). Из материалов дела не усматривается того, чтобы арендодатель возражал против пользования земельным участком. Доказательства возврата истцу спорного земельного участка материалы дела не содержат.

Согласно абзацу 3 пункта 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" договор аренды государственного или муниципального имущества может быть возобновлен на неопределенный срок в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 621 ГК РФ, если этот договор заключен до вступления в силу закона, требующего обязательного проведения торгов для заключения договора аренды.

Таким образом, договор аренды земельного участка с кадастровым номером 14:36:103014:0014 был продлен на неопределенный срок.

Уведомлением от 07.02.2019 № 787-ДИЗО/19, направленным ответчику по почте 08.02.2019, истец предупредил ответчика о наличии задолженности в сумме 457 009,49 рублей.

Письмами от 27.01.2021 № 210127/1 и от 15.02.2021 № 210215 ответчик просил истца заключить дополнительное соглашение на реструктуризацию долга, рассмотреть возможность списания пеней, отзыв инкассовых поручений с расчетного счета и график погашения долга в срок по сентябрь 2021 года.

Письмом от 06.04.2021 № 833 истец сообщил, что протоколом очередного заседания Комиссии по обеспечению поступления доходов от арендной платы за земли на территории городского округа «город Якутск» № 4 от 18.03.2021 принято решение согласовать план-график рассрочки оплаты арендной задолженности за период 2, 3, 4 квартал 2019 года и полностью 2020 год по спорному земельному участку при условии своевременного внесения оплаты по начислению арендной платы за 2021 год.

Однако ответчик не исполнил обязательство по добровольной оплате задолженности.

С учетом изложенного, суд считает, что истцом соблюден досудебный порядок урегулирования спора, установленный частью 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Поскольку ответчиком в сроки, установленные договором, арендная плата за период с 01.04.2019 по 31.12.2021 не внесена, истец обратился в суд с настоящим иском о взыскании 1 186 988,90 рублей арендной платы и 327 169,77 рублей пени.

Дело рассматривается по общим правилам искового производства.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Оценив условия представленного в дело договора, с учетом его государственной регистрации, суд приходит к выводу о том, что между истцом и ответчиком заключен договор аренды, отношения по которому регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации.

Согласно абзацу 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пунктов 1, 3 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

В соответствии с исковым заявлением поводом для обращения в арбитражный суд явилось неисполнение ответчиком обязанности по внесению арендной платы за период с 01.04.2019 по 31.12.2021 в сумме 1 186 988,90 рублей.

Факт пользования ответчиком земельным участком в указанный период подтверждается спорным договором аренды земельного участка и не оспаривается ответчиком.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

По смыслу части 4 статьи 421 и части 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.

В силу пункта 2 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

Согласно пункту 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Общие начала определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, могут быть установлены Правительством Российской Федерации (пункт 4 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации).

Во исполнение требований статей 22 и 65 Земельного кодекса Правительством Российской Федерации принято постановление от 16.07.2009 № 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации" (далее - Правила № 582), которым установлены основные принципы определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Пунктом 10 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Таким образом, стоимость аренды государственной (муниципальной) земли относится к категории регулируемых цен.

Порядок определения арендной платы при аренде земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории Республики Саха (Якутия), установлен постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 26.01.2008 № 26 в пределах компетенции, определенной пунктом 10 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Согласно п. 1.1. Положения о порядке определения размера арендной платы и о порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участок, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденного постановлением Правительства РС (Я) от 26.01.2008 № 26, размер арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее - земельные участки), определяется как произведение кадастровой стоимости земельного участка на базовую ставку арендной платы, утвержденную в установленном порядке органом местного самоуправления. Базовая ставка арендной платы за земельные участки определяется как соответствующая процентная доля кадастровой стоимости земельного участка и не может быть ниже ставки земельного налога за аналогичный по целевому назначению и виду разрешенного использования земельный участок.

Ежегодно к размеру арендной платы за использование земельных участков применяется поправочный коэффициент, учитывающий показатель инфляции на текущий финансовый год.

Расчет арендной платы истцом произведен в соответствии с приведенным пунктом 1.1 Положения о порядке определения размера арендной платы и о порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участок, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденного постановлением Правительства РС (Я) от 26.01.2008 № 26.

Размер арендной платы по земельному участку с кадастровым номером 14:36:103014:14, находящийся по адресу: <...>, площадью 3 365 кв.м., следует исчислять в соответствии с Нормативным правовым актом Якутской городской Думы от 22.12.2014 № 221-НПА "О внесении изменений в нормативный правовой акт от 20.11.2013 № 157-НПА "Об утверждении базовых ставок, льгот и сроков внесения арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена в городском округе "город Якутск" (принят решением Якутской городской Думы от 22.12.2014 № РЯГД-13-6), согласно которому ставка арендной платы по виду разрешенного использования земельные участки под объектами материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок (земельные участки заготовительных пунктов и отделений, элеваторов, баз и складов, товарно-сырьевых бирж и прочих предприятий материально технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок) (п. 9.4.) установлена в размере 8% от кадастровой стоимости.

Кадастровая стоимость земельного участка в размере 4 807 590 рублей с 01.01.2014 установлена в соответствии с Постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 15.11.2013 № 374 «О кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Республики Саха (Якутия)».

Кадастровая стоимость земельного участка в размере 5 615 834,40 рублей с 01.01.2020 установлена в соответствии с распоряжением Правительства Республики Саха (Якутия) от 14.11.2019 № 1472-р «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Республики Саха (Якутия)».

В обоснование своих требований истцом представлен расчет задолженности по арендной плате:

за 2019 год: 4 807 590 (кадастровая стоимость)*8% (ставка) = 384 607,20 (годовая сумма) / 4 (4 срока платежа), в том числе 96 151,80 рублей не позднее 15.06.2019, 96 151,80 рублей не позднее 15.09.2019, 96 151,80 рублей не позднее 15.12.2019;

за 2020 год: 5 615 834,40 (кадастровая стоимость)*8% (ставка) = 449 266,75 (годовая сумма) / 4 (4 срока платежа), в том числе 112 316,69 рублей не позднее 15.06.2020, 112 316,69 рублей не позднее 15.06.2020, 112 316,69 рублей не позднее 15.09.2020, 112 316,68 рублей не позднее 15.12.2020;

за 2021 год: 5 615 834,40 (кадастровая стоимость)*8% (ставка) = 449 266,75 (годовая сумма) / 4 (4 срока платежа), в том числе 112 316,69 рублей не позднее 15.06.2021, 112 316,69 рублей не позднее 15.06.2021, 112 316,69 рублей не позднее 15.09.2021, 112 316,68 рублей не позднее 15.12.2021.

Итого за период с 01.04.2019 по 31.12.2021 всего начислено арендной платы на сумму 1 186 988,90 рублей.

Контррасчет суммы арендной платы ответчиком не представлен.

Суд, проверив представленный истцом расчет арендной платы, находит его правомерным и обоснованным.

В связи с чем требования истца в указанной части подлежат удовлетворению в полном объеме.

Истец просит взыскать с ответчика договорную неустойку за просрочку арендных платежей, начисленную на сумму основного долга за период с 16.06.2019 по 13.01.2022, в размере 327 169,77 рублей.

В силу пункта 1 статьи 329, пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (штрафом, пеней), которой признается определенная законом или договором денежная сумма, подлежащая уплате должнику кредитором в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно пункту 5.3 договора в случае неуплаты в установленные сроки арендной платы за землю исчисляется неустойка в размере 0,7% от суммы недоимки за каждый просроченный день.

В соответствии с пунктом 3 распоряжения Окружной администрации г. Якутска от 27.12.2017 № 2251р "Об утверждении типовых форм договоров аренды земельных участков, договоров купли-продажи земельных участков и иных документов, связанных с договорами аренды земельных участков, расположенных на территории городского округа "город Якутск" с 1 января 2018 года, при расчете неустойки (пени) за несвоевременное внесение арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена, применяется ставка в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки в отношении всех ранее заключенных договоров аренды.

Согласно распоряжению Окружной администрации г. Якутска от 22.09.2020 № 1482р «О внесении изменений в Распоряжение Окружной администрации г. Якутска от 27.12.2017 № 2251р "Об утверждении типовых форм договоров аренды земельных участков, договоров купли-продажи земельных участков и иных документов, связанных с договорами аренды земельных участков, расположенных на территории городского округа "город Якутск" с 01 января 2021 при расчете неустойки (пени) за несвоевременное внесение арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена, применяется ставка в размере 0,05% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки в отношении всех ранее заключенных договоров аренды.

Поскольку суду не представлены доказательства оплаты арендных платежей в срок, определенный договором, истец правомерно считает ответчика просрочившим денежное обязательство.

Вместе с тем, ответчик просит уменьшить размер договорной неустойки в силу ее несоразмерности последствиям нарушения обязательства.

В силу пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить.

Учитывая компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства Гражданский кодекс Российской Федерации предполагает выплату кредитору такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом.

В силу статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно абзацу 2 пункта 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2011 № 81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации», разрешая вопрос о соразмерности неустойки последствиям нарушения денежного обязательства и с этой целью определяя величину, достаточную для компенсации потери кредитора, суды могут исходить из двукратной учетной ставки (ставок) Банка России, существовавшей в период такого нарушения.

Таким образом, по смыслу положений пункта 2 Постановления Пленума № 81 снижение неустойки до величины, исчисляемой из двукратной учетной ставки Банка России, является правом суда, учитывающего все имеющиеся в деле доказательства ее несоразмерности последствиям нарушения обязательства.

Суд, оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из условий заключенного сторонами договора, размера, исчисленной неустойки, установленной в нормативно правовом акте – 36,5% годовых (за период с 16.06.2019 по 31.12.2020), 18,25% годовых (за период с 01.01.2021 по 13.01.2022), признав обоснованными доводы ответчика, суд полагает возможным применить положения пункта 2 постановления Пленума № 81.

При этом, суд считает необходимым отметить, что заявленная неустойка значительно превышает двукратный размер учетной банковской ставки, истцом не представлено доказательств негативных последствий нарушения обязательства, а также доказательств свидетельствующих о том, какие последствия имеют подобные нарушения обязательства для кредитора, действующего в гражданском обороте разумно и осмотрительно при сравнимых обстоятельствах, в том числе основанные на средних показателях по рынку (изменение процентных ставок по кредитам или рыночных цен на определенные виды товаров в соответствующий период, колебания валютных курсов и т.д.) (абзац 3 пункта 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2011 № 81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации»), в связи с чем сумма неустойки подлежит уменьшению до двукратного размера учетной банковской ставки.

С учетом изложенного, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца пени в размере 117 243,65 рублей, исходя из расчета:

Долг

Период просрочки

Став-ка

Формула

Неустойка

с
по

дней

96 151,80

16.06.2019

Новая задолженность на 96 151,80 руб.

96 151,80

16.06.2019

16.06.2019

1
7.75

96 151,80 ? 2?7.75% ? 1 / 365

40,83

96 151,80

17.06.2019

28.07.2019

42

7.5

96 151,80 ? 2?7.5% ? 42 / 365

1 659,61

96 151,80

29.07.2019

08.09.2019

42

7.25

96 151,80 ? 2?7.25% ? 42 / 365

1 604,29

96 151,80

09.09.2019

15.09.2019

7
7

96 151,80 ? 2?7% ? 7 / 365

258,16

192 303,60

16.09.2019

Новая задолженность на 96 151,80 руб.

192 303,60

16.09.2019

27.10.2019

42

7
192 303,60 ? 2?7% ? 42 / 365

3 097,93

192 303,60

28.10.2019

15.12.2019

49

6.5

192 303,60 ? 2?6.5% ? 49 / 365

3 356,09

288 455,40

16.12.2019

Новая задолженность на 96 151,80 руб.

288 455,40

16.12.2019

31.12.2019

16

6.25

288 455,40 ? 2?6.25% ? 16 / 365

1 580,58

288 455,40

01.01.2020

09.02.2020

40

6.25

288 455,40 ? 2?6.25% ? 40 / 366

3 940,65

288 455,40

10.02.2020

26.04.2020

77

6
288 455,40 ? 2?6% ? 77 / 366

7 282,32

288 455,40

27.04.2020

21.06.2020

56

5.5

288 455,40 ? 2?5.5% ? 56 / 366

4 854,88

288 455,40

22.06.2020

26.07.2020

35

4.5

288 455,40 ? 2?4.5% ? 35 / 366

2 482,61

288 455,40

27.07.2020

15.12.2020

142

4.25

288 455,40 ? 2?4.25% ? 142 / 366

9 512,72

400 772,08

16.12.2020

Новая задолженность на 112 316,68 руб.

400 772,08

16.12.2020

31.12.2020

16

4.25

400 772,08 ? 2?4.25% ? 16 / 366

1 489,21

400 772,08

01.01.2021

15.03.2021

74

4.25

400 772,08 ? 2?4.25% ? 74 / 365

6 906,46

513 088,77

16.03.2021

Новая задолженность на 112 316,69 руб.

513 088,77

16.03.2021

21.03.2021

6
4.25

513 088,77 ? 2?4.25% ? 6 / 365

716,92

513 088,77

22.03.2021

25.04.2021

35

4.5

513 088,77 ? 2?4.5% ? 35 / 365

4 428,03

513 088,77

26.04.2021

14.06.2021

50

5
513 088,77 ? 2?5% ? 50 / 365

7 028,61

513 088,77

15.06.2021

15.06.2021

1
5.5

513 088,77 ? 2?5.5% ? 1 / 365

154,63

625 405,46

16.06.2021

Новая задолженность на 112 316,69 руб.

625 405,46

16.06.2021

25.07.2021

40

5.5

625 405,46 ? 2?5.5% ? 40 / 365

7 539,13

625 405,46

26.07.2021

12.09.2021

49

6.5

625 405,46 ? 2?6.5% ? 49 / 365

10 914,61

625 405,46

13.09.2021

15.09.2021

3
6.75

625 405,46 ? 2?6.75% ? 3 / 365

693,94

737 722,15

16.09.2021

Новая задолженность на 112 316,69 руб.

737 722,15

16.09.2021

24.10.2021

39

6.75

737 722,15 ? 2?6.75% ? 39 / 365

10 641,39

737 722,15

25.10.2021

15.12.2021

52

7.5

737 722,15 ? 2?7.5% ? 52 / 365

15 765,02

850 038,83

16.12.2021

Новая задолженность на 112 316,68 руб.

850 038,83

16.12.2021

19.12.2021

4
7.5

850 038,83 ? 2?7.5% ? 4 / 365

1 397,32

850 038,83

20.12.2021

13.01.2022

25

8.5

850 038,83 ? 2?8.5% ? 25 / 365

9 897,71

Сумма неустойки: 117 243,65 рублей

При этом судом приняты во внимание процентные ставки рефинансирования (учетная ставка), установленные Банком России в соответствующие периоды и установленные сроки уплаты арендных платежей, периоды начисления пени в соответствии с расчетом истца.

С учетом изложенного, требование истца о взыскании с ответчика пени подлежит удовлетворению частично, в размере 117 243,65 рублей за период с 16.06.2019 по 13.01.2022, в остальной части пени суд отказывает.

По совокупности установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований истца и считает, подлежащим взысканию с ответчика сумму задолженности по арендной плате в размере 1 304 232,55 рублей, в том числе 1 186 988,90 арендной платы за период с 01.04.2019 по 31.12.2021 и 117 243,65 рублей пени за период с 16.06.2019 по 13.01.2022, в удовлетворении остальной части исковых требований отказывает ввиду уменьшения суммы пени.

Истец освобожден от уплаты государственной пошлины.

В соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с арбитражным процессуальным законодательством Российской Федерации, арбитражными судами, при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, государственная пошлина уплачивается от 1 000 001 рубля до 2 000 000 рублей в размере 23 000 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 1 000 000 рублей.

Исходя из указанного, при цене иска 1 514 158,67 рублей подлежит уплате государственная пошлина в размере 28 142 рубля из расчета: 23 000 рублей + 1%*(1 514 158,67 рублей – 1 000 000 рублей).

В пункте 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2011 № 81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации» указано, что в случаях, когда истец освобожден от уплаты государственной пошлины, соответствующая сумма государственной пошлины взыскивается с ответчика пропорционально размеру сниженной судом неустойки (часть 3 статьи 110 АПК РФ).

С учетом указанного и суммы, подлежащей удовлетворению (1 304 232,55 рублей, что составляет 86,14% от заявленной 1 514 158,67 рубля), с ответчика подлежит взысканию в доход федерального бюджета государственная пошлина в размере 24 242 рубля из расчета: 28 142 рублей (государственная пошлина от суммы 1 514 158,67)*86,14%.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Департамента имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска (ИНН <***>, ОГРН <***>) от 18.03.2022 № б/н удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Масс" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Департамента имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность в размере 1 304 232,55 рублей, в том числе 1 186 988,90 рублей арендной платы и 117 243,65 рублей пени.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Масс" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 24 242 рубля.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно – телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.


Судья

Р.И. Эверстова