Решение от 23 ноября 2017 г. по делу № А64-7251/2017

Арбитражный суд Тамбовской области

392020, г. Тамбов, ул. Пензенская, д. 67/12

http://tambov.arbitr.ru


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ


г. Тамбов

«23» ноября 2017 года Дело №А64-7251/2017


Резолютивная часть решения объявлена 21 ноября 2017 года.

Полный текст решения изготовлен 23 ноября 2017 года.


Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи Подольской О.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Рязановой Е.И.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Муниципального унитарного предприятия «Цнинский хозяйственный центр», Тамбовский район Тамбовской области (ОГРН <***>, ИНН <***>),к Обществу с ограниченной ответственностью «ТЕПЛОКОМСЕРВИС», Тамбовский район Тамбовской области (ОГРН <***>, ИНН <***>),о взыскании задолженности в размере 634918,46 руб.

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 01.03.2017.

от ответчика: ФИО2, представитель по доверенности от 28.06.2017.


УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Цнинский хозяйственный центр», Тамбовский район Тамбовской области обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «ТЕПЛОКОМСЕРВИС», Тамбовский район Тамбовской области о взыскании задолженности по договору №1 о передаче в аренду объектов водоснабжения пос.Строитель Тамбовского района Тамбовской области от 28.11.2016 за период с марта по июль 2017 в размере 634 918,46 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 698 руб.

Представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме по мотивам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика заявленные требования признал в полном объеме.

Рассмотрев материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, руководствуясь при этом следующим.

Как следует из материалов дела, пояснений представителей сторон, 28.11.2016 между Муниципальным унитарным предприятием «Цнинский хозяйственный центр» (арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью «ТЕПЛОКОМСЕРВИС» (арендатор) был заключен договор №1 о передаче в аренду объектов водоснабжения пос.Строитель Тамбовского района Тамбовской области, в соответствии с условиями которого, МУП «Цнинский хозяйственный центр» Арендодатель сдает, а Арендатор ООО «ТЕПЛОКОМСЕРВИС» принимает во временное владение и пользование объекты водоснабжения пос. Строитель Тамбовского района Тамбовской области, указанные в приложении №1 к данному договору. Цель предоставления: осуществление бесперебойного и качественного предоставления населению и объектам социального назначения услуг водоснабжения (п.1.1, 1.2 договора).

Договор аренды заключен сроком на 1 месяц – с 28.11.2016 по 27.12.2016 (п.1.3 договора).

В соответствии с ч.2 ст.621 ГК РФ если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

Согласно п.3.1 договора арендатор уплачивает в течение срока действия договора арендную плату в размере 123 700 руб., без учета НДС. Арендная плата начисляется с 28.11.2016 и перечисляется Арендатором на счет Арендодателя.

Оплата по настоящему договору производится ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за расчетным путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя (п.3.2 договора).

Во исполнение обязательств по договору МУП «Цнинский хозяйственный центр» передало ООО «ТЕПЛОКОМСЕРВИС» объекты водоснабжения в пос.Строитель Тамбовского района Тамбовской области согласно приложению №2 к договору, что подтверждается Актом приема-передачи от 08.12.2016. Факт пользования объектами водоснабжения ответчиком не оспаривается.

Истцом на оплату были выставлены счета, а именно: акты №735 от 31.03.2017 на сумму 123 700 руб., №968 от 30.04.2017 на сумму 123 700 руб., №1248 от 31.05.2017 на сумму 123 700 руб., №1526 от 30.06.2017 на сумму 123 700 руб., №1813 от 31.07.2017 на сумму 123 700 руб.

ООО «ТЕПЛОКОМСЕРВИС» ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по оплате арендной платы, в связи с чем образовалась задолженность по договору №1 о 28.11.2016 в размере 634 918,46 руб.

Направленная в адрес ответчика претензия исх.№207 от 05.09.2017 с требованием оплатить образовавшуюся задолженность в добровольном порядке оставлена без удовлетворения.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения МУП «Цнинский хозяйственный центр» в Арбитражный суд Тамбовской области с настоящим иском.

В силу части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российский Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации.

Обязательства сторон установлены договором №1 о передаче в аренду объектов водоснабжения пос.Строитель Тамбовского района Тамбовской области от 28.11.2016.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу пункта 1 статьи 314 Гражданского кодекса Российской Федерации, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки определяются договором аренды.

Ответчик доказательств, подтверждающих уплату арендной платы в порядке и сроки, установленные договором, не представил, задолженность по арендной плате в размере 634 918,46 руб. признал в полном объеме.

Требование о взыскании основного долга в размере 634 918,46 руб. заявлено истцом обоснованно и подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Согласно статье 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в статье 9 названного Кодекса, а также положений статей 65, 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

Согласно части 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Учитывая представленные по делу и исследованные судом доказательства и обстоятельства по спору, суд находит их достаточными для разрешения спора по существу.

Расходы по уплате государственной пошлины на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,


АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕШИЛ:


Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Теплокомсервис» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Муниципального унитарного предприятия «Цнинский хозяйственный центр» (ОГРН <***>, ИНН <***>) 634 918,46 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 698 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения в мотивированном виде, а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанции через Арбитражный суд Тамбовской области.


Судья О.А. Подольская