Решение от 19 декабря 2022 г. по делу № А51-20331/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А51-20331/2021
г. Владивосток
19 декабря 2022 года
Резолютивная часть решения объявлена 13 декабря 2022 года.

Полный текст решения изготовлен 19 декабря 2022 года.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Саломая В.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску фонда Приморского края "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края" (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации 25.12.2013, адрес: 690088, <...>)

к краевому государственному бюджетному учреждению здравоохранения "Надеждинская центральная районная больница" (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации 03.10.2002, адрес: 692481, <...>), Министерству имущественных и земельных отношений Приморского края (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 690110, <...>).

о взыскании 86 165 руб. 11 коп. задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома № 8 по ул. Мира в п. Таежный и дома № 1В по ул. Молодежная в с. Прохладное, в котором ответчику принадлежат нежилые помещения площадью 61,4 кв.м и 169,3 кв.м соответственно, за апрель и июнь 2021 года, и, кроме того, 3 447 руб. расходов по оплате государственной пошлины,

при участии в заседании: от ответчика ФИО2 по доверенности, паспорт,

у с т а н о в и л:

Фонд Приморского края "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края" обратился в суд с исковым заявлением к краевому государственному бюджетному учреждению здравоохранения "Надеждинская центральная районная больница" о взыскании 86 165 руб. 11 коп. задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома № 8 по ул. Мира в п. Таежный и дома № 1В по ул. Молодежная в с. Прохладное, в котором ответчику принадлежат нежилые помещения площадью 61,4 кв.м. и 169,3 кв.м. соответственно, за апрель и июнь 2021 года, и, кроме того, 3 447 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

В ходе рассмотрения искового заявления, истцом неоднократно уточнялись заявленные требования, согласно ходатайства об уточнении исковых требований от 23.09.2022, просил взыскать с краевого государственного бюджетного учреждения здравоохранения «Надеждинская центральная районная больница», а при недостаточности денежных средств с Приморского края в лице Министерства имущественных и земельных отношений Приморского края в пользу фонда Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в размере 86 165 рублей 11 копеек за период сентябрь 2016 года - апрель 2021 года, июнь 2021 года; взыскать с краевого государственного бюджетного учреждения здравоохранения «Надеждинская центральная районная больница», а при недостаточности денежных средств с Приморского края в лице Министерства имущественных и земельных отношений Приморского края в пользу фонда Приморского края Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» расходы по уплате госпошлины при подаче искового заявления в размере 3447 рублей.

Определением суда к участию в деле сначала в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, а в последующем в качестве соответчика привлечено Министерство имущественных и земельных отношений Приморского края.

В материалы дела от краевого государственного бюджетного учреждения здравоохранения "Надеждинская центральная районная больница" поступило заявление о пропуске истцом срока исковой давности за период с октября 2014 года по май 2018 года в части взыскания задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома №1А по ул. Молодежная в с. Прохладное, котором Учреждению принадлежит нежилое помещение на праве оперативного управления площадью 169,3 кв.м.

В материалы дела от Министерства имущественных и земельных отношений Приморского края поступил отзыв, в котором указало на следующее, распоряжением Министерства от 19.11.2021 № 674-ри недвижимое имущество - помещение (фельдшерско-акушерский пункт), общей площадью 61,4 кв.м., расположенное по адресу: <...>, кв.б/н передано безвозмездно в собственность Надеждинского MP ПК и Учреждение от 01.12.2021 не владеет на праве оперативного управления данным помещением. Таким образом, к новому собственнику помещения в многоквартирном доме обязанность по уплате взносов, не исполненная публичными образованиями, не переходит и сохраняется за последним.

Кроме того, Министерством платежным поручением от 29.12.2020 № 89086 произведена уплата взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за декабрь 2020 года (счет № РО-12-121685 от 21.12.2020).

В марте 2021 года Фондом был направлен в Министерство счет на оплату взносов от 26.02.2021 № РО-02-119233 и приложение с перечислением помещений.

Однако, согласно информации от 16.03.2021, размещенной в картотеке регистрации документов системы электронного документооборота "Практика", помещение, расположенное по адресу: ул. Молодежная, д.1В в с. Прохладное, находится в реестре на балансе Надеждинский ЦРБ - необходимость в снятии обязанности с Министерства по оплате взносов, как нецелевое использование средств.

Министерство установило, что по вышеуказанному помещению (№ 324) в приложении к счету на оплату от 26.02.2021, имеются основания, по которым Министерство не является плательщиком взноса на капитальный ремонт.

В дальнейшем Министерство обратилось к региональному оператору с заявлением откорректировать список квартир, за которые оно осуществляет оплату взносов, внести сведения в систему учета фондов капитального ремонта и осуществить перерасчет за последующие месяцы 2021 года (письмо от 23.03.2021 за № 03879-ПК).

В итоге письмом от 07.04.2021 № 09-осп/03364-ПК) учтены все изменения, которые внесены в систему учета фондов капитального ремонта и произведен зачет суммы переплаты в счет следующих начислений взносов.

Таким образом, в течение спорного периода Фондом ежемесячно производилось начисление взносов на капитальный ремонт, выставлялись счета на оплату и направлялись в Министерство, которое в свою очередь их оплачивало в полном объеме до марта 2021 года.

Поскольку в настоящий момент отсутствуют доказательства невозможности исполнения заявленных требований со стороны основного ответчика, требования в отношении субсидиарного соответчика - Приморского края в лице Министерства, по мнению министерства, удовлетворению не подлежат.

Согласно дополнительных пояснений истца, поступивших через Картотеку Арбитражных дел 18.11.2022, указал на то, что истцом не пропущен срок исковой давности по требованию за период с сентября 2015 года по апрель 2021 года, июнь 2021 года, указав на то, что начало течения срокаисковой давности определяется моментом, когда Фонд узнал или долженбыл узнать о нарушении своего права на получение взносов, и связан сдатой получения письма (23.03.2021 года, входящий номер 03879-пк) Министерства имущественных и земельных отношений Приморского края от 22.03.2021 № 20/4929, согласно которому установлено, что КГБУЗ «Надеждинская центральная районная больница» является лицом обязанным нести расходы по уплате взносов на капитальный ремонт по помещению, находящемуся на праве оперативного управления у учреждения.

До марта 2021 года оплату взносов на капитальный ремонт за спорное помещение <...> производило Министерство, в связи с чем, права Фонда на получение указанного взноса нельзя считать нарушенными.

Кроме того, указал на то, что по итогам рассмотрения обращения Фонда от 09.03.2021 № 09-исп/02168-ПК, согласно Реестру собственности Приморского края, Министерство установило, что по указанному помещению (под номером № 324 в приложении к счету на оплату от 26.02.2021) имеются основания, по которым последнее не является плательщиком взноса на капитальный ремонт, в связи с чем Министерство обратилось к региональному оператору с заявлением откорректировать список квартир, за которые Министерство осуществляет оплату взносов, внести сведения в систему учета фондов капитального ремонта и осуществить перерасчет за последующие месяцы 2021 года (письмо вх. № 03879-ПК от 23.03.2021, прилагается к более ранним пояснениям Фонда).

На основании данного заявления Фондом внесены в систему учета фондов капитального ремонта все изменения, указанные в обращении и произведен зачет суммы переплаты в счет следующих начислений взносов (письмо от 07.04.2021 № 09-осп/03364-ПК, прилагается к более ранним пояснениям).

Таким образом, в течение спорного заявленного периода региональным оператором ежемесячно производилось начисление взносов на капитальный ремонт, выставлялись счета на оплату и направлялись в Министерство, которое в свою очередь их оплачивало в полном объем, до марта 2021 года.

Указанные обстоятельства подтверждаются в неоднократных пояснениях Министерства в суде.

Учреждение в своем дополнительном отзыве на возражения от 28.02.2022 указывает, что помещения, расположенные по адресам п. Девятый вал, ул. Зеленая, д. 7, кв. б/н; <...>, пом.I находились в его оперативном управлении, но в дальнейшем были изъяты из оперативного управления учреждения на основании Распоряжения министерства земельных и имущественных отношений Приморского края от 09.10.2020 № 485-ри.

Между тем, о данном факте Фонду стало известно лишь в июле 2021 года, а именно при подготовке претензии в отношении КГБУЗ «Надеждинская центральная районная больница» о погашении задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт (от 20.07.2021 № 11-исп/06534-нк).

Следовательно, до установления момента прекращения права оперативного управления учреждения, поступившие денежные средства по платежным поручениям № 498580, № 498588 региональным оператором были разнесены в том числе по лицевым счетам двух вышеуказанных помещений.

Вместе с тем, поскольку на лицевых счетах данных помещений образовалась переплата, Фонд в июле 2021 года перебросил на лицевой счет помещения, расположенного по адресу: Прохладное ул. Молодежная, 1В, Б/Н в счет погашения задолженности за период с октября 2014 по август 2015 в полном объеме на сумму 12 235,30 рублей и частично за сентябрь 2015 года в размере 175,46 рублей по счету на оплату от 30.04.2021 № РО-04-115352.

Таким образом, исковые требования Фонда Приморского края «Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» в отношении помещения: <...> за период сентябрь 2015 года - апрель 2021 года, июнь 2021 года заявлены с учетом переплаты, образовавшейся за помещения, выбывшие из права оперативного управления Ответчика (с учетом положений п. 3 ст. 158 ЖК РФ).

Истец и второй ответчик, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в заседание суда представителей не направили, в связи с чем, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель ответчика, возражал по требованиям истца, просил применить к правоотношениям сторон срок исковой давности, представил акты сверок, которые были направлены в адрес истца, но им не возвращенные. В материалы дела ответчиком представлен расчет задолженности исходя из пропуска срока исковой давности.

Суд, руководствуясь статьей 66 АПК РФ, приобщил к материалам дела акты взаимных расчетов.

Суд, в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принял уточнение исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права других лиц, а доказательств иного суду не представлено.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения лиц участвующих в деле, судом установлено следующее.

Краевое государственное бюджетное учреждение здравоохранения "Надеждинская центральная районная больница" владеет на праве оперативного управления помещениями (общей площадью 230,7 кв.м.) по адресу: <...>, кв. БН; 61,4 кв.м.; <...>, кв. Б/Н; 169,3 кв.м.

Перечень многоквартирных домов, включенных в программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Приморского края, на 2014-2043 годы, утвержденную постановлением Администрации Приморского края от 31.12.2013 № 513-па, был опубликован в «Приморской газете» от 31.01.2014 № 9(874).

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт наступила у собственников помещений в многоквартирных домах с 01.10.2014.

В целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации и обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, в соответствии с региональной программой капитального ремонта (часть 1 статьи 20, часть 2 статьи 178 ЖК РФ), создана специализированная некоммерческая организация - фонд Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирного дома Приморского края» (Региональный оператор), к функции которой относится аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете регионального оператора (статья 180 ЖК РФ).

Ответчик обязательства, установленные ЖК РФ, Законом Приморского края, не исполнил, оплату взносов на капитальный ремонт за вышеуказанные помещения не произвел.

Фондом в адрес учреждения выставлены платежные документы на уплату взносов на капитальный ремонт за помещения, находящиеся в оперативном управлении.

У ответчика образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в сумме 86 165 руб. 11 коп. за период с сентября 2016 года по апрель 2021 года, июнь 2021 года.

Ответчиками задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт оплачена не была, в связи с чем, истец обратился к ним с претензией с требованием произвести оплату образовавшейся суммы задолженности в установленные претензией сроки.

Спор в досудебном порядке не урегулирован, задолженность ответчиком не погашена, что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Суд, рассмотрев материалы дела, счел исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению в силу следующего.

В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, изменение условий обязательства в одностороннем порядке, как и отказ от исполнения обязательств не допускаются.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в осуществлении издержек по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

На основании 1 статьи 36 далее ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Согласно частям 1 и 2 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Плата за помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Указанные положения гражданского законодательства корреспондируют нормам статей 36, 37, 39, 155, 158 ЖК РФ, которые предусматривают участие в несении расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирных домах соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество всех собственников помещений в многоквартирных домах независимо от статуса помещения и способа управления домом.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Частью 3 статьи 4 Закона Приморского края от 07.08.2013 № 227-КЗ «О системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае» (далее - Закон Приморского края) предусмотрено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Перечень многоквартирных домов, включенных в программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Приморского края, на 2014-2043 годы, утвержденную постановлением Администрации Приморского края от 31.12.2013 № 513-па, был опубликован в «Приморской газете» от 31.01.2014 № 9(874).

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт наступила у собственников помещений в многоквартирных домах с 01.10.2014.

Администрацией Приморского края создан фонд Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирного дома Приморского края» (региональный оператор), к функциям которого относится аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете регионального оператора (статья 180 ЖК РФ).

Статья 170 ЖК РФ предусматривает, что взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, проценты, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта.

Согласно частям 3, 5, 7 статьи 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

В случае если собственники помещений в многоквартирном доме не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

КГБУЗ "Надеждинская центральная районная больница" заявлено о пропуске фондом Приморского края "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края" срока исковой давности по взыскиваемой задолженности за период с мая 2014 года по май 2018 года.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности в соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 названного кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Частью 5 статьи 4 АПК РФ для принятия сторонами мер по досудебному урегулированию гражданско-правовых споров по требованиям, возникшим из договоров, предусмотрено тридцать календарных дней со дня направления претензии (требования).

Согласно пункту 3 статьи 202 ГК РФ, пункту 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку.

Из системного толкования пункта 3 статьи 202 ГК РФ и части 5 статьи 4 АПК РФ следует правило, в соответствии с которым течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения претензионного порядка (с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении), непоступление ответа на претензию в течение 30 дней либо срока, установленного договором, приравнивается к отказу в удовлетворении претензии, поступившему на 30 день либо в последний день срока, установленного договором. Таким образом, если ответ на претензию не поступил в течение 30 дней или срока, установленного договором, или поступил за их пределами, течение срока исковой давности приостанавливается на 30 дней либо на срок, установленный договором для ответа на претензию (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №1 (2019), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 24.04.2019).

Исковые требования заявлены о взыскании услуг по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного жилого дома предъявлены за период с сентября 2016 года по апрель, июнь 2021 года (согласно уточненных требований от 23.09.2022).

Из материалов дела следует, что Фонд капитального ремонта в многоквартирных домах, в котором располагаются помещения, принадлежащие на праве оперативного управления ответчику, формируются на счете регионального оператора в соответствии с постановлениями администрации города Владивостока Приморского края «О формировании фонда капитального ремонта многоквартирных домов на счете регионального оператора в отношении многоквартирных домов, собственники помещений которых не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или способ формирования фонда капитального ремонта не был реализован» от 23.09.2014 № 8597.

В силу части 8.1 статьи 156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

В соответствии со статьей 7 Закона Приморского края от 07.08.2013 № 227-КЗ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами КГБУЗ "Надеждинская центральная районная больница" владеет на праве оперативного управления помещениями (общей площадью 230,7 кв.м.) по адресу: <...>, кв. БН; 61,4 кв.м.; <...>, кв. Б/Н; 169,3 кв.м.

Право оперативного управления - это вещное право лица, не являющегося собственником имущества (часть 1 статьи 216 ГК РФ).

В силу части 1 статьи 296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются данным имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением имущества и, если иное не предусмотрено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия его собственника.

Статьями 296, 298 ГК РФ, определяющими права и обязанности собственника и учреждения в отношении имущества, находящегося в оперативном управлении, не предусмотрено сохранение обязанности собственника по содержанию переданного в оперативное управление имущества, поэтому собственник, передав во владение имущество на данном ограниченном вещном праве, возлагает на него и обязанности по его содержанию.

Таким образом, право оперативного управления имеет вещный характер и не только предоставляет его субъектам правомочия по владению и пользованию имуществом, но и возлагает на них обязанности по содержанию имущества.

Исходя из изложенного, судом исчисляется срок исковой давности по уплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного жилого дома, с учетом трехгодичного срока исковой давности и тем, что претензия направлена ответчику 20.07.2021 в пределах срока исковой давности, следует признать, что она приостановила течение срока исковой давности на тридцать дней. Следовательно, поскольку иск по настоящему делу подан в Арбитражный суд Приморского края 17.12.2021 (согласно отчета об отслеживании с интернет ресурса ФГУП «Почта России»), срок исковой давности истцом пропущен по требованию о взыскании задолженности за период с сентября 2016 по май 2018 года. Срок исковой давности относительно задолженности за период с июня 2018 по май 2021 судом признается поданным в пределах срока исковой давности, а требование о взыскании задолженности в размере 35 467 руб. 27 коп. подлежащим взысканию с КГБУЗ "Надеждинская центральная районная больница".

Суд отказывает в удовлетворении требований к Министерству имущественных и земельных отношений Приморского края, исходя из того, что в силу части 3 статьи 158 ЖК РФ при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной РФ, субъектом РФ или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Таким образом, к новому собственнику помещения в многоквартирном доме обязанность по уплате взносов, не исполненная публичными образованиями, не переходит и сохраняется за последним.

Также суд отмечает, что истцом в материалы дела не представлено доказательств того, что учреждением невозможно исполнить заявленные требования, в связи с чем, требования в отношении субсидиарного соответчика - Приморского края в лице Министерства, удовлетворению не подлежат.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы по государственной пошлине по иску относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Взыскать с краевого государственного бюджетного учреждения здравоохранения "Надеждинская центральная районная больница" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу фонда Приморского края "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 35 467 (тридцать пять тысяч четыреста шестьдесят семь) рублей 27 копеек задолженности, и, кроме того, 1 419(одну тысячу четыреста девятнадцать) рублей расходов по уплате государственной пошлины.

В остальной части иска и в иске к Министерству имущественных и земельных отношений Приморского края отказать.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в Пятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.


Судья Саломай В.В.