Резолютивная часть решения от 28 ноября 2022 г. по делу № А43-31995/2021

06/2022-146461(1)



АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е Резолютивная часть Дело № А43-31995/2021

г.Нижний Новгород 28 ноября 2022 года

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Кузовихиной Светланы Дмитриевны (шифр 6-726),

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1, секретарем ФИО2,

рассмотрев в судебном заседании дело

по иску управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Администрации городского округа город Бор Нижегородской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Стройгарант» (ИНН <***>, ОГРН <***>) об обязании выполнить гарантийные обязательства по договору,

третьи лица: некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области» (ИНН <***>, ОГРН <***>), муниципальное предприятие Борского района Нижегородской области «Линдовский комбинат коммунальных предприятий и благоустройства» (ОГРН <***>, ИНН <***>), общество с ограниченной ответственностью «Улютек-строй» (ОГРН <***>, ИНН <***>),

руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180-182, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

обязать общество с ограниченной ответственностью «Стройгарант» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в двухмесячный срок с момента вступления решения в законную силу выполнить гарантийные обязательства по договору на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов от 27.04.2020 № 1384495 в виде безвозмездного устранения недостатков (дефектов) работ по договору в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: Нижегородская область, г.о. г. Бор, с.Чистое поле, д.21, а именно:

1) провести поквартирную ревизию электропроводки, распределительных, распаечных коробок к квартирах № 7, 8, 9, 16, 17, 18, 25, 26, 27 с устранением аварийного и ненадлежащего состояния электропроводки для обеспечения жителям возможности пользования услугой электроснабжения и предотвращения угрозы поражения электротоком при отмокании проводки, стен, потолков;

2) принять меры для выведения влаги, попавшей в кровельный пирог, для предотвращения ее проникновения через потолочное перекрытие третьего этажа; не допускать дальнейшее расслоение существующего рулонного кровельного покрытия , образования пузырей и отслоений от основания, в том числе в местах прохода через основной конструктив вентилируемых стояков системы отведения бытовых стоков;

3) демонтировать существующие, неработоспособные системы аэрирования крыши и установить аэроторы для просушки крыши с целью обеспечения отведения паров влаги; разработать и согласовать с управляющей компанией методику монтажа и схему монтажа аэраторов; применять новый, фракционный керамзит; правильными условиями монтажа обеспечить аэраторам


работоспособное состояние, а базовым слоям крыши- просушку на период согласования решений о повторном, качественном капитальном ремонте;

4) устранить несоответствия и отступления от законных требований нормативно-технической и проектно-сметной документации крыши МКД, путем повторного выполнения капитального ремонта на основе Типовых технологических карт, разработанного проекта производства работ и календарного графика, в соответствии со всеми требованиями и рекомендациями проектно-сметной документации объекта;

5) выполнить повторный капитальный ремонт на основании полученной от истца разработанной и согласованной в установленном порядке, новой, основанной на результатах расчетов проектно-сметной документации на ремонт общедомового имущества.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Стройгарант» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Администрации городского округа город Бор Нижегородской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) 71 400,00 руб. расходов по оплате экспертизы.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Стройгарант» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 6 000,00 руб. государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Перечислить с депозитного счета Арбитражного суда Нижегородской области обществу с ограниченной ответственностью «Ассоциация судебных экспертов и оценщиков" 71 400,00 руб. за проведение судебной экспертизы по настоящему делу (счет № 72 от 23.05.2022).

Перечислить с депозитного счета Арбитражного суда Нижегородской области управлению жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Администрации городского округа город Бор Нижегородской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) излишне перечисленные денежные средства в размере 13 600,00 руб.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента его принятия.

Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в порядке кассационного производства, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья С.Д. Кузовихина

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 29.03.2022 6:15:00

Кому выдана Кузовихина Светлана Дмитриевна