Решение от 26 июля 2024 г. по делу № А81-2686/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00,

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А81-2686/2024
г. Салехард
26 июля 2024 года
Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 12 июля 2024 года.


Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Воробьёвой В.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Эралиевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Департамента имущественных и земельных отношений Администрации Тазовского района (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Ямал Экспорт» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) о расторжении договора аренды муниципального имущества от 06.12.2021 №63, об обязании освободить остановочный комплекс, о взыскании 128 549 рублей 12 копеек,

при участии в судебном заседании:

от истца – представитель не явился;

от ответчика – представитель не явился;

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных и земельных отношений Администрации Тазовского района (далее - истец) обратился в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Ямал Экспорт» (далее - отвектчик) о взыскании задолженности по договору аренды муниципального имущества от 06.12.2021 №63 в размере 61 705 рублей 59 копеек за период с 01.03.2023 по 29.02.2024, пени в размере 17 248 рублей 59 копеек за период с 25.02.2023 по 10.02.2024, о расторжении договора аренды муниципального имущества от 06.12.2021 №63 вследствие существенного нарушения ответчиком его условий и обязании освободить остановочный комплекс, расположенный по адресу: ЯНАО, <...>«а» по акту приема-передачи в состоянии, пригодном для эксплуатации по назначению.

Впоследствии истец уточнил исковые требования, просит взыскать задолженность по арендной плате за период с 01.09.2023 по 31.05.2024 в размере 93 410,67 руб., пени за период с 25.02.2023 по 28.05.2024 в размере 35 138,45 руб., пени по день оплаты долга. В оставшейся части исковые требования оставлены без изменения.

Определением суда от 13 июня 2024 года дело назначено к судебному разбирательству в предварительном судебном заседании (после перехода из упрощенного производства к рассмотрению дела по общим правилам искового производства) на 12 июля 2024 года на 14 часов 30 минут.

Лица, участвующие в деле о времени и месте предварительного судебного заседания извещены надлежащим образом, в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет. Явку своих представителей в предварительное судебное заседание стороны не обеспечили.

Суд, руководствуясь статьей 136 АПК РФ, проводит предварительное судебное заседание в отсутствие представителей сторон.

До начала предварительного судебного заседания от истца поступило ходатайство об участии в судебном заседании с использованием системы веб-конференции.

Определением суда от 11.07.2024 в удовлетворении заявленного ходатайства отказано, в связи с отсутствием технической возможности для участия в судебном заседании с использованием системы веб-конференции.

Иных дополнений, ходатайств не поступило, возражений относительно рассмотрения спора по существу не заявлено. Отзыв ответчиком не представлен.

Учитывая, что дело готово к судебному разбирательству, характер спорного правоотношения определен, обстоятельства, имеющее значение для правильного рассмотрения дела выяснены, доказательства представлены, о времени и месте проведения предварительного судебного заседания стороны извещены надлежащим образом, возражений в отношении рассмотрения дела по первой инстанции в данном судебном заседании стороны не заявили, суд, руководствуясь статьями 123, 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, завершает предварительное судебное заседание и переходит к рассмотрению дела по первой инстанции в отсутствие представителей от сторон.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ, судебное заседание проведено в отсутствие представителей сторон.

Суд счел возможным рассмотреть спор по существу по имеющимся в деле документам.

Рассмотрев материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности на основании статьи 71 АПК РФ, суд установил следующее.

Между Истцом (Арендодатель) и Ответчиком (Арендатор) заключен договор аренды муниципального имущества №63 от 06.12.2021 (далее – Договор), в соответствии с которым Арендатору в пользование представлено муниципальное имущество – остановочный комплекс, расположенный по адресу: ЯНАО, <...>«а», общей площадью 47,6 м.кв. (далее – Спорный объект).

Спорный объект предоставлен в аренду на 5 лет в период с 06.12.2021 по 05.12.2026 (п.1.5 Договора).

В соответствии с п.4.1 Договора за пользование Спорным объектом Арендатор должен уплачивать арендную плату ежемесячно до 25 числа текущего месяца.

Между тем, обязательства по уплате арендных платежей за пользование земельным участком по Договору ответчик исполнял ненадлежащим образом, арендную плату по Договору не вносил.

Истец ссылается на то, что в связи с ненадлежащим исполнением своих обязательств по уплате арендной платы у ответчика за период с 01.03.2023 по 29.02.2024 образовалась задолженность перед Департаментом в размере 61 705 рублей 59 копеек, согласно прилагаемому к исковому заявлению расчёту.

Таким образом, ответчиком как арендатором муниципального имущества условия Договора надлежащим образом не исполнялись, арендная плата своевременно не оплачивалась, что свидетельствует о систематическом неисполнении Арендатором условий заключенного Договора.

На основании пп.3.2.11, 3.2.13, 3.2.17 и 3.2.18 п.3.2 Договора на Арендатора возложены обязанности:

- обеспечивать представителям Арендодателя, по первому требованию, доступ на Спорный объект для его осмотра и проверки соблюдения условий Договора, а также представителям штаба ГО и ЧС и страховой компании по предварительному согласованию;

- при прекращении либо расторжении настоящего Договора передать Спорный объект по акту приема-передачи Арендодателю в технически исправном состоянии, с учетом естественного износа, со всеми произведенными неотделимыми улучшениями в течение 1 (одного) рабочего дня со дня прекращения либо расторжении настоящего Договора. Арендатору также надлежит привести Спорный объект в надлежащий вид (пригодный для его дальнейшей эксплуатации по назначению в соответствии с целевым использованием, указанным в п.1.1 настоящего Договора) за свой счет;

- производить уборку объекта и прилегающей территории (от снега, мусора);

- содержать прилегающую к Спорному объекту территорию в надлежащем санитарном состоянии, а также проводить необходимое ее благоустройство, в т.ч. озеленение прилегающей территории.

19.10.2023 от ответчика поступило заявление о досрочном расторжении Договора.

При этом, вопреки приведенным выше условиям Договора Арендатор на передачу Спорного объекта Департаменту не явился, доступ к Спорному объекту не обеспечил, по акту приема-передачи Спорный объект не передал. В отсутствие представителя ответчика проверить техническую исправность Спорного объекта не представилось возможным.

25.12.2023 комплект ключей от Спорного объекта передан Департаменту третьим лицом (по поручению директора Общества), без фактической сдачи Спорного объекта Арендодателю и его осмотра, без проверки технической работоспособности оборудования Спорного объекта и подписания акта его приема-передачи.

25.12.2023 Департаментом в ходе проведенного визуального осмотра Спорного объекта установлено, что данный объект длительный период времени по назначению не используется, на холодильных витринах (в камерах) какой-либо товар отсутствует, что свидетельствует о неэффективном использовании Спорного объекта (объект в целях осуществления торговли продуктами питания не применяется).

21.02.2024 Департаментом проведен повторный визуальный осмотр Спорного объекта, в рамках которого факт отсутствия эксплуатации вновь подтвержден. При этом, осмотром установлено, что прилегающая территория к Спорному объекту должным образом не содержится (очистка территории от снега и мусора не производится, надлежащее санитарное состояние территории объекта не обеспечивается), что, в свою очередь, влечет за собой ухудшение состояния самого Спорного объекта.

Претензии по вопросу о необходимости погашения задолженности по арендной плате направлялись в адрес Общества заказными письмами 03.10.2023 (исх.№89-04/01-10/5482), 16.01.2024 (исх.№89-04/01-10/145), 29.01.2024 (исх.№89-04/01-10/520) и 26.02.2024 (исх.№89-04/01-10/1296).

Допущенные ответчиком нарушения условий Договора согласно требованиям пп.6.2.2, 6.2.4, 6.2.5 п.6.2 Договора, по мнению истца, подлежат квалификации как существенные нарушения его условий и предоставляют Департаменту право требовать расторжения Договора в судебном порядке.

В разумный срок со дня предъявления Обществу претензии ответчиком нарушения условий Договора применительно к оплате задолженности не устранены.

Не урегулирование спора между сторонами в досудебном порядке послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению частично, исходя из следующего.

Исходя из анализа сложившихся между сторонами правоотношений, арбитражный суд квалифицирует их как обязательства, вытекающие из аренды.

В соответствии со статьей 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу пункта 3 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды.

Как следует из материалов дела, индивидуальные признаки имущества определены в пункте 1.1. Договора.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о согласовании сторонами условия о предмете договора.

Поскольку стороны согласовали все существенные условия договора, в том числе о его предмете, суд признает договор заключенным.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Проанализировав отношения сторон, суд приходит к выводу о том, что сложившиеся между сторонами гражданско-правовые отношения подлежат регулированию нормами параграфа 1 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (общие положения об аренде), раздела 3 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (общие положения об обязательствах), а также условиями заключенного договора.

Согласно пункту 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

На основании пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

На основании статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Таким образом, обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

Материалами дела подтверждается надлежащая передача имущества в аренду, указанные обстоятельства ответчиком не оспариваются, сторонами подписан договор аренды муниципального имущества от 06.12.2021 №63 и акт приема-передачи, являющийся приложением №1 к Договору.

Согласно расчету истца задолженность за пользование спорным объектом за период с 01.09.2023 по 31.05.2024 составляет 93 410 рублей 67 копеек.

Доказательств вывоза имущества и возврата объекта аренды ответчиком не представлено.

Расчет судом проверен и признан арифметически правильным и соответствующим условиям договора, действующему законодательству, фактическим обстоятельствам дела.

Таким образом, установлено и подтверждается материалами дела фактическое использование ответчиком спорным муниципальным имуществом, а потому задолженность подлежит взысканию с ответчика в заявленном размере.

Арбитражный суд отмечает, что ответчик требования по основному долгу не оспорил, вследствие чего, несет риск наступления последствий несовершения им процессуальных действий (статья 9 АПК РФ).

Учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика против обоснованности заявленных истцом требований, учитывая положения части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование своих требований, считаются признанными ответчиком.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки (пени) в общей сумме 35 138 рублей 45 копеек за период с 25.02.2023 по 28.05.2024.

В соответствии с частью 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В свою очередь, часть 1 статья 330 ГК РФ устанавливает, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п.5.2 Договора за нарушение срока внесения арендной платы Арендатору надлежит уплатить Арендодателю пени в размере 0,3% от общей суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Так как арендная плата ответчиком не вносилась в установленные договором сроки, арбитражный суд пришел к выводу о том, что истец обоснованно усмотрел основания для применения гражданской ответственности в виде взыскания с ответчика договорной неустойки.

Расчет пени, предоставленный истцом, судом проверен и признан неверным в части периодов начисления пени (определения начальных дат начисления пени).

Для расчета пени важно правильно определить период начисления и ключевую ставку процента.

Так, в соответствии с п.4.1 Договора за пользование Спорным объектом Арендатор должен уплачивать арендную плату ежемесячно до 25 числа текущего месяца.

Неустойка начинает начисляться со следующего дня после окончания срока очередного платежа.

В соответствии со статьей 191 ГК РФ течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало.

Если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день (статья 193 ГК РФ).

Истцом данные положения закона в полной мере не учтены.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, а также с учетом того, что даты оплаты по арендным платежам приходятся на выходные дни, суд произвел самостоятельный расчет пени, установив правильные даты начала и окончания периода пени, согласно которому ее размер составил 34 673 рубля 03 копейки на основании следующего расчета:

- 8 863,79 руб. (сумма задолженности) ? 2 дня (период с 26.02.2023 по 27.02.2023) ? 0.3% (договорная неустойка) = 53,18 руб.

- 8 863,79 руб. (сумма задолженности) ? 3 дня (период с 27.06.2023 по 29.06.2023) ? 0.3% (договорная неустойка) = 79,77 руб.

- 8 863,79 руб. (сумма задолженности) ? 13 дней (период с 26.07.2023 по 07.08.2023) ? 0.3% (договорная неустойка) = 345,69 руб.

- 8 863,79 руб. (сумма задолженности) ? 5 дней (период с 26.08.2023 по 30.08.2023) ? 0.3% (договорная неустойка) = 132,96 руб.

- 8 863,79 руб. (сумма задолженности) ? 30 дней (период с 26.09.2023 по 25.10.2023) ? 0.3% (договорная неустойка) = 797,74 руб.

- 19 432,15 руб. (сумма задолженности) ? 33 дня (период с 26.10.2023 по 27.11.2023) ? 0.3% (договорная неустойка) = 1 923,78 руб.

- 30 000,51 руб. (сумма задолженности) ? 28 дней (период с 28.11.2023 по 25.12.2023) ? 0.3% (договорная неустойка) = 2 520 руб.

- 40 568,87 руб. (сумма задолженности) ? 31 день (период с 26.12.2023 по 25.01.2024) ? 0.3% (договорная неустойка) = 3 772,90 руб.

- 51 137,23 руб. (сумма задолженности) ? 32 дня (период с 26.01.2024 по 26.02.2024) ? 0.3% (договорная неустойка) = 4 909,17 руб.

- 61 705,59 руб. (сумма задолженности) ? 28 дней (период с 27.02.2024 по 25.03.2024) ? 0.3% (договорная неустойка) = 5 183,27 руб.

- 72 273,95 руб. (сумма задолженности) ? 31 день (период с 26.03.2024 по 25.04.2024) ? 0.3% (договорная неустойка) = 6 721,48 руб.

- 82 842,31 руб. (сумма задолженности) ? 32 дня (период с 26.04.2024 по 27.05.2024) ? 0.3% (договорная неустойка) = 7 952,86 руб.

- 93 410,67 руб. (сумма задолженности) ? 1 день (период с 28.05.2024 по 28.05.2024) ? 0.3% (договорная неустойка) = 280,23 руб.

Таким образом, с учетом перерасчета неустойки, требование истца о взыскании неустойки по настоящему делу подлежит удовлетворению частично за период с 26.02.2023 по 28.05.2024 в размере 34 673 рублей 03 копеек.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки.

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Исходя из изложенного, с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию неустойка за просрочку исполнения обязательств по договору аренды по день фактической оплаты долга.

Также истцом заявлено требование о расторжении договора аренды муниципального имущества от 06.12.2021 №63, заключенного между Департаментом имущественных и земельных отношений Администрации Тазовского района (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) и обществом с ограниченной ответственностью «Ямал Экспорт» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в связи с существенным нарушением ответчиком его условий.

Согласно пункту 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или договором

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии со статьей 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Статья 619 ГК РФ не регламентирует процедуру расторжения договора аренды, в отношениях по аренде действует общее правило, содержащееся в пункте 2 статьи 452 ГК РФ, требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучении ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии в тридцатидневный срок.

Согласно разъяснениям Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенным в пункте 60 постановления от 01.07.1996 N 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком, которые предусмотрены пунктом 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Пунктом 29 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 N 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» определено, что если основанием расторжения договора аренды является неисполнение арендатором возложенных на него обязанностей, арендодатель до обращения в суд с иском о досрочном расторжении договора обязан направить арендатору письменное предупреждение о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок (часть 3 статьи 619 ГК РФ), а также предложение расторгнуть договор (пункт 2 статьи 452 ГК РФ).

Материалами дела установлен и ответчиком не оспаривается факт нарушений условий спорного договора, которые оцениваются как существенное на основании статьи 619 ГК РФ.

Выявленные факты нарушений ответчиком условий договора, также подтверждены материалам дела и ответчиком не опровергнуты.

Доказательства отсутствия вины в допущенных нарушениях ответчиком в материалы дела в порядке статьи 65 АПК РФ не представлены.

Допущенные ответчиком нарушения условий Договора согласно требованиям ст.619 ГК РФ и пп.6.2.2, 6.2.4, 6.2.5 п.6.2 Договора подлежат квалификации как существенные нарушения его условий и предоставляют Департаменту право требовать расторжения Договора в судебном порядке.

Согласно пункту 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Из материалов дела следует, что требования вышеуказанных норм истцом соблюдены, что подтверждается претензией, в которой истец уведомил надлежащим образом ответчика о неисполнении денежного обязательства по оплате аренды, установил срок для погашения образовавшейся задолженности, и заявил о расторжении договора.

Досудебные требования истца оставлены ответчиком без ответа и удовлетворения.

Таким образом, поскольку надлежащие доказательства соблюдения претензионного порядка урегулирования спора по требованию о расторжении договора истцом в материалы дела представлены, неисполнение обязательств по оплате аренды установлены, требования истца о расторжении договора подлежат удовлетворению.

В рассматриваемом случае истцом представлены надлежащие допустимые, необходимые и достаточные доказательства, подтверждающие факт наличия с ответчиком договорных арендных правоотношений, урегулированию которых посвящена глава 34 ГК РФ, а также допущенное ответчиком нарушение своих обязанностей арендатора по внесению предусмотренных Договором платежей.

Наличия спора между сторонами относительно условий Договора, размера арендной платы судом в ходе рассмотрения спора не установлено.

Учитывая удовлетворение требования истца о расторжение договора аренды, суд полагает требование истца о возврате ответчиком имущества, также подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Поскольку истец, в соответствии с п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, от уплаты государственной пошлины освобожден, государственная пошлина, исходя из удовлетворенной суммы исковых требований, в соответствии со статьей 110 АПК РФ и статьей 333.22 НК РФ, подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 9, 16, 49, 65, 71, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Расторгнуть договор аренды муниципального имущества от 06.12.2021 №63, заключенный между Департаментом имущественных и земельных отношений Администрации Тазовского района (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) и обществом с ограниченной ответственностью «Ямал Экспорт» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в связи с существенным нарушением ответчиком его условий.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Ямал Экспорт» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 629350, Ямало-Ненецкий автономный округ, м.о. <...> влд. 2, помещ. 8, дата регистрации - 02.02.2021) освободить остановочный комплекс, расположенный по адресу: ЯНАО, <...>«а» от принадлежащего обществу с ограниченной ответственностью «Ямал Экспорт» имущества и вернуть данный объект Департаменту имущественных и земельных отношений Администрации Тазовского района (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 629350, Ямало-Ненецкий автономный округ, <...>, дата регистрации - 09.01.2008) по акту приема-передачи в состоянии, пригодном для эксплуатации по назначению.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ямал Экспорт» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 629350, Ямало-Ненецкий автономный округ, м.о. <...> влд. 2, помещ. 8, дата регистрации - 02.02.2021) в пользу Департамента имущественных и земельных отношений Администрации Тазовского района (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, дата регистрации: 09.01.2008, адрес: 629350, Ямало-Ненецкий автономный округ, <...>) задолженность по договору аренды муниципального имущества от 06.12.2021 №63 в размере 93 410 рублей 67 копеек, пени в размере 34 673 рублей 03 копеек. Всего взыскать 128 083 рубля 70 копеек.

Дальнейшее взыскание неустойки (пени) с общества с ограниченной ответственностью «Ямал Экспорт» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу Департамента имущественных и земельных отношений Администрации Тазовского района (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) производить за каждый календарный день просрочки, начиная с 29.05.2024, исходя из суммы долга в размере 93 410 рублей 67 копеек и из расчета 0,3% от суммы основного долга по день фактической оплаты долга.

В оставшейся части в удовлетворении уточненных исковых требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ямал Экспорт» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 629350, Ямало-Ненецкий автономный округ, м.о. <...> влд. 2, помещ. 8, дата регистрации - 02.02.2021) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 10 838 рублей.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://yamal.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Восьмого арбитражного апелляционного суда http://8aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Западно-Сибирского округа http://faszso.arbitr.ru.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.


Судья

В.С. Воробьёва