Резолютивная часть решения от 12 июня 2024 г. по делу № А05-2174/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

г. Архангельск Дело № А05-2174/2024

от 13 июня 2024 года

Руководствуясь статьями 106, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия, возникшие между обществом с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство-Север» (ИНН <***>) и акционерным обществом «Производственное объединение «Северное машиностроительное предприятие» (ИНН <***>), возникшие при заключении договора № 513-19/СОИВС холодного водоснабжения и водоотведения в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме от 01.09.2023, изложив спорные пункты в следующей редакции :

- первое предложение пункта 10 изложить в следующей редакции: «Сверка расчетов по настоящему договору производится между Ресурсоснабжающей организацией и Исполнителем не реже 1 раза в квартал, а также по инициативе одной из сторон путем составления и подписания сторонами соответствующего акта»;

- третье предложение пункта 10 изложить в следующей редакции: «В случае неявки стороны в указанный срок для проведения сверки расчетов сторона, инициирующая проведение сверки расчетов по договору, составляет и направляет в адрес другой стороны акт сверки расчетов в 2 экземплярах любым доступным способом (нарочным, почтовое отправление, телеграмма, факсограмма, телефонограмма, информационно-телекоммуникационная сеть «Интернет»), позволяющим подтвердить получение такого уведомления адресатом»;

- дополнить пункт 11 договора подпунктом «о», следующего содержания: «Одновременно с направлением счета ежемесячно передавать Исполнителю на электронный адрес gkh-nord07@mail.ru в электронном виде сведения обо всех показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета (при предоставлении таких показаний собственниками или пользователями помещений в МКД), реестр распределения объемов коммунальных ресурсов холодной воды и сточных вод в целях содержания общего имущества МКД, а также сведения об изменениях в установленных индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборах учета с указанием даты установки и/или поверки. В случае получения Исполнителем запроса потребителя о правильности исчисления размера платы за коммунальные услуги и (или) платы за жилое помещение в части составляющей платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, направлять на электронный адрес gkh-nord07@mail.ru в электронном виде по запросу Исполнителя сведения, указанные в запросе Исполнителя, в течение двух рабочих дней»;

- приложение № 1 к договору «Акт о разграничении балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности» изложить в следующей редакции:

« № 1. ул. Лебедева, д. 1: граница раздела балансовой принадлежности по канализационным сетям: для Исполнителя - наружная стена здания, для Ресурсоснабжающей организации - наружная стенка канализационных колодцев КК14705, 14706, 14707, 14708; граница раздела эксплуатационной ответственности по канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания находится на обслуживании Исполнителя;

№ 2. ул. Лебедева, д. 1Б: граница раздела балансовой принадлежности по канализационным сетям: для Исполнителя - наружная стена здания, для Ресурсоснабжающей организации - наружная стенка канализационных колодцев КК14699,14700, 67 (исп.), 14701; граница раздела эксплуатационной ответственности по канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания находится на обслуживании Исполнителя;

№ 3. ул. Лебедева, д. 1А: граница раздела балансовой принадлежности по канализационным сетям: для Исполнителя - наружная стена здания, для Ресурсоснабжающей организации - наружная стенка канализационных колодцев КК 14702, 14703, 14704; граница раздела эксплуатационной ответственности по канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания находится на обслуживании Исполнителя;

№ 4. ул. Лебедева, д. 3: граница раздела балансовой принадлежности по канализационным сетям: для Исполнителя - наружная стена здания, для Ресурсоснабжающей организации - наружная стенка канализационного колодца КК14688; граница раздела эксплуатационной ответственности по канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания находится на обслуживании Исполнителя;

№ 5. ул. Лебедева, д. 3 А: граница раздела балансовой принадлежности по канализационным сетям: для Исполнителя - наружная стена здания, для Ресурсоснабжающей организации - наружная стенка канализационных колодцев КК 14694, 14693, 14692, 14691, 14690, 97 (исп.); граница раздела эксплуатационной ответственности по канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания находится на обслуживании Исполнителя;

№ 6. ул. Лебедева, д. 7: граница раздела балансовой принадлежности по канализационным сетям: для Исполнителя - наружная стена здания, для Ресурсоснабжающей организации - наружная стенка канализационных колодцев КК14676, 14675, 14673, 14674; граница раздела эксплуатационной ответственности по канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания находится на обслуживании Исполнителя;

№ 7. ул. Лебедева, д. 7 Б: граница раздела балансовой принадлежности по канализационным сетям: для Исполнителя - наружная стена здания, для Ресурсоснабжающей организации - наружная стенка канализационных колодцев КК 14680, 14679, 14681, 14682; граница раздела эксплуатационной ответственности по канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на

обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания находится на обслуживании Исполнителя;

№ 8. ул. Лебедева, д. 7А: граница раздела балансовой принадлежности по канализационным сетям: для Исполнителя - наружная стена здания, для Ресурсоснабжающей организации - наружная стенка канализационных колодцев КК 14678, 14677; граница раздела эксплуатационной ответственности по канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания находится на обслуживании Исполнителя;

№ 9. ул. Лебедева, д. 9: граница раздела балансовой принадлежности по канализационным сетям: для Исполнителя - наружная стена здания, для Ресурсоснабжающей организации - наружная стенка канализационных колодцев КК 14664, 14665, 14666, 14667, 14668, 14669; граница раздела эксплуатационной ответственности по канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания находится на обслуживании Исполнителя;

№ 10. ул. Лебедева, д. 11: граница раздела балансовой принадлежности по канализационным сетям: для Исполнителя - наружная стена здания, для Ресурсоснабжающей организации - наружная стенка канализационных колодцев КК 14671, 14670; граница раздела эксплуатационной ответственности по канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания находится на обслуживании Исполнителя;

№ 11. ул. Лебедева, д. 13: граница раздела балансовой принадлежности по канализационным сетям: для Исполнителя - наружная стена здания, для Ресурсоснабжающей организации - наружная стенка канализационных колодцев КК14605, 14606; граница раздела эксплуатационной ответственности по канализационным сетям -

канализационная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания находится на обслуживании Исполнителя;

№ 12. ул. Лебедева, д. 15: граница раздела балансовой принадлежности по канализационным сетям: для Исполнителя - наружная стена здания, для Ресурсоснабжающей организации - наружная стенка канализационных колодцев КК 14607, 14608; граница раздела эксплуатационной ответственности по канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания находится на обслуживании Исполнителя;

№ 13. ул. Лебедева, д. 17: граница раздела балансовой принадлежности по канализационным сетям: для Исполнителя - наружная стена здания, для Ресурсоснабжающей организации - наружная стенка канализационных колодцев КК 14609, 14610, 14611, 14612; граница раздела эксплуатационной ответственности по канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания находится на обслуживании Исполнителя;

№ 14. ул. Лебедева, д. 19: граница раздела балансовой принадлежности по канализационным сетям: для Исполнителя - наружная стена здания, для Ресурсоснабжающей организации - наружная стенка канализационных колодцев КК 14614, 14615, 14616, 14617, 14618; граница раздела эксплуатационной ответственности по канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания находится на обслуживании Исполнителя;

№ 16. пр. Морской, д. 75: граница раздела балансовой принадлежности по канализационным сетям: для Исполнителя - наружная стена здания, для Ресурсоснабжающей организации - наружная стенка канализационного колодца КК 5889; граница раздела эксплуатационной ответственности по канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания находится на обслуживании Исполнителя;

№ 17. пр. Победы, д. 40: граница раздела балансовой принадлежности по канализационным сетям: для Исполнителя - наружная стена здания, для Ресурсоснабжающей организации - наружная стенка канализационных колодцев КК 16572, 16573, 16574; граница раздела эксплуатационной ответственности по канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания находится на обслуживании Исполнителя;

№ 18. пр. Победы, д. 42: граница раздела балансовой принадлежности по канализационным сетям: для Исполнителя - наружная стена здания, для Ресурсоснабжающей организации - наружная стенка канализационных колодцев КК 16578, 16577, 16576, 16575; граница раздела эксплуатационной ответственности по канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания находится на обслуживании Исполнителя;

№ 19. пр. Победы, д. 44: граница раздела балансовой принадлежности по канализационным сетям: для Исполнителя - наружная стена здания, для Ресурсоснабжающей организации - наружная стенка канализационных колодцев КК 16623, 16622, 16621; граница раздела эксплуатационной ответственности по канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания находится на обслуживании Исполнителя;

№ 20. пр. Победы, д. 44А: граница раздела балансовой принадлежности по канализационным сетям: для Исполнителя - наружная стена здания, для Ресурсоснабжающей организации - наружная стенка канализационных колодцев КК

14648, 14649, 14650; граница раздела эксплуатационной ответственности по канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания находится на обслуживании Исполнителя;

№ 21. пр. Победы, д. 46: граница раздела балансовой принадлежности по канализационным сетям: для Исполнителя - наружная стена здания, для Ресурсоснабжающей организации - наружная стенка канализационных колодцев КК 16628, 16627, 16626, 16625; граница раздела эксплуатационной ответственности по канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания находится на обслуживании Исполнителя;

№ 22. пр. Победы, д. 48: граница раздела балансовой принадлежности по канализационным сетям: для Исполнителя - наружная стена здания, для Ресурсоснабжающей организации - наружная стенка канализационных колодцев КК 16585, 16584, 16582; граница раздела эксплуатационной ответственности по канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания находится на обслуживании Исполнителя;

№ 23. пр. Победы, д. 50: граница раздела балансовой принадлежности по канализационным сетям: для Исполнителя - наружная стена здания, для Ресурсоснабжающей организации - наружная стенка канализационных колодцев КК 14652, 14653, 14654, 16586; граница раздела эксплуатационной ответственности по канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания находится на обслуживании Исполнителя;

№ 24. пр. Победы, д. 52: граница раздела балансовой принадлежности по канализационным сетям: для Исполнителя - наружная стена здания, для Ресурсоснабжающей организации - наружная стенка канализационных колодцев КК 16630, 16629, 16646, 14647, 14647А; граница раздела эксплуатационной ответственности по канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания находится на обслуживании Исполнителя;

№ 25. пр. Победы, д. 54: граница раздела балансовой принадлежности по канализационным сетям: для Исполнителя - наружная стена здания, для Ресурсоснабжающей организации - наружная стенка канализационных колодцев КК 16634, 16632, 16631; граница раздела эксплуатационной ответственности по канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания находится на обслуживании Исполнителя;

№ 26. пр. Победы, д. 56: граница раздела балансовой принадлежности по канализационным сетям: для Исполнителя - наружная стена здания, для Ресурсоснабжающей организации - наружная стенка канализационного колодца КК 16587; граница раздела эксплуатационной ответственности по канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания находится на обслуживании Исполнителя;

№ 27. пр. Победы, д. 60: граница раздела балансовой принадлежности по канализационным сетям: для Исполнителя - наружная стена здания, для Ресурсоснабжающей организации - наружная стенка канализационных колодцев КК 14634, 14635, 14636, 14637, 14638; граница раздела эксплуатационной ответственности по канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания находится на обслуживании Исполнителя;

№ 28. пр. Победы, д. 62: граница раздела балансовой принадлежности по канализационным сетям: для Исполнителя - наружная стена здания, для Ресурсоснабжающей организации - наружная стенка канализационных колодцев КК 14629, 14630, 14631, 14632, 14633; граница раздела эксплуатационной ответственности по канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания находится на обслуживании Исполнителя;

№ 29. пр. Победы, д. 64: граница раздела балансовой принадлежности по канализационным сетям: для Исполнителя - наружная стена здания, для Ресурсоснабжающей организации - наружная стенка канализационных колодцев КК 14628, 14627, 14626; граница раздела эксплуатационной ответственности по канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания находится на обслуживании Исполнителя;

№ 30. пр. Победы, д. 66: граница раздела балансовой принадлежности по канализационным сетям: для Исполнителя - наружная стена здания, для Ресурсоснабжающей организации - наружная стенка канализационных колодцев КК 14622, 14623, 14624, 14639, 14640; граница раздела эксплуатационной ответственности по канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания находится на обслуживании Исполнителя;

№ 31. пр. Победы, д. 68: граница раздела балансовой принадлежности по канализационным сетям: для Исполнителя - наружная стена здания, для Ресурсоснабжающей организации - наружная стенка канализационных колодцев КК 14619, КК14620, КК14621; граница раздела эксплуатационной ответственности по канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания находится на обслуживании Исполнителя;

№ 32. пр. Труда, д. 56: граница раздела балансовой принадлежности по канализационным сетям: для Исполнителя - наружная стена здания, для Ресурсоснабжающей организации - наружная стенка канализационных колодцев КК 14697, 106 (по исп.); граница раздела эксплуатационной ответственности по канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания находится на обслуживании Исполнителя;

№ 33. пр. Труда, д. 58: граница раздела балансовой принадлежности по водопроводным сетям: для Исполнителя - наружная стена здания, для Ресурсоснабжающей организации - первые фланцы отключающей задвижки в ВК б/н (ВК 29) на внутриквартальном водопроводе; граница раздела эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям - водопроводная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, внутренний водопровод находится на обслуживании Исполнителя; граница раздела балансовой принадлежности по канализационным сетям: для Исполнителя - наружная стена здания, для Ресурсоснабжающей организации - наружная стенка канализационных колодцев КК 14711, 14715; граница раздела эксплуатационной ответственности по канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания находится на обслуживании Исполнителя;

№ 34. пр. Труда, д. 60: граница раздела балансовой принадлежности по водопроводным сетям: для Исполнителя - наружная стена здания, для Ресурсоснабжающей организации - первые фланцы отключающей задвижки в ВК б/н (ВК 29) на внутриквартальном водопроводе; граница раздела эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям - водопроводная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, внутренний водопровод находится на обслуживании Исполнителя; граница раздела балансовой принадлежности по канализационным сетям: для Исполнителя - наружная стена здания, для Ресурсоснабжающей организации - наружная стенка канализационных колодцев КК 14715, 14716; граница раздела эксплуатационной ответственности по канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания находится на обслуживании Исполнителя;

№ 35. пр. Труда, д. 62: граница раздела балансовой принадлежности по канализационным сетям: для Исполнителя - наружная стена здания, для Ресурсоснабжающей организации - наружная стенка канализационных колодцев КК 14717, 14718, 14719, 14720; граница раздела эксплуатационной ответственности по

канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания находится на обслуживании Исполнителя;

№ 39. пр. Труда, д. 66: граница раздела балансовой принадлежности по канализационным сетям: для Исполнителя - наружная стена здания, для Ресурсоснабжающей организации - наружная стенка канализационных колодцев КК 5951, 5952, 5953, 5954; граница раздела эксплуатационной ответственности по канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания находится на обслуживании Исполнителя;

№ 40. пр. Труда, д. 68: граница раздела балансовой принадлежности по канализационным сетям: для Исполнителя - наружная стена здания, для Ресурсоснабжающей организации - наружная стенка канализационных колодцев КК 93 (исп.), 92 (исп.); граница раздела эксплуатационной ответственности по канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания находится на обслуживании Исполнителя;

№ 41. ул. Юбилейная, д. 21: граница раздела балансовой принадлежности по канализационным сетям: для Исполнителя - наружная стена здания, для Ресурсоснабжающей организации - наружная стенка канализационных колодцев КК 20137, 20131; граница раздела эксплуатационной ответственности по канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания находится на обслуживании Исполнителя».

Взыскать с акционерного общества «Производственное объединение «Северное машиностроительное предприятие» (ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство-Север» (ИНН <***>) 1800 руб. государственной пошлины.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство-Север» (ИНН <***>) из федерального бюджета 4200 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению № 169 от 06.02.2024.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Судья Т.Л. Булатова