Решение от 7 апреля 2025 г. по делу № А35-513/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

<...> http://www.kursk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А35-513/2025
08 апреля 2025 года
г. Курск
Резолютивная часть решения объявлена 03 апреля 2025 года

Арбитражный суд Курской области в составе судьи Матвеевой О.А. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Хроменко К.П. рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Акционерного общества «Газпром газораспределение Курск»

к Администрации Большесолдатского сельсовета Большесолдатского района Курской области

Администрации Большесолдатского района Курской области

о признании права собственности на «Газопроводы низкого давления по улицам <...> Марта, 40 лет Победы)», протяженностью 4850 м, 1996 г. завершения строительства, местоположение которых: Российская Федерация, Курская область, <...> лет Победы, ул. Олимпийская, ул. 60 лет Октября

третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, публично-правовая компания «Роскадастр» в лице филиала по Курской области, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях, Министерство имущества Курской области.

В судебном заседании участвуют представители: от истца: не явился, извещен надлежащим образом;

от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом, от третьих лиц: не явились, извещены надлежащим образом.

Акционерное общество «Газпром газораспределение Курск» обратилось в суд с исковым заявлением к Администрации Большесолдатского сельсовета Большесолдатского района Курской области, Администрации Большесолдатского района Курской области о признании права собственности на «Газопроводы низкого давления по улицам <...> Марта, 40 лет Победы)», протяженностью 4850 м, 1996 г. завершения строительства, местоположение которых: Российская Федерация, Курская область, <...> лет Победы, ул. Олимпийская, ул. 60 лет Октября.

Определением от 03.02.2025 исковое заявление принято судом к производству, назначено предварительное судебное заседание, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, публично-правовая компания «Роскадастр» в лице филиала по Курской области, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях, Министерство имущества Курской области.

Определением от 04.03.2025 дело назначено к судебному разбирательству.

Лица, участвующие в деле, в предварительное судебное заседание не явились.

Через канцелярию суда от истца поступило ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Ходатайство судом удовлетворено.

Одновременно истцом представлено ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных документов.

Ходатайство судом удовлетворено, документы приобщены.

От ответчика Администрации Большесолдатского сельсовета Большесолдатского района Курской области поступило отзыв по делу, согласно которому отсутствуют возражения относительно исковых требований.

Одновременно заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ходатайство судом удовлетворено.

Согласно представлено информации от публично-правовой компании «Роскадастр» в лице филиала по Курской области в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости – «Газопроводы низкого давления по улицам <...> Марта, 40 лет Победы)», протяженностью 4850 м, 1996 г. завершения строительства, местоположение которых: Российская Федерация, Курская область, <...> лет Победы, ул. Олимпийская, ул. 60 лет Октября.

Ранее от министерства имущества Курской области поступило мнение, согласно которому сведений об объекте недвижимого имущества в реестре имущества Курской области не содержится.

От Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях поступило письменное мнение, в соответствии с которым сведения о спорном объекте в реестре федерального имущества не значатся.

Дело рассмотрено в соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ, согласно которой при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Акционерное общество «Газпром газораспределение Курск» (до 1998 года - АООТ «Курскгаз», до 2013 года - ОАО «Курскгаз», до декабря 2015 года - ОАО «Газпром газораспределение Курск») (далее - Общество) входит в Единую систему газоснабжения Российской Федерации, является газораспределительной организацией, осуществляющей свою деятельность в региональной системе газоснабжения - Курской области.

Общество имеет на балансе газопроводы, газораспределительные сети, иные сооружения и технические устройства на них, которые используются для осуществления деятельности по газоснабжению.

На балансе Общества числятся «Газопроводы низкого давления по улицам <...> Марта, 40 лет Победы)», протяженностью 4 850 м, 1996 г. завершения строительства.

Указанный объект недвижимости числится на балансе Общества под инвентарными номерами СУД000098, СУД000050, что подтверждается прилагаемыми к исковому заявлению копиями инвентарных карточек.

В отношении данного объекта Обществом в 2024 году проведен комплекс геодезических и кадастровых работ с целью постановки на государственный кадастровый учет сооружения и изготовлен технический план сооружения, в результате чего спорный объект недвижимости получил следующие характеристики: сооружения трубопроводного транспорта, наименование«Газопроводы низкого давления по улицам <...> Марта, 40 лет Победы)»; протяженность - 4850 м; 1996 г. завершения строительства; местоположение - Российская Федерация, Курская область, <...>; дополнение местоположения - ул. Мира, ул. 40 лет Победы, ул. Олимпийская, ул. 60 лет Октября.

С момента принятия на баланс и по настоящий момент АО «Газпром газораспределение Курск» использует данное сооружение как своё собственное имущество.

Ссылаясь на то, что произвести регистрационные действия права собственности на вышеуказанное сооружение в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области во внесудебном порядке не представляется возможным, истец обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Арбитражный суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации арбитражные суды осуществляют защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу

общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе и в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права.

Согласно статье 212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Право собственности может быть приобретено, а как следствие, признано за собственником только по тем основаниям, которые предусмотрены действующим законодательством.

При этом право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает, согласно статье 219 ГК РФ, с момента такой регистрации.

Возможность обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании за ним права собственности.

Решение суда об удовлетворении заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество. При этом право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (пункт 1 статьи 131 ГК РФ). Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 8.1 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой

права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Право собственности может быть приобретено, а как следствие, признано за собственником только по тем основаниям, которые предусмотрены действующим законодательством. При этом право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает, согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, с момента такой регистрации.

Решение суда об удовлетворении заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

Как усматривается из материалов дела, на балансе Общества числятся «Газопроводы низкого давления по улицам <...> Марта, 40 лет Победы)», протяженностью 4 850 м, 1996 г. завершения строительства.

Указанный объект недвижимости числится на балансе Общества под инвентарными номерами СУД000098, СУД000050, что подтверждается прилагаемыми к исковому заявлению копиями инвентарных карточек.

В отношении данного объекта Обществом в 2024 году проведен комплекс геодезических и кадастровых работ с целью постановки на государственный кадастровый учет сооружения и изготовлен технический план сооружения, в результате чего спорный объект недвижимости получил следующие характеристики: сооружения трубопроводного транспорта, наименование«Газопроводы низкого давления по улицам <...> Марта, 40 лет Победы)»; протяженность - 4850 м; 1996 г. завершения строительства; местоположение - Российская Федерация, Курская область, <...>;

дополнение местоположения - ул. Мира, ул. 40 лет Победы, ул. Олимпийская, ул. 60 лет Октября.

С момента принятия на баланс и по настоящий момент АО «Газпром газораспределение Курск» использует данное сооружение как своё собственное имущество.

С момента принятия на баланс и до настоящего времени Общество использует имущество как собственник и несёт бремя его содержания: осуществляет уплату налога на имущество, делает амортизационные отчисления, проводит инвентаризацию, принимает все необходимые меры по обеспечению его сохранности, надежности и безопасности эксплуатации объекта, его безаварийной работы.

АО «Газпром газораспределение Курск» в течение всего периода эксплуатации проводит техническое обследование (осмотр технического состояния), оценку технического состояния, что подтверждается соответствующими актами, протоколами, эксплуатационными паспортами, журналами (копии выборочно прилагаются).

В течение периода давностного владения Общество ежегодно осуществляет страхование данного опасного объекта в составе сетей газораспределения Курского района Курской области

.
За указанный объект недвижимости Общество ежегодно уплачивает налог на имущество, что подтверждается бухгалтерской справкой.

Давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении.

Давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности, а владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Факт непрерывности владения АО «Газпром газораспределение Курск» данным объектом подтверждается инвентарными карточками учёта основных средств, которые свидетельствуют, что с момента постановки указанного объекта на баланс имущество никому не передавалось, не выбывало из владения и пользования Общества. Кроме того, непрерывное владение также подтверждается вышеупомянутыми актами, протоколами, эксплуатационными паспортами и журналами регламентных работ, которые периодически проводятся Обществом.

Кроме того, Общество использует данный объект в хозяйственной деятельности: объект газораспределения обеспечивает транспортировку и подачу газа гражданам и юридическим лицам на территории Курской области.

В отношении вышеуказанного объекта отсутствуют какие-либо договоры аренды, доверительного управления, безвозмездного или иного пользования, временного владения. Таким образом, Общество владеет имуществом как своим собственным.

Согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В соответствии с актами приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов системы газоснабжения от 20.11.1996, от 19.09.1996 заказчиком строительства части спорного сооружения являлась Администрация Большесолдатского района Курской области.

С учетом территориального расположения другим надлежащим Ответчиком считаем Администрацию Большесолдатского сельсовета Большесолдатского района Курской области.

Общество запрашивало информацию о спорном объекте в Администрациях Большесолдатского сельсовета Большесолдатского района Курской области и Большесолдатского района Курской области.

Согласно письму от Администрации Большесолдатского района Курской области от 28.12.2024 № 2506 спорный объект в реестре имущества Администрации Большесолдатского района Курской области не значится. Возражений против признания права собственности на указанное сооружение за АО «Газпром газораспределение Курск» она не имеет.

С момента принятия на баланс и до настоящего времени ответчики не заявляли о правопритязаниях на указанный объект недвижимости, не несли бремя его содержания.

Для приобретения права собственности в силу приобретательной давности не является обязательным, чтобы собственник, в отличие от положений статьи 236

Гражданского кодекса РФ, совершил активные действия, свидетельствующие об отказе от собственности или объявил об этом. Достаточным является то, что титульный собственник в течение длительного времени устранился от владения вещью, не проявляет к ней интереса, не исполняет обязанностей по ее содержанию, вследствие чего вещь является фактически брошенной собственником.

Осведомленность давностного владельца о наличии титульного собственника сама по себе не означает недобросовестности давностного владения.

Как указал Верховный суд РФ в Определении от 22 октября 2019 <...>/2018, наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.

Как усматривается из материалов дела, спорное недвижимое имущество не значится в реестрах федеральной, государственной и муниципальной собственности.

Оценив представленные доказательства, принимая во внимание невозможность государственной регистрации истцом права во внесудебном порядке и отсутствие возражений и правопритязаний участвующих в деле лиц, суд признает требования АО «Газпром газораспределение Курск» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины отнесены судом на истца. Государственная пошлина уплачена истцом при подаче искового заявления.

Руководствуясь статьями 170-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Газпром газораспределение Курск» удовлетворить.

Признать право собственности за Акционерным обществом «Газпром газораспределение Курск» на «Газопроводы низкого давления по улицам <...> Марта, 40 лет Победы)», протяженностью 4850 м, 1996 г. завершения строительства, местоположение которых: Российская Федерация, Курская область, <...> лет Победы, ул. Олимпийская, ул. 60 лет Октября.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в г. Воронеже через Арбитражный суд Курской области.

Судья О.А. Матвеева