Решение от 9 февраля 2026 г. АС Республики Башкортостан

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ул. Гоголя, 18, г. Уфа, <...>, http://ufa.arbitr.ru/, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А07-16190/2025
г. Уфа
10 февраля 2026 года
Резолютивная часть решения объявлена 27.01.2026 года Полный текст решения изготовлен 10.02.2026 года

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Ахуновой И.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Гордеевой М.А., рассмотрев дело по иску

Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "Уфимский фанерный комбинат" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

третьи лица: конкурсный управляющий ООО "УФК" ФИО1, Общество с ограниченной ответственностью "Башкирская лесопромышленная компания" (ИНН <***>), конкурсный управляющий ООО "БАШЛПК" ФИО2, Общество с ограниченной ответственностью "Уральский лес" (ИНН <***>)

о взыскании пени за нарушение сроков внесения платежей по арендной плате по договору аренды лесного участка № 86/01 от 14.06.2016г. за период с 18.03.2025г. по 17.07.2025г. в размере 20 206 руб. 05 коп. в доход бюджета Республики Башкортостан;

о расторжении договора аренды лесного участка № 86/01 от 14.06.2016г.;

об обязании передать лесной участок, находящийся по адресу: Республика Башкортостан, МР Абзелиловский район, Абзелиловское лесничество:

- Бурангуловское участковое лесничество, квартала № 1 выделы №№ 1-20; квартал № 2 выделы №№ 1-32; квартал № 3 выделы №№ 1-45, квартал № 4 выделы №№ 1-4, 6-18, 20-29, части выделов №№ 5, 19, 30-33, 38; квартал № 5 выделы №№ 1-6, 8-14, 24-40, 49-52, 54, 55, части выделов №№ 7, 15, 19, 20, 41-43; квартал № 6 выделы №№ 1-10, 13-17, 21-29, части выделов №№ 11, 12, 19, 20; квартал № 7, выделы №№ 1-14; квартал № 8 выделы №№ 1-17; квартал № 10 выделы №№ 2-8, 11-13, 15, 18, 19, 21-29, части выделов №№ 1, 9, 10, 14, 16, 17, 20; квартал № 11 выделы №№ 1-10, 13-17, 19-22, 24-27, 30-32, части выделов №№ 11, 12, 18, 23, 28, 29; квартал № 12 выделы №№ 1-17, 19-24, 26-33, 39-42, части выделов №№ 18, 25, 34-38; квартал № 15, выделы №№ 5-7, 23, 24, 31 части выделов №№ 2-4, 8-11, 17, 20-22, 25, 29, 30, 32, 34, 38; квартал № 16 выделы №№ 1-3, 5, 7 части выделов №№ 4, 6, 8-12, 14; квартал № 17 выделы №№ 3-6, 8, 10, 12, 13, части выделов №№ 1, 2, 9; квартал № 19 выделы №№ 1-20; квартал № 28 выделы №№ 2, 3, 5, 8, 10, 18-21, части выделов №№ 1, 4, 6, 7, 11, 12, 17; квартал № 125 части выделов №№ 4, 6, 16; квартал 126 части выделов №№ 8, 16, кадастровый номер 02:01:000000:1857, площадь 4 826,83 га;

- Бурангуловское участковое лесничество, квартал № 4 выделы №№ 34-37, 39-45 части выделов №№ 5, 19, 30-33, 38, квартал № 5 выделы №№ 16-18, 21-23, 44-48, 53 части выделов №№ 7, 15, 19, 20, 41-43, квартал № 6 выдел № 18 части выделов №№ 11, 12, 19, 20,

квартал № 10 части выделов 16, 17, 20, квартал № 11 части выделов №№ 11, 12, 18, 23, 28, 29, квартал № 12 части выделов №№ 18, 25, 34-38, квартал № 15 выделы №№ 1, 12-16, 18, 19, 26-28, 33, 35- 37, 39, 40 части выделов №№ 2-4, 8-11, 17, 20-22, 25, 29, 30, 32, 34, 38, квартал № 16 выделы №№ 13, 15, 16 части выделов №№ 4, 6, 8-12, 14, квартал № 17 выделы №№ 7, 11 части выделов №№ 1, 2, 9, квартал № 28 выделы №№ 9, 13-16 части выделов №№ 1, 4, 6, 7, 11, 12, 17, кадастровый номер 02:01:000000:1867, площадь 749,71 га;

- Бурангуловское участковое лесничество, квартал № 42 выделы №№ 1-8, 10-15, 22, 30-32 части выделов №№ 9, 16-21, 25-29, квартал № 43 выделы №№ 1-14, 16-22, 24-31, 37-39 части выделов №№ 15, 23, 32-36, кадастровый номер 02:01:000000:1861, площадь 728,98 га.

- Бурангуловское участковое лесничество, квартал № 42 выделы №№ 23, 24 части выделов №№ 9, 16-21, 25-29, квартал № 43 части выделов №№ 15, 23, 32-36, кадастровый номер 02:01:000000:1866, площадь 110,98 га;

- Бурангуловское участковое лесничество, квартал № 46 выделы №№ 1-4, 39 части выделов №№ 5, 9-11, 16, 17, 23, 24, 38, квартал № 55 выделы №№ 2, 11, 15-51 части выделов №№ 1, 3, 6, 7, 12-14, квартал № 56 выделы №№ 9-55 части выделов №№ 1, 2, 6-8, кадастровый номер 02:01:000000:1870, площадь 575,30 га;

- Бурангуловское участковое лесничество, квартал № 46 выделы №№ 6-8, 12-15, 18-22, 25- 37, 40-42 части выделов №№ 5, 9, 10, 11, 16, 17, 23, 24, 38, квартал № 55 выделы №№ 4, 5, 8-10 части выделов №№ 1, 3, 6, 7, 12-14, квартал № 56 выделы №№ 3-5 части выделов №№ 1, 2, 6-8, кадастровый номер 02:01:190201:30, площадь 701,32 га;

- Бурангуловское участковое лесничество, квартал № 10 части выделов №№ 1, 9, 10, 14, 16; квартал № 125 выделы №№ 1-3, 5, 7-15, 17-26 части выделов №№ 4, 6, 16; квартал 126 выделы №№ 1-7, 9-15, 17-24, части выделов №№ 8, 16, кадастровый номер 02:01:000000:1814, площадь 490,80 га;

- Хамитовское участковое лесничество, квартал № 5 части выделов №№ 1, 2, 8, 10, 14-17, квартал № 6 части выделов №№ 10, 11, кадастровый номер 02:01:150101:15, площадь 19,36 га;

- Хамитовское участковое лесничество, квартал № 5 выделы №№ 3-7, 9, 11-13, 18-21, части выделов №№ 1, 2, 8, 10, 14-17, квартал № 6 выделы №№ 1-9, 12-15, части выделов №№ 10, 11, кадастровый номер 02:01:150101:14, площадь 327,55 га;

- Хамитовское участковое лесничество, квартал № 9 выделы №№ 1-39; квартал № 10 выделы №№ 1-47; квартал № 11 выделы №№ 1-3, 5-7, 9-14, 16-23 части выделов №№ 4, 8, 15, квартал № 14 выделы №№ 5-10, 14-16, 19-29, части выделов №№ 1-4, 12, 13, 17, 18; квартал № 15 выделы №№ 4-6, 8-25 части выделов №№ 1-3, 7; квартал № 26 выделы №№ 1-10, 12-14, 16-29, часть выдела № 15; квартал № 27 выделы №№ 1-3, 5-13, 15-38, 43-46 части выделов №№ 39- 41; квартал № 28 выделы №№ 1-12 части выделов 13-16; квартал № 29 выделы №№ 1-28, квартал № 30 выделы №№ 1-25; квартал № 31 выделы №№ 1-14, 17, 19, части выделов №№ 15, 16, 18, 20-22, 24-26, 28; квартал № 32 выделы №№ 1-22, 24, 25, 28-33, части выделов №№ 23, 27; квартал № 43 выделы №№ 1, 2, 4-22, квартал № 44 выделы №№ 1-5, 7, 9-12, 14, 19-21, части выделов №№ 6, 8, 13, 15, 16, 18, 22-28, 30, 31, 33, 35, 36; квартал № 46 выделы №№ 1-9, части выделов №№ 10-14, 18, 19, 22; квартал № 47 выделы №№ 1-5, 7-12 части выделов №№ 6, 13, 14; квартал № 49 выделы №№ 4-10, 25, 26, 28-31, части выделов №№ 2, 3, 11, 13, 14, 16-18, 21; квартал № 62 выделы №№ 1-7, 9-21, квартал № 79 выделы №№ 2, 7-13, 17, 18, 23, 24, 33, части выделов №№ 1, 3-5, 14, 16, 19-21, 25-29; квартал № 80 выделы №№ 1-21, 30, 31, 33-36, части выделов №№ 22-25; квартал № 81 выделы №№ 1-5, 7, 8, 10, 11, 13-17, 19, 33-37, части выделов №№ 6, 9, 12, 18, 20-28, кадастровый номер 02:01:000000:1860, площадь 3430,05 га;

- Хамитовское участковое лесничество, квартал № 11 части выделов №№ 4, 8, 15, квартал № 14 выдел № 11 части выделов №№ 1-4, 12, 13, 17, 18, квартал № 15 части выделов №№ 1-3, 7, квартал № 27 выдел № 42 части выделов №№ 39-41, квартал № 28

части выделов 13-16, квартал № 31 выделы №№ 23, 27, 29-33 части выделов №№ 15, 16, 18, 20-22, 24-26, 28, квартал № 32 выдел № 26 части выделов №№ 23, 27, квартал № 44 выделы №№ 17, 29, 34, 37, 38 части выделов №№ 6, 8, 13, 15, 16, 18, 22-28, 30, 31, 33, 35, 36, квартал № 46 выделы №№ 15-17, 20, 21, 23, 24 части выделов №№ 10-14, 18, 19, 22, квартал № 47 выделы №№ 15-28 части выделов №№ 6, 13, 14, квартал № 49 выделы №№ 1, 12, 15, 19, 20, 22-24, 27 части выделов №№ 2, 3, 11, 13, 14, 16-18, 21, квартал № 79 выделы №№ 15, 22, 30-32, 34-37 части выделов №№ 1, 3-5, 14, 16, 19-21, 25-29, квартал № 80 выделы №№ 26-29, 32 части выделов №№ 22-25, квартал № 81 выделы №№ 29-32 части выделов №№ 6, 9, 12, 18, 20-28, кадастровый номер 02:01:000000:1865, площадь 832,53 га;

- Хамитовское участковое лесничество, квартал № 17 выделы №№ 1, 16, 18,22-25, 27 части выделов №№ 2-6, 8, 13-15, 19, 21, 26, 28, 29, кадастровый номер 02:01:150102:14, площадь 147,24 га;

- Хамитовское участковое лесничество, квартал № 17 выделы №№ 7, 9-12, 17, 20, 30, 31 части выделов №№ 2-6, 8, 13-15, 19, 21, 26, 28, 29, кадастровый номер 02:01:150102:13, площадь 83,68 га;

- Хамитовское участковое лесничество, квартал № 54 выделы №№ 1-3, 6, 8-10, 13-24, 26, 27 части выделов №№ 4, 7, 11, 12, кадастровый номер 02:01:150301:55, площадь 152,09 га;

- Хамитовское участковое лесничество, квартал № 54 выделы №№ 5, 25 части выделов №№ 4,7, 11, 12, кадастровый номер 02:01:150301:54, площадь 33,12 га;

- Хамитовское участковое лесничество, квартал № 56 выделы №№ 1, 2, 10, 13-15, 22-35 части выделов №№ 3, 4, 11, 12, 16-21, квартал № 57 выделы №№ 13-32 части выделов №№ 8, 12, квартал № 58 выделы №№ 15, 17-22, 24-27 части выделов №№ 3, 5, 11-14, 16, 23, квартал № 59 выделы 8, 10-18 части выделов №№ 3, 6, 7, 9, кадастровый номер 02:01:000000:1868, площадь 489,20 га;

- Хамитовское участковое лесничество, квартал № 56 выделы №№ 5-9 части выделов №№ 3, 4, 11, 12, 16-21, квартал № 57 выделы №№ 1-7, 9-11 части выделов №№ 8, 12, квартал № 58 выделы №№ 1, 2, 4, 6-10 части выделов №№ 3, 5, 11-14, 16, 23, квартал № 59 выделы 1, 2, 4, 5 части выделов №№ 3, 6, 7, 9, кадастровый номер 02:01:000000:1858, площадь 357,88 га;

- Хамитовское участковое лесничество, квартал № 64 выделы №№ 2-15, 17-19 части выделов №№ 1, 16, кадастровый номер 02:01:000000:1859, площадь 94,70 га;

- Хамитовское участковое лесничество, квартал № 64 выделы №№ 20-33 части выделов №№ 1,16, кадастровый номер 02:01:000000:1864, площадь 89,70 га;

- Хамитовское участковое лесничество, квартал № 67 выделы №№ 3, 4, 8-10, 14, 17, 29, части выделов №№ 1, 2, 5-7, 11, 13, 15, 16, 19-21, кадастровый номер 02:01:000000:1856, площадь 94,95 га;

- Хамитовское участковое лесничество, квартал № 67 выделы №№ 12, 18, 22-28, 30-33 части выделов №№ 1, 2, 5-7, 11, 13, 15, 16, 19-21, кадастровый номер 02:01:000000:1869, площадь 116,67 га;

- Хамитовское участковое лесничество, квартал № 134, выделы №№ 2, 4, 7, 20, 21, 23-25, 30-32, части выделов №№ 1, 3, 5, 6, 16, 17, 26, 29, кадастровый номер 02:01:150101:13, площадь 245,78 га по акту приема-передачи в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства (с учетом уточнений)

при участии в судебном заседании:

от сторон: представители не явились, извещены по правилам ст. 123 Арбитражного

процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе путем публичного

размещения информации на официальном сайте суда в сети Интернет.

Министерство лесного хозяйства Республики Башкортостан обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Уфимский фанерный комбинат" о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка № 86/01 от 14.06.2016г. за март, апрель 2025 года в размере 546 109 руб. 44 коп. в доход бюджета Российской Федерации; о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка № 86/01 от 14.06.2016г. за март, апрель 2025 года в размере 262 132 руб. 54 коп. в доход бюджета Республики Башкортостан; о взыскании пени за нарушение сроков внесения платежей по арендной плате по договору аренды лесного участка № 86/01 от 14.06.2016г. за период с 18.03.2025г. по 12.05.2025г. в размере 33 542 руб. 04 коп. в доход бюджета Республики Башкортостан; о расторжении договора аренды лесного участка № 86/01 от 14.06.2016г.; об обязании передать лесной участок, находящийся по адресу: Республика Башкортостан, МР Абзелиловский район, Абзелиловское лесничество по акту приема-передачи в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 19.05.2025г. исковое заявление назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В соответствии с ч. 1 ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены конкурсный управляющий ООО "УФК" ФИО1, Общество с ограниченной ответственностью "Башкирская лесопромышленная компания" (ИНН <***>), конкурсный управляющий ООО "БАШЛПК" ФИО2, Общество с ограниченной ответственностью "Уральский лес" (ИНН <***>).

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 16.07.2025г. суд определил перейти к рассмотрению дела к общим правилам искового производства.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 02.10.2025г. признав дело подготовленным к судебному разбирательству, суд завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению дела по существу (ст.ст. 136, 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

При неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных, о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие (часть 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон в порядке ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев заявленные требования, изучив материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, между Министерством лесного хозяйства Республики Башкортостан (истец, Арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью "Уфимский фанерный комбинат" (ответчик, Арендатор) заключен договор аренды лесного участка № 86/01 от 14.06.2016г., согласно условиям которого Арендодатель на основании распоряжения Правительства Республики Башкортостан от 18.11.2011 г. № 1469-р (с изменениями, внесенными распоряжениями Правительства Республики Башкортостан от 29.02.2012 г. № 186-р, от 09.10.2014 г. № 1063-р) обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенный в пункте 2 настоящего Договора (далее — лесной участок).

Согласно п. 2 договора, лесной участок имеет следующие характеристики: площадь 14 698,42 га; номер учетной записи в лесном реестре: 86-2016-04; местоположение: Республика Башкортостан, Муниципальный район Абзелиловский район, Абзелиловское лесничество:

Бурангуловское участковое лесничество, квартала № 1 выделы №№ 1-20; квартал № 2 выделы №№ 1-32; квартал № 3 выделы №№ 1-45, квартал № 4 выделы №№ 1-4, 6-18, 20-29, части выделов №№ 5, 19, 30-33, 38; квартал № 5 выделы №№ 1-6, 8-14, 24-40, 49-52, 54, 55, части выделов №№ 7, 15, 19, 20, 41-43; квартал № 6 выделы №№ 1-10, 13-17, 21-29, части выделов №№ 11, 12, 19, 20; квартал № 7, выделы №№ 1-14; квартал № 8 выделы №№ 1-17; квартал № 10 выделы №№ 2-8, 11-13, 15, 18, 19, 21-29, части выделов №№ 1, 9, 10, 14, 16, 17, 20; квартал № 11 выделы №№ 1-10, 13-17, 19-22, 24-27, 30-32, части выделов №№ 11, 12, 18, 23, 28, 29; квартал № 12 выделы №№ 1-17, 19-24, 26-33, 39-42, части выделов №№ 18, 25, 34-38; квартал № 15, выделы №№ 5-7, 23, 24, 31 части выделов №№ 2-4, 8-11, 17, 20-22, 25, 29, 30, 32, 34, 38; квартал № 16 выделы №№ 1-3, 5, 7 части выделов №№ 4, 6, 8-12, 14; квартал № 17 выделы №№ 3-6, 8, 10, 12, 13, части выделов №№ 1, 2, 9; квартал № 19 выделы №№ 1-20; квартал № 28 выделы №№ 2, 3, 5, 8, 10, 18-21, части выделов №№ 1, 4, 6, 7, 11, 12, 17; квартал № 125 части выделов №№ 4, 6, 16; квартал 126 части выделов №№ 8, 16, кадастровый номер 02:01:000000:1857, площадь 4 826,83 га.

Бурангуловское участковое лесничество, квартал № 4 выделы №№ 34-37, 39-45 части выделов №№ 5, 19, 30-33, 38, квартал № 5 выделы №№ 16-18, 21-23, 44-48, 53 части выделов №№ 7, 15, 19, 20, 41-43, квартал № 6 выдел № 18 части выделов №№ 11, 12, 19, 20, квартал № 10 части выделов 16, 17, 20, квартал № 11 части выделов №№ 11, 12, 18, 23, 28, 29, квартал № 12 части выделов №№ 18, 25, 34-38, квартал № 15 выделы №№ 1, 12-16, 18, 19, 26-28, 33, 35-37, 39, 40 части выделов №№ 2-4, 8-11, 17, 20-22, 25, 29, 30, 32, 34, 38, квартал № 16 выделы №№ 13, 15, 16 части выделов №№ 4, 6, 8-12, 14, квартал № 17 выделы №№ 7, 11 части выделов №№ 1, 2, 9, квартал № 28 выделы №№ 9, 13-16 части выделов №№ 1, 4, 6, 7, 11, 12, 17, кадастровый номер 02:01:000000:1867, площадь 749,71 га.

Бурангуловское участковое лесничество, квартал № 42 выделы №№ 1-8, 10-15, 22, 30-32 части выделов №№ 9, 16-21, 25-29, квартал № 43 выделы №№ 1-14, 16-22, 24-31, 37-39 части выделов №№ 15, 23, 32-36, кадастровый номер 02:01:000000:1861, площадь 728,98 га.

Бурангуловское участковое лесничество, квартал № 42 выделы №№ 23, 24 части выделов №№ 9, 16-21, 25-29, квартал № 43 части выделов №№ 15, 23, 32-36, кадастровый номер 02:01:000000:1866, площадь 110,98 га.

Бурангуловское участковое лесничество, квартал № 46 выделы №№ 1-4, 39 части выделов №№ 5, 9-11, 16, 17, 23, 24, 38, квартал № 55 выделы №№ 2, 11, 15-51 части выделов №№ 1, 3, 6, 7, 12-14, квартал № 56 выделы №№ 9-55 части выделов №№ 1, 2, 6-8, кадастровый номер 02:01:000000:1870, площадь 575,30 га.

Бурангуловское участковое лесничество, квартал № 46 выделы №№ 6-8, 12-15, 18-22, 25-37, 40-42 части выделов №№ 5, 9, 10, 11, 16, 17, 23, 24, 38, квартал № 55 выделы №№ 4, 5, 8-10 части выделов №№ 1, 3, 6, 7, 12-14, квартал № 56 выделы №№ 3-5 части выделов №№ 1, 2, 6-8, кадастровый номер 02:01:190201:30, площадь 701,32 га.

Бурангуловское участковое лесничество, квартал № 10 части выделов №№ 1, 9, 10, 14, 16; квартал № 125 выделы №№ 1-3, 5, 7-15, 17-26 части выделов №№ 4, 6, 16; квартал 126 выделы №№ 1-7, 9-15, 17-24, части выделов №№ 8, 16, кадастровый номер 02:01:000000:1814, площадь 490,80 га.

Хамитовское участковое лесничество, квартал № 5 части выделов №№ 1, 2, 8, 10, 14-17, квартал № 6 части выделов №№ 10, 11, кадастровый номер 02:01:150101:15, площадь 19,36 га.

Хамитовское участковое лесничество, квартал № 5 выделы №№ 3-7, 9, 11-13, 18-21, части выделов №№ 1, 2, 8, 10, 14-17, квартал № 6 выделы №№ 1-9, 12-15, части выделов №№ 10, 11, кадастровый номер 02:01:150101:14, площадь 327,55 га.

Хамитовское участковое лесничество, квартал № 9 выделы №№ 1-39; квартал № 10 выделы №№ 1-47; квартал № 11 выделы №№ 1-3, 5-7, 9-14, 16-23 части выделов №№ 4, 8, 15, квартал № 14 выделы №№ 5-10, 14-16, 19-29, части выделов №№ 1-4, 12, 13, 17, 18; квартал № 15 выделы №№ 4-6, 8-25 части выделов №№ 1-3, 7; квартал № 26 выделы №№ 1-10, 12-14, 16-29, часть выдела № 15; квартал № 27 выделы №№ 1-3, 5-13, 15-38, 43-46 части выделов №№ 39-41; квартал № 28 выделы №№ 1-12 части выделов 13-16; квартал № 29 выделы №№ 1-28, квартал № 30 выделы №№ 1-25; квартал № 31 выделы №№ 1-14, 17, 19, части выделов №№ 15, 16, 18, 20-22, 24-26, 28; квартал № 32 выделы №№ 1-22, 24, 25, 28-33, части выделов №№ 23, 27; квартал № 43 выделы №№ 1, 2, 4-22, квартал № 44 выделы №№ 1-5, 7, 9-12, 14, 19-21, части выделов №№ 6, 8, 13, 15, 16, 18, 22-28, 30, 31, 33, 35, 36; квартал № 46 выделы №№ 1-9, части выделов №№ 10-14, 18, 19, 22; квартал № 47 выделы №№ 1-5, 7-12 части выделов №№ 6, 13, 14; квартал № 49 выделы №№ 4-10, 25, 26, 28-31, части выделов №№ 2, 3, 11, 13, 14, 16-18, 21; квартал № 62 выделы №№ 1-7, 9-21, квартал № 79 выделы №№ 2, 7-13, 17, 18, 23, 24, 33, части выделов №№ 1, 3-5, 14, 16, 19-21, 25-29; квартал № 80 выделы №№ 1-21, 30, 31, 33-36, части выделов №№ 22-25; квартал № 81 выделы №№ 1-5, 7, 8, 10, 11, 13-17, 19, 33-37, части выделов №№ 6, 9, 12, 18, 20-28, кадастровый номер 02:01:000000:1860, площадь 3430,05 га.

Хамитовское участковое лесничество, квартал № 11 части выделов №№ 4, 8, 15, квартал № 14 выдел № 11 части выделов №№ 1-4, 12, 13, 17, 18, квартал № 15 части выделов №№ 1-3, 7, квартал № 27 выдел № 42 части выделов №№ 39-41, квартал № 28 части выделов 13-16, квартал № 31 выделы №№ 23, 27, 29-33 части выделов №№ 15, 16, 18, 20-22, 24-26, 28, квартал № 32 выдел № 26 части выделов №№ 23, 27, квартал № 44 выделы №№ 17, 29, 34, 37, 38 части выделов №№ 6, 8, 13, 15, 16, 18, 22-28, 30, 31, 33, 35, 36, квартал № 46 выделы №№ 15-17, 20, 21, 23, 24 части выделов №№ 10-14, 18, 19, 22, квартал № 47 выделы №№ 15-28 части выделов №№ 6, 13, 14, квартал № 49 выделы №№ 1, 12, 15, 19, 20, 22-24, 27 части выделов №№ 2, 3, 11, 13, 14, 16-18, 21, квартал № 79 выделы №№ 15, 22, 30-32, 34-37 части выделов №№ 1, 3-5, 14, 16, 19-21, 25-29, квартал № 80 выделы №№ 26-29, 32 части выделов №№ 22-25, квартал № 81 выделы №№ 29-32 части выделов №№ 6, 9, 12, 18, 20-28, кадастровый номер 02:01:000000:1865, площадь 832,53 га.

Хамитовское участковое лесничество, квартал № 17 выделы №№ 1, 16, 18,22-25, 27 части выделов №№ 2-6, 8, 13-15, 19, 21, 26, 28, 29, кадастровый номер 02:01:150102:14, площадь 147,24 га.

Хамитовское участковое лесничество, квартал № 17 выделы №№ 7, 9-12, 17, 20, 30, 31 части выделов №№ 2-6, 8, 13-15, 19, 21, 26, 28, 29, кадастровый номер 02:01:150102:13, площадь 83,68 га.

Хамитовское участковое лесничество, квартал № 54 выделы №№ 1-3, 6, 8-10, 13-24, 26, 27 части выделов №№ 4, 7, 11, 12, кадастровый номер 02:01:150301:55, площадь 152,09 га.

Хамитовское участковое лесничество, квартал № 54 выделы №№ 5, 25 части выделов №№ 4, 7, 11, 12, кадастровый номер 02:01:150301:54, площадь 33,12 га.

Хамитовское участковое лесничество, квартал № 56 выделы №№ 1, 2, 10, 13-15, 22-35 части выделов №№ 3, 4, 11, 12, 16-21, квартал № 57 выделы №№ 13-32 части выделов №№ 8, 12, квартал № 58 выделы №№ 15, 17-22, 24-27 части выделов №№ 3, 5, 11-14, 16, 23, квартал № 59 выделы 8, 10-18 части выделов №№ 3, 6, 7, 9, кадастровый номер 02:01:000000:1868, площадь 489,20 га.

Хамитовское участковое лесничество, квартал № 56 выделы №№ 5-9 части выделов №№ 3, 4, 11, 12, 16-21, квартал № 57 выделы №№ 1-7, 9-11 части выделов №№ 8, 12, квартал № 58 выделы №№ 1, 2, 4, 6-10 части выделов №№ 3, 5, 11-14, 16, 23, квартал № 59

выделы 1, 2, 4, 5 части выделов №№ 3, 6, 7, 9, кадастровый номер 02:01:000000:1858, площадь 357,88 га.

Хамитовское участковое лесничество, квартал № 64 выделы №№ 2-15, 17-19 части выделов №№ 1, 16, кадастровый номер 02:01:000000:1859, площадь 94,70 га.

Хамитовское участковое лесничество, квартал № 64 выделы №№ 20-33 части выделов №№ 1, 16, кадастровый номер 02:01:000000:1864, площадь 89,70 га.

Хамитовское участковое лесничество, квартал № 67 выделы №№ 3, 4, 8-10, 14, 17, 29, части выделов №№ 1, 2, 5-7, 11, 13, 15, 16, 19-21, кадастровый номер 02:01:000000:1856, площадь 94,95 га.

Хамитовское участковое лесничество, квартал № 67 выделы №№ 12, 18, 22-28, 30-33 части выделов №№ 1, 2, 5-7, 11, 13, 15, 16, 19-21, кадастровый номер 02:01:000000:1869, площадь 116,67 га.

Хамитовское участковое лесничество, квартал № 134, выделы №№ 2, 4, 7, 20, 21, 23-25, 30-32, части выделов №№ 1, 3, 5, 6, 16, 17, 26, 29, кадастровый номер 02:01:150101:13, площадь 245,78 га.

Границы лесного участка определены в кадастровом паспорте, а также указаны в схеме расположения лесного участка, предусмотренной приложением № 1 к настоящему Договору. Характеристики лесного участка на день заключения настоящего Договора в соответствии с данными государственного лесного реестра приводятся в приложении № 2 к настоящему Договору (п. 3 договора).

Арендатору передается лесной участок в целях использования лесов для заготовки древесины. Ежегодный объем заготовки древесины приводится в приложении № 3 к настоящему Договору.

В соответствии с п. 5 договора, объем использования лесов в год вступления настоящего Договора в силу и в год прекращения действия настоящего Договора устанавливается с учетом периода действия настоящего Договора в указанные годы.

Согласно п. 6 договора, арендная плата по настоящему Договору составляет 1 095 380,72 (Один миллион девяносто пять тысяч триста восемьдесят) рублей 72 копейки в год, в том числе вносимая в федеральный бюджет – 1 095 380,72 (Один миллион девяносто пять тысяч триста восемьдесят) рублей 72 копейки.

На срок окупаемости инвестиционного проекта (на 89 месяцев с момента регистрации договора) размер арендной платы устанавливается с коэффициентом 0,5 и составляет 547 690,36 (пятьсот сорок семь тысяч шестьсот девяносто) рублей 36 копеек в год.

Арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации на основе минимального размера арендной платы.

Расчет арендной платы для видов использования лесов, предусмотренных частью 1 статьи 25 Лесного кодекса Российской Федерации, приводится в приложении № 4 к настоящему Договору.

Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.

Арендатор вносит арендную плату в порядке, предусмотренном приложением № 5 к настоящему Договору. В первый и последний год действия настоящего Договора арендная плата начисляется исходя из фактического количества дней аренды, годового размера арендной платы и количества дней в году. До наступления очередного срока платежа Арендатор имеет право внести сумму, превышающую платеж, установленный приложением № 5 к настоящему Договору. В случае отсутствия задолженности разница между указанными платежами зачисляется Арендодателем в счет будущих платежей Арендатора (п. 8 договора).

Согласно Дополнительному соглашению от 31.05.2022г., в соответствии с материалами таксации, утвержденными приказом Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан от 17.01.2022 г. № 47-ОД:

Пункт 2 договора изложен в следующей редакции: «2. Лесной участок имеет следующие характеристики: площадь 14892,03 га.; номер учетной записи в лесном реестре: 86-2016-04; местоположение: Республика Башкортостан, Муниципальный район Абзелиловский район, Абзелиловское лесничество:

Бурангуловское участковое лесничество, квартал № 1 выделы №№ 1-20; квартал № 2 выделы №№ 1-32; квартал № 3 выделы №№ 1-45, квартал № 4 выделы №№ 1-4, 6-18, 20-29, части выделов №№ 5, 19, 30-33, 38; квартал № 5 выделы №№ 1-6, 8-14, 24-40, 49-52, 54, 55, части выделов №№ 7, 15, 19, 20, 41-43; квартал № 6 выделы №№ 1-10, 13-17, 21-29, части выделов №№ 11, 12, 19, 20; квартал № 7, выделы №№ 1-14; квартал № 8 выделы №№ 1-17; квартал № 10 выделы №№ 2-8, 11-13, 15, 18, 19, 21-29, части выделов №№ 1, 9, 10, 14, 16, 17, 20; квартал № 11 выделы №№ 1-10, 13-17, 19-22, 24-27, 30-32, части выделов №№ 11, 12, 18, 23, 28, 29; квартал № 12 выделы №№ 1-17, 19-24, 26-33, 39-42, части выделов №№ 18, 25, 34-38; квартал № 15, выделы №№ 5-7, 23, 24, 31 части выделов №№ 2-4, 8-11, 17, 20-22, 25, 29, 30, 32, 34, 38; квартал № 16 выделы №№ 1-3, 5, 7 части выделов №№ 4, 6, 8-12, 14; квартал № 17 выделы №№ 3-6, 8, 10, 12, 13/части выделов №№ 1, 2, 9; квартал № 19 выделы №№ 1-20; квартал № 28 выделы №№ 2, 3, 5, 8, 10, 18-21, части выделов №№ 1, 4, 6, 7, 11, 12, 17; квартал № 125 части выделов №№ 4, 6, 16; квартал 126 части выделов №№ 8, 16, кадастровый номер 02:01:000000:1857, площадь 4 826,83 га.

Бурангуловское участковое лесничество, квартал № 4 выделы №№ 34-37, 39¬45 части выделов №№ 5, 19, 30-33, 38, квартал № 5 выделы №№ 16-18, 21-23, 44¬48, 53 части выделов №№ 7, 15, 19, 20, 41-43, квартал № 6 выдел № 18 части выделов №№ 11, 12, 19, 20, квартал № 10 части выделов 16, 17, 20, квартал № 11 части выделов №№ 11, 12, 18, 23, 28, 29, квартал № 12 части выделов №№ 18, 25, 34-38, квартал № 15 выделы №№ 1, 12-16, 18, 19, 26-28, 33, 35-37, 39, 40 части выделов №№ 2-4, 8-11, 17, 20-22, 25, 29, 30, 32, 34, 38, квартал № 16 выделы №№ 13, 15, 16 части выделов №№ 4, 6, 8-12, 14, квартал № 17 выделы №№ 7, 11 части выделов №№ 1, 2, 9, квартал № 28 выделы №№ 9, 13-16 части выделов №№ 1, 4, 6, 7, 11, 12, 17, кадастровый номер 02:01:000000:1867, площадь 749,71 га.

Бурангуловское участковое лесничество, квартал № 42 выделы №№ 1-8, 10- 15, 22, 30-32 части выделов №№ 9, 16-21, 25-29, квартал № 43 выделы №№ 1-14, 16-22, 24-31, 37-39 части выделов №№ 15, 23, 32-36, кадастровый номер 02:01:000000:1861, площадь 728,98 га.

Бурангуловское участковое лесничество, квартал № 42 выделы №№ 23, 24 части выделов №№ 9, 16-21, 25-29, квартал № 43 части выделов №№ 15, 23, 32-36, кадастровый номер 02:01:000000:1866, площадь 110,98 га.

Бурангуловское участковое лесничество, квартал № 46 выделы №№ 1-4, 39 части выделов №№ 5, 9-11, 16, 17, 23, 24, 38, квартал № 55 выделы №№ 2, 11, 15- 51 части выделов №№ 1, 3, 6, 7, 12-14, квартал № 56 выделы №№ 9-55 части выделов №№ 1, 2, 6-8, кадастровый номер 02:01:000000:1870, площадь 575,30 га.

Бурангуловское участковое лесничество, квартал № 46 выделы №№ 6-8, 12- 15, 18-22, 25-37, 40-42 части выделов №№ 5, 9, 10, 11, 16, 17, 23, 24, 38, квартал № 55 выделы №№ 4, 5, 8-10 части выделов №№ 1, 3, 6, 7, 12-14, квартал № 56 выделы №№ 3-5 части выделов №№ 1, 2, 6-8, кадастровый номер 02:01:190201:30, площадь 701,32 га.

Бурангуловское участковое лесничество, квартал № 10 части выделов №№ 1, 9, 10, 14, 16; квартал № 125 выделы №№ 1-3, 5, 7-15, 17-26 части выделов №№ 4, 6, 16; квартал 126 выделы №№ 1-7, 9-15, 17-24, части выделов №№ 8, 16, кадастровый номер

Хамитовское участковое лесничество, квартал № 5 части выделов №№ 1, 2, 8, 10, 14-17, квартал № 6 части выделов №№ 10, 11, кадастровый номер 02:01:150101:15, площадь 19,36 га.

Хамитовское участковое лесничество, квартал № 5 выделы №№ 3-7, 9, 11- 13, 18-21, части выделов №№ 1,2, 8, 10, 14-17, квартал № 6 выделы №№ 1-9, 12- 15, части выделов №№ 10, 11, кадастровый номер 02:01:150101:14, площадь 327,55 га.

Хамитовское участковое лесничество, квартал № 9 выделы №№ 1-39; квартал № 10 выделы №№ 1-47; квартал № 11 выделы №№ 1-3, 5-7, 9-14, 16-23 части выделов №№ 4, 8, 15, квартал № 14 выделы №№ 5-10, 14-16, 19-29, части выделов №№ 1-4, 12, 13, 17, 18; квартал № 15 выделы №№ 4-6, 8-25 части выделов №№ 1-3, 7; квартал № 26 выделы №№ 1-10, 12-14, 16-29, часть выдела № 75; квартал № 27 выделы №№ 1-3, 5-13, 15-38, 43-46 части выделов №№ 39-41; квартал № 28 выделы №№ 1-12 части выделов 13-16; квартал № 29 выделы №№ 1-28, квартал № 30 выделы №№ 1-25; квартал № 31 выделы №№ 1-14, 17, 19, части выделов №№ 15, 16, 18, 20-22, 24-26, 28; квартал № 32 выделы №№ 1-22, 24, 25, 28-33, части выделов №№ 23, 27; квартал № 43 выделы №№ 1, 2, 4-22, квартал № 44 выделы №№ 1-5, 7, 9-12, 14, 19-21, части выделов №№ 6, 8, 13, 15, 16, 18, 22-28, 30, 31, 33, 35, 36; квартал № 46 выделы №№ 1-9, части выделов №№ 10-14, 18, 19, 22; квартал № 47 выделы №№ 1-5, 7-12 части выделов №№ 6, 13, 14; квартал № 49 выделы №№ 4-10, 25, 26, 28-31, части выделов №№ 2, 3, 11, 13, 14, 16-18, 21; квартал № 62 выделы №№ 1-7, 9-21, квартал № 79 выделы №№ 2, 7-13, 17, 18, 23, 24, 33, части выделов №№ 1, 3-5, 14, 16, 19-21, 25-29; квартал № 80 выделы №№ 1-21, 30, 31, 33-36, части выделов №№ 22-25; квартал № 81 выделы №№ 1-5, 7, 8, 10, 11, 13-17, 19, 33-37, части выделов №№ 6, 9, 12, 18, 20-28, кадастровый номер 02:01:000000:1860, площадь 3430,05 га.

Хамитовское участковое лесничество, квартал № 11 части выделов №№ 4, 8, 15, квартал № 14 выдел № 11 части выделов №№ 1-4, 12, 13, 17, 18, квартал № 15 части выделов №№ 1-3, 7, квартал № 27 выдел № 42 части выделов №№ 39-41, квартал № 28 части выделов 13-16, квартал № 31 выделы №№ 23, 27, 29-33 части выделов №№ 15, 16, 18, 20-22, 24-26, 28, квартал № 32 выдел № 26 части выделов №№ 23, 27, квартал № 44 выделы №№ 17, 29, 34, 37, 38 части выделов №№ 6, 8, 13, 15, 16, 18, 22-28, 30, 31, 33, 35, 36, квартал № 46 выделы №№ 15-17, 20, 21, 23, 24 части выделов №№ 10-14, 18, 19, 22, квартал № 47 выделы №№ 15-28 части выделов №№ 6, 13, 14, квартал № 49 выделы №№ 1, 12, 15, 19, 20, 22-24, 27 части выделов №№ 2, 3, 11, 13, 14, 16-18, 21, квартал № 79 выделы №№ 15, 22, 30-32, 34-37 части выделов №№ 1, 3-5, 14, 16, 19-21, 25-29, квартал № 80 выделы №№ 26-29, 32 части выделов №№ 22-25, квартал № 81 выделы №№ 29-32 части выделов №№ 6, 9, 12, 18, 20-28, кадастровый номер 02:01:000000:1865, площадь 832,53 га.

Хамитовское участковое лесничество, квартал № 17 выделы №№ 1, 16, 18,22-25, 27 части выделов №№ 2-6, 8, 13-15, 19, 21, 26, 28, 29, кадастровый номер 02:01:150102:14, площадь 147,24 га.

Хамитовское участковое лесничество, квартал № 17 выделы №№ 7, 9-12, 17, 20, 30, 31 части выделов №№ 2-6, 8, 13-15, 19, 21, 26, 28, 29, кадастровый номер 02:01:150102:13, площадь 83,68 га.

Хамитовское участковое лесничество, квартал № 54 выделы №№ 1-3, 6, 8- 10, 13-24, 26, 27 части выделов №№ 4, 7, 11, 12, кадастровый номер 02:01:150301:55, площадь 152,09 га.

Хамитовское участковое лесничество, квартал № 54 выделы №№ 5, 25 части выделов №№ 4, 7, 11, 12, кадастровый номер 02:01:150301:54, площадь 33,12 га.

Хамитовское участковое лесничество, квартал № 56 выделы №№ 1,2, 10, 13- 15, 22-35 части выделов №№ 3, 4, 11, 12, 16-21, квартал № 57 выделы №№ 13-32 части выделов №№ 8, 12, квартал № 58 выделы №№ 15, 17-22, 24-27 части выделов №№ 3, 5, 11-14, 16, 23, квартал № 59 выделы 8, 10-18 части выделов №№ 3, 6, 7, 9, кадастровый номер

Хамитовское участковое лесничество, квартал № 56 выделы №№ 5-9 части выделов №№ 3, 4, 11, 12, 16-21, квартал № 57 выделы №№ 1-7, 9-11 части выделов №№ 8, 12, квартал № 58 выделы №№ 1, 2, 4, 6-10 части выделов №№ 3, 5, 11-14, 16, 23, квартал № 59 выделы 1, 2, 4, 5 части выделов №№ 3, 6, 7, 9, кадастровый номер 02:01:000000:1858, площадь 357,88 га.

Хамитовское участковое лесничество, квартал № 64 выделы №№ 2-15, 17-19 части выделов №№ 1, 16, кадастровый номер 02:01:000000:1859, площадь 94,70 га.

Хамитовское участковое лесничество, квартал № 64 выделы №№ 20-33 части выделов №№ 1, 16, кадастровый номер 02:01:000000:1864, площадь 89,70 га.

Хамитовское участковое лесничество, квартал № 67 выделы №№ 3, 4, 8-10, 14, 17, 29, части выделов №№ 1, 2, 5-7, 11, 13, 15, 16, 19-21, кадастровый номер 02:01:000000:1856, площадь 94,95 га.

Хамитовское участковое лесничество, квартал № 67 выделы №№ 12, 18, 22-28, 30-33 части выделов №№ 1, 2, 5-7, 11, 13, 15, 16, 19-21, кадастровый номер 02:01:000000:1869, площадь 116,67 га.

Хамитовское участковое лесничество, квартал № 134, выделы №№ 2, 4, 7, 20, 21, 23-25, 30-32, части выделов №№ 1, 3, 5, 6, 16, 17, 26, 29, кадастровый номер 02:01:150101:13, площадь 245,78 га.

Хамитовское участковое лесничество, квартал № 134, части выделов №№ 8- 15,18,19,22,27,28; части выделов №№ 1, 3, 5, 6, 16, 17, 26, 29; кадастровый номер 02:11:200602:59, площадь 193,61 га».

Пункт 6 договора изложен в следующей редакции: «Арендная плата по настоящему Договору составляет 2 363 134,11 (два миллиона триста шестьдесят три тысячи сто тридцать четыре) рубля 11 копеек, в том числе вносимая в федеральный бюджет - 2 363 134,11 (два миллиона триста шестьдесят три тысячи сто тридцать четыре) рубля 11 копеек.

На срок окупаемости инвестиционного проекта (на 89 месяцев с момента регистрации договора) размер арендной платы устанавливается с коэффицентом 0,5 и составляет 1 181 567,06 (один миллион сто восемьдесят одна тысяча пятьсот шестьдесят семь) рублей 06 копеек.

Арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации на основе минимального размера арендной платы.

Расчет арендной платы для видов использования лесов, предусмотренных частью 1 статьи 25 Лесного кодекса Российской Федерации, приводится в приложении № 5 к настоящему Договору.

Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.

Приложение № 2 к договору аренды лесного участка № 86/01 от 14.06.2016 года изложено в редакции согласно приложению № 1 к настоящему дополнительному соглашению.

Приложение № 3 к договору аренды лесного участка № 86/01 от 14.06.2016 года изложено в редакции согласно приложению № 2 к настоящему дополнительному соглашению.

Приложение № 4 к договору аренды лесного участка № 86/01 от 14.06.2016 года изложено в редакции согласно приложению № 3 к настоящему дополнительному соглашению.

Приложение № 5 к договору аренды лесного участка № 86/01 от 14.06.2016 года изложено в редакции согласно приложению № 4 к настоящему дополнительному соглашению.

Договор аренды лесного участка № 86/01 от 14.06.2016 года дополнен приложением № 7 и изложен в редакции согласно приложению № 5 к настоящему дополнительному соглашению

Приложения № 1, 2, 3, 4, 5 являются неотъемлемой частью настоящего дополнительного соглашения. Остальные условия договора аренды лесного участка № 86/01 от 14.06.2016 года, не затрагиваемые настоящим дополнительным соглашением, остаются в неизменном виде.

С 23.03.2024 года по данному договору окончился срок окупаемости инвестиционного проекта, в связи с чем, на основании Постановления Правительства РФ от 22.05.2007г. № 310 к арендной плате дополнительно применен повышающий коэффициент - 1,48.

Пункт 4 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации предусматривает, что к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не предусмотрено настоящим кодексом.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.12.2022 г. № 2405 ставки платы, предусмотренные таблицами 1 и 2 ставок платы за единицу объема лесных ресурсов и ставок платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 22 мая 2007 г. № 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности", в 2025 году применяются с коэффициентом 3,27.

С учетом применения повышающего коэффициента - 1,48 арендная плата на 2025 год составила всего 2 730 547,18 руб. *1,48 = 4 041 209,83 руб., из которых 2 730 547,18 руб. причитается в бюджет Российской Федерации, 4 041 209,83 руб. – 2 730 547,18 руб. = 1 310 662,65 руб. в бюджет Республики Башкортостан.

Таким образом, размер ежемесячной арендной платы в 2025 году составляет 2 730 547,18 руб. / 10 = 273 054,72 руб. в бюджет Российской Федерации, 1 310 662,65 руб. / 10 = 131 066,26 руб. в бюджет Республики Башкортостан.

Ответчик не оплатил арендную плату за март, апрель 2025 года в размере 546 109 руб. 44 коп. в бюджет Российской Федерации, 262 132 руб. 54 коп. в бюджет Республики Башкортостан.

В соответствии с пп. а) п. 14 договора, за нарушение условий настоящего Договора Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в следующем размере: за нарушение Арендатором сроков внесения арендной платы, предусмотренных приложением № 5 к настоящему Договору, - 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Размер пени за нарушение сроков внесения платежей за период с 18.03.2025г. по 12.05.2025г. составляет 33 542 руб. 04 коп. в доход бюджета Республики Башкортостан.

27.03.2025 года истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием добровольно погасить задолженность по договору аренды лесного участка № 86/01 от 14.06.2016г. с указанием того, что в случае неудовлетворения законных требований, Минлесхоз РБ будет вынужден обратиться в суд с требованием о взыскании сумм задолженности и пени.

Впоследствии истец уточнил исковые требования и просил взыскать задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка № 86/01 от 14.06.2016г. за март, апрель, май, июнь 2025 года в размере 1 092 218 руб. 88 коп. в доход бюджета Российской Федерации, задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка № 86/01 от 14.06.2016г. за март, апрель, май, июнь 2025 года в размере 524 265 руб. 08 коп. в доход бюджета Республики Башкортостан, пени за нарушение сроков внесения платежей по арендной плате по договору аренды лесного участка № 86/01 от 14.06.2016г. за период с 18.03.2025г. по 07.07.2025г. в размере 104 667 руб. 34

коп. в доход бюджета Республики Башкортостан, расторгнуть договор аренды лесного участка № 86/01 от 14.06.2016г. и обязать передать десной участок, находящийся по адресу: Республика Башкортостан, МР Абзелиловский район, Абзелиловское лесничество, по акту приема-передачи в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства.

Истец, с учетом последнего уточнения и оплаты ответчиком задолженности за март, апрель, май, июнь 2025 года, уточнил исковые требования и просит взыскать пени за период с 18.03.2025г. по 17.07.2025г. в размере 20 206 руб. 05 коп. в доход бюджета Республики Башкортостан; расторгнуть договор аренды лесного участка № 86/01 от 14.06.2016г. и обязать передать десной участок, находящийся по адресу: Республика Башкортостан, МР Абзелиловский район, Абзелиловское лесничество, по акту приема-передачи в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Судом установлено, что в производстве Арбитражного суда Республики Башкортостан находится дело № А07-4179/2018 по заявлению ООО "Энергетическая сбытовая компания Башкортостана" обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с заявлением о признании ООО "Уфимский фанерный комбинат" несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 16.03.2018г. по делу № А07-4179/2018 заявление ООО "Энергетическая сбытовая компания Башкортостана" о признании ООО "Уфимский фанерный комбинат" несостоятельным (банкротом) принято к производству.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 03.10.2018г. по делу № А07-4179/2018 в отношении ООО "Уфимский фанерный комбинат" введена процедура наблюдения, утвержден временный управляющий, назначено судебное заседание по рассмотрению результатов проведения процедуры наблюдения.

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 15.05.2019г. (резолютивная часть от 06.05.2019г.) по делу № А07-4179/2018 ООО "Уфимский фанерный комбинат" (ИНН <***>, ОГРН <***>) признано банкротом. В отношении ООО "Уфимский фанерный комбинат" (ИНН <***>, ОГРН <***>) открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим ООО "Уфимский фанерный комбинат" (ИНН <***>, ОГРН <***>) утвержден ФИО1.

В силу абзаца второго пункта 1 статьи 5 Закона о банкротстве возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

По смыслу этой нормы текущими являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом.

В договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга (за исключением выкупного)), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве (пункт 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 63 "О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве").

Согласно п. 2 ст. 5 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов.

Как разъяснено в п. 3 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 60, требования кредиторов по текущим платежам подлежат предъявлению в суд в общем порядке, предусмотренном процессуальным законодательством, вне рамок дела о банкротстве.

В данном случае истцом заявлены требования о взыскании пени, начисленных на задолженность за март, апрель, май, июнь 2025 года.

Таким образом, требования об оплате арендной платы за спорный период являются текущими и подлежат рассмотрению вне рамок дела о банкротстве.

Оценив все представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично на основании следующего.

В силу статей 64, 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

В соответствии со статьей 8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами на заявление отводов и ходатайств, представление доказательств, участие в их исследовании, выступление в судебных прениях, представление арбитражному суду своих доводов и объяснений, осуществление иных процессуальных прав и обязанностей, предусмотренных названным кодексом.

По правилам части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Согласно части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Таким образом, в силу статей 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд на основе принципа состязательности с учетом представленных сторонами доказательств устанавливает значимые для дела обстоятельства. При этом каждая из сторон несет риск процессуальных последствий непредоставления доказательств.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (ст. 307 ГК РФ).

В соответствии со ст. ст. 309, 606 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона либо в соответствии с обычаями делового оборота. По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется

предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с ч. 1 ст. 94 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным.

В соответствии с ч. 1 ст. 78 Лесного кодекса Российской Федерации договоры аренды лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, заключаются по результатам аукционов, проводимых путем повышения начальной цены предмета аукциона (начального размера арендной платы).

Согласно ч. 1, 3 ст. 73 Лесного кодекса Российской Федерации размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы. При использовании лесного участка без изъятия лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу площади лесного участка и площади арендуемого лесного участка. К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ст. 331 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.

В соответствии с пп. а) п. 14 договора, за нарушение условий настоящего Договора Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в следующем размере: за нарушение Арендатором сроков внесения арендной платы, предусмотренных приложением № 5 к настоящему Договору, - 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Суд, проверив, расчет пени, представленный истцом, признает верным.

Согласно статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Пунктом 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (далее - Постановление N 7) разъяснено, что если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса).

Согласно пункту 77 Постановления N 7 снижение размера договорной неустойки, подлежащей уплате коммерческой организацией, индивидуальным предпринимателем, а равно некоммерческой организацией, нарушившей обязательство при осуществлении ею приносящей доход деятельности, допускается в исключительных случаях, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и может повлечь получение кредитором необоснованной выгоды (пункты 1 и 2 статьи 333 Гражданского кодекса).

Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика (пункт 73 Постановления N 7).

В соответствии с пунктом 75 Постановления N 7 при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 Гражданского кодекса).

Следовательно, основанием для уменьшения размера взыскиваемой неустойки является совокупность двух обстоятельств - наличие ходатайства ответчика о применении положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и наличие доказательств несоразмерности взыскиваемой неустойки, представленных ответчиком в обоснование своего ходатайства.

Ответчиком ходатайство о снижении размера договорной неустойки не заявлено, доказательства ее несоразмерности в порядке статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлены.

С учетом изложенного, исковые требования в части взыскания пени за период с 18.03.2025г. по 17.07.2025г. в размере 20 206 руб. 05 коп. в доход бюджета Республики Башкортостан подлежат удовлетворению.

Кроме того, истцом также заявлено требование о расторжении договора аренды лесного участка № 86/01 от 14.06.2016г. и обязании передать десной участок, находящийся по адресу: Республика Башкортостан, МР Абзелиловский район, Абзелиловское лесничество, по акту приема-передачи в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства.

Согласно п. 21 договора, Арендодатель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке в случае невнесения Арендатором арендной платы 2 и более раз подряд по истечении установленного настоящим Договором срока платежа, уведомив об этом Арендатора в письменной форме за 30 дней до даты расторжения договора.

На основании пункта 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Согласно положениям статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

В соответствии с пунктом 9 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено названным кодексом, другим Федеральным законом, досрочное расторжение договора аренды земельного участка, заключенного на срок более чем пять лет, по требованию арендодателя возможно только на основании решения суда при существенном нарушении договора аренды земельного участка его арендатором.

В пункте 23 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 года N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" изложена правовая позиция, согласно которой в отличие от общих оснований и порядка прекращения договора аренды, предусмотренных статьей 46 Земельного кодекса Российской Федерации и статьями 450 и 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 9 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает специальные основания и порядок досрочного прекращения договора аренды земельного участка: арендодатель должен представить суду соответствующие доказательства, подтверждающие существенное нарушение договора аренды земельного участка со стороны арендатора.

Обстоятельства, указанные в статье 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, могут служить основанием для досрочного расторжения договора аренды

земельного участка лишь в том случае, когда они могут быть квалифицированы как существенные нарушения договора аренды земельного участка.

Не может служить основанием для удовлетворения требования арендодателя о досрочном расторжении договора аренды земельного участка сам факт существенного нарушения договора, если такое нарушение (его последствия) устранено арендатором в разумный срок.

По смыслу пункта 28 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 года N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" оценка существенности нарушения того или иного условия договора производится судом.

При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора (абзац 4 пункта 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По своей правовой природе расторжение договора, влекущее прекращение правоотношений между сторонами, является крайней мерой, применяемой к недобросовестному контрагенту в случае, когда иные средства воздействия исчерпаны и сохранение договорных отношений становится нецелесообразным и невыгодным для другой стороны.

Как следует из материалов дела, срок действия договора аренды составляет 49 лет.

В данном случае из материалов дела следует, что ответчиком, хотя и допускались просрочки внесения арендной платы, однако арендная плата в соответствии с условиями договора оплачена в полном объеме, соответствующие нарушения устранены, в силу чего арендодатель получил встречное предоставление, и его права не могут считаться нарушенными.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что расторжение договора аренды является крайней мерой и повлечет нарушение баланса прав и интересов сторон договора.

Ссылки истца на то, что нарушения обязательств по оплате арендной платы со стороны ответчика носят систематический характер, подлежат отклонению судом, поскольку с учетом имущественного характера допущенного правонарушения расторжение договора, влекущее для ответчика негативные последствия неимущественного характера в виде утраты прав арендатора, не может быть признано соразмерным способом защиты прав арендодателя, наличие в отношении ответчика открытой процедуры банкротства не является основанием для расторжения договора, формальное наличие условий, предусмотренных статьей 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом обстоятельств конкретного дела, не может быть признано достаточным правовым основанием для расторжения договора аренды.

Таким образом, оценив все фактические обстоятельства данного спора, как то характеристики лесного участка и срок договора аренды, цели заключения договора аренды, учитывая также установленную договором периодичность внесения платы, период допущенной просрочки, размер допущенной задолженности, с учетом того, что задолженность на момент рассмотрения спора по существу погашена в полном объеме, суд в данном случае не усматривает оснований для расторжения договора, в связи с чем исковые требования в указанной части удовлетворению не подлежат.

При таких обстоятельствах уточненные исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Поскольку при подаче иска государственная пошлина не была уплачена ввиду освобождения истца от уплаты государственной пошлины, в соответствии с ч. 3 ст. 110

Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, п. 4 ч. 1 ст. 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Уфимский фанерный комбинат" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>) сумму пени за нарушение сроков внесения платежей по арендной плате по договору аренды лесного участка № 86/01 от 14.06.2016г. за период с 18.03.2025г. по 17.07.2025г. в размере 20 206 руб. 05 коп. в доход бюджета Республики Башкортостан.

В остальной части исковых требований отказать.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Уфимский фанерный комбинат" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 10 000 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья И.С. Ахунова