Решение от 30 марта 2018 г. по делу № А54-1610/2018

Арбитражный суд Рязанской области

ул. Почтовая, 43/44, г. Рязань, 390000; факс (4912) 275-108;

http://ryazan.arbitr.ru


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

Дело №А54-1610/2018
г. Рязань
30 марта 2018 года
Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 29 марта 2018 года.

Полный текст решения изготовлен 30 марта 2018 года.


Арбитражный суд Рязанской области в составе судьи Шишкова Ю.М.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Елисеевой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению закрытого акционерного общества "Центр Инвест Строй" (Рязанская область, г. Рязань, ОГРН <***>)

к Межрайонному отделу по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Рязанской области (<...>),

об оспаривании постановления от 30.10.2018 о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю

взыскатель: открытое акционерное общество "Русская пивоваренная компания "Хмелефф" (г. Рязань)

должник: закрытое акционерное общество "Центр Инвест Строй" (г. Рязань)


при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 07.02.2018, личность установлена на основании предъявленного паспорта;

от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом, ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя;

от открытого акционерного общества "Русская пивоваренная компания "Хмелефф": ФИО2, представитель по доверенности от 31.12.2017, личность установлена на основании предъявленного паспорта; ФИО3, представитель по доверенности от 31.12.2017, личность установлена на основании служебного удостоверения;



установил:

закрытое акционерное общество "Центр Инвест Строй" (должник) обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с заявлением к Межрайонному отделу по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Рязанской области об оспаривании постановления от 30.10.2018 о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю.

Дело рассматривается с участием взыскателя по исполнительному производству - открытого акционерного общества "Русская пивоваренная компания "Хмелефф".

Определением от 27.02.2018 к участию в деле в качестве административного ответчика привлечено Управление Федеральной службы судебных приставов по Рязанской области.

Представитель заявителя поддержал заявленное требование по основаниям, изложенным в заявлении и дополнении к нему.

Представители взыскателя по заявленному требованию возражали, указав на законность и обоснованность оспариваемого постановления.

Представитель Межрайонного отдела по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Рязанской области, Управления Федеральной службы судебных приставов по Рязанской области в судебное заседание не явились. В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривалось в отсутствие представителей указанных лиц, извещенных о месте и времени судебного разбирательства в порядке ст.ст. 121, 122 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации надлежащим образом.

Из материалов дела следует, что 10.07.2015 Арбитражным судом Рязанской области принято решение по делу № А54-1395/2015 по иску открытого акционерного общества "Русская пивоваренная компания "Хмелефф" (истец) к закрытому акционерному обществу "Центр Инвест Строй" (ответчик), согласно которому с ответчика в пользу истца взысканы денежные средства в сумме 27 166 939 рублей 28 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 86 689 рублей. Всего взыскано 27 253 628 рублей 28 копеек.

Решение Арбитражного суда Рязанской области по делу А54-1395/2015 от 10.07.2015 года, оставлено без изменения Двадцатым арбитражным апелляционным судом (постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.09.2015 года).

11 марта 2016 года Арбитражным судом Рязанской области принято решение по делу А54-7910/2015 о взыскании с ЗАО "Центр Инвест Строй" в пользу ОАО "РПК "Хмелефф" денежных средств в сумме 16 803 508 рублей 91 копейка, а также расходов по уплате государственной пошлины в сумме 107 017 рублей 54 копейки. Всего - 16 910 526 рублей 45 копеек.

21 декабря 2016 года Арбитражным судом Рязанской области принято решение по делу № А54-4362/2016 о взыскании с ЗАО "Центр Инвест Строй" в пользу ОАО "РПК "Хмелефф" денежных средств в сумме 22 636 449 рублей 86 копеек, процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 1 952 945 рублей 83 копейки и судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 151 946 рублей 98 копеек. Всего - 24 741 342 рубля 67 копеек.

Кроме того, указанным решением Арбитражного суда Рязанской области от 21.12.2016 № А54-4362/2016, в счет погашения задолженности ЗАО "Центр Инвест Строй" перед АО "РПК "Хмелефф" в сумме 66 800 604 рубля 59 копеек, обращено взыскание на имущество закрытого акционерного общества "Центр Инвест Строй", являющееся предметом залога по договору ипотеки №3878-1 от 10.08.2011, путем продажи с публичных торгов:

- здание, назначение: нежилое здание, 2-этажное, общая площадь 17207,8 кв.м., кадастровый (или условный)номер 62:29:0040011:35, адрес (местонахождение) объекта: <...> Район, д. 131, установив начальную продажную цену 293625000 руб.,

- сооружение - асфальтированная площадка, назначение: сооружение дорожного транспорта, 1-этажное, общая площадь 31192,9 кв.м., кадастровый (или условный) номер 62:29:0040011:37, адрес (местонахождение) объекта: <...> Район, д. 131, установив начальную продажную цену 16524000 руб.,

- сооружение - наружные сети водоснабжения и канализации, назначение: иное назначение (для водоснабжения универсального рынка в районе п.Борки г.Рязани), протяженность 698 м, кадастровый (или условный) номер 62:29:0040011:44, адрес (местонахождение) объекта: Рязанская область, городской округ Рязань, <...> Район, д. 131 (Советский район), установив начальную продажную цену 1705800 руб.,

- сооружение - наружные сети водоснабжения и канализации, назначение: для отвода канализационных стоков, протяженность 396 м., кадастровый (или условный) номер 62:29:0040011:43, адрес (местонахождение) объекта: Рязанская область, городской округ Рязань, <...> Район, д. 131 (Советский округ), установив начальную продажную цену 967800 руб.,

- сооружение - кабельные линии напряжением 6кВ от ПС "Разлив" до запроектированного РП-6 кВ универсального рынка в п.Борки г.Рязани, назначение: электроснабжение универсального рынка в п.Борки г.Рязани, протяженность 477 м., кадастровый (или условный) номер 62:29:0040011:42, адрес (местонахождение) объекта: Рязанская область, городской округ Рязань, <...> Район, д. 131 (Советский округ), установив начальную продажную цену 280800 руб.,

- сооружение - очистные сооружения ливневых стоков, назначение: иное назначение (для очистки ливневых стоков), общая площадь 418 кв.м., кадастровый (или условный) номер 62:29:0040011:39, адрес (местонахождение) объекта: Рязанская область, городской округ Рязань, <...> Район, д. 131 (Советский округ), установив начальную продажную цену 3189000 руб.;

- право аренды земельного участка с кадастровым номером 62:29:0040011:16, общей площадью 12459 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, для строительства торгово-общественного центра, адрес (местоположение) объекта: установлено относительно ориентира г.Рязань, пос.Борки (советский округ), расположенного в границах участка, установив начальную продажную цену 600 руб.

07 июня 2017 года решением Арбитражного суда Рязанской области по делу № А54-73/2017 с ЗАО "Центр Инвест Строй" в пользу ОАО "РПК "Хмелефф" взысканы денежные средства в размере 48 257 124 рублей 96 копеек задолженности, 449 085 рублей 28 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами, 78 542 рублей 78 копеек расходов по государственной пошлине. Всего - 48 784 753 рублей 02 копейки.

11 августа 2017 года Арбитражным судом Рязанской области принято решение по делу № А54-3018/2017, согласно которому с ЗАО "Центр Инвест Строй" в пользу ОАО "РПК "Хмелефф" взысканы денежные средства в размере 25 970 642 рублей 89 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 26 917 рублей 94 копейки, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 35 098 рублей 13 копеек. Всего - 26 032 658 рублей 96 копеек.

Согласно состоявшимся и перечисленным выше решениям Арбитражного суда Рязанской области с закрытого акционерного общества "Центр Инвест Строй" в пользу акционерного общества "Русская пивоваренная компания "Хмелёфф" взыскано 143 722 909 рублей 38 копеек.

19 апреля 2017 года на основании исполнительного листа № ФС 012309456 по делу № А54-4362/2016 судебным приставом-исполнителем МО по ОИП УФССП по Рязанской области в отношении должника - закрытого акционерного общества "Центр Инвест Строй" возбуждено исполнительное производство 25733/17/62030-ИП. Размер взыскания: 24 741 342 рубля 67 копеек.

19 апреля 2017 года на основании исполнительного листа № ФС 007419440 по делу № А54-7910/2015 судебным приставом-исполнителем МО по ОИП УФССП по Рязанской области в отношении должника возбуждено исполнительное производство 25732/17/62030-ИП. Размер взыскания: 16 910 526 рублей 45 копеек.

19 апреля 2017 года на основании исполнительного листа № ФС 005012382 по делу № А54-1395/2015 судебным приставом-исполнителем МО по ОИП УФССП по Рязанской области в отношении должника возбуждено исполнительное производство 25734/17/62030-ИП. Размер взыскания: 27 253 628 рублей 28 копеек.

17 июля 2017 года на основании исполнительного листа № ФС 015502144 по делу № А54-73/2017 судебным приставом-исполнителем МО по ОИП УФССП по Рязанской области в отношении должника возбуждено исполнительное производство 26662/17/62030-ИП. Размер взыскания: 48 784 753 рубля 02 копейки.

16 октября 2017 года на основании исполнительного листа № ФС 015503639 по делу № А54-3018/2017 судебным приставом-исполнителем МО по ОИП УФССП по Рязанской области в отношении должника возбуждено исполнительное производство 30900/17/62030-ИП. Размер взыскания: 26 032 658 рублей 96 копеек.

Таким образом, в отношении должника - ЗАО "Центр Инвест Строй" МО по ОИП УФССП по Рязанской области возбуждено исполнительных производств, общий (совокупный) размер взыскания по которым составляет: 143 722 909 рублей 38 копеек.

Перечисленные исполнительные производства, возбужденные в отношении одного должника - ЗАО "Центр Инвест Строй", находящиеся на исполнении в МО по ОИП УФССП по Рязанской области, объединены в сводное исполнительное производство по должнику (присвоен индекс: СД) № 25734/17/62030-СД (постановление от 25.10.2017).

25 июля 2017 года судебный пристав-исполнитель передал в Территориальное управление Федерального агентства по Управлению Государственным имуществом в Рязанской области на реализацию на открытых торгах, проводимых в форме аукциона, следующее имущество:

- здание, назначение: нежилое здание, 2-этажное, общая площадь 17207,8 кв.м., кадастровый (или условный)номер 62:29:0040011:35, адрес (местонахождение) объекта: <...> Район, д. 131; Стоимостью: 293 625 000 рублей,

- сооружение - асфальтированная площадка, назначение: сооружение дорожного транспорта, 1-этажное, общая площадь 31192,9 кв.м., кадастровый (или условный) номер 62:29:0040011:37, адрес (местонахождение) объекта: <...> Район, д. 131; Стоимостью: 16 524 000 рублей,

- сооружение - наружные сети водоснабжения и канализации, назначение: иное назначение (для водоснабжения универсального рынка в районе п.Борки г.Рязани), протяженность 698 м, кадастровый (или условный) номер 62:29:0040011:44, адрес (местонахождение) объекта: Рязанская область, городской округ Рязань, <...> Район, д. 131 (Советский район ); Стоимостью: 1 705 800 рублей,

- сооружение - наружные сети водоснабжения и канализации, назначение: для отвода канализационных стоков, протяженность 396 м., кадастровый (или условный) номер 62:29:0040011:43, адрес (местонахождение) объекта: Рязанская область, городской округ Рязань, <...> Район, д. 131 (Советский округ); Стоимостью: 967 800 рублей,

- сооружение - кабельные линии напряжением 6кВ от ПС "Разлив" до запроектированного РП-6 кВ универсального рынка в п.Борки г.Рязани, назначение: электроснабжение универсального рынка в п.Борки г.Рязани, протяженность 477 м., кадастровый (или условный) номер 62:29:0040011:42, адрес (местонахождение) объекта: Рязанская область, городской округ Рязань, <...> Район, д. 131 (Советский округ); Стоимостью: 280 800 рублей,

- сооружение - очистные сооружения ливневых стоков, назначение: иное назначение (для очистки ливневых стоков), общая площадь 418 кв.м., кадастровый (или условный) номер 62:29:0040011:39, адрес (местонахождение) объекта: Рязанская область, городской округ Рязань, <...> Район, д. 131 (Советский округ); Стоимостью: 3 189 000 рублей;

- право аренды земельного участка с кадастровым номером 62:29:0040011:16, общей площадью 129459 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, для строительства торгово-общественного центра, адрес (местоположение) объекта: установлено относительно ориентира г.Рязань, пос.Борки (советский округ), расположенного в границах участка; Стоимостью: 600 рублей.

Итого на сумму: 316 293 000 рублей 00 копеек.

Оценка имущества, переданного на реализацию согласно указанному постановлению судебного пристава-исполнителя от 25.07.2017 о передаче арестованного имущества на торги, произведена судом.

Извещение о проведении торгов (первичных торгов) опубликовано в областной газете "Рязанские ведомости" № 182 (5469) от 18.10.2017.

Согласно протоколу от 08.11.2017 № 2 о результатах торгов, составленного организатором торгов: Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях, первичные торги по продаже арестованного имущества, принадлежащего должнику, назначенные на 08.11.2017, признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок на участие в торгах.

Постановлением от 14.11.2017 цена имущества снижена на 15%, ввиду чего, была установлена следующая цена такого имущества:

- здание, назначение: нежилое здание, 2-этажное, общая площадь 17207,8 кв.м., кадастровый (или условный)номер 62:29:0040011:35, адрес (местонахождение) объекта: <...> Район, д. 131; Стоимость: 249 581 250 рублей, без учета НДС;

- сооружение - асфальтированная площадка, назначение: сооружение дорожного транспорта, 1-этажное, общая площадь 31192,9 кв.м., кадастровый (или условный) номер 62:29:0040011:37, адрес (местонахождение) объекта: <...> Район, д. 131, установив начальную продажную цену 14 045 400 рублей, без учета НДС;

- сооружение - кабельные линии напряжением 6кВ от ПС "Разлив" до запроектированного РП-6 кВ универсального рынка в п.Борки г.Рязани, назначение: электроснабжение универсального рынка в п.Борки г.Рязани, протяженность 477 м., кадастровый (или условный) номер 62:29:0040011:42, адрес (местонахождение) объекта: Рязанская область, городской округ Рязань, <...> Район, д. 131 (Советский округ); Стоимость: 238 680 рублей, без учета НДС;

- сооружение - очистные сооружения ливневых стоков, назначение: иное назначение (для очистки ливневых стоков), общая площадь 418 кв.м., кадастровый (или условный) номер 62:29:0040011:39, адрес (местонахождение) объекта: Рязанская область, городской округ Рязань, <...> Район, д. 131 (Советский округ); Стоимость: 2 710 650 рублей, без учета НДС;

- право аренды земельного участка с кадастровым номером 62:29:0040011:16, общей площадью 129459 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, для строительства торгово-общественного центра, адрес (местоположение) объекта: установлено относительно ориентира г.Рязань, пос.Борки (советский округ), расположенного в границах участка; Стоимость: 510 рублей, без учета НДС;

- сооружение - наружные сети водоснабжения и канализации, назначение: иное назначение (для водоснабжения универсального рынка в районе п.Борки г.Рязани), протяженность 698 м, кадастровый (или условный) номер 62:29:0040011:44, адрес (местонахождение) объекта: Рязанская область, городской округ Рязань, <...> Район, д. 131 (Советский район); Стоимость: 1 449 930 рублей, без учета НДС;

- сооружение - наружные сети водоснабжения и канализации, назначение: для отвода канализационных стоков, протяженность 396 м., кадастровый (или условный) номер 62:29:0040011:43, адрес (местонахождение) объекта: Рязанская область, городской округ Рязань, <...> Район, д. 131 (Советский округ), Стоимость:822 630 рублей, без учета НДС.

Извещение о проведении торгов (вторичных торгов) опубликовано в областной газете "Рязанские ведомости" № 202 (5489) от 23.11.2017.

Согласно протоколу от 15.12.2017 № 2 вторичные торги по продаже арестованного имущества, принадлежащего должнику, назначенные на 15.12.2017, признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок на участие в торгах.

25 января 2018 года судебным приставом предложено взыскателю, оставить за собой имущество должника, так как указанное имущество не было реализовано в принудительном порядке.

Согласно предложению, общая стоимость (цена) имущества, предлагаемого к оставлению взыскателем за собой составила: 237 219 750 рублей, что на 25% ниже начальной продажной стоимости, установленной решением Арбитражного суда Рязанской области от 21.12.2016 года по делу № А54-4362/2016.

Согласно справке от 24.01.2018 № 62030/18/92157, выданной МО по ОИП УФССП по Рязанской области, на 24.01.2018 остаток задолженности ЗАО "Центр Инвест Строй" перед взыскателем по сводному исполнительному производству № 25734/17/62030-СД, составляет 133 597 144 рубля 41 копейка.

Уведомлением о решении оставить взыскателем нереализованное имущество за собой, полученным МО по ОИП УФССП по Рязанской области 26.01.2018, взыскатель уведомил (заявил) судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное в принудительном порядке имущество за собой, с выплатой (перечислением) разницы, составляющей 103 622 605 рублей 59 копеек, на депозитный счет подразделения судебных приставов (237219 750 рублей - 133 597144 рубля 41 копейка = 103 622 605рублей 59 копеек).

25 января 2018 года платежным поручением № 439, взыскателем был осуществлен платеж на сумму 103 622 605 рублей 59 копеек, на депозитный счет подразделения судебных приставов.

30 января 2018 года заместитель начальника отдела МО по ОИП УФССП России по Рязанской области вынесено постановление о передаче взыскателя не реализованное в принудительном порядке имущество должника по цене на десять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении об оценке, на общую сумму 237 219 750 рублей 00 копеек, без учета НДС.

30 января 2018 года составлен соответствующий акт о передаче нереализованного имущества должника взыскателю.

Не согласившись с указанным постановлением, ЗАО "Центр Инвест Строй" обратилось в арбитражный суд.

Рассмотрев и оценив материалы дела, заслушав доводы представителей участвующих в деле лиц, арбитражный суд считает, что в удовлетворении заявленного требования следует отказать. При этом суд исходит из следующего.

Из положений статьи 13 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 198, части 2 статьи 201 АПК РФ, пункта 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 № 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" следует, что основанием для принятия решения суда о признании оспариваемого ненормативного акта недействительным, решения, действий (бездействия) незаконными являются одновременно как их несоответствие закону или иному правовому акту, так и нарушение указанным актом, решением, действиями (бездействием) прав и охраняемых законом интересов гражданина или юридического лица в сфере предпринимательской или иной экономической деятельности.

Таким образом, в круг обстоятельств, подлежащих установлению при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных актов, решений, действий (бездействия) органов и должностных лиц, входят проверка соответствия оспариваемого акта, решения, действий (бездействия) закону или иному нормативному правовому акту и проверка факта нарушения оспариваемым актом, решением, действиями (бездействием) прав и законных интересов заявителя.

Из содержания приведенных правовых норм вытекает, что удовлетворение требований о признании незаконными актов, действий (бездействия) государственных органов и должностных лиц возможно лишь при наличии совокупности двух условий, а именно нарушения прав и интересов заявителя и несоответствия оспариваемых актов, действий (бездействия) органов и должностных лиц нормам закона или иного правового акта.

В соответствии с частью 1 статьи 329 АПК РФ действия (бездействие) судебного пристава-исполнителя могут быть оспорены в арбитражном суде в случаях, предусмотренных данным кодексом и другим федеральным законом, по правилам, установленным главы 24 указанного кодекса.

Условия и порядок принудительного исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц, которым при осуществлении установленных федеральным законом полномочий предоставлено право возлагать на физических лиц, юридических лиц, Российскую Федерацию, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования обязанности по передаче другим гражданам, организациям или в соответствующие бюджеты денежных средств и иного имущества либо совершению в их пользу определенных действий или воздержанию от совершения определенных действий, устанавливаются Законом № 229-ФЗ.

В соответствии с частью 2 статьи 5 Закона № 229-ФЗ непосредственное осуществление функций по принудительному исполнению судебных актов, актов других органов и должностных лиц возлагается на судебных приставов-исполнителей структурных подразделений территориальных органов Федеральной службы судебных приставов.

Судебный пристав обязан использовать предоставленные ему права в соответствии с законом и не допускать в своей деятельности ущемления прав и законных интересов граждан и организаций (статья 13 Федерального закона 21.07.1997 № 118-ФЗ "О судебных приставах").

Обязанность принятия мер по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов возложена на судебных приставов-исполнителей в соответствии со статьей 12 Закона № 118-ФЗ.

Статьей 2 Закона № 229-ФЗ установлено, что задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

При этом правильным исполнением судебных актов в смысле указанной статьи Закона № 229-ФЗ является исполнение судебного акта в строгом соответствии с принятым по делу решением, на основании которого был выдан исполнительный документ и возбуждено исполнительное производство.

В соответствии с частью 1 статьи 68 Закона № 229-ФЗ мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

В силу пункта 1 части 3 статьи 68 Закона № 229-ФЗ мерами принудительного исполнения, в том числе является обращение взыскания на имущество должника.

Порядок обращения взыскания на имущество должника установлен статьей 69 Закона об исполнительном производстве.

Согласно положениям статьи 89 Закона № 229-ФЗ реализация на торгах имущества должника, в том числе имущественных прав, производится организацией или лицом, имеющими в соответствии с законодательством Российской Федерации право проводить торги по соответствующему виду имущества (далее - организатор торгов).

В силу положений статьи 91 Закона об исполнительном производстве организатор торгов объявляет торги несостоявшимися, если:

1) заявки на участие в торгах подали менее двух лиц;

2) на торги не явились участники торгов либо явился один участник торгов;

3) из явившихся участников торгов никто не сделал надбавки к начальной цене имущества;

4) лицо, выигравшее торги, в течение пяти дней со дня проведения торгов не оплатило стоимость имущества в полном объеме.

В соответствии с положениями статьи 92 Закона № 229-ФЗ, в случае объявления торгов несостоявшимися организатор торгов не ранее десяти дней, но не позднее одного месяца со дня объявления торгов несостоявшимися назначает вторичные торги.

Вторичные торги объявляются и проводятся в соответствии со статьей 89 Закона об исполнительном производстве, при этом, начальная цена имущества на вторичных торгах постановлением судебного пристава-исполнителя снижается на пятнадцать процентов, если их проведение вызвано причинами, указанными в пунктах 1-3 статьи 91 Закона № 229-ФЗ. Начальная цена имущества на вторичных торгах не снижается, если их проведение вызвано причиной, указанной в пункте 4 статьи 91 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ (часть 2 статьи 92 Закона об исполнительном производстве).

В силу части 3 статьи 92 Закона № 229-ФЗ в случае объявления вторичных торгов несостоявшимися судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить имущество за собой в порядке, установленном статьей 87 названного закона.

Согласно части 12 статьи 87 Закона об исполнительном производстве, нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника. Если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты (перечисления) соответствующей разницы на депозитный счет подразделения судебных приставов. Взыскатель в течение пяти дней со дня получения указанного предложения обязан уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой.

О передаче нереализованного имущества должника взыскателю судебный пристав-исполнитель выносит постановление, которое утверждается старшим судебным приставом или его заместителем. Передача судебным приставом-исполнителем имущества должника взыскателю оформляется актом приема-передачи (часть 14 статьи 87 Закона № 229-ФЗ).

Нарушение порядка проведения процедуры реализации имущества должника судом не установлено и не опровергнуто заявителем.

Поскольку имущество должника повторно не было реализовано с торгов, пристав правомерно в силу Закона №229-ФЗ предложил взыскателю оставить имущество за собой по цене ниже 25% от начальной.

Должник не представил суду доказательств несоответствия цены передаваемого имущества взыскателю. Фактически в судебном заседании 29.03.2018 представитель должника указал на обоснованность итого размера цены передаваемого по оспариваемому постановлению имущества.

Как установлено судом и следует из оспариваемого постановления начальная цена имущества снижена приставом на 25 % от начальной, что соответствует требованиям ст.ст. 87, 92 Закона №229-ФЗ.

Согласно предложению, общая стоимость (цена) имущества, предлагаемого к оставлению взыскателем за собой составила: 237 219 750 рублей, что на 25% ниже начальной продажной стоимости, установленной решением Арбитражного суда Рязанской области от 21.12.2016 года по делу № А54-4362/2016.

Согласно справке от 24.01.2018 № 62030/18/92157 по состоянию на 24.01.2018 остаток задолженности ЗАО "Центр Инвест Строй" перед взыскателем по сводному исполнительному производству № 25734/17/62030-СД, составляет 133 597 144 рубля 41 копейка.

Уведомлением взыскатель выразил согласие оставить нереализованное в принудительном порядке имущество за собой, с выплатой (перечислением) разницы, составляющей 103 622 605 рублей 59 копеек, на депозитный счет подразделения судебных приставов (237219 750 рублей - 133 597144 рубля 41 копейка = 103 622 605рублей 59 копеек).

25 января 2018 года платежным поручением № 439, взыскателем был осуществлен платеж на сумму 103 622 605 рублей 59 копеек, на депозитный счет подразделения судебных приставов.

С учетом изложенного, арбитражный суд не усматривает нарушение оспариваемым постановлением прав и законных интересов должника.

Сам факт указания в постановлении на снижение начальной цены имущества на 15% не может свидетельствовать о допущенном нарушении приставом Закона №229-ФЗ, поскольку согласно резолютивной части постановления фактически цена передаваемого имущества снижена на 25%. Указанные обстоятельства свидетельствуют о допущенной опечатки со стороны судебного пристава-исполнителя.

Согласно пункту 3 статьи 14 Закона № 229-ФЗ судебный пристав-исполнитель или иное должностное лицо службы судебных приставов вправе по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в исполнительном производстве, исправить допущенные им в постановлении описки или явные арифметические ошибки. Указанные исправления вносятся постановлением о внесении изменений в ранее вынесенное постановление.

Указанные ошибки были исправлены приставом постановлением от 27 февраля 2018 года.

Таким образом, исправление допущенных описок и/или ошибок в оспариваемом постановлении от 30.01.2018 года, свидетельствует об отсутствии каких-либо нарушений прав и законных интересов должника.

При таких обстоятельствах и поскольку судом не установлено нарушение прав и законных интересов должника постановлением судебного пристава-исполнителя от 30.01.2018, в удовлетворении заявленного ЗАО "Центр Инвест Строй" требования следует отказать.

В силу ч. 2 ст. 329 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявление об оспаривании постановлений должностных лиц службы судебных приставов, их действий (бездействия) государственной пошлиной не облагается.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



РЕШИЛ:

1. В удовлетворении заявления закрытого акционерного общества "ЦентрИнвестСтрой" (ОГРН <***>, г. Рязань) о признании недействительным постановления Межрайонного отдела по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Рязанской области от 30.01.2018 о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю, проверенного на соответствие Федеральному закону 02.10.2007 №229-ФЗ "Об исполнительном производстве", отказать.


Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.

На решение, вступившее в законную силу, через Арбитражный суд Рязанской области может быть подана кассационная жалоба в случаях, порядке и сроки, установленные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.


Участвующим в деле лицам разъясняется, что решение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной электронно-цифровой подписей. В связи с этим на основании части 1 статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации будет направлено лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.



Судья Ю.М. Шишков