Решение от 1 июля 2025 г. по делу № А04-871/2025

Арбитражный суд Амурской области

675023, <...>

тел. <***>, факс <***>

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело  №

А04-871/2025
г. Благовещенск
02 июля 2025 года
В соответствии с частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение изготовлено 02.07.2025. Резолютивная часть решения объявлена 01.07.2025.

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи И.А. Москаленко,

при ведении протокола секретарем судебного заседания А.А. Шутовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «ЖИЛФОНД» (ОГРН <***>, ИНН <***>) к администрации города Благовещенска (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании 359414,24 рублей,

при участии в заседании: стороны не явились, извещены,

установил:

общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Жилфонд» (далее по тексту – истец, ООО «Жилфонд») обратилось в Арбитражный суд Амурской области с иском к администрации города Благовещенска (далее – ответчик, администрация) о взыскании 359414,24 рублей, составляющих 224274,08 рублей долга за жилищно-коммунальные услуги, 135140,16 рублей пеней; 22971 рубль расходов по уплате госпошлины

Заявленные требования обоснованы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг по техническому обслуживанию, содержанию и ремонту общего имущества в отношении незаселенных помещений, в многоквартирных домах расположенных по адресам:

1. <...>;

2. <...>;

3. <...>;

4. <...>;

5. <...>;

6. <...>;

7. <...>;

8. <...>;

9. <...>;

10. <...>;

11. г. Благовещенск, <...>;

12. г. Благовещенск, <...>;

13. г. Благовещенск, <...>;

14. г. Благовещенск, <...>;

15. <...>;

16. <...>;

17. <...>;

18. <...>;

19. <...>;

20. <...>;

21. <...>;

22. <...>;

23. <...>;

24. <...>;

25. <...>;

26. г. Благовещенск, <...>;

27. г. Благовещенск, <...>;

28. г. Благовещенск, <...>.

Определением от 04.06.2025 судебное разбирательство было отложено на 01.07.2025.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания  извещен надлежащим образом в соответствии со статьями 121 - 123 АПК РФ, направил уточнение исковых требований, согласно которому ООО «Жилфонд» приняло доводы ответчика, исключило период моратория с 01.04.2022 по 01.10.2022 включительно и произвело перерасчет задолженности и пени, в связи с чем, просит взыскать с администрации города Благовещенска задолженность за жилищно-коммунальные услуги в отношении помещений расположенных по адресу:

- <...>;

- <...>;

- <...>;

- <...>;

- <...>;

- <...>;

- <...>;

- г. Благовещенск, <...>;

- г. Благовещенск, <...>;

- <...>;

- <...>;

- г. Благовещенск, <...>;

- г. Благовещенск, <...>

в размере 73280,92 рублей; пени за несвоевременную оплату услуг в размере 58179 рублей государственную пошлину за подачу иска в размере 11573 рублей.

Суд на основании статьи 49 АПК РФ принял уточненные требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания  извещен надлежащим образом в соответствии со статьями 121 - 123 АПК РФ, направил дополнение к ранее направленному отзыву, в котором указал, что на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Благовещенск, <...>, был заключен договор социального найма № 626 от 11.11.2011 с ФИО1. 09.12.2013 указанное жилое помещение передано по договору на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан. Согласно сведениям из ЕГРН собственником жилого помещения является ФИО1. Представлена копия договора на безвозмездную передачу квартиры расположенной по адресу: <...> в собственность ФИО1. Также ответчик указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Благовещенск, <...>, числится в реестре муниципального имущества, в период с 01.01.2022 по 15.06.2023 свободно от прав третьих лиц. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: пер. Релочный, д. 17 признан аварийным и подлежащим сносу в 2006 году, расселен в 2023 году. Отключен от энергоресурсов (электрическая энергия) 24.01.2024. Снос МКД по пер. Релочный, д. 17 выполнен по муниципальному контракту от 10.06.2024 № 03-08/32 за счет средств резервного фонда в рамках исполнения решения КЧС от 19.04.2024 № 9. Просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представленные сторонами документы судом исследованы и приобщены к делу.

Дело рассмотрено согласно статьи 156 АПК РФ в отсутствие сторон.

Исследовав доводы сторон, материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

ООО «Жилфонд» на основании Постановления Администрации города Благовещенска от 10.09.2021 № 3526 «Об определении управляющей организации для управления многоквартирными домами» являлся управляющей организацией по обслуживанию домов, расположенных по адресам: <...> и <...>, а также на основании Постановления Администрации города Благовещенска от 28.12.2021 № 5489 «Об определении управляющей организации для управления многоквартирными домами» являлся управляющей организацией по обслуживанию домов, расположенных по адресам: <...> и <...>, <...>.

Также ООО «Жилфонд» на основании договора управления МКД № 4УК-2021/13 от 03.09.2021  являлся управляющей организацией по обслуживанию дома по адресу г. Благовещенск, с. Белогорье, ул. Луговая, д. 9; на основании договора управления МКД № УК-2021(8) от 12.04.2021 являлся управляющей организацией по обслуживанию дома по адресу Благовещенск, <...>;  на основании Договора управления многоквартирным домом от 01.01.2021 являлся управляющей организацией по обслуживанию дома по адресу <...>.

Руководствуясь частью 14 статьи 155 ЖК РФ, Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2020 г. № 428 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении отдельных должников», Постановлением Пленума ВС РФ от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», Постановлением Правительства РФ от 26 марта 2022 г. № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах», Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2022 № 1681 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам особенностей правового регулирования отношений в сферах электроэнергетики, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения и жилищных отношений», учитывая сроки исковой давности по задолженностям за жилищно-коммунальные услуги, которая составляет 3 года с даты возникновения задолженности и то, что срок оплаты за текущий период наступает на 10-й день следующего месяца, то есть 11.02.2022 г. считается началом возникновения задолженности за период с 01.01.2022 г. по 31.01.2022, то расчет задолженности по всем жилым помещениям произведен за период с 01.01.2022 года или с более поздней даты возникновения задолженности истец произвел расчёт задолженности по помещениям, расположенным по вышеуказанным адресам и направил в адрес администрации города Благовещенска, как к собственнику данных помещений, претензии от 06.07.2023 № 044, от 15.12.2023 № 079, от 19.12.2023 № 027; от 22.04.2024 № 053; от 24.05.2024 № 062; от 11.07.2024 № 091 с предложением оплатить имеющуюся задолженность по оказанным истцом услугам по техническому обслуживанию, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в течении 14 дней с момента получения претензии.

Письмами Администрации г. Благовещенска от 26.07.2023 № 02-09/9838, от 28.12.2023  №03-09/17548, от 29.02.2024 №03-09/2847, от 03.05.2024 №03-09/6560, от 05.06.2024 №03-09/8301, от 06.08.2024 №02-09/11641 получены ответы Администрации г. Благовещенска о том, что по жилым помещениям за те периоды, когда они были свободны от прав третьих лиц и договора найма по ним не заключались Администрация г. Благовещенска не может оплатить возникшую задолженность в связи с недостаточным финансированием подпрограммы «Обеспечение реализации муниципальной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения города Благовещенска» и прочие расходы» в 2023 и в 2024 г. По жилому помещению г. Благовещенск, <...>. кв. 19 на претензию №079 от 15.12.2023 был получен ответ Администрации г. Благовещенска (письмо от 28.12.2023 №17548) о том, что данное помещение не числится в реестре муниципального имущества города Благовещенска, однако как следует из выписки ЕГРН собственником данного жилого помещения является Муниципальное образование г. Благовещенска с 25.10.2011 года, в связи с чем, истцом повторно была направлена претензия № 037 от 13.03.2024, ответа на которую не последовало. На претензию от 22.04.2024 № 053 поступил ответ Администрации г. Благовещенска от 03.05.2024 № 6560 по данному жилому помещению аналогичный предыдущему. Поскольку по жилым помещениям, по которым договор найма Муниципальным образованием г. Благовещенска не заключался, но в поквартирных карточках указаны зарегистрированные лица, у ООО «Жилфонд» нет правовых оснований требовать в судебном порядке оплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги с указанных лиц, поскольку договоров найма заключено не было. Таким образом, задолженность по данным жилым помещениям надлежит оплатить собственнику жилого помещения – Администрации (Муниципальному образованию) г. Благовещенска.

Поскольку оказанные истцом услуги по техническому обслуживанию, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме оплачены ответчиком не были, администрация города Благовещенска фактически сообщила об отказе в удовлетворении претензий, истец был вынужден обратиться с настоящими требованиями в суд.

Оценив изложенные обстоятельства и имеющиеся в материалах дела доказательства, суд считает, что уточненные требования подлежат удовлетворению в связи со следующим.

В силу разъяснений Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенных в абзаце 2 пункта 1 постановления Пленума от 23.07.2009 № 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания», регулирование отношений собственников помещений в многоквартирном доме, возникающих по поводу общего имущества, предусмотрено статьями 289, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) РФ, статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

Из положений статей 209, 210 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 2 статьи 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе, межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

В силу пункта 1 статьи 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения, определяется его долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме (пункты 1, 2 статьи 39 ЖК РФ).

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Пунктом 2 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (пункт 1 статьи 158 ЖК РФ).

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 11 статьи 155 ЖК РФ).

В пункте 1 статьи 155 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Исходя из частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 ЖК РФ, пункта 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. Управляющая организация несет ответственность перед собственниками за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

В соответствии с пунктом 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу пункта 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро, тепло, газо и водоснабжения, водоотведения, включая истребование задолженности собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.

Таким образом, в силу прямого указания закона на собственнике помещения в многоквартирном доме лежит обязанность по несению расходов по содержанию общего имущества пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество.

Исходя из пункта 5 статьи 161 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны заключить договор управления этим домом с управляющей организацией.

Ответчик наравне с другими собственниками помещений в многоквартирном доме является потребителем комплексных услуг и работ, выполняемых истцом в процессе технического облуживания дома, поэтому он должен оплатить эти работы и услуги. Не оплачивая названные расходы истцу, ответчик неосновательно обогащается за его счёт.

Управляющая компания должна лишь доказать факт управления общим имуществом, чтобы подтвердить своё право на взыскание платы с собственников помещений.

Обязанность по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества МКД в размере, установленном решением общего собрания, не обусловлена напрямую моментом начала или окончания выполнения работ и фактом приёмки результата работ (получения пользы от него) конкретным собственником.

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, в спорный период ООО «Жилфонд» являлось управляющей организацией в отношении спорных жилых многоквартирных домов.

Судом установлено, что спорные помещения, с учетом уточнения, согласно писем Администрации г. Благовещенска от 26.07.2023 № 02-09/9838, от 28.12.2023  №03-09/17548, от 29.02.2024 №03-09/2847, от 03.05.2024 №03-09/6560, от 05.06.2024 №03-09/8301, от 06.08.2024 №02-09/11641, числятся в реестре муниципального образования города Благовещенска. Данный факт также не опровергался ответчиком и подтвержден отзывом администрации г. Благовещенска за исх. от 14.03.2025 № 302.

Судом установлено, что истец в спорный период оказывал услуги в 2022 и 2023 году (г. Благовещенск, <...>) и выполнял работы по надлежащему содержанию (обслуживанию) и ремонту общего имущества в многоквартирных жилых домах, расположенных по адресам: <...>, <...>, г. Благовещенск, <...> и д. 9, <...>, г. Благовещенск, <...>, в том числе и жилых помещений, принадлежащих ответчику на праве собственности, в связи с чем, ответчик, в силу закона, обязан нести расходы по содержанию общего имущества дома.

Указанные обстоятельства ответчиком не оспариваются.

Исходя из изложенного, администрации г. Благовещенска как собственник жилых помещений, расположенных по адресам: <...>; <...>; <...>; <...>; <...>; <...>; <...>; г. Благовещенск, <...>; г. Благовещенск, <...>; <...>; <...>; г. Благовещенск, <...>; г. Благовещенск, <...> обязано нести расходы за оказанные истцом жилищно-коммунальные услуги, в том числе возмещать расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу части 3 статьи 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Ответчиком не представлены доказательства того, что в спорный период указанные квартиры были заселены гражданами. Кроме того, в своем отзыве администрация г. Благовещенска подтвердила, что в спорный период квартиры были свободны от прав третьих лиц и не эксплуатировались.

Согласно статьям 307, 309 ГК РФ в силу обязательства должник обязан совершить в пользу кредитора определенное действие, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности; обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Статья 310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

Доказательств оплаты указанной задолженности с приложением соответствующих документов на момент рассмотрения настоящего спора сторонами не представлено, в материалах дела не имеется.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика задолженности за услуги по содержанию, текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома (в части жилых помещений, принадлежащих муниципальному образованию на праве собственности) в размере 73280,92 рублей подлежат удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика пени в размере 58179 рублей.

В силу статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой; неустойкой (штрафом, пенями) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Проверив расчет суммы пени, суд признал его, не нарушающим имущественных прав ответчика.

Ответчик доказательств несоразмерности пени не представил.

Доказательства отсутствия вины в нарушении обязательства ответчиком не представлены (статьи 9, 65 АПК РФ).

Учитывая доказанность факта неисполнения ответчиком обязанности по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества МКД, удовлетворение требования о взыскании пени в заявленном размере является обоснованным.

В соответствии с пунктом 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В соответствии со ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина с суммы уточненных исковых требований составляет 11573 рубля.

Истцом при подаче искового заявления уплачена платежным поручением от 07.02.2025 № 8 государственная пошлина в размере 22971 рубль.

На основании статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в размере 11573 рубля, излишне уплаченная государственная пошлина 11398 рублей подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

решил:

взыскать с муниципального образования город  Благовещенск в лице администрации города Благовещенска (ОГРН <***>, ИНН <***>)) в пользу общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «ЖИЛФОНД» (ОГРН <***>, ИНН <***>) 131459,92 рублей, составляющих:

по жилому помещению <...>,     задолженность за период с 01.01.2022 по 30.09.2022 в размере 3349,53 рублей, пени за период с 11.02.2022 по 23.06.2025 в размере 2773,3 рублей;

по жилому помещению <...>, задолженность за период с 01.02.2022 по 30.09.2022 в размере 3916,08 рублей, пени за период с 11.03.2022 по 23.06.2025 в размере 3227,67 рублей;

по жилому помещению <...>, задолженность за период с 01.06.2022 по 22.06.2022 в размере 394 рублей, пени за период с 11.07.2022 по 23.06.2025 в размере 328,06 рублей;

по жилому помещению <...>, задолженность за период с 24.05.2022 по 28.07.2022 в размере 1640,94 рублей, пени за период с 11.06.2022 по 23.06.2025 в размере 1366,36 рублей;

по жилому помещению <...>, задолженность с 01.01.2022 по 30.09.2022 в размере 9989,01 рублей, пени за период с 11.02.2022 по 23.06.2025 в размере 8242,53 рублей;

по жилому помещению <...>, задолженность с 01.01.2022 по 15.03.2022 в размере 1238,71 рублей, пени за период с 11.02.2022 по 23.06.2025 в размере 1031,42 рублей;

по жилому помещению <...>,     задолженность с 01.01.2022 по 15.03.2022 в размере 1398,02 рублей, пени за период с 11.02.2022 по 23.06.2025 в размере 1164,03 рублей;

по жилому помещению г. Благовещенск, <...>, задолженность за период с 01.01.2022 по 30.04.2023 в размере 12160,48 рублей, пени за период с 11.02.2022 по 23.06.2025 в размере 9473,62 рублей;

по жилому помещению г.Благовещенск, <...>, задолженность за период с 01.01.2022 по 15.06.2023 в размере 13300,53 рублей, пени за период с 11.02.2022 по 23.06.2025 в размере 10202,68 рублей;

по жилому помещению <...>, задолженность за период с 01.01.2022 по 31.12.2022 в размере 4200,26 рублей, пени за период с 11.02.2022 по 05.02.2025 в размере 2688,02 рублей;

по жилому помещению <...>, задолженность за период с 01.01.2022 по 31.12.2022 в размере 8465,64 рублей, пени за период с 11.02.2022 по 05.02.2025 в размере 5217,57 рублей;

по жилому помещению г.Благовещенск, <...>, задолженность за период с 01.10.2022 по 31.12.2022 в размере 1577,97 рублей, пени за период с 11.11.2022 по 23.06.2025 в размере 1191,28 рублей;

по жилому помещению г.Благовещенск, <...>,    задолженность за период с 01.01.2022 по 15.06.2023 в размере 11649,75 рублей, пени за период с 11.02.2022 по 23.06.2025 в размере 8936,73 рублей; 11573 рублей расходов по уплате госпошлины.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «ЖИЛФОНД» (ОГРН <***>, ИНН <***>) из федерального бюджета излишне уплаченную платежным поручением от 07.02.2025 № 8 государственную пошлину в размере 11398 рублей.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия,  если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

Судья                                                       И.А. Москаленко