Резолютивная часть решения от 20 декабря 2018 г. по делу № А27-18043/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000

тел. (3842) 58-43-26, факс. (3842) 58-37-05 www.kemerovo.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А27-18043/2018
город Кемерово
21 декабря 2018 года
Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Конаревой И.А. при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Трест «Связьстрой-6», г. Новосибирск (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Комитету по управлению государственным имуществом Кемеровской области, г. Кемерово (ОГРН <***>, ИНН <***>) о признании недействительным уведомления от 01.06.2017 № 9-6-06/91 в части при участии: до перерыва

от истца: ФИО2- представитель по доверенности № 81-юр от 21.01.2017, паспорт;

от ответчика: ФИО3 – представитель по доверенности от 05.09.2018 № 7-2- 09/118, удостоверение;

после перерыва: от истца: ФИО2- представитель по доверенности № 81-юр от 21.01.2017, паспорт;

руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

иск удовлетворить в части.

Признать недействительным уведомление Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области, г. Кемерово № 9-6-06/91 от 01.06.2017 об изменении арендной платы по договору аренды земельного участка от 10.02.2004 № 14-0055 в той части, в какой размер арендной платы:

С 01.01.2016 превышает 68 034 руб. 15 коп. в месяц, определяемой по формуле: А = КС х Кв х S / П, где:

А - размер арендной платы;

КС = (36 284 881,26 руб./18 713 кв.м.) = 1 939,02 - кадастровая стоимость (руб. / кв.м.); Кв = 2,25 % - коэффициент, учитывающий вид использования земельного участка;

Ки - коэффициент, учитывающий уровень инфляции не применяется; S = 18 713 - площадь земельного участка (кв.м.);

П = 12 - количество периодов внесения арендной платы в году.

с 03.05.2017 превышает 79791 руб. 42 коп. в месяц, определяемой по формуле: А = КС х Кв х Кбд х Ки х S / П, где:

А - размер арендной платы;

КС = (36 284 881,26 руб./18 713 кв.м.) = 1. 939,02 - кадастровая стоимость (руб. / кв.м.); Кв = 2,25 % - коэффициент, учитывающий вид использования земельного участка

(приложение № 1 к Порядку Постановления № 62);

Кбд = квадратный корень (2 382,70/1 939,02) = 1,108520012766704 - коэффициент базовой доходности;

Ки = 1,058 - коэффициенты, учитывающие уровень инфляции 2017 г.; S = 18 713 - площадь земельного участка (кв.м.)

П = 12 - количество периодов внесения арендной платы в году.

В остальной части требований отказать.

Взыскать с Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области г. Кемерово (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу акционерного общества «Трест «Связьстрой-6», г. Новосибирск (ОГРН <***>, ИНН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Решение в месячный срок с момента его принятия может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд, г. Томск.

Судья Конарева И.А.