Решение от 6 октября 2025 г. по делу № А04-5015/2025

Арбитражный суд Амурской области

675023, <...>

тел. <***>, факс <***> http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А04-5015/2025
г. Благовещенск
07 октября 2025 года
В соответствии с частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение изготовлено 07.10.2025.

Резолютивная часть решения объявлена 06.10.2025. Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Воробьёвой В.С.,

при ведении протокола с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Хаританюк А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Амурской области (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к открытому акционерному обществу «Агро-Союз Дальний Восток» (ОГРН

<***>, ИНН <***>) о взыскании пени в размере 1 692 881, 85 руб. при участии в заседании (до и после перерыва): от истца: ФИО1 доверенность от 19.08.2025 № 28-02/3979, диплом, сл.уд.;

от ответчика: ФИО2 доверенность от 27.01.2025, диплом, паспорт.

установил:

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Амурской области (далее – истец, ТУ Росимущества в Амурской области) обратилось в Арбитражный суд Амурской области с иском к открытому акционерному обществу «Агро – Союз Дальний Восток» (далее – ответчик, общество) о взыскании пени по договору аренды земельных участков от 23.07.2004 № 85 за период с 01.09.2020 по 16.03.2023 в размере 1 692 881,85 рублей.

Заявленные требования обоснованы ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по внесению арендных платежей.

В судебном заседании представитель истца на требованиях настаивала. В ходе судебного разбирательства указывала, что истец полагает заслуживающими внимания доводы ответчика о пропуске срока исковой давности за период с 01.09.2020 по 10.06.2022. Представлен расчет исковых требований с учетом заявления ответчика о пропуске срока исковой давности. При этом пени начислены на сумму долга, образовавшуюся по состоянию на 10.06.2022 и в соответствующие периоды. Указала, что задолженность по основному долгу погашена ответчиком добровольно, то есть долг признан. Следовательно, Для ограниченного доступа к оригиналам судебных актов с электронными

подписями судей по делу на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru) используйте секретный код:

отсутствуют правовые основания применять срок исковой давности к сумме основного долга.

Представитель ответчика поддерживал доводы представленных в материалы дела письменных возражений и уточнений к ним, согласно которым ответчик полагает, что истцом пропущен срок исковой давности о взыскании пени по платежам за период с 03.09.2020 по 20.06.2022 включительно. Кроме того, полагает, что поскольку пени должны быть взысканы в пределах трехлетнего периода, предшествующего обращению истца в суд, они должны исчисляться строго из размера задолженности по договору, образовавшейся в пределах указанного трехлетнего периода. На основании изложенного, просит применить срок исковой давности к требованиям о взыскании пени по платежам за период с 03.09.2020 года по 20.06.2022 года включительно и принять во внимание представленный контррасчет.

Стороны обеспечили явку своих представителей в судебное заседание, явка полная.

Дело рассмотрено в порядке 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) при данной явке.

Заслушав пояснения представителей сторон, исследовав представленные доказательства, суд установил следующие обстоятельства.

На основании свидетельств о государственной регистрации права собственности Российской Федерации на земельные участки от 16.04.2007 № 28 АА № 139493, от 21.03.2011 № 28 АА 525595, от 16.04.2007 № 28 АА 139491, от 16.04.2007 № 28 АА 139495, от 16.07.2007 № 28 АА 139496, от 16.04.2007 № 28 АА 139497, от 21.03.2011 № 28 АА 525593, от 16.04.2007 № 28 АА 139490, от 16.04.2007 № 28 АА 139494, в соответствии с соглашением от 01.03.2007 о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Амурской области (далее - ТУ Росимущества в Амурской области, Арендодатель) с одной стороны, и ОАО «Агро-Союз Дальний Восток» (далее - Арендатор) с другой, заключили дополнительное соглашение от 28.12.2012, которым договор аренды земельных участков от 23.07.2004 № 85 изложили в новой редакции.

Согласно условиям договора от 23.07.2004 № 85 в редакции дополнительного соглашения от 28.12.2012 (далее - Договор), Арендатор принял в аренду следующие земельные участки из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения:

- 28:14:010704:0003, общей площадью 3 500 000 кв. м, местоположение: Амурская область, Ивановский район, с. Ивановка, расположен в 3,7 км на северо-восток от с. Николаевка, для сельскохозяйственного производства;

- 28:14:010801:0005, общей площадью 19 420 000 кв. м, местоположение: Амурская область, Ивановский район, расположен в 6 км- на север от с. Константиновка, для сельскохозяйственного производства;

- 28:14:010705:0002, общей площадью 16 160 ООО кв. м, местоположение: Амурская область, Ивановский район, расположен в 3,2 км на северо-восток от с. Николаевна, для

сельскохозяйственного производства;

- 28:14:010906:0002, общей площадью 13 170 000 кв. м, местоположение: Амурская область, Ивановский район, расположен в 5,1 км на юг от с. Ерковцы, для сельскохозяйственного производства;

- 28:14:010705:0003, общей площадью 7 410 000 кв. м, местоположение: Амурская область, Ивановский район, расположен в 5,8 км на восток от с. Николаевка, для сельскохозяйственного производства;

- 28:14:010906:0003, общей площадью 15 550 000 кв. м, местоположение: Амурская область, Ивановский район, расположен в 8,2 км на юго-восток от с. Ерковцы, для сельскохозяйственного производства;

- 28:14:010901:0003, общей площадью 9 200 000 кв. м, местоположение: Амурская область, Ивановский район, расположен в 4,1 км на северо-запад от с. Ерковцы, для сельскохозяйственного производства;

- 28:14:010902:0006, общей площадью 11 350 000 кв. м, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; ориентир с. Ерковцы; участок находится примерно в 8 км от ориентира по направлению на северо- восток; почтовый адрес ориентира: Амурская область, Ивановский район, с. Ерковцы, для сельскохозяйственного производства;

- 28:14:010902:0004, общей площадью 4 270 000 кв. м, местоположение: Амурская область, Ивановский район, расположен в 3,9 км на север от с. Ерковцы, для сельскохозяйственного производства.

Срок аренды установлен с 01.08.2004 по 31.07.2053 (п. 2.1 Договора). Условия Договора применяются к отношениям сторон с 01.01.2004 (п. 2.2 Договора).

Размер арендной платы определен в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации» (п. 3. 3 Договора).

Размер арендной платы составляет 1 073 043,97 руб. в год, в том числе в квартал 268 260,99 руб. (п. 3.1 Договора). Согласно п. 3.2 Договора арендная плата вносится Арендатором ежеквартально не позднее 10 числа последнего месяца текущего квартала.

За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки (п. 5.2 Договора).

Согласно Дополнительному соглашению к Договору от 05.07.2020 Арендатору предоставлена отсрочка по арендной плате за апрель - октябрь 2020 в размере - 834 086,90 руб. в соответствии с графиком погашения задолженности.

Дополнительным соглашением к Договору от 19.02.2021 стороны определили, что с 01.01.2021 годовая арендная плата для ОАО «Агро-Союз ДВ» составляет - 1 977 956,40 руб.

Дополнительным соглашением к Договору от 15.02.2023 стороны внесли изменения в п. 3.1 Договора в части определения годового размера арендной платы. С 01.01.2023 годовой размер арендной платы за пользование участками составляет - 2 621 057,07 руб.

Дополнительным соглашением к Договору от 18.04.2023 стороны определили, что с 07.03.2023 годовая арендная плата для Арендатора составляет - 2 226 398,07 руб.

Размер арендной платы по Договору (в редакции дополнительных соглашений к договору аренды от 19.02.2021, 15.02.2023, 18.04.2023) определен в соответствии с п.п. в) п. 3 Правил определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07,2009 № 582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации».

Претензией от 08.09.2022 № 28-03/3287 ТУ Росимущества в Амурской области было предложено ОАО «Агро-Союз ДВ» оплатить возникшую задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от 23.07.2020 в следующем размере: арендная плата – 1 486 557, 22 руб. за период с 01.07.2020 по 30.06.2022, пени – 1 090 307, 60 за период с 01.09.2020 по 31.08.2022 в течение 10 дней со дня получения претензии.

Претензией от 21.03.2023 № 28-03-991 ТУ Росимущества в Амурской области было предложено ОАО «Агро-Союз ДВ» оплатить возникшую задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от 23.07.2020 по 30.06.2022 в следующем размере: арендная плата – 1 529 503, 94 руб. за период с 01.07.2022 по 06.03.2023, пени – 601 699, 17 руб. за период с 01.07.2022 по 16.03.2023 в течение 10 дней со дня получения претензии.

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, ответчиком была произведена оплата основного долга в добровольном порядке.

Согласно представленному истцом расчету задолженности по договору аренды земельных участков от 23.07.2004 № 85, сумма пени за нарушение срока внесения арендной платы за период с 01.09.2020 по 16.03.2023 составляет - 1 692 881,85 руб.

Поскольку в добровольном порядке требования истца удовлетворены не были, ТУ Росимущества в Амурской области обратилось в суд.

Оценив представленные сторонами доводы и доказательства, суд пришел к следующим выводам.

В статье 606 ГК РФ закреплено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

На основании пункта 1 статьи 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования.

Пунктом 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) закреплен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В силу статьи 65 ЗК РФ формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Пунктом 1 статьи 424 ГК РФ предусмотрено, что исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

В силу п. 19 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды", арендодатель по договору, к которому подлежит применению регулируемая арендная плата, вправе требовать ее внесения в размере, установленном на соответствующий период регулирующим органом. При этом дополнительного изменения договора аренды не требуется.

Как следует из материалов дела и не оспаривается ответчиком в ходе судебного разбирательства, общество не производило оплату арендных платежей по договору аренды земельного участка от 23.07.2020 за период с 01.07.2020 по 30.06.2022 в размере 1 486 557, 22 руб., за период с 01.07.2022 по 06.03.2023 в размере 1 529 503, 94 руб. между тем, после получения претензий от 08.09.2022 № 28-03/3287, от 21.03.2023 № 28-03-991 оплата основного долга ответчиком была произведена в полном объеме.

Согласно статье 431 Гражданского кодекса Российской Федерации при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным

платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором (пункт 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п. 5.2 Договора, за нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Факт просрочки внесения арендных платежей подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами.

Таким образом, в связи с просрочкой внесения арендных платежей истец в соответствии с пунктом 5.2 договора аренды начислил пени в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки за период с 01.09.2020 по 16.03.2023 в размере 1 692 881,85 руб.

Расчет пени судом проверен, признан соответствующим условиям договора аренды, арифметически верным.

Между тем, в ходе судебного разбирательства ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям за период с 03.09.2020 года по 10.06.2022.

Уточнив свою позицию, ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям за период с 03.09.2020 года по 20.06.2022 включительно.

Согласно статье 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года (статья 196 АПК РФ).

Пунктом 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ).

В силу ч. 2 ст. 200 ГК РФ, по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончанию срока исполнения.

Согласно пункту 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" (далее - Постановление N 43), срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

При этом в абзаце втором пункта 25 Постановления N 43 указано, что признание обязанным лицом основного долга, в том числе в форме его уплаты, само по себе не может служить доказательством, свидетельствующим о признании дополнительных требований кредитора (в частности, неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами), а также требований по возмещению убытков, и, соответственно, не может расцениваться как основание перерыва течения срока исковой давности по дополнительным требованиям и требованию о возмещении убытков.

Согласно пункту 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", если стороны прибегли к предусмотренному законом или договором досудебному порядку урегулирования спора (например, претензионному

порядку, медиации), то течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом или договором для проведения соответствующей процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня ее начала (пункт 3 статьи 202 ГК РФ).

В случае соблюдения сторонами досудебного порядка урегулирования спора ранее указанного срока течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения такого порядка. Например, течение срока исковой давности будет приостановлено с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении.

После соблюдения сторонами досудебного порядка урегулирования спора течение срока исковой давности продолжается (пункт 4 статьи 202 ГК РФ). Правило об увеличении срока исковой давности до шести месяцев в этом случае не применяется.

В ходе судебного разбирательства представителем ответчика даны пояснения о том, что ответчик полагает необходимым рассчитывать задолженность по пени, которая начислена на основной долг, возникший после 20.06.2022, с учетом применения срока исковой давности, поскольку неустойка не может быть взыскана за период, которая начислена на основной долг, в отношении которого истек срок исковой давности.

Указанный довод ответчика судом отклоняется на основании следующего.

По пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (статья 203 ГК РФ). Течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (статья 203 ГК РФ). Признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником.

Обязательство по оплате аренды было исполнено арендатором с просрочкой, но в полном объеме и в добровольном порядке, в связи с чем к уплаченному таким образом основному долгу и, соответственно, к заявленному требованию о взыскании неустойки не может быть применено правило ст. 207 ГК РФ, устанавливающее, что с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (п. 25 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019)). При этом срок исковой давности по основному долгу не может быть признан истекшим по причине осуществления ответчиком добровольной уплаты всего такого долга по арендной плате, обязательство по уплате такого долга прекращено добровольным исполнением.

При этом признание основного долга само по себе не свидетельствует о признании дополнительного требования и для перерыва исковой давности по требованию о неустойке, в связи с чем в данном случае исковая давность в отношении требования о взыскании неустойки применяется в общем порядке как к повременному платежу применительно к каждому дню просрочки, что соответствует пункту 25 Постановления Пленума N 43.

С учетом этого истец вправе требовать в пределах срока исковой давности взыскания пени за три года, предшествующей дате предъявления иска, при этом следует также учесть требования о досудебном порядке урегулирования спора, если таковой являлся обязательным и был соблюден.

Претензией от 21.03.2023 № 28-03-991 ТУ Росимущества в Амурской области было предложено ОАО «Агро-Союз ДВ» оплатить возникшую задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от 23.07.2020 по 30.06.2022 в следующем размере:

арендная плата – 1 529 503, 94 руб. за период с 01.07.2022 по 06.03.2023, пени – 601 699, 17 руб. за период с 01.07.2022 по 16.03.2023 в течение 10 дней со дня получения претензии.

В силу п. 3 ст. 202 ГК РФ, если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", согласно п. 3 ст. 202 ГК РФ течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку.

Из системного толкования п. 3 ст. 202 ГК РФ и ч. 5 ст. 4 АПК РФ следует правило, в соответствии с которым течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения претензионного порядка (с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении), непоступление ответа на претензию в течение 30 дней либо срока, установленного договором, приравнивается к отказу в удовлетворении претензии, поступившему на 30 день либо в последний день срока, установленного договором. Таким образом, если ответ на претензию не поступил в течение 30 дней или срока, установленного договором, или поступил за их пределами, течение срока исковой давности приостанавливается на 30 дней либо на срок, установленный договором для ответа на претензию (п. 14 Обзора практики применения арбитражными судами положений процессуального законодательства об обязательном досудебном порядке урегулирования спора" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.07.2020)).

Непосредственно с рассматриваемым исковым заявлением о взыскании неустойки по договору от 23.07.2004 № 85 в суд истец обратился 20.06.2025. В претензии ТУ Росимущества в Амурской области предлагало обществу произвести уплату возникшей задолженности, в том числе, по пени в 10-дневный срок.

Истцом представлен расчет исковых требований с учетом заявления ответчика о пропуске исковой давности, согласно которому истец полагает подлежащим взысканию пени за период с 11.06.2022 (2 кв. 2022) по 16.03.2023 (1 кв. 2023 по 16.03.2025) в размере 828 489, 53 рублей.

Суд, проверив представленный истцом в судебном заседании 11.08.2025 расчет суммы исковых требований, признает его арифметически верным, исчисленным с верной даты, с учетом заявления ответчика о пропуске исковой давности, а также с учетом нормы п. 3 ст. 202 ГК РФ. Представленный ответчиком контррасчет судом признан выполненным арифметически неверным, так как ответчиком размер пени исчислен на сумму основному долга, образовавшегося после 20.06.2022.

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по пене по договору аренды земельных участков от 23.07.2004 № 85 за период с 11.06.2022 по 16.03.2023 в размере 828 489,53 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований надлежит отказать в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

Государственная пошлина, исчисленная пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований по правилам ст.ст. 110 АПК РФ, подлежит взысканию в доход федерального бюджета, поскольку истец освобожден от ее оплаты.

руководствуясь статьями 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с открытого акционерного общества «Агро-Союз Дальний Восток» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Амурской области (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) пени за нарушение сроков уплаты по договору аренды земельных участков от 23.07.2004 № 85 в размере 0,1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки за период с 11.06.2022 по 16.03.2023 в сумме 828 489,53 руб.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Взыскать с открытого акционерного общества «Агро-Союз Дальний Восток» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета госпошлину в размере 37 090 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

Судья В.С. Воробьёва