Решение от 27 октября 2020 г. по делу № А40-157202/2020

Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ
РЕШЕНИЕ

Дело № А40-157202/20-54-837
27 октября 2020 года
г. Москва



Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Голоушкиной Т. Г.

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью "Южная оценочная компания "Эксперт" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к Общероссийской общественно-государственной организации "Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

о взыскании 305 000 руб. долга по оплате оказанных услуг по договору №ЮК-19/007 от 16.01.2019 года в рамках заданий на оценку № 2 от 18.01.2019 года, № 3 от 07.03.2019 года, № 4 от 20.03.2019 года, № 5 от 01.08.2019 года, № 6 от 10.10.2019 года, № 8 от 28.11.2019 года, № 9 от 24.01.2020 года, № 10 от 03.02.2020 года, № 11 от 03.02.2020 года, № 12 от 20.02.2020 года, № 13 от 27.02.2020 года, № 14 от 13.04.2020 года, 15 795 руб. неустойки за период с 07.07.2020 года по 14.08.2020 года (с учетом удовлетворенного в порядке ст. 49 АПК РФ ходатайства истца)


без вызова лиц, участвующих в деле,



УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Южная оценочная компания "Эксперт" (далее – истец) обратилось с исковым заявлением к Общероссийской общественно-государственной организации "Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) (далее – ответчик) о взыскании 305 000 руб. долга по оплате оказанных услуг по договору №ЮК-19/007 от 16.01.2019 года в рамках заданий на оценку № 2 от 18.01.2019 года, № 3 от 07.03.2019 года, № 4 от 20.03.2019 года, № 5 от 01.08.2019 года, № 6 от 10.10.2019 года, № 8 от 28.11.2019 года, № 9 от 24.01.2020 года, № 10 от 03.02.2020 года, № 11 от 03.02.2020 года, № 12 от 20.02.2020 года, № 13 от 27.02.2020 года, № 14 от 13.04.2020 года, 15 795 руб. неустойки за период с 07.07.2020 года по 14.08.2020 года (с учетом удовлетворенного в порядке ст. 49 АПК РФ ходатайства истца).

22.10.2020 года судом вынесена резолютивная часть решения по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства в порядке ст. 229 АПК РФ, исковые требования удовлетворены.

Согласно ч. 2 ст. 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 настоящего Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой.

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы.

Заявление о составлении мотивированного решения поступило 26.10.2020 от истца, поскольку поступило в установленные законом сроки, подлежит удовлетворению.

Изучив материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд пришел к следующим выводам.

16 января 2019 года между Ответчиком (Заказчик) и Истцом (исполнитель) заключен Договор №ЮК-19/007 на оказание услуг по проведению оценки недвижимого имущества (далее - Договор).

Согласно п. 1.1. Договора заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязательства по определению рыночной стоимости объектов оценки в соответствии с Заданием на оценку, а заказчик обязуется принять оказанные исполнителем услуги и оплатить их.

Согласно п. 1.4. Договора объекты оценки определяются по Приложению, отдельно направляемому Заказчиком исполнителю Заданию(-ям) на оценку, оформляемому дополнительным соглашением, которое является неотъемлемой частью настоящего Договора.

В соответствии с п. 1.8. Договора результатом оказания услуги является представление исполнителем заказчику Отчетов об оценке - 1 (один) экз., составленный в письменной форме на русском языке и оформленный в соответствии с требованиями п. 1.2. настоящего Договора.

Согласно п. 3.1. Договора размер денежного вознаграждения за проведение оценки определяется отдельно по каждому полученному от заказчика исполнителем Заданию на оценку и прописывается в дополнительном соглашении к настоящему договору.

В соответствии с п. 2.2.7. Договора исполнитель по результатам оказания услуг по проведению оценки объектов оценки подготавливает и передает заказчику по Акту сдачи-приемки услуг Отчеты об оценке.

Сторонами был согласован следующий порядок сдачи и приемки услуг. Согласно п. 4.2. Договора датой окончания оказания услуг по настоящему Договору считается дата передачи заказчику отчетов по каждому из полученных Заданий, выполненных в соответствии с настоящим Договором, и подписания сторонами Акта сдачи-приемки услуг.

В соответствии с п. 4.3. Договора Исполнитель не позднее срока оказания услуг, установленного статьей 7 настоящего Договора предоставляет заказчику письменные Отчеты, составленные в соответствии с требованиями настоящего Договора и действующего законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, а также Акт сдачи-приемки услуг по настоящему Договору. Заказчик в течение трех календарных дней подписывает представленный исполнителем Акт, который является основанием для окончательного расчета с исполнителем в соответствии с порядком расчетов, определенным статьей 3 настоящего Договора, либо направляет в адрес исполнителя письменный мотивированный отказ от приемки Отчетов и подписания Акта.

Согласно п. 2.4.4. Договора заказчик обязуется своевременно и в полном объеме оплачивать услуги исполнителя в соответствии с условиями настоящего Договора.

Согласно п. 3.2. Договора сторонами установлен следующий порядок оплаты: оплата стоимости услуг производится заказчиком в течение 10 рабочих дней с даты получения счета на оплату оказанных услуг.

В связи с наличием у ответчика потребности в услугах истца, в рамках Договора сторонами были согласованы следующие Задания на проведение оценки:

18.01.2019г. сторонами достигнуто соглашение о проведении оценки рыночной стоимости объектов недвижимого имущества согласно Приложению №2 к Договору (Задание №2).

Во исполнение обязательств по Договору и Заданию №2 истцом была выполнена оценка следующих объектов по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, мкр. 12, д. 24А:

- нежилое здание - Тир, площадь: общая 87,7 кв.м., этажность: 1,

- право аренды земельного участка площадью 155 кв.м., кадастровый номер 23:37:0109001:12.

Стоимость услуг исполнителя по Заданию №2 согласована сторонами в размере 30 000 (Тридцать тысяч) рублей, НДС не предусмотрен.

Истец в соответствии с условиями Договора и согласованного задания свои обязательства выполнил надлежащим образом и в полном объеме.

Результаты оказания услуг были сданы ответчику и приняты им в отсутствии претензий по объему, качеству и срокам оказания услуг, что подтверждается подписанным сторонами Актом приема-передачи №351 от 28.01.2019г.

Задолженность ДОСААФ РОССИИ перед ООО «Южная оценочная компания «Эксперт» по оплате оказанных услуг по Заданию №2 составляет 30 000 рублей.

07.03.2019г. сторонами достигнуто соглашение о проведении оценки рыночной стоимости объектов недвижимого имущества согласно Приложению №3 к Договору (Задание №3).

Во исполнение обязательств по Договору и Заданию №3 истцом была выполнена оценка следующих объектов по адресу: Краснодарский край, Динской р-н, ст. Динская, ул. Революционная, д. 105:

- нежилое здание - Административное здание; Кол-во этажей: 2, в том числе подземных 0, общая площадь: 447,1 кв.м., кад.номер: 23:07:0805067:12,

- нежилое здание - гараж; Кол-во этажей 1; общая площадь: 105,6 кв.м.; кад.номер: 23:07:0806965:774,

- нежилое здание - гараж; Кол-во этажей 1; общая площадь: 121,1 кв.м.; кад.номер 23:07:0805067:41,

- право аренды (до 30.01.2032г.) на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для объектов общественно-делового значения, площадь: 2859 кв.м., кадастровый номер: 23:07:0805067:5.

Стоимость услуг исполнителя по Заданию №3 согласована сторонами в размере 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей, НДС не предусмотрен.

Истец в соответствии с условиями Договора и согласованного задания свои обязательства выполнил надлежащим образом и в полном объеме.

Результаты оказания услуг были сданы ответчику и приняты им в отсутствии претензий по объему, качеству и срокам оказания услуг, что подтверждается подписанным сторонами Актом приема-передачи №639 от 19.03.2019г.

Задолженность ДОСААФ РОССИИ перед ООО «Южная оценочная компания «Эксперт» по оплате оказанных услуг по Заданию №3 составляет 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей.

20.03.2019г. сторонами достигнуто соглашение о проведении оценки рыночной стоимости объектов недвижимого имущества согласно Приложению №4 к Договору (Задание №4).

Во исполнение обязательств по Договору и Заданию №4 истцом была выполнена оценка следующих объектов по адресу: Краснодарский край, Тимашевский р-н, г. Тимашевск, мкр. Садовод, ул. 70 лет Октября, д. 2А/2:

- нежилое помещение; Этаж: 1, общая площадь: 350,6 кв.м; кад.номер: 23:31:0315003:94;

- нежилое здание - Гараж; Этажность: 1, в том числе подземных 0; общая площадь: 403,2 кв.м; кад.номер: 23:31:0315005:94;

- нежилое здание - Гараж; Этажность: 1, в том числе подземных 0; общая площадь: 543,9 кв.м; кад.номер: 23:31:0315003:834,

- нежилое помещение; Этаж: 1; общая площадь: 560,7 кв.м; кад.номер: 23:31:0315003:93,

- право аренды на земельный участок (право бессрочного пользования). Категория земель - н/у; Разрешенное использование - н/у; площадь: 10020 кв.м, кадастровый номер: б/н.

Стоимость услуг исполнителя по Заданию №4 согласована сторонами в размере 50 000 рублей, НДС не предусмотрен.

Результаты оказания услуг были сданы ответчику и приняты им в отсутствии претензий по объему, качеству и срокам оказания услуг, что подтверждается подписанным сторонами Актом приема-передачи №982 от 28.03.2019г.

Задолженность ДОСААФ РОССИИ перед ООО «Южная оценочная компания «Эксперт» по оплате оказанных услуг по Заданию №4 составляет 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей.

01.08.2019г. сторонами достигнуто соглашение о проведении оценки рыночной стоимости объектов недвижимого имущества согласно Приложению №5 к Договору (Задание №5).

Во исполнение обязательств по Договору и Заданию №5 истцом была выполнена оценка следующих объектов по адресу: Мостовская область, <...>:

- здание учебного корпуса №1, общей площадью 2056,5 кв.м., кадастровый номер 50:09:0000000:77032;

- здание учебного корпуса №2, общей площадью 636,5 кв.м., кадастровый номер 50:09: 0000000:77035;

- здание гаража, общей площадью 314,6 кв.м., кадастровый номер 50:09:0000000:77034;

- здание проходной, общей площадью 27,8 кв.м., кадастровый номер 50:09:0000000:77033;

- земельный участок, общей площадью 10095 кв.м., кадастровый номер 53:03:0010207:194. Стоимость услуг исполнителя по Заданию №5 согласована сторонами в размере 55 000 рублей, НДС не предусмотрен.

Истец в соответствии с условиями Договора и согласованного задания свои обязательства выполнил надлежащим образом и в полном объеме.

По результатам оказания услуг 28.08.2019г. истцом в адрес ответчика посредством курьерской доставки был направлен Отчет №ЮК-19/007.5 в 2-х экземплярах, Акт приема-передачи в 2-х экземплярах, а также счет на оплату (накладная №1135344551). Подписанный со стороны ответчика Акт сдачи-приемки услуг истцом не получен. Какие-либо претензии относительно объема, качества и сроков оказания услуг либо мотивированный отказ от приемки - также не были заявлены ответчиком ни в сроки, установленные п. 4.3. Договора, ни позднее.

Учитывая вышеуказанное, а также принимая во внимание дату вручения ответчику результата оказанных услуг и закрывающих документов, услуги, оказанные в рамках согласованного Задания №5 считаются принятыми ответчиком 30.08.2019г. и подлежащими оплате.

Тем не менее, в установленные Договором сроки оплата оказанных услуг ответчиком не произведена, на момент предъявления настоящего искового заявления задолженность ДОСААФ РОССИИ перед ООО «Южная оценочная компания «Эксперт» по оплате оказанных услуг по Заданию №5 составляет 55 000 рублей.

10.10.2019г. сторонами достигнуто соглашение о проведении оценки рыночной стоимости объектов недвижимого имущества согласно Приложению №6 к Договору (Задание №6).

Во исполнение обязательств по Договору и Заданию №6 истцом была выполнена оценка следующих объектов по адресу: Московская область, <...>:

- земельный участок, общей площадью 43 244 кв.м., кадастровой номер 53:03:0010207:126.

Стоимость услуг исполнителя по Заданию №6 согласована сторонами в размере 30 000 рублей, НДС не предусмотрен.

Истец в соответствии с условиями Договора и согласованного задания свои обязательства выполнил надлежащим образом и в полном объеме.

По результатам оказания услуг истцом в адрес ответчика был направлен Отчет №ЮК-19/007.6 в 2-х экземплярах, Акт приема-передачи №2516 от 15.10.2019г. в 2-х экземплярах, а также счет на оплату №2982 от 28.10.2019г.

Закрывающие документы были повторно направлены в адрес заказчика посредством Почты России 11.02.2020г. и вручены 20.02.2020г. согласно уведомления о вручении.

Кроме того, 15.05.2020г. указанный пакет документов вместе с Отчетом №ЮК-19/007.6 был повторно направлен посредством Почты России и вручен ответчику 22.05.2020г. согласно сведениям об отслеживании отправления по номеру почтового идентификатора.

Между тем, до настоящего времени подписанный со стороны ответчика Акт сдачи-приемки услуг истцом не получен.

Задолженность ДОСААФ РОССИИ перед ООО «Южная оценочная компания «Эксперт» по оплате оказанных услуг по Заданию №6 составляет 30 000 рублей.

28.11.2019г. сторонами достигнуто соглашение о проведении оценки рыночной стоимости объектов недвижимого имущества согласно Приложению №8 к Договору (Задание №8).

Во исполнение обязательств по Договору и Заданию №8 истцом была выполнена оценка следующих объектов по адресу: <...>:

- нежилое здание, общей площадью 59,1 кв.м., кадастровой номер: 23:00:000000:362;

- земельный участок, общей площадью 91+1-1 кв.м., кадастровый номер 23:18:010016:32. Стоимость услуг исполнителя по Заданию №8 согласована сторонами в размере 30 000 рублей, НДС не предусмотрен.

Истец в соответствии с условиями Договора и согласованного задания свои обязательства выполнил надлежащим образом и в полном объеме.

По результатам оказания услуг 24.12.2019г. истцом в адрес ответчика посредством Почты России был направлен Отчет №КЖ-19/007.8 в 2-х экземплярах, Акт приема-передачи в 2-х экземплярах, а также счет на оплату.

Указанный пакет документов был вручен ответчику 30.12.2019г. согласно почтового уведомления о вручении.

Между тем, до настоящего времени подписанный со стороны ответчика Акт сдачи-приемки услуг истцом не получен. Какие-либо претензии относительно объема, качества и сроков оказания услуг либо мотивированный отказ от приемки - также не были заявлены ответчиком ни в сроки, установленные п. 4.3. Договора, ни позднее.

Учитывая вышеуказанное, а также принимая во внимание дату вручения ответчику результата оказанных услуг и закрывающих документов, услуги, оказанные в рамках согласованного Задания №8 считаются принятыми ответчиком 30.12.2019г. и подлежащими оплате.

Тем не менее, в установленные Договором сроки оплата оказанных услуг ответчиком не произведена, на момент предъявления настоящего искового заявления задолженность ДОСААФ РОССИИ перед ООО «Южная оценочная компания «Эксперт» по оплате оказанных услуг по Заданию №8 составляет 30 000 (Тридцать тысяч) рублей.

24.01.2020г. сторонами достигнуто соглашение о проведении оценки рыночной стоимости объектов недвижимого имущества согласно Приложению №9 к Договору (Задание №9).

Во исполнение обязательств по Договору и Заданию №9 истом была выполнена оценка следующих объектов по адресу: <...>:

- административное здание с пристройкой, назначение: административное. Площадь общая 127,5 кв.м., Инвентарный номер: 12415, литер: Б, б, этажность: 1, кадастровый номер: 23:34:0203008:998;

- учебный класс с тиром, назначение: учебно-образовательное, площадь общая 83,3 кв.м., инвентарный номер: 3642, литер Г, Г1, этажность 1, кадастровый номер: 23:34:0203008:1211;

- гараж, назначение: нежилое, площадь общая 33,4 кв.м., инвентарный номер: 12415, литер Г4, этажность 1, кадастровый номер: 23:34:0203008:1025;

- подсобное помещение, назначение: нежилое, площадь общая 18,7 кв.м., инвентарный номер 3642, литер Г2, этажность 1, кадастровый номер: 23:34:0203008:1026;

- земельный участок, площадь 608 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов -для эксплуатации и обслуживания административного здания, кадастровый номер: 23:34:0203008:307.

Стоимость услуг исполнителя по Заданию №9 согласована сторонами в размере 45 000 рублей, НДС не предусмотрен.

Истец в соответствии с условиями Договора и согласованного задания свои обязательства выполнил надлежащим образом и в полном объеме.

По результатам оказания услуг истцом в адрес ответчика посредством курьерской доставки был направлен Отчет №КЖ-20/007.1 в 2-х экземплярах, Акт приема-передачи в 2-х экземплярах, а также счет на оплату (накладная №017041259).

Указанный пакет документов был вручен ответчику 11.02.2020г. согласно уведомления о вручении отправления от 13.05.2020г.

Между тем, до настоящего времени подписанный со стороны ответчика Акт сдачи-приемки услуг истцом не получен. Какие-либо претензии относительно объема, качества и сроков оказания услуг либо мотивированный отказ от приемки - также не были заявлены ответчиком ни в сроки, установленные п. 4.3. Договора, ни позднее.

Учитывая вышеуказанное, а также принимая во внимание дату вручения ответчику результата оказанных услуг и закрывающих документов, услуги, оказанные в рамках согласованного Задания №9 считаются принятыми заказчиком 11.02.2020г. и подлежащими оплате.

Тем не менее, в установленные Договором сроки оплата оказанных услуг ответчиком не произведена, на момент предъявления настоящего искового заявления задолженность ДОСААФ РОССИИ перед ООО «Южная оценочная компания «Эксперт» по оплате оказанных услуг по Заданию №9 составляет 45 000 (Сорок пять тысяч) рублей.

03.02.2020г. сторонами достигнуто соглашение о проведении оценки рыночной стоимости объектов недвижимого имущества согласно Приложению №10 к Договору (Задание №10).

Во исполнение обязательств по Договору и Заданию №10 истцом была выполнена оценка следующих объектов по адресу: Тверская обл., Калининский муниципальный район, с/п Михайловское в районе д. Змеево:

- земельный участок с кадастровым номером 69:10:0000012:4639, с адресными ориентирами: Тверская обл., Калининский муниципальный район, с/п Михайловское в районе д. Змеево;

- земельный участок с кадастровым номером 69:10:0000012:4640, с адресными ориентирами: Тверская обл., Калининский муниципальный район, с/п Михайловское в районе д. Змеево;

- земельный участок с кадастровым номером 69:10:0000012:4642, с адресными ориентирами: Тверская обл., Калининский муниципальный район, с/п Михайловское в районе д. Змеево.

Стоимость услуг исполнителя по Заданию №10 согласована сторонами в размере 20 000 рублей, НДС не предусмотрен.

Истец в соответствии с условиями Договора и согласованного задания свои обязательства выполнил надлежащим образом и в полном объеме.

По результатам оказания услуг 15.05.2020г. истцом в адрес ответчика посредством Почты России был направлен Отчет №ЮК-20/007.2 в 2-х экземплярах, Акт приема-передачи в 2-х экземплярах, а также счет на оплату.

Указанный пакет документов был вручен ответчику 22.05.2020г. согласно сведениям об отслеживании отправления по номеру почтового идентификатора.

Между тем, до настоящего времени подписанный со стороны ответчика Акт сдачи-приемки услуг истцом не получен. Какие-либо претензии относительно объема, качества и сроков оказания услуг либо мотивированный отказ от приемки - также не были заявлены ответчиком ни в сроки, установленные п. 4.3. Договора, ни позднее.

Учитывая вышеуказанное, а также принимая во внимание дату вручения ответчику результата оказанных услуг и закрывающих документов, услуги, оказанные в рамках согласованного Задания №10 считаются принятыми ответчиком 22.05.2020г. и подлежащими оплате.

Задолженность ДОСААФ РОССИИ перед ООО «Южная оценочная компания «Эксперт» по оплате оказанных услуг по Заданию №10 составляет 20 000 рублей.

03.02.2020г. сторонами достигнуто соглашение о проведении оценки рыночной стоимости объектов недвижимого имущества согласно Приложению №11 к Договору (Задание №11).

Во исполнение обязательств по Договору и Заданию №11 истцом была выполнена оценка следующих объектов по адресу: <...>:

- объект недвижимого имущества (помещение), с кадастровым номером 63:25:0902002:137, расположенный по адресу: <...>.

Стоимость услуг исполнителя по Заданию №11 согласована сторонами в размере 15 000 рублей, НДС не предусмотрен.

Истец в соответствии с условиями Договора и согласованного задания свои обязательства выполнил надлежащим образом и в полном объеме.

По результатам оказания услуг 15.05.2020г. истцом в адрес ответчика посредством Почты России был направлен Отчет №ЮК-20/007.3 в 2-х экземплярах, Акт приема-передачи в 2-х экземплярах, а также счет на оплату.

Указанный пакет документов был вручен ответчику 22.05.2020г. согласно сведениям об отслеживании отправления по номеру почтового идентификатора.

Между тем, до настоящего времени подписанный со стороны ответчика Акт сдачи-приемки услуг истцом не получен. Какие-либо претензии относительно объема, качества и сроков оказания услуг либо мотивированный отказ от приемки - также не были заявлены ответчиком ни в сроки, установленные п. 4.3. Договора, ни позднее.

Задолженность ДОСААФ РОССИИ перед ООО «Южная оценочная компания «Эксперт» по оплате оказанных услуг по Заданию №11 составляет 15 000 рублей.

20.02.2020г. сторонами достигнуто соглашение о проведении оценки рыночной стоимости объектов недвижимого имущества согласно Приложению №12 к Договору (Задание №12).

Во исполнение обязательств по Договору и Заданию №12 истцом была выполнена оценка следующих объектов по адресу: Костромская область, <...>:

- объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <...>;

- право аренды на часть земельного участка, необходимого для эксплуатации объекта (пятно застройки) входящего в состав земельного участка, с адресными ориентирами: Костромская область, <...>.

Стоимость услуг исполнителя по Заданию №12 согласована сторонами в размере 30 000 рублей, НДС не предусмотрен.

Истец в соответствии с условиями Договора и согласованного задания свои обязательства выполнил надлежащим образом и в полном объеме.

По результатам оказания услуг 15.05.2020г. истцом в адрес ответчика посредством Почты России был направлен Отчет №ЮК-20/007.4 в 2-х экземплярах, Акт приема-передачи в 2-х экземплярах, а также счет на оплату.

До настоящего времени подписанный со стороны ответчика Акт сдачи-приемки услуг истцом не получен.

Задолженность ДОСААФ РОССИИ перед ООО «Южная оценочная компания «Эксперт» по оплате оказанных услуг по Заданию №12 составляет 30 000 рублей.

27.02.2020г. сторонами достигнуто соглашение о проведении оценки рыночной стоимости объектов недвижимого имущества согласно Приложению №13 к Договору (Задание №13).

Во исполнение обязательств по Договору и Заданию №13 истцом была выполнена оценка следующих объектов по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, Центральный округ, парк КиО им. Ленина:

- объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, Центральный округ, парк КиО им Ленина.

Стоимость услуг исполнителя по Заданию №13 согласована сторонами в размере 5 000 рублей, НДС не предусмотрен.

Истец в соответствии с условиями Договора и согласованного задания свои обязательства выполнил надлежащим образом и в полном объеме.

По результатам оказания услуг 19.05.2020г. истцом в адрес ответчика посредством Почты России был направлен Отчет №ЮК-20/007.5 в 2-х экземплярах, Акт приема-передачи в 2-х экземплярах, а также счет на оплату.

Указанный пакет документов был вручен ответчику 25.05.2020г. согласно сведениям об отслеживании отправления по номеру почтового идентификатора.

Между тем, до настоящего времени подписанный со стороны ответчика Акт сдачи-приемки услуг истцом не получен. Какие-либо претензии относительно объема, качества и сроков оказания услуг либо мотивированный отказ от приемки - также не были заявлены ответчиком ни в сроки, установленные п. 4.3. Договора, ни позднее.

Учитывая вышеуказанное, а также принимая во внимание дату вручения ответчику результата оказанных услуг и закрывающих документов, услуги, оказанные в рамках согласованного Задания №13 считаются принятыми заказчиком 25.05.2020г. и подлежащими оплате.

Тем не менее, в установленные Договором сроки оплата оказанных услуг ответчиком не произведена, на момент предъявления настоящего искового заявления задолженность ДОСААФ РОССИИ перед ООО «Южная оценочная компания «Эксперт» по оплате оказанных услуг по Заданию №13 составляет 5 000 (Пять тысяч) рублей.

13.04.2020г. сторонами достигнуто соглашение о проведении оценки рыночной стоимости объектов недвижимого имущества согласно Приложению №14 к Договору (Задание №14).

Во исполнение обязательств по Договору и Заданию №14 истцом была выполнена оценка следующих объектов по адресу: <...>:

- объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <...>, с кадастровым номером 31:27:0111001:193;

- объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <...>, с кадастровым номером 31:27:0111001:109;

- объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <...>, с кадастровым номером 31:27:0111001:186;

- объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <...>, с кадастровым номером 31:27:0111001:149;

объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <...>, с кадастровым номером 31:27:0105002:19.

Стоимость услуг исполнителя по Заданию №14 согласована сторонами в размере 45 000 рублей, НДС не предусмотрен.

Истец в соответствии с условиями Договора и согласованного задания свои обязательства выполнил надлежащим образом и в полном объеме.

По результатам оказания услуг 19.05.2020г. истцом в адрес ответчика посредством Почты России был направлен Отчет №КЖ-20/007.6 в 2-х экземплярах, Акт приема-передачи в 2-х экземплярах, а также счет на оплату.

Указанный пакет документов был вручен ответчику 25.05.2020г. согласно сведениям об отслеживании отправления по номеру почтового идентификатора.

Между тем, до настоящего времени подписанный со стороны ответчика Акт сдачи-приемки услуг истцом не получен.

Задолженность ДОСААФ РОССИИ перед ООО «Южная оценочная компания «Эксперт» по оплате оказанных услуг по Заданию №14 составляет 45 000 рублей.

Вместе с тем, в связи с тем, что 28.08.2020г. ответчиком была произведена частичная оплата задолженности по Договору №ЮК-19/007 от 16.01.2019г. в размере 100 000 рублей согласно платежного поручения №6872 от 28.08.2020г., истцом заявлено ходатайство об уменьшении размера заявленных требований без указания, в счет оплаты оказанных услуг.

Кроме того, истцом в материалы дела представлено гарантийное письмо ответчика Исх. №13-07/672 от 04.09.2020г. согласно которому им подтвержден размер задолженности за оказанные услуги по Договору №ЮК-19/007 от 16.01.2019г. в размере в размере 305 000 рублей.

Таким образом, размер задолженности ответчика перед истцом по оплате оказанных услуг по Договору №ЮК-19/007 от 16.01.2019г. составляет 305 000 рублей.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями.

В силу положений ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с п. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно п. 2 ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п. 5.6. Договора предусмотрена договорная неустойка на случай нарушения сроков оплаты, а именно: заказчик уплачивает исполнителю пеню из расчета 0,1% от цены Договора (Задания на оценку) за каждый день просрочки. Уплата пени не освобождает заказчика от исполнения обязательств по настоящему Договору.

В соответствии с расчетом истца неустойка за период с 07.07.2020 по 14.08.2020 составляет 15 795 руб.

С целью соблюдения досудебного порядка урегулирования спора в адрес ответчика была направлена претензия Исх. №316 от 09.06.2020г.

Факт наличия задолженности по оплате подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, в связи с чем судом отклоняется довод ответчика, изложенный в отзыве на исковое заявление, об оспаривании размера основного долга, так как доказательства его оплаты не представлены. Начисление неустойки согласовано сторонами в договоре

С учетом изложенного, заявленные требования являются обоснованными.

Ответчик в отзыве на исковое заявление заявил ходатайство о применении положений ст. 333 ГК РФ.

Относительно заявления о снижении неустойки суд пришел к следующим выводам.

Институт неустойки необходим, чтобы находить баланс между законными интересами кредитора и должника. Кредитору нужно восстановить имущественные потери от нарушения обязательства, но он не должен получить сверх того прибыль (Определение Верховного Суда РФ от 15.01.2019 N 25-КГ18-8).

По правилам п. 1 ст. 333 ГК РФ подлежащая уплате неустойка может быть уменьшена судом, если она явно несоразмерна последствиями нарушения обязательства.

Признание несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства является правом суда, принимающего решение. При этом в каждом конкретном случае суд оценивает возможность снижения санкций с учетом конкретных обстоятельств дела и взаимоотношений сторон.

Явная несоразмерность неустойки должна быть очевидной.

В соответствии с абзацем 2 п. 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2011 г. N 81 "О некоторых вопросах применения ст. 333 ГК РФ" разрешая вопрос о соразмерности неустойки последствиям нарушения денежного обязательства и с этой целью определяя величину, достаточную для компенсации потерь кредитора, суды могут исходить из двукратной учетной ставки (ставок) Банка России, существовавшей в период такого нарушения.

В пункте 77 Постановления от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" Пленум Верховного Суда Российской Федерации вновь подтвердил, что снижение размера договорной неустойки, подлежащей уплате коммерческой организацией, индивидуальным предпринимателем, а равно некоммерческой организацией, нарушившей обязательство при осуществлении ею приносящей доход деятельности, допускается в исключительных случаях, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и может повлечь получение кредитором необоснованной выгоды (пункты 1 и 2 статьи 333 ГК РФ).

Учитывая компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства ГК РФ предполагает выплату кредитору такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 14.10.2004 N 293-О, право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Ответчиком не представлены доказательства, свидетельствующие о том, что подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения ответчиком своего обязательства.

Степень несоразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, в силу чего суд вправе дать оценку указанному критерию исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

Установленный договором процент неустойки является чрезмерно высоким, таким образом, суд приходит к выводу о том, что рассматриваемый случай является исключительным в целях применения ст. 333 ГК РФ в части требований о взыскании неустойки, которая подлежит снижению до 10 000 руб.

В связи с изложенным, суд считает требование истца о взыскании 305 000 (триста пять тысяч) руб. долга, 10 000 (десять тысяч восемьсот девяносто семь) руб. 00 коп. неустойки подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.110 АПК РФ расходы по государственной пошлине подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. Излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату из федерального бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 11, 12, 307, 309, 310,333, 516 ГК РФ, ст. ст. 4, 27, 67, 68, 75, 110, 123, 156, 167-171, 227, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Общероссийской общественно-государственной организации "Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Южная оценочная компания "Эксперт" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) 305 000 (триста пять тысяч) руб. долга, 10 000 (десять тысяч восемьсот девяносто семь) руб. 00 коп. неустойки, 9 416 (девять тысяч четыреста шестнадцать) руб. расходов по оплате госпошлины.

В остальной части неустойки в удовлетворении исковых требований отказать.

Обществу с ограниченной ответственностью "Южная оценочная компания "Эксперт" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) возвратить из федерального бюджета 2000 (две тысячи) руб. 00коп. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 19.08.2020 №936.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Решение подлежит немедленному исполнению.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в пятнадцатидневный срок с даты его принятия.


Судья Т. Г. Голоушкина