Решение от 16 сентября 2018 г. по делу № А45-14416/2018

367/2018-172874(2)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А45-14416/2018
г. Новосибирск
17 сентября 2018 года
Резолютивная часть решения объявлена 12 сентября 2018 года В полном объеме решение изготовлено 17 сентября 2018 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи

Нефедченко И.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ЭнергобытСервис" (ОГРН <***>), с. Хатанга Красноярского края,

к Управлению на транспорте Министерства внутренних дел Российской Федерации по Сибирскому Федеральному округу (ОГРН <***>), г. Новосибирск,

о взыскании суммы основного долга по оплате за коммунальные ресурсы за период с 15.03.2016 по 21.12.2017 в размере 376702 рублей 75 копеек,

при участии представителей сторон:

от истца: ФИО2, доверенность от № 18/36 от 01.06.2016,

от ответчика: ФИО3, доверенность № 45/46 от 15.12.2017, ФИО4, доверенность № 45-63 от 15.12.2017.

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ЭнергобытСервис" (далее – истец), обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Управлению на транспорте Министерства внутренних дел Российской Федерации по Сибирскому Федеральному округу (далее –

ответчик), о взыскании суммы основного долга по оплате за коммунальные ресурсы за период с 15.03.2016 по 31.12.2017 в размере 441 130 руб. 87 коп.

Определением суда от 14.05.2018 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

В связи с необходимостью выяснения дополнительных обстоятельств по делу, а также в связи с заявленным ходатайством истца о проведении судебного заседания путем использования системы видеоконференц-связи, 29.06.2018 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства. Арбитражному суду Красноярского края поручена организация проведения видеоконференц-связи.

Впоследствии, в связи с частичными произведенными оплатами ответчиком, истцом были изменены исковые требования до суммы основного долга по оплате за коммунальные ресурсы за период с 15.03.2016 по 21.12.2017 в размере 376702 рублей 75 копеек.

Изменения исковых требований принято судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исковое заявление основано ссылками на статьи 210, 214, 249, 296, 299, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ст. ст. 153, 154, 156, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и мотивировано ненадлежащим исполнением ответчиком обязанностей по оплате за предоставленные коммунальные услуги.

В судебном заседании истец поддержал заявленные измененные требования в полном объеме.

Ответчиком, предъявленные исковые требования не оспорены.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности в порядке статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Проверка доводов истца, оценка представленных доказательств, приводит к следующему.

Общество с ограниченной ответственностью "УК ЭнергобытСервис" на основании договоров № 243 от 15.03.2016г., № 1154 от 24.03.2016г., осуществляет управление многоквартирным домом расположенного по адресу: Россия, <...>.

Ответчику на праве оперативного управления принадлежит квартира, расположенная по адресу: Россия, <...>, общей площадью 56,8 кв.м.

По указанным договорам, истец предоставляет коммунальные услуги: отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение.

Во исполнение договоров истец поставил ответчику указанные услуги, качество, количество и стоимость потребленной горячей воды подтверждается материалами дела, в том числе счетами универсальных передаточных документов, приходно-кассовыми ордерами.

Ответчик обязательства по оплате за коммунальные услуги исполнил не в полном объеме, задолженность ответчика за период с 15.03.2016 по 21.12.2017 составляет 376 702 руб. 75 коп.

Ответчиком правильность расчета долга признана верной.

В соответствии со статьями 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом.

На основании пункта 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы

по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

В соответствии со ст. ст. 153. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ под бременем содержания имущества, возложенным на собственника, следует понимать обязанность собственника поддерживать имущество в исправном, безопасном и пригодном для эксплуатации в соответствии с назначением имущества состоянии. Степень заботливости и осмотрительности собственника при выполнении этой

обязанности, а в ряде случаев — конкретные меры попечения об имуществе могут быть предусмотрены в технических стандартах и регламентах, правилах эксплуатации отдельных видов имущества, правилах ведения отдельных видов деятельности. При отсутствии нормативного регулирования подобного рода в случае спора о том, исполнил ли собственник свою обязанность по несению бремени содержания имущества надлежащим образом, данный вопрос должен решаться применительно к конкретному случаю, с учетом особенностей как самого имущества, так и способов введения его в хозяйственный оборот.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг , определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктами 8, 9, 14 Правил № 354 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года, управляющая компания выступает исполнителем коммунальных услуг, которая обязана предоставлять коммунальные услуги потребителю и требовать от потребителей платы за коммунальные услуги с момента с даты указанной в решении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома или с даты указанной в договоре управления.

Данные обстоятельства в своей совокупности в соответствии со статьями 210, 249, 309 Гражданского кодекса РФ возлагают на ответчика обязанность уплатить долг за оказанные услуги в размере 376 702 рублей 75 копеек.

Государственная пошлина согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ относится на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, Арбитражного процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Управления на транспорте Министерства внутренних дел Российской Федерации по Сибирскому Федеральному округу (ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ЭнергобытСервис" (ОГРН <***>) сумму основного долга в размере 376702 рублей 75 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 10534 рублей.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ЭнергобытСервис" (ОГРН <***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 1288 рублей 62 копеек, выдать справку.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца после его принятия.

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке кассационного производства в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья И.В. Нефедченко