Решение от 3 августа 2017 г. по делу № А55-10160/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443045, г.Самара, ул. Авроры,148, тел. (846) 226-56-17

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

04 августа 2017 года

Дело №

А55-10160/2017

Резолютивная часть решения оглашена 28.07.2017

Решение в полном объеме изготовлено 04.08.2017

Арбитражный суд Самарской области

в составе

судьи Богдановой Р.М.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мельниковой Е.А.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Департамента управления имуществом городского округа Самара

к Территориальному управлению Росимущества в Самарской области, Министерству имущественных отношений Самарской области

третьи лица – 1 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 443099 <...>

2. Департамент градостроительства городского округа Самары 443100, ул. Галактионовская, д. 32,

3. МП городского округа Самара «Самарагорсвет» 443020, <...>

4.Общество с ограниченной ответственностью «Еврознак Самара» 443030 <...>

о признании права собственности

при участии в заседании

от истца – ФИО1 (доверенность от 12.12.2016)

от ответчика – не явились, извещены

от 3 - х лиц – 1,2,3,4 – не явился, извещен.

установил:

Департамент управления имуществом городского округа Самара обратился в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества в Самарской области, Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности муниципального образования городского округа Самара на объект недвижимости – нежилое помещение площадью 1001,6 кв.м., расположенный по адресу: г. Самара, Самарский район, ул. Галактионовская, д. 7 кадастровый номер 63:01:08140036757.

В судебном заседании представитель истца заявил ходатайство об изменении основания иска.

Данное ходатайство удовлетворено, как соответствующее ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представители ответчиков и третьих лиц 1,2,3,4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, отзывы на иск не представили.

Согласно п.6 ст. 121 АПК РФ лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

       Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе.

На основании ч.1,3 ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие  представителей ответчика, третьих лиц и по имеющимся в деле материалам.

Изучив имеющиеся в материалах дела документы, заслушав представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.      Как следует из материалов дела, в соответствии с п. 2.2 решения Исполнительного комитета городского Совета народных депутатов Куйбышевской области № 377 от 17.05 1984 «О разрешении предприятиям и организациям города проектирования застройки участков для капитального строительства и разрешении строительства отдельных объектов» Управлению благоустройства города выделен земельный часто площадью 0,38 га по ул. Галактионовской 3-5 угол ул. Пионерской в Самарском paйоне для строительства производственной базы «Куйбышевгорсвет».

Между МУП г. Самары «Самарагорсвет» и ФИО2» заключен договор инвестирования строительства объекта нежилого фонда № 1/П-03 от 30.04.2003, согласно которому ООО «Еврознак Самара» выполнял строительство базы МУП г. Самары «Самарагорсвет» по адресу: <...> (распоряжением администрации Самарского района г. Самары № 404 от 21.07.2004 производственной базе присвоен адрес: <...>).

Согласно п. 2.3. указанного договора в счёт расчетов по договору МУП г. Самары «Самарагорсвет» передаёт в собственность ООО «Еврознак Самара» помещения на 2, 3, 4 этажах, а также часть первого этажа площадью 61 кв.м по указанному адресу.

14.05.2003 письмом № 15-07-09/9663 Департамент управления имуществом городского округа Самара (далее - Департамент) согласовал сделку инвестирования строительства указанного объекта нежилого фонда.

26.07.2003 между МП г. Самары «Самарагорсвет» и ООО «Еврознак Самара» подписан акт выполненных работ, в котором отражено, что обязательства сторон по договору инвестирования строительства объекта нежилого фонда № 1/П-03 от 30.04.2003 выполнены сторонами в полном объеме.

Постановлением Главы г. Самары № 2528 от 26.09.2005 «Об утверждении акта Государственной приёмочной комиссии» утверждён акт государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию от 02.04.2004.

Распоряжением администрации Самарского района г Самары № 404 от 21.07.2004 «О присвоении адреса» производственной базе, выстроенной по ул. Галактионовской 3-5 угол ул. Пионерской в Самарском районе, присвоен адрес: <...>.

Данному помещению, расположенному по адресу: <...> площадью 1001,6 кв.м присвоен кадастровый номер 63:01:0814003:757

Пунктом 2 ст. 299 ГК РФ установлено, что плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении унитарного предприятия или учреждения, а также имущество, приобретенное унитарным предприятием или учреждением по договору или иным основаниям, поступают в хозяйственное ведение или оперативное управление предприятия или учреждения в порядке, установленном настоящим кодексом, другими законами и иными правовыми актами для приобретения права собственности.

Истец считает, что нежилое помещение площадью 1001,6 кв. м, расположенное на 1-ом этаже, по адресу: <...>, является муниципальной собственностью в силу закона, поскольку объект выстроен за счёт использования муниципальным предприятием имущества, закреплённым за данным предприятием на праве хозяйственного ведения.

17.01.2017 Департамент управления имуществом городского округа Самара обратился в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением о регистрации права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества - нежилое помещение площадью 1001,6 кв. м, расположенное на 1-ом этаже, по адресу: <...>,

Управление Росреестра по Самарской области 17.01.2017 отказало Департаменту в государственной регистрации права муниципальной собственности.

Указанные обстоятельства и послужили истцу основанием для обращения с иском в суд.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 1 ст. 113 ГК РФ унитарным предприятием признается коммерческая организация, не наделенная правом собственности на закрепленное за ней собственником имущество. В силу пункта 2 названной статьи имущество государственного или муниципального унитарною предприятия находится соответственно в государственной или муниципальной собственности и принадлежит такому предприятию на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона от 14.11.2002 № 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" имущество унитарного предприятия принадлежит на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п. 5 Пленума Верховного суда и Высшего Арбитражного суда РФ №№10/22 в соответствии с пунктами 1, 2 ст. 299 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления возникают на основании акта собственника о закреплении имущества за унитарным предприятием или учреждением, а также в результате приобретения унитарным предприятием или учреждением имущества по договору или иному основанию.

Спорное имущество передано МП г.о. Самара «Самарагорвет» по акту приема-передачи на основании договора хозяйственного ведения № 003388Х от 26.12.2011.

Правопритязания со стороны третьих лиц на спорное имущество отсутствуют.

Ответчики возражений против признания права собственности на заявленный объект не представили.

С учетом положений ч.3.1 ст.70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

При таких обстоятельствах признание права собственности муниципального образования городского округа Самара не нарушает прав и законных интересов других лиц, позволит реализовать право собственности истца по владению, пользованию и распоряжению объектами недвижимости, требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

В силу ст.110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы не распределяются, поскольку в соответствии со ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации стороны освобождены от уплаты госпошлины.

Руководствуясь ст. 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования городского округа Самара на объект недвижимости – нежилое помещение площадью 1001,6 кв.м., расположенный по адресу: г. Самара, Самарский район, ул. Галатионовская, д. 7 кадастровый номер 63:01:0814003:757.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара в месячный срок с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья

/
Р.М. Богданова