Резолютивная часть решения от 27 марта 2023 г. по делу № А04-1313/2023

17/2023-27568(1)



Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48 http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

резолютивная часть

Дело № А04-1313/2023
г. Благовещенск
27 марта 2023 года
Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Стовбуна А.А.,

протокол вел секретарь судебного заседания Галичанина Р.В., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление акционерного общества

«АТР»

(ОГРН

<***>

, ИНН

<***>


)

к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик

«Амурстройзаказчик»

(ОГРН

<***>

, ИНН

<***>


),

обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Народная строительная компания» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о признании сделки ничтожной, третьи лица:

- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и

картографии по Амурской области

(ОГРН

<***>

, ИНН

<***>


);

- общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик

«Монтажжилстрой» (ОГРН <***>, ИНН <***>), при участии в заседании: от истца: ФИО1 – конкурсный управляющий

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать договор аренды от 21.08.2019, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Амурстройзаказчик»


(ОГРН <***>, ИНН <***>) и обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Народная строительная компания» (ОГРН <***>, ИНН <***>) ничтожным.

Признать договор субаренды от 01.10.2019, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Амурстройзаказчик» (ОГРН <***>, ИНН <***>) и обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Народная строительная компания» (ОГРН <***>, ИНН <***>) ничтожным.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) погасить в Едином государственном реестре недвижимости записи о праве аренды в отношении следующих объектов:

- склад материальный, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общая площадь 1 216,6 кв. м, инв. № 10673:0003, кадастровый номер 28:01:000000:4172, адрес объекта: Амурская область, г. Благовещенск;

- склад цемента, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общая площадь 55,6 кв. м, инв. № 01-1000660, кадастровый номер 28:01:000000:8090, адрес объекта: Амурская область, г. Благовещенск;

- склад материальный, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общая площадь 1 209,5 кв. м, инв. № 10673:0005, кадастровый номер 28:01:000000:4266, адрес объекта: Амурская область, г. Благовещенск;

- здание проходной, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общая площадь 55,6 кв. м, инв. № 10673:0001, кадастровый номер 28:01:000000:4258, адрес объекта: Амурская область, г. Благовещенск;

- навес, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общая площадь 560,5 кв. м, инв. № 10673:0004, кадастровый номер 28:01:000000:8092, адрес объекта: Амурская область, г. Благовещенск;

- навес, назначение: классификатор видов назначения объектов, общая площадь 409,9 кв. м, инв. № 10673:0007, кадастровый номер 28:01:000000:8089, адрес объекта: Амурская область, г. Благовещенск;

- пристройка к складу: назначение: нежилое здание, 1-этажный, общая площадь 164,5 кв. м, инв. № 10673:0002, кадастровый номер 28:01:000000:8091, адрес объекта: Амурская область, г. Благовещенск;


- трансформаторная подстанция, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общая площадь 106,3 кв. м, инв. № 10673:0006, кадастровый номер 28:01:000000:4259, адрес объекта: Амурская область, г. Благовещенск;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения промышленных и производственных объектов, общей площадью 14 105+/- 42 кв. м, кадастровый номер 28:01:030006:301, адрес: Амурская область, г. Благовещенск, ЗПУ – 4;

- диспетчерская, кладовая, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общая площадь 20,1 кв. м, кадастровый номер 28:01:030443:629, адрес объекта: <...>;

- теплая автостоянка, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общая площадь 443,5 кв. м, кадастровый номер 28:01:030443:485, адрес объекта: <...>;

- земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для гаражей и автостоянок, общей площадью 1 906+/- 15 кв. м, кадастровый номер 28:01:030443:366, адрес: <...>;

- гараж, назначение: нежилое здание, 1-этажный, инвентарный номер 01-0106250, общая площадь 21,7 кв. м, кадастровый номер 28:01:030443:490, адрес объекта: <...>;

- гараж, назначение: нежилое здание, 1-этажный, инвентарный номер 01-0106251, общая площадь 22,1 кв. м, кадастровый номер 28:01:030443:472, адрес объекта: <...>;

- гараж, назначение: нежилое здание, 1-этажный, инвентарный номер 01-0106252, общая площадь 22,1 кв. м, кадастровый номер 28:01:030443:469, адрес объекта: <...>;

- гараж, назначение: нежилое здание, 1-этажный, инвентарный номер 01-0106253, общая площадь 22,3 кв. м, кадастровый номер 28:01:030443:483, адрес объекта: <...>;

- гараж, назначение: нежилое здание, 1-этажный, инвентарный номер 01-0106254, общая площадь 22,2 кв. м, кадастровый номер 28:01:030443:532, адрес объекта: <...>;

- земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения промышленных и производственных объектов, общей площадью 9 005+/- 33 кв. м, кадастровый номер 28:01:030443:669, адрес: <...>;


- трансформаторная подстанция 250/10/0,4 кВ, назначение: нежилое здание, 1 – этажный, общая площадь 17,5 кв. м, кадастровый номер 28:01:030443:524, адрес объекта: <...>;

- земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения промышленных и производственных объектов, общей площадью 135+/- 4 кв. м, кадастровый номер 28:01:030443:265, адрес: <...>.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Амурстройзаказчик» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу акционерного общества «АТР» (ОГРН <***>, ИНН <***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Народная строительная компания» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу акционерного общества «АТР» (ОГРН <***>, ИНН <***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Амурстройзаказчик» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета госпошлине в размере 3 000 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Народная строительная компания» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета госпошлине в размере 3 000 руб.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Для направления исполнительного листа на взыскание денежных средств в доход бюджета ходатайство взыскателя не требуется.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

Судья А.А. Стовбун

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 06.03.2023 3:02:00

Кому выдана Стовбун Андрей Алексеевич