Решение от 2 октября 2023 г. по делу № А60-30258/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4, www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А60-30258/2023
02 октября 2023 года
г. Екатеринбург


Резолютивная часть решения объявлена 25 сентября 2023 года. Полный текст решения изготовлен 02 октября 2023 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи С.Ю. Григорьевой, при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело № А60-30258/2023 по исковому заявлению Министерства природных ресурсов и экологии Свердловской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) к акционерному обществу «СЕВУРАЛБОКСИТРУДА» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 2 470 000 руб.

при участии в судебном заседании: истец не явился, извещен; от ответчика: ФИО2. доверенность от 08.09.2020г.;

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.

Истец обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к ответчику с требованием о взыскании 2 470 000 руб. неустойки за невыполнение обязанностей по договору аренды лесного участка № 2/20-з от 23.01.2020г. (использование лесного участка без лесной декларации, отсутствие проекта освоения лесов).

Ответчик представил отзыв Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Между Министерством природных ресурсов и экологии Свердловской области (арендодатель) и АО «Севуралбокситруда» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка от 23.01.2020г. № 2/202-з, согласно которому ответчику на срок до 27.10.2021г. передан лесной участок с целью эксплуатации технологических объектов, обеспечивающих добычу бокситов месторождения Красная шапочка (ст. 46 ЛК РФ).

В соответствии со ст. 88 ЛК РФ лица, которым лесные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, а также лица, использующие


леса на основании сервитута или публичного сервитута, составляют проект освоения лесов в соответствии со статьей 12 настоящего Кодекса.

За нарушение срока разработки и представления проекта освоения лесов договором предусмотрена ответственность в виде неустойки в размере 150 000 руб. за каждый полный календарный месяц просрочки (пп. Б п. 4.2 договора).

В соответствии со ст. 26 ЛК РФ лесной декларацией является заявление об использовании лесов в соответствии с проектом освоения лесов; лесная декларация подается ежегодно.

По условиям договора арендатор принял на себя обязательства по подаче лесной декларации (пп. Д п. 3.4 договора). За использование лесного участка без лесной декларации договором предусмотрена ответственность в размере 70 000 руб. (пп. Д п. 4.2 договора).

Ссылаясь на то, что арендатор с 28.10.2021г. по 28.02.2023г. использует лесной участок без оформления лесной декларации и в отсутствие проекта освоения лесов, истец обратился в арбитражный суд с требованием о взыскании с ответчика неустойки в общем размере 2 470 000 руб.

Ответчик с исковыми требованиями не согласился, полагает, что действие договора возобновилось на неопределенный срок (ст. 621 ГК РФ), проект освоения лесов утвержден приказом от 10.04.2020г. № 292-э и действует до окончания срока действия договора. Ответчиком принимаются меры к изменению границ лесопарковых зон и заключению нового договора аренды.

Изучив представленные документы и заслушав пояснения ответчика суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска в полном объеме.

Одним из способов обеспечения исполнения обязательств является неустойка (пункт 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства (пункт 1 статьи 331 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Договор аренды заключается на срок, определенный договором (часть 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.


Из содержания договора следует, что он заключен на определенный срок - до 27.10.2021г. и у арендодателя имелись возражения на продление срока его действия, что явно следует из переписки сторон (письмо от 09.09.2021г. № СУБР-исх-21-4120 и письмо от 14.10.2021г. № 12-05-30/21446), следовательно, договор прекратил свое действие 27.10.2021г.

По окончании срока действия договора у арендатора отсутствует обязанность представлять проект освоения лесов и лесную декларацию,

Поскольку соглашение о неустойке, как и договор, прекратило свое действие, оснований для ее взыскания за период с 28.10.2021г. по 28.02.2023г. не имеется.

Доводы ответчика о внесении арендных платежей в подтверждение арендных отношений судом отклоняются.

В силу статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 38 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой", взыскание арендной платы за фактическое использование арендуемого имущества после истечения срока действия договора производится в размере, определенном этим договором.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 2 пункта 8 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.06.2014 N 35 "О последствиях расторжения договора", в случае расторжения договора аренды взысканию также подлежат установленные договором платежи за пользование имуществом до дня фактического возвращения имущества лицу, предоставившему это имущество в пользование, а также убытки и неустойка за просрочку арендатора по день фактического исполнения им всех своих обязательств (статья 622 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При указанных обстоятельствах в удовлетворении иска суд отказывает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска отказать.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).


Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

Судья С.Ю. Григорьева Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство России Дата 30.01.2023 8:45:00

Кому выдана Григорьева Светлана Юфиковна