Резолютивная часть решения от 2 апреля 2025 г. по делу № А55-5464/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

443001, <...>, тел. <***>, (846) 207-55-15

http://www.samara.arbitr.ru Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (Резолютивная часть)

Дело № А55-5464/2024
03 апреля 2025 года
г. Самара



Резолютивная часть решения объявлена 03 апреля 2025 года

Арбитражный суд Самарской области в составе судьи Михайловой М.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Норкиным Я.А.,

рассмотрев в судебном заседании 13 марта 2025 года - 03 апреля 2025 года дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Альт Групп»

к Обществу с ограниченной ответственностью «Региональный ЖКХ-Сервис» об обязании

третье лицо: временный управляющий ООО «Региональный ЖКХ-Сервис» ФИО1,

при участии в заседании от истца – не явился, извещен, от ответчика – не явился, извещен, от третьего лица – не явился, извещен,

Руководствуясь ст. 110,167-170,176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Региональный ЖКХ-Сервис» (ИНН <***>, ОГРН <***>) передать Обществу с ограниченной ответственностью «Альт Групп» (ИНН <***>, ОГРН <***>) техническую документацию и иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом

№ 277 по ул. Ново-Садовая в городе Самара по акту приема-передачи в течение двух дней с момента вступления в законную силу решения суда, а именно:

1) документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества, включая технический паспорт и акт состояния общего имущества собственников помещений многоквартирного дома;

2) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, в том числе:

— проект, паспорт, акт приемки в эксплуатацию и акт поверки (в случае если прибор сдавали на поверку по истечению срока) водосчетчика;

— проект, паспорт, акт приемки в эксплуатацию и акт поверки (в случае если прибор

сдавали на поверку по истечению срока) прибора учета тепловой энергии;

— проект, паспорт, акт приемки в эксплуатацию и акт поверки (в случае если прибор сдавали на поверку по истечению срока) проверки коллективных приборов учета электроэнергии;

— акты весеннего и осеннего осмотров за текущий год и протоколы испытания (электроизмерений) электрических сетей;

3) акт разграничения балансовой принадлежности сетей отопления и горячего, холодного водоснабжения, электроснабжения, водоотведения;

4) протоколы общих собраний с бюллетенями; 5) проектную и сметную документацию для проведения капитального ремонта,

6) проектную документацию на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома, в том числе схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, тепло-, электроснабжения, водоотведения;

7) кадастровый план (карты) земельного участка под многоквартирным домом, удостоверенную органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

8) паспорта на общедомовые приборы учета тепловой энергии; 9) поквартнрные карточки на жилые помещения частного жилищного фонда;

10) поквартнрные карточки в отношении нежилых помещений частного жилищного фонда;

11) паспорта на индивидуальные приборы учета горячего и холодного водоснабжения, электроснабжения.

12) копии документов о проведенном капитальном ремонте общего имущества (инженерных систем) в указанном выше многоквартирном доме, предусмотренных частью 8 статьи 189 ЖК РФ, в том числе, копии проектной, сметной документации, договоров об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту, актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ и иные документы, связанные с проведением капитального ремонта, за исключением финансовых документов.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Региональный ЖКХ- Сервис» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход бюджета Российской Федерации государственную пошлину в сумме 6000 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья / М.В. Михайлова