Решение от 6 июля 2023 г. по делу № А60-11727/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4, www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А60-11727/2023
06 июля 2023 года
г. Екатеринбург


Резолютивная часть решения объявлена 05 июля 2023 года Полный текст решения изготовлен 06 июля 2023 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи А.В. Михеевой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Н.С. Джумаян, рассмотрел в открытом судебном заседании дело № А60-11727/2023

по иску ГОСУДАРСТВЕННОГО КАЗЕННОГО УЧРЕЖДЕНИЕ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПО СОДЕРЖАНИЮ И ИСПОЛЬЗОВАНИЮ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ОТНЕСЕННЫХ К ОБЛАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ "СИНПО" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МАСТЕРПЛЮС" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 383 160 руб. 64 коп.

Лица, участвующие в деле, явку в судебное заседание не обеспечили. Отводов составу суда не заявлено.

Судебное заседание проведено в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.

ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПО СОДЕРЖАНИЮ И ИСПОЛЬЗОВАНИЮ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ОТНЕСЕННЫХ К ОБЛАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ "СИНПО" (далее – истец) обратилось в арбитражный суд Свердловской области с иском к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МАСТЕРПЛЮС" (далее – ответчик) о взыскании 383 160 руб. 64 коп. – задолженность по договору аренды № АО-439/0609 от 30.06.2008гза 2020-2021гг.

Определением суда от 14.03.2023г. дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.



Определением от 10.05.2023г. суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением от 05.06.2023г. суд завершил рассмотрение всех вынесенных в предварительное заседание вопросов, с учетом мнения присутствующих в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству.

Лица, участвующие в деле, явку в судебное заседание состоявшееся 05.07.2023г. не обеспечили.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Между ГКУСО «СИНПО» и ООО «МастерПЛЮС» заключен договор аренды № АО-439/0609 от 30.06.2008 года с изменениями, внесенными дополнительными соглашениями № 1 от 26.01.2011, № 2 от 01.12.2014 с дополнением от 02.12.2014, № 3 от 04.02.2016, № 4 от 09.01.2017, № 5 от 09.01.2018, № 6 от 12.03.2018, № 7 от 21.01.2019, № 8 от 20.01.2020, № 9 от 22.06.2020, № 10 от 12.10.2020, № 11 от 20.01.2021.

ООО «МастерПЛЮС» уведомило ГКУСО «СИНПО» об одностороннем отказе от договора аренды № АО-439/0609 от 30.06.2008 года с 31.10.2021 года (уведомление исх. № 8 от 18.10.2021).

В соответствии с актом сверки № 96/19 взаимных расчетов за период: январь-октябрь 2021 года задолженность ООО «МастрПЛЮС» в пользу ГКУСО «СИНПО» составила 483 211 (четыреста восемьдесят три тысячи двести одиннадцать) рублей 86 копеек, в том числе:

1) за 2020 год в размере 313 160 (триста тринадцать тысяч сто шестьдесят) рублей 64 копейки;

2) за 2021 год в размере 170 051 (сто семьдесят тысяч пятьдесят один) рубль 22 копейки.

Платежным поручением от 06.12.2021 № 479 ООО «МастерПЛЮС» произвело оплату задолженности за сентябрь 2021 года по договору № АО439/0609 в размере 85 025 рублей 61 копейка.

Платежным поручением от 27.01.2022 № 31 ООО «МастерПЛЮС» произвело оплату задолженности за октябрь 2021 года по договору № АО-439/0609 в размере 15 025 рублей 61 копейка.

Претензия направлена заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении по адресу регистрации, указанному в ЕГРЮЛ и адресу, указанному в договоре.

Требования, содержащиеся в претензиях, ответчиком не исполнены, что послужило основанием для обращения с настоящим исковым заявлением в суд.

Исследовав материалы дела, оценив их в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, исходя из следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.



Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (пункт 1 статьи 614 ГК РФ).

В соответствии с п. 2.6.15 ответчик обязан Своевременно вносить арендную плату, страховые платежи, а также нести остальные расходы, связанные с использованием арендованных помещений, начиная с момента подписания акта приема-сдачи в аренду нежилых помещений. Ежемесячно представлять Титульному владельцу копии платежных документов, подтверждающих перечисление арендной платы в соответствии с действующим законодательством.

Размер арендной платы, порядок ее внесения установлены в п. 3.1 – 3.11 договора, а также дополнительными соглашениями № 1 от 26.01.2011, № 2 от 01.12.2014 с дополнением от 02.12.2014, № 3 от 04.02.2016, № 4 от 09.01.2017, № 5 от 09.01.2018, № 6 от 12.03.2018, № 7 от 21.01.2019, № 8 от 20.01.2020, № 9 от 22.06.2020, № 10 от 12.10.2020, № 11 от 20.01.2021.

В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. Истцом обязательства по договору выполнены полностью и надлежащим образом.

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. При этом лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ).

В акте сверки № 96/19 взаимных расчетов за период с января 2021-октябрь 2021г. ответчик признал задолженность в размере 483211руб.86коп., акт подписан и скреплен печатью ответчика.

Ответчик возражений относительно заявленной суммы задолженности не представил. Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик признал обстоятельства, на которые истец ссылается в обоснование своих требований (ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ).

В силу ч. 4 ст. 131 и ч. 1 ст. 168 АПК РФ арбитражный суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам без каких-либо возражений ответчика. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 АПК РФ).



Доказательств исполнения обязательства по оплате аренды за спорный период в полном объеме ответчиком в порядке ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено.

В связи с этим требование истца о взыскании задолженности по уплате арендной платы в сумме 383 160 руб. 64 коп. по договору аренды № АО-439/0609 от 30.06.2008г. за 2020-2021гг. правомерно, обоснованно и подлежит удовлетворению на основании ст.ст. 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны.

Таким образом, судебные расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика и подлежат возмещению в пользу истца в размере 10 663 руб. 21 коп. на основании ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2.Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МАСТЕРПЛЮС" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу ГОСУДАРСТВЕННОГО КАЗЕННОГО УЧРЕЖДЕНИЕ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПО СОДЕРЖАНИЮ И ИСПОЛЬЗОВАНИЮ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ОТНЕСЕННЫХ К ОБЛАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ "СИНПО" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 383 160 руб. 64 коп. – задолженность по договору аренды № АО-439/0609 от 30.06.2008г. за 2020-2021гг., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 663 руб. 21 коп.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.



В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

Судья А.В. Михеева

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 13.01.2023 2:24:00



Кому выдана Михеева Анастасия Вячеславовна