Решение от 18 июня 2024 г. по делу № А77-611/2024

Арбитражный суд Чеченской Республики

364024, Чеченская Республика, г. Грозный, ул. Шейха Али Митаева, 22 «Б»

www.chechnya.arbitr.ru

e-mail: info@chechnya.arbitr.ru

тел: (8712) 22-26-32


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А77-611/2024
19 июня 2024 года
г.Грозный



Резолютивная часть решения объявлена 11 июня 2024 года.

 Полный текст решения изготовлен  19 июня 2024 года.


                      Арбитражный суд Чеченской Республики  в составе судьи   Зубайраева А. М.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём с/з Магомедовой М.Х., рассмотрев по правилам, установленным АПК РФ для рассмотрения дел в арбитражном суде первой инстанции, дело по исковому заявлению Федерального государственного унитарного предприятия «Росморпорт», ОГРН <***>, ИНН <***>, юрид. адрес: 127030, г. Москва, ул.  почтовый адрес: 353900, <...>,

к ответчику: индивидуальному предпринимателю ФИО1, ОГРНИП <***>,  ИНН <***>, адрес: 366312, Чеченская Республика, Наурский  муниципальный р-н, ст-ца Ищерская, ул. Площадка 6-я, д. 5, кв. 2,

о  взыскании  неустойки по договору аренды,

при участии:

от истца -  ФИО2 по доверенности, онлайн-доступ,

без участия представителей иных извещенных сторон,

                                                                  У С Т А Н О В И Л:

  Истец (далее – Предприятие, истец) обратился в арбитражный суд первой инстанции с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – Предприниматель, ответчик) о взыскании неустойка по договору аренды от 14.04.2022г. № 154/ОПЭД-22 в размере 3 931 рубль 07 копеек, и возмещении судебных расходов.

  Представитель истца в судебном онлайн-заседании исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

  Ответчик, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, явку представителя в заседание не обеспечил, письменный отзыв на иск не представил, ходатайств не заявил.

            Информация о времени и месте судебного заседания с соответствующим файлом размещена на сайте htt://arbitr.ru/ в соответствии с положениями статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В соответствии с частью 3 статьи 156  АПК РФ суд счел возможным рассмотрение дела по существу в отсутствие надлежащим образом извещенных сторон по имеющимся материалам.      

           Исследованием материалов дела судом установлены следующие обстоятельства.


    24 мая 2021 года между Департаментом по управлению муниципальным имуществом города Губкинского и Обществом с ограниченной ответственностью «САТУРН», заключен договор № 73/21-А аренды земельного участка (далее - Договор), предметом которого является предоставление Ответчику в аренду земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, из земель населенных пунктов с кадастровым номером 89:14:020102:312 общей площадью 10 174 кв.м.

   Договор заключен на срок с 24 мая 2021 по 23 мая 2026. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке (выписка из ЕГРН от 09.10.2023 №КУВИ-001/2023-229475077).

           Условиями Договора предусмотрено, что арендная плата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим кварталом (п.3.3. Договора).           

    Истцом в адрес ответчика направлялась претензия (исх. №89-172-40-1-11/5494 от 09.08.2023) с требованием погашения задолженности, которая осталась неисполненной, что и послужило основанием к обращению с иском в суд.

   Таким образом, по расчётам истца, в связи с неисполнением Ответчиком договорных обязательств, причинен ущерб бюджету городского округа город Губкинский на сумму 594 046 (пятьсот девяноста четыре тысячи сорок шесть) рублей 26 копеек, из них:

  - задолженность по арендной плате за период с 01.10.2022 по 30.06.2023 в размере 552 584 (пятьсот пятьдесят две тысячи пятьсот восемьдесят четыре) рубля 04 копеек;

  - пени за несвоевременное внесение арендной платы в размере 41 462 (сорок одна тысяча четыреста шестьдесят два) рубля 22 копейки.

Согласно Федерального закона РФ от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» полномочия органов местного самоуправления по решению вопросов местного значения определяются Уставом городского округа.

В соответствии с Уставом городского округа город Губкинский, в целях обеспечения пополнения городского бюджета, Истец от имени городского округа осуществляет имущественные и лично неимущественные права и обязанности, выступает и обращается в суд с просьбой о защите общественных интересов городского округа город Губкинский.



Исследовав материалы дела, оценив представленные в дело доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований. При этом суд исходит из следующего.

  Согласно части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

  Статьей 28 АПК РФ установлено, что арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства, возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.

   В соответствии с пунктом 1 статьи 307 ГК РФ, в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от   определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

  Согласно пункту 2 статьи 307 ГК РФ, обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

  Правоотношения сторон возникли из договора аренды недвижимого имущества (части портовой акватории) № 154/ОПЭД-21 от 14.04.2022г. и регулируются нормами главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

                   В соответствии со статьей 614 ГК РФ и п. 4.4.3 Договора арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Арендатор обязан своевременно и полностью выплачивать Арендодателю арендную плату в размере и порядке, определяемом Договором.

            К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах, предусмотренные статьями 307- 419 ГК РФ (ч. 2 ст. 420 ГК РФ).                                В результате ненадлежащего исполнения обязательства по уплате арендных платежей на стороне Арендатора образовалась задолженность за  октябрь 2023 года и январь 2024 года, которая погашена с нарушением установленных договором сроков внесения арендной платы.

   Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (статья 309 ГК РФ). Односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим (ст. 310 ГК РФ).  

   Исковые требований по данному делу состоят во взыскание с ответчика неустойки (пени) за нарушение договорных обязательств.

   Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности,  в случае просрочки исполнения.

   Согласно пункту 4.9. Договора за нарушение сроков внесения арендной платы, предусмотренных п. 3.2., 3.4. договора  начисляются пени в размере 0,3% от неуплаченной в срок суммы  за каждый день просрочки.

    В нарушении указанной статьи и условий договора оплата Ответчиком производилась не в полном объеме. 

    В связи с просрочкой оплаты арендной платы за октябрь 2023 года (Платежное поручение №58 от 17.10.2023) Ответчик обязан уплатить Истцу пеню за период с11.10.2023 по 17.10.2023 в размере 3 057 руб. 50 коп. (145 595, 46 руб. х 0,3 % х 7 дней).

    В связи с просрочкой оплаты арендной платы за январь 2024 года (Платежное поручение №3 от 12.01.2024) Ответчик обязан уплатить Истцу пеню за период с11.01.2024 по 12.01.2024 в размере 873 руб. 57 коп. (145 595, 46 руб. х 0,3 % х 2 дней).

    Общая сумма неустойки составляет 3 931,07 руб. Расчет истца судом проверен, признается методологически и арифметически верным. Расчет ответчиком не оспорен, контррассчет не представлен.

             Частью 1 статьи 65 АПК РФ определено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений.  Истец представил достаточные доказательства обоснованности заявленных требований.  Ответчик не доказал факт надлежащего исполнения обязательств.

             Согласно ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

             При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для  полного удовлетворения заявленных исковых требований.

              В период судебного разбирательства ответчик, индивидуальный предприниматель ФИО1, согласно данным из ЕГРИП, зарегистрирован по адресу: 366312, Чеченская Республика, Наурский  муниципальный р-н, ст-ца Ищерская, ул. Площадка 6-я, д. 5, кв. 2.  Почтовые извещения, направленные по месту жительства ответчика, возвращены почтовой службой с отметкой причины не вручения – «отсутствие адресата по указанному адресу». Представительство стороны в судебном разбирательстве ответчиком  не обеспечено.

            В силу подпункта «в» пункта 1 статьи 5 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» в государственном реестре содержатся сведения об адресе (месте нахождения) постоянно действующего исполнительного органа юридического лица (в случае отсутствия постоянно действующего органа – иного органа или лица, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности), по которому осуществляется связь с юридическим лицом. Содержащиеся в государственном реестре сведения являются открытыми, общедоступными и считаются достоверными до внесения в них соответствующих изменений.

           Согласно пункту 5 статьи 5 Закона № 129-ФЗ сообщение достоверных сведений о своем нахождении является обязанностью юридического лица. Действуя разумно и добросовестно, ответчик должен был организовать прием почтовой корреспонденции по адресу места нахождения, указанному в ЕГРЮЛ/ЕГРИП, или принять меры к информированию почтового отделения связи по месту нахождения о необходимости пересылки почтовой корреспонденции по фактическому адресу своего местонахождения (пункт 45 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Министерства связи и массовых коммуникаций от 31.07.2014 № 234).

   В соответствии с правовой позицией Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, сформулированной в пункте 1 постановления от 30.07.2013 № 61 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица», юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, поступивших по его адресу, указанному в Едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по этому адресу своего представителя.

           Таким образом, суд считает ответчика извещенным надлежащим образом о начавшемся в отношении него судебном разбирательстве.



В соответствии со статьей 112 АПК РФ вопросы распределения судебных расходов разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрения дела по существу, или в определении.

 В силу части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Согласно статье 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

 Истцом при подаче иска платежным поручением № 841 от 22.02.2024г. уплачена государственная пошлина в размере 2 000 рублей, которая подлежит возмещению за счет ответчика.

   На основании изложенного, руководствуясь статьями 110,167,170,171 АПК РФ,    

 арбитражный суд первой инстанции,

Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить.

             Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 /ОГРНИП <***>,  ИНН <***>/ в пользу Федерального государственного унитарного предприятия «Росморпорт» /ОГРН <***>, ИНН <***>/ денежные средства в размере 5 931 (пять тысяч девятьсот тридцать один) рубль 07 копеек,  в том числе, неустойка по договору аренды от 14.04.2022г. № 154/ОПЭД-22 в размере 3 931 рубль 07 копеек, и 2 000 рублей – возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины.       


              Решение может быть обжаловано в Шестнадцатый арбитражный апелляционный  суд в месячный срок со дня его принятия через арбитражный суд Чеченской Республики.


Судья                                                                                        Зубайраев А.М.