Решение от 5 декабря 2017 г. по делу № А82-8575/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-8575/2017
г. Ярославль
05 декабря 2017 года
Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Соловьевой Т.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Сельскохозяйственного кредитного потребительского кооператива "Содружество" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 118492.34 руб.

при участии

от истца – ФИО3, представитель по доверенности от 07.07.2016

от ответчика – не явился

установил:

Сельскохозяйственный кредитный потребительский кооператив "Содружество" обратилось в арбитражный суд с иском к Индивидуальному предпринимателю Шатовой Елене Валерьевне о взыскании 80 800 руб. задолженности по арендной плате по договору от 08.07.2014 за период с 18.11.2015 по 30.12.2015, 12 240,24 руб. пени за период с 18.11.2015 по 05.04.2017, 25 452,10 руб. задолженности за недостачу имущества.

Определением суда от 06.06.2017 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Определением от 04.08.2017 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В судебном заседании объявлен перерыв по 05.12.2017 в соответствии со ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Истец до перерыва в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ уточнил размер исковых требований, просил взыскать сумму основного долга в размере 80 800 руб., 14 809,68 руб. пени за период с 18.11.2015 по 20.07.2017, 25 452,10 руб. задолженности за недостачу имущества. Уточнение оформлено в протоколе судебного заседания, удостоверено подписью представителя и принято судом (ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ).

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, отзыв на иск не представил, в связи с чем несет риск наступления последствий совершения либо не совершения им процессуальных действий в соответствии с ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Дело слушается в порядке, предусмотренном ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ, в отсутствие ответчика.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил следующее.

Между Сельскохозяйственным кредитным потребительским кооперативом "Содружество" /Арендодатель/ и ИП ФИО2 /Арендатор/ 08.07.2014 заключен договор аренды.

Предмет договора согласован в разделе 1 договора. В соответствии с п. 1.1, 1.3, 1.5, 1.6, 1.7 договора, Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное владение и пользование имущество (оборудование), согласно прилагаемому перечню и нежилое(-ые) помещение(-я) первого этажа,78/100 доли, общей площадью 198,8кв.м., расположенное по адресу: 152151, Ярославская область, г. Ростов, ул., Карла Маркса, д.26. Указанное в пункте 1.1. настоящего Договора Помещение и прилагаемое имущество принадлежит Арендодателю на основании акта приема-передачи от 28.06.2013. Имущество передается Арендатору по Акту приема-передачи имущества (оборудования), согласно Приложению № 2 к настоящему Договору. Помещение передается Арендатору по Акту сдачи-приемки Помещения, согласно Приложению № 3 к настоящему Договору. Срок договора аренды Помещения действует с момента его подписания до 31 декабря 2017 года.

Права и обязанности сторон согласованы в разделах 2,3 договора.

Срок действия договора согласован в разделе 4 договора.

Порядок расчетов по договору согласован в разделе 5 договора. В соответствии с п. 5.1 договора, за указанное в п. 1,1 договора нежилое помещение Арендатор вносит арендную плату за пользование имуществом в следующем порядке: в сумме 27 000 руб. до 05 числа текущего месяца; в сумме 27000 руб. не позднее 17 числа текущего месяца.

Ответственность сторон согласована в разделе 6 договора. В соответствии с п. 6.2 договора, в случае просрочки внесения Арендной платы, по вине Арендатора, он уплачивает .Арендодателю неустойку (пени) в размере 0,03 % от невыплаченной суммы за каждый день просрочки.

Порядок расторжения договора согласован в разделе 8 договора.

Объект аренды передан арендатору по акту приема-передачи от 08.07.2014. Имущество и оборудование переданы по акту от 08.07.2014 с учетом приложения №1 (л.д. 24-33).

Как следует из искового заявления, ответчик 01.02.2016 в добровольном порядке освободил арендованное помещение, однако факт передачи объекта аренды надлежащим образом не оформил.

По результатам проведенной ревизии, истцом выявлена недостача части оборудования и посуды, а также повреждение арендованного имущества. О чем составлен акт (л.д. 34-35). На составление акта ответчик не явился, в связи с чем, указанный акт направлен ответчику по почте, доказательства направления представлены истцом в дело (л.д. 36).

В связи с вышеуказанными обстоятельствами, истец обратился к ответчику с претензией от 17.05.2017 №28 о выплате задолженности по арендной плате, задолженности за недостачу имущества. Доказательства направления претензии представлены истцом в дело (л.д. 38-39).

Оценив в соответствии со ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.1 ст.606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст.614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Истцом ко взысканию предъявлены расходы по арендной плате в сумме 80 800 руб. (с учетом уточнений).

Ответчик доказательств уплаты задолженности, контррасчет взыскиваемой задолженности не представил.

Истцом представлены доказательства частичной платы по спорному договору.

В связи с чем суд приходит к выводу о заключенности договора.

С учетом изложенного требование истца о взыскании арендной платы обосновано, подлежит удовлетворению в уточненном размере.

Требования истца о взыскании недостачи имущества в сумме 25 452,10 руб. основаны на договоре, акте приема-передачи от 08.07.2014, в котором указана стоимость передаваемого оборудования и посуды, на ст. 622 Гражданского кодекса РФ. Ответчиком возражения по относимости приложения к спорному договору не представлены, доводов о недействительности приложения не заявлено, акт сторонами подписан.

В связи с чем суд приходит к выводу о согласованности стоимости передаваемого имущества.

Согласно ст.622 Гражданского кодекса Российской Федерации, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

Убытки подлежат взысканию по правилам статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом и договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

Элементами гражданско-правовой ответственности является противоправный характер поведения лица, причинившего убытки, наличие убытков и их размер, причинная связь между противоправным поведением правонарушителя и наступившими последствиями.

В соответствии с п. 1 ст. 401 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не исполнившее обязательство либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (п. 2 ст. 401 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Ответственность без вины наступает лишь у лиц, не исполнивших или ненадлежащим образом исполнивших обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности (п. 3 ст. 401 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При установлении вины ответчика суд исходит из следующего.

Факты наличия в арендуемом помещении недостатков и наличие недостачи установлены актом от 01.02.2016. Ответчик на подписание акта не явился, акт направлен ответчику почтой. Ответчик в разумные сроки возражений по акту, в том числе по стоимости имущества, не заявил.

Истцом в акте установлено, что общая сумма ущерба составляет 80 452,10 руб., ко взысканию предъявлено 25 452,10 руб.

При установлении вины ответчика, суду необходимо установить размер ответственности ответчика с учетом имеющихся в деле письменных доказательств.

В соответствии с Пленумом Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23.06.2015 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», (далее Постановление), в том числе в п.11 указано, что применяя статью 15 ГК РФ, следует учитывать, что по общему правилу лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Возмещение убытков в меньшем размере возможно в случаях, предусмотренных законом или договором в пределах, установленных гражданским законодательством.

В соответствии с п. 12 Постановления по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу пункта 1 статьи 15 ГК РФ в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 ГК РФ). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

Если лицо несет ответственность за нарушение обязательства или за причинение вреда независимо от вины, то на него возлагается бремя доказывания обстоятельств, являющихся основанием для освобождения от такой ответственности (например, пункт 3 статьи 401, пункт 1 статьи 1079 ГК РФ).

Истцом представлены доказательства по размеру убытков. Ответчиком размер убытков документально не оспорен, контррасчет не представлен.

Требования истца о взыскании неустойки в размере 14 809,68 руб. пени за период с 18.11.2015 по 20.07.2017 основаны на ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 6.2 договора аренды.

Согласно ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения обязательства.

Согласно ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить размер неустойки.

Доказательств несоразмерности суммы неустойки последствиям нарушения обязательства ответчиком в материалы дела не представлено. Оснований для применения ст. 333 Гражданского кодекса РФ судом не установлено.

Ответчик доказательств уплаты задолженности, контррасчет взыскиваемой задолженности не представил, размер пени не оспорил, возражения незаключенности и недействительности договора не заявил, спорный договор частично исполнил, то есть согласился с его условиями, что в силу п. 14 Постановления Пленума ВАС РФ № 13 от 25.01.2013г. дает право истцу на взыскание неустойки.

Согласно п. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

С учетом изложенного требования истца подлежат удовлетворению в силу ст. ст. 309, 310, 606, 614, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, договоров аренды.

При вынесении решения суд принимает во внимание ч. 31 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Расходы по оплате госпошлины, суд в порядке ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Сельскохозяйственного кредитного потребительского кооператива "Содружество" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 80 800 руб. основного долга, 14 809,68 руб. пени, 25 452,10 руб. задолженности за недостачу имущества, всего взыскать 121 061,78 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО2 в доход федерального бюджета 4632 руб. государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Соловьева Т.А.