Решение от 21 октября 2019 г. по делу № А33-12476/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е


21 октября 2019 года


Дело № А33-12476/2019

Красноярск


Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 14 октября 2019 года.

В полном объёме решение изготовлено 21 октября 2019 года.


Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Лескова Р.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью Фирма «Фактория» (ИНН <***>, ОГРН <***>, г. Красноярск)

к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Жилищные Системы Красноярска» (ИНН <***>, ОГРН <***>, г. Красноярск)

об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

в присутствии:

от истца: Гора И.В., представителя по доверенности от 15.01.2016, личность удостоверена паспортом

от ответчика: ФИО1, представителя по доверенности от 24.12.2018, личность удостоверена паспортом

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО2,



установил:

общество с ограниченной ответственностью Фирма «Фактория» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Жилищные Системы Красноярска» (далее – ответчик) об истребовании и передаче истцу комнаты №31, площадью 3.5 кв.м., расположенной на 1 этаже 10-ти этажного многоквартирного дома в помещении №2 по адресу: <...>.

Определением от 26.04.2019 исковое заявление оставлено судом без движения.

Определением от 24.05.2019 исковое заявление принято к производству суда, возбуждено производство по делу. Назначены предварительное и судебное заседания на 26.06.2019.

Протокольным определением от 26.06.2019 отложено предварительное судебное заседание на 16.08.2019, с целью представления дополнительных доказательств.

Определением от 16.08.2019 отложено предварительное судебное заседание на 16.09.2019, с целью уточнения истцом исковых требований.

В предварительном судебном заседании 16.09.2019 представитель истца заявил ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которому просит суд обязать ответчика устранить препятствие в пользовании истцом нежилым подсобным помещением №31, площадью 3,5 кв.м., расположенного на 1 этаже 10-ти этажного многоквартирного дома в помещении №2 по адресу: г. Красноярск, ул. Аральская, д. 14, путем восстановления до положения, существовавшего до нарушения права, а именно:

- возложить на ответчика обязанность предоставить постоянный беспрепятственный доступ истца к указанному подсобному помещению, обязав ответчика снять запирающее устройство на двери, ведущей в помещение №31;

- возложить на ответчика обязанность за свой счет восстановить демонтированную стену помещения №31 с выносом из помещения №31 принадлежащих ответчику металлических шкафов с электрооборудованием.

Суд принял данные уточнения в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В материалы дела от ответчика поступил отзыв на иск.

Суд приобщил данный отзыв к материалам дела в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от 16.09.2019 предварительное судебное заседание отложено на 14.10.2019.

Представитель истца требования поддержал, просит суд удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения иска.

На основании части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», в связи с отсутствием возражений лиц, участвующих в деле, судом вынесено протокольное определение о завершении предварительного судебного заседания, окончании подготовки дела к судебному разбирательству и об открытии судебного заседания арбитражного суда первой инстанции.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

В материалы дела представлен технический паспорт жилого дома по адресу: Аральская, 14, выполненный по состоянию на 10.01.1991, согласно которому дом имеет площадь застройки 2844 кв.м., площадь нежилых помещений 2116 кв.м., год постройки 1991 кв.м. Согласно плану к 1 этажу 2 подъезда помещение V площадью 3,5 кв.м. отделено от подъезда стеной.

По договору купли-продажи от 21.06.1993 Товарищество «Универсам № 3» Ленинского района г. Красноярска продало, а Товарищество с ограниченной ответственностью «ЛиК» г. Красноярск приобрело в собственность торговые площади 1 174,6 кв. м, стоимостью 32 млн руб., расположенные по ул. Аральской, 14 г. Красноярска.

Договор купли-продажи от 21.06.1993 прошел предусмотренную законом регистрацию в БТИ от 16.11.1993г. за номером в реестровой книге 1м - 28.

Согласно акту передачи от 14.06.1993, состоявшегося до подписания договора, комиссия произвела передачу площадей Универсама по ул. Аральской, 14 в собственность ТОО «ЛиК», в частности: застроенной площади 1 376,7 кв. м, общая 1 174,6 кв. м, в том числе:

- торговой - 491,2 кв. м;

- складской площади - 77,3 кв. м;

- служебно-подсобной площади - 606,1 кв. м, в т.ч. комната № 31 площадью 3,5 кв.м.

В материалы дела представлен технический паспорт – дело № 206, выполненный по состоянию на 1993 год, на магазин по адресу: ул. Аральская, 14. Согласно экспликации к плану строения лит. 7 домовладения 14 по ул. Аральская, в состав помещения № 2 входит комната № 31, которая является подсобным площадью 3,5 кв.м.

Согласно изменениям и дополнениям к уставу от 10.09.1994, протоколу общего собрания учредителей ТОО «Фактория» от 10.09.1994 и акту приема-передачи от 10.09.1994 ТОО «ЛиК» вступило в учредители ТОО «Фактория» внесло в уставной фонд ТОО «Фактория» помещения магазина, встроенного в жилой дом по ул. Аральской, 14, общей площадь. 1 174 кв. м.

Предприятие технической инвентаризации выдало ТОО Фирма «Фактория» свидетельство о собственности на имущество, состоящее из встроенного помещения № 2, площадью 1108,1 кв.м. в жилом 10-ти этажном доме по адресу: ул. Аральская, 14

( реестровый № 1с-73-37).

Согласно протоколу общего собрания участников ТОО «Фактория» от 24.02.1997 № 6./1 по решению участников организационно-правовая форма ТОО «Фактория» преобразована в общество с ограниченной ответственностью Фирма «Фактория». Изменение организационно-правовой формы прошло государственную регистрацию, в подтверждение чего выдано свидетельство Серии 1-Б № 13958.

Общество с ограниченной ответственностью Фирма «Фактория» поставлена на учет в налоговом органе с присвоением ИНН <***>, что подтверждается свидетельством от 15.10.2002 серии 24 № 000782476, ОГРН <***>, то подтверждается свидетельством от 09.10.2002 серии 24 № 000244020.

Согласно кадастровому паспорту помещения от 18.03.2014 № 24/14-166878 с КН 24:50:0500332:1296, общей площадью 1 140,5 кв.м., расположенное на 1 этаже, по адресу: <...>, общая площадь изменилась на 32,4 кв.м. за счет возведения пристройки лит. А2. Год постройки А-1991, А1-1991, А2-1997.

Помещение, назначение: нежилое помещение, КН 24:50:0500332:1296 площадью 1 140,5 кв.м., этаж 1, адрес объекта: РФ, <...>, зарегистрировано на праве собственности за обществом с ограниченной ответственностью Фирма «Фактория», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14.03.2016 № 24-24/001-24/001/023/2015-7260/1.

ООО УК «ЖСК» осуществляет управление многоквартирным домом № 14 по ул. Аральская в г. Красноярске на основании договора управления № 268-Л от 29.06.2016.

Письмами от 19.10.2018, от 26.12.2018 общество с ограниченной ответственностью Фирма «Фактория» обратилось к обществу с ограниченной ответственностью УК «ЖСК» с требованием возвратить помещение – комнату № 31 по ул. Аральская, 14, которое принадлежит обществу с ограниченной ответственностью Фирма «Фактория» на основании договора купли-продажи, а находится в пользовании общества с ограниченной ответственностью УК «ЖСК».

Согласно акту осмотра, выполненному обществом с ограниченной ответственностью УК «ЖСК» от 28.12.2018, жилой дом введен в эксплуатацию в 1991 году, панельный 9-ти этажный, 4х подъездный. Шкафы электрооборудования МКД установлены на 1 этаже во втором подъезде, в помещении № 36, нумерация помещения определена согласно технического паспорта МКД), площадью 3,5 кв.м. От данного оборудования запитаны все жилые помещения МКД, пассажирские лифты, места общего пользования, технические помещения. По экспликации к техническому паспорту МКД помещение № 36 является подсобным. Согласно ПФ РФ от 13.08.2006 № 491 помещение № 36 является общедомовым имуществом.

Из поэтажного плана на нежилое помещение по адресу: <...>, выполненному по состоянию на 13.04.2010 следует, что в помещении № 31 отсутствует стена, в связи с чем оно объединено с подъездом.

Индивидуальным предпринимателем ФИО3, в качестве кадастрового инженера, подготовлено заключение, в котором указано:

- на момент обследования установлено отсутствие стены между комнатой №31 общей площадью 3,5 кв.м., ранее входившей в состав помещения №2, расположенного на 1 этаже 10 этажного многоквартирного дома по адресу: <...> комнатой входящей в состав мест общего пользования, общая площадь комнаты составляет 9,1 кв.м.

- на момент обследования не установлен факт существования в натуре и использования комнаты №31, ранее входившей в состав пом.№2, расположенного на 1 этаже 10 этажного многоквартирного дома по адресу: <...>;

- на момент обследования доступ в спорную комнату имеется со стороны подъезда №2 первого этажа многоквартирного жилого дома, расположенного на 1 этаже 10 этажного многоквартирного дома по адресу: <...>

Кадастровым инженером сделан вывод о том, что: определение границ комнаты № 31 входящей в состав помещения № 2, расположенного на 1 этаже 10-ти этажного многоквартирного жилого дома, по адресу: <...>, возможно только на основании «технический план» дело № 206.

04.10.2019 директор общества с ограниченной ответственностью Фирма «Фактория» и представитель ООО УК «ЖСК» произвели осмотр помещения № 31 по адресу Аральская, 14, в результате которого составлен акт от 04.10.2019, из которого следует, что в результате осмотра установлено, что помещение № 31 и ранее смежное с ним помещение подъезда объединены, так как стена между ними демонтирована. В настоящий момент объединенные помещения составляют площадь 9,1 кв.м. Доступа в помещение и возможности пользоваться им общество с ограниченной ответственностью Фирма «Фактория» не имеет, так как на площади 9,1 кв.м. расположено электрооборудование и ключ находится в УК «ЖСК». Представитель ООО УК «ЖСК» от подписи в акте отказался, что засвидетельствовано актом от 04.10.2019.

Ссылаясь на наличие у истца права собственности на комнату №31, площадью 3,5 кв.м., расположенную на 1 этаже, 10-ти этажного многоквартирного дома в помещении №2 по адресу: <...> нахождение этого помещения в незаконном владении ответчика, истец обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с частью 3 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принимаемые арбитражным судом решения, постановления, определения должны быть законными, обоснованными и мотивированными.

Согласно части 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно части 1 статьи 168, части 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд не связан правовой квалификацией спорных отношений, которую предлагают стороны, и должен рассматривать заявленное требование по существу, исходя из фактических правоотношений. В силу положений части 2 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд самостоятельно определяет круг обстоятельств, имеющих значение для разрешения спора и подлежащих исследованию, проверке и установлению по делу, основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права в конкретном спорном правоотношении.

Пунктом 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если на стадии принятия иска суд придет к выводу о том, что избранный способ защиты права собственности или другого вещного права не может обеспечить его восстановление, данное обстоятельство не является основанием для отказа в принятии искового заявления, его возвращения либо оставления без движения.

В соответствии со статьей 148 ГПК РФ или статьей 133 АПК РФ на стадии подготовки дела к судебному разбирательству суд должен определить, из какого правоотношения возник спор и какие нормы права подлежат применению при разрешении дела.

Принимая решение, суд в силу с части 1 статьи 196 ГПК РФ или части 1 статьи 168 АПК РФ определяет, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам. Согласно пункту 3 части 4 статьи 170 АПК РФ арбитражный суд указывает также в мотивировочной части решения мотивы, по которым не применил нормы права, на которые ссылались лица, участвующие в деле. В этой связи ссылка истца в исковом заявлении на не подлежащие применению, по мнению суда, в данном деле нормы права сама по себе не является основанием для отказа в удовлетворении заявленного требования.

В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно пункту 1 статьи 6 ранее действующего Закона N 122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Законом; государственная регистрация таких прав проводится по желанию их правообладателей.

Согласно ст. 69 Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со статьей 33 Федерального закона №122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», настоящий Федеральный закон вводится в действие на всей территории Российской Федерации через шесть месяцев после его официального опубликования. Не позднее указанного срока органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, обязаны приступить к ведению Единого государственного реестра прав и выдаче информации о зарегистрированных правах. Создание системы учреждений юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется субъектами Российской Федерации поэтапно с учетом их условий и завершается к 1 января 2000 года.

Как следует из Постановления Администрации Красноярского края от 28.12.1998г. №737-П «О вопросах деятельности государственного учреждения юстиции «Регистрационная палата по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Красноярского края», регистрационная деятельность на территории края необходимо обеспечить к 01.01.2000г.

Предметом спора является нежилое помещение комната №31, площадью 3,5 кв.м., расположенная на 1 этаже, 10-ти этажного многоквартирного дома в помещении №2 по адресу: <...>.

Как следует из материалов дела, по договору купли-продажи от 21.06.1993 Товарищество «Универсам № 3» Ленинского района г. Красноярска продало, а Товарищество с ограниченной ответственностью «ЛиК» г. Красноярск приобрело в собственность торговые площади 1 174,6 кв. м, стоимостью 32 млн руб., расположенные по ул. Аральской, 14 г. Красноярска.

Согласно акту передачи от 14.06.1993, комиссия произвела передачу площадей Универсама по ул. Аральской, 14 в собственность ТОО «ЛиК», в частности: застроенной площади 1 376,7 кв. м, общая 1 174,6 кв. м, в том числе:

торговой - 491,2 кв. м;

складской площади - 77,3 кв. м;

служебно-подсобной площади - 606,1 кв. м, в т.ч. комната № 31 площадью 3,5 кв.м.

Согласно изменениям и дополнениям к уставу от 10.09.1994, протоколу общего собрания учредителей ТОО «Фактория» от 10.09.1994 и акту приема-передачи от 10.09.1994 ТОО «ЛиК» вступило в учредители ТОО «Фактория» внесло в уставной фонд ТОО «Фактория» помещения магазина, встроенного в жилой дом по ул. Аральской, 14, общей площадь. 1 174 кв. м.

Предприятие технической инвентаризации удостоверило право собственности ТОО Фирма «Фактория» на имущество, состоящее из встроенного помещения № 2, площадью 1108,1 кв.м. в жилом 10тиэтажном доме по адресу: ул. Аральская, 14, что подтверждается свидетельством от 28.03.1996 реестровый № 1с-73-37.

Помещение, назначение: нежилое помещение, КН 24:50:0500332:1296 площадью 1 140,5 кв.м., этаж 1, адрес объекта: РФ, <...>, зарегистрировано на праве собственности за обществом с ограниченной ответственностью Фирма «Фактория», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14.03.2016 № 24-24/001-24/001/023/2015-7260/1.

В материалы дела представлен технический паспорт – дело № 206, выполненный по состоянию на 1993 год, на магазин по адресу: ул. Аральская, 14. Согласно экспликации к плану строения лит. 7 домовладения 14 по ул. Аральская, в состав помещения № 2 входит комната № 31, которая является подсобным помещением площадью 3,5 кв.м.

Аналогичные сведения содержатся в техническом паспорте жилого дома по адресу: Аральская, 14, выполненном по состоянию на 10.01.1991, согласно которому дом имеет площадь застройки 2844 кв.м., площадь нежилых помещений 2116 кв.м., год постройки 1991 кв.м. Согласно плану к 1 этажу 2 подъезда помещение V (комната № 31) площадью 3,5 кв.м. отделено от подъезда стеной.

Из поэтажного плана на нежилое помещение по адресу: <...>, выполненному по состоянию на 13.04.2010 следует, что в помещении № 31 отсутствует стена, в связи с чем данное помещение объединено с подъездом.

Как следует из материалов дела и данный факт не оспаривается сторонами, на момент вынесения настоящего решения в спорной комнате № 31 отсутствует стена, в связи с чем, она объединена с помещением подъезда и находится в пользовании ответчика, поскольку там размещены вводно-распределительные устройства электроснабжения жилого дома, что также подтверждается актом от 04.10.2019.

Ответчиком суду не представлены доказательства изначального существования помещения площадью 9,1 кв.м. как единого помещения, расположенного на 1 этаже 10 этажного многоквартирного дома по адресу: <...>.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем в т.ч. восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Истребование имущества из чужого незаконного владения, то есть виндикация, является вещно-правовым способом защиты права собственности.

Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в случаях, когда между лицами отсутствуют договорные отношения или отношения, связанные с последствиями недействительности сделки, спор о возврате имущества собственнику подлежит разрешению по правилам статей 301, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как разъяснено в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя статью 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

Таким образом, по виндикационному иску доказыванию подлежат установлению наличие у истца права собственности на имущество, наличие спорного имущества в натуре и нахождение его у ответчика; незаконность владения ответчиком спорным имуществом.

Данный способ защиты нарушенного права направлен на возврат собственнику или иному законному владельцу именно того имущества, которое незаконно выбыло из его владения.

Объектом виндикации может выступать любое индивидуально-определенное имущество, сохранившееся в натуре.

Суд считает, что истцом в силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, доказано наличие у него титула собственника истребуемого имущества, а также отсутствие законных оснований нахождения его у ответчика. Между истцом и ответчиком какие-либо договорные отношения, связанные с объектом истребования отсутствуют. Право истца на комнату № 31 площадью 3,5 кв.м., расположенную на 1 этаже, 10-ти этажного многоквартирного дома в помещении №2 по адресу: <...>, никем не оспорено. Факт изменения комнаты в т.ч. демонтажа стены в комнате № 31 расположенной на 1 этаже, 10-ти этажного многоквартирного дома в помещении №2 по адресу: г.Красноярск, ул.Аральская, д.14, подтвержден представленными в материалы дела техническими паспортами и заключением кадастрового инженера.

Согласно заключению кадастрового инженера, выполненному индивидуальным предпринимателем ФИО3, определение границ комнаты № 31 входящей в состав помещения № 2, расположенного на 1 этаже 10-ти этажного многоквартирного жилого дома, по адресу: <...>, возможно только на основании «технический план» дело № 206. Таким образом, кадастровым инженером сделан вывод о возможности восстановления в ранее существовавших границах и месторасположении комнаты №31, принадлежавшей на праве собственности истцу по делу.

Для того чтобы обращение в суд за защитой субъективного вещного права было эффективно, истец должен правильно сформулировать исковые требования, оптимально подходящие для решения конкретной конфликтной ситуации. По существу это означает правильную квалификацию требования (предмета иска) и определение надлежащего способа защиты, что означает выбор того способа защиты, который смог бы обеспечить восстановление нарушенного права.

Согласно абзацу 3 пункта 3 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 ссылка истца в исковом заявлении на не подлежащие применению, по мнению суда, в данном деле нормы права сама по себе не является основанием для отказа в удовлетворении заявленного требования. Согласно пункту 3 части 4 статьи 170 АПК РФ арбитражный суд указывает также в мотивировочной части решения мотивы, по которым не применил нормы права, на которые ссылались лица, участвующие в деле.

Рассмотрев заявленное требование по существу, исходя из фактически установленных обстоятельств, суд считает необходимым удовлетворить требования истца в следующем виде: возложить на общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» в течении одного месяца со дня вступления настоящего решения в законную силу обязанность восстановить в первоначальное положение, определенное в техническом паспорте инвентарный номер 12660 (Дело №206) составленным Красноярским государственным предприятием технической инвентаризации комнату №31, площадью 3,5 кв.м., расположенную на 1 этаже, 10-ти этажного многоквартирного дома в помещении №2 по адресу: <...> после восстановления в первоначальное положение комнаты №31, площадью 3,5 кв.м., расположенной на 1 этаже, 10-ти этажного многоквартирного дома в помещении №2 по адресу: <...>, освободить данное нежилое помещение от какого-либо имущества и возвратить его собственнику - обществу с ограниченной ответственностью Фирма «Фактория». По мнению суда, удовлетворение требований в указанном виде направлено на достижение целей защиты гражданских прав и законных интересов, которые преследовал истец при обращении в арбитражный суд с настоящим иском.

Возражения ответчика не могут быть приняты судом, по основаниям изложенным в настоящем решении.

В силу статьи 110 Гражданского кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края



РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» г.Красноярска в течении одного месяца со дня вступления настоящего решения в законную силу восстановить в первоначальное положение, определенное в техническом паспорте инвентарный номер 12660 (Дело №206) составленным Красноярским государственным предприятием технической инвентаризации комнату №31, площадью 3,5 кв.м., расположенную на 1 этаже, 10-ти этажного многоквартирного дома в помещении №2 по адресу: <...>.

Обязать общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска», после восстановления в первоначальное положение комнаты №31, площадью 3,5 кв.м., расположенную на 1 этаже, 10-ти этажного многоквартирного дома в помещении №2 по адресу: <...>, освободить данное нежилое помещение от какого-либо имущества и возвратить его обществу с ограниченной ответственностью Фирма «Фактория».

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» г.Красноярск в пользу общества с ограниченной ответственностью «Фирма Фактория» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6220 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» г.Красноярск в доход федерального бюджета 5780 руб. государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что решение в окончательной форме будет изготовлено в течение 5 рабочих дней, подписано в виде электронного документа усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и направлено лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд, находящийся в г.Красноярске.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.



Судья

Р.В. Лесков