Решение от 8 февраля 2017 г. по делу № А33-27273/2016

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

08 февраля 2017 года

Дело № А33-27273/2016

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 01 февраля 2017 года.

В полном объёме решение изготовлено 08 февраля 2017 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Лескова Р.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Ачинского районного потребительского общества (ИНН 2402002763, ОГРН 1022401154852, г. Ачинск)

к администрации Тарутинского сельсовета Ачинского района Красноярского края (ИНН <***>, ОГРН <***>, г. Ачинск)

о признании права собственности по приобретательной давности

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

- Краевого союза потребительских обществ (Крайпотребсоюз) (660049, <...>);

- управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (660021, <...>)

в присутствии в предварительном и судебном заседании:

от истца: ФИО1, представителя согласно выписке из протокола №17 отчетно-выборного собрания уполномоченных Ачинского района потребительского общества от 19.02.2013, личность удостоверена паспортом,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО2,

установил:

Ачинское районное потребительское общество (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к администрации Тарутинского сельсовета Ачинского района Красноярского края (далее – ответчик) о признании права собственности на одноэтажное нежилое здание лит. Б, Б1 общей площадью 504 кв.м., расположенного по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, <...>.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 06.12.2016 возбуждено производство по делу, привлечены к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Краевой союз потребительских обществ (Крайпотребсоюз). Назначены предварительное и судебное заседания на 28.12.2016.

Истец заявил ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которому просит суд признать право собственности на одноэтажное нежилое здание лит. Б, Б1 общей площадью 504 кв.м., расположенного по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, <...>.

Суд удовлетвори ходатайство истца, в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от 28.12.2016 предварительное судебное заседание отложено до 01.02.2017, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

В предварительное судебное заседание ответчик, третье лицо, надлежащим образом уведомленные о времени и месте предварительного и судебного заседания, не явились, представителей не направили. В соответствии со статьями 123, 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в их отсутствие.

Возражений относительно возможности завершения предварительного судебного заседания и перехода к рассмотрению спора в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции от лиц, участвующих в деле, не поступили.

На основании части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», в связи с отсутствием возражений лиц, участвующих в деле, судом вынесено протокольное определение о завершении предварительного судебного заседания, окончании подготовки дела к судебному разбирательству и об открытии судебного заседания арбитражного суда первой инстанции.

Истец заявленные требования в исковом заявлении поддержал в полном объеме, просит суд об удовлетворении исковых требований, дал пояснения по основаниям, изложенным в исковом заявлении, ответил на вопросы суда.

От ответчика в материалы дела поступил отзыв на иск, в котором ответчик указывает следующее:

- Администрация Тарутинского сельсовета ознакомившись с исковым заявлением Ачинского районного потребительского общества о признании права собственности на одноэтажное нежилое здание лит. Б, Б 1 общей площадью 504 кв.м., расположенного по адресу: <...> не возражает относительно заявленных исковых требований, но дополнительно сообщает о том, что согласно правилами присвоения, изменения и аннулирования адресов на территории Тарутинского сельсовета, утвержденными Решением Тарутинского сельского Совета депутатов от 10.06.2015 № 51-154Р нежилому зданию лит. Б, Б 1 общей площадью 504 кв.м., расположенному по адресу: <...> на основании Постановления Администрации Тарутинского сельсовета от 07.12.2016 № 117-П был присвоен адрес: <...> зд. 6Б, в связи с тем, что на нежилое здание по адресу: <...> зарегистрировано в установленном законом порядке право собственности.

На основании выше изложенного, просим признать право собственности за Ачинским районным потребительским обществом на одноэтажное нежилое здание лит. Б, Б 1 общей площадью 504 кв.м., расположенное по адресу: <...> зд. 6Б.

От управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю поступил отзыв на иск, в ктором управление указывает следующее:

- Исходя из положений статьи 234 ГК РФ существенными для рассмотрения данного дела являются: обстоятельства владения объектом в течение установленного законом времени; обстоятельства владения истцом имуществом как своим собственным; добросовестность, открытость и непрерывность владения. По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество (пункт 16 Постановления). В пункте 21 Постановления указано, что судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП. Согласно части 1 статьи 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившего в силу 01.01.2017 (далее - Федеральный закон № 218-ФЗ) права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом. На основании пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона № 218-ФЗ одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. При этом согласно части 5 статьи 21 Федерального закона № 218-ФЗ копии актов органов государственной власти, актов органов местного самоуправления в форме документов на бумажном носителе, а также судебных актов, установивших права на недвижимое имущество, в форме документов на бумажном носителе представляются для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в одном экземпляре, который после сканирования при выдаче документов после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав возвращается заявителю. Поскольку к исковому заявлению не приложены документы, подтверждающие внесение сведений о спорном объекте недвижимого имущества в Единый государственный реестр недвижимости, следовательно, существенное значения для рассмотрения дела имеет вопрос существования объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи. Документом, в соответствии с частью 1 статьи 24 Федерального закона №218-ФЗ, в котором указаны сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте, объекте незавершенного строительства или едином недвижимом комплексе, необходимые для государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости, является технический план. При этом, в соответствии с частью 4 статьи 69 Федерального закона № 218-ФЗ технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества. В случае удовлетворения заявленных требований, истец может обратиться в филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю или в Краевое государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права собственности и представить необходимые документы для её проведения.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

В 1931 году (законодательный акт не установлен) был образован Ачинский районный союз потребительских обществ (архивная справка от 14.02.2007 №34ж/14-29 архивного отдела администрации г. Ачинска).

07.10.1971 решением исполнительного комитета Ачинского районного Совета депутатов трудящихся №271 принято решение об отводе земельного участка под строительство Ачинской базы райпотребсоюза из земель совхоза им. газеты «Правда», площадью 3га за счет выгонов.

27.06.1973 решением исполнительного комитета Ачинского районного Совета депутатов трудящихся №177 принято решение о реорганизации райпотребсоюза в районное потребительское общество.

02.07.1973 постановлением правления Ачинского райпотребсоюза №13 принято решение о реорганизации в райпо с 01.07.1073.

13.06.1989 утвержден устав Ачинского районного потребительского общества протоколом отчетного собрания уполномоченных пайщиков.

15.11.1991 постановлением Ачинского районного Совета народных депутатов №30 принято решение о проведении государственной регистрации до 01.01.1992 предприятий, организаций всех организационно-правовых форм, административно подчиненных райсовету.

30.03.1992 утвержден устав Ачинского районного потребительского общества протоколом отчетного собрания уполномоченных пайщиков.

07.04.1992 постановлением администрации Ачинского района Красноярского края №34 в соответствии со ст. 34 Закона РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» зарегистрировано Ачинское потребительское общество (райпо).

19.06.1992 утвержден устав товарищества с ограниченной ответственностью «Гермес» протоколом собрания учредителей. Согласно п.1.10 устава, товарищество является правоприемником Ачинского райпо.

25.06.1992 постановлением администрации Ачинского района Красноярского края №96 в соответствии со ст. 34 Закона РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» зарегистрировано товарищество с ограниченной ответственностью «Гермес».

02.12.1996 постановлением администрации Ачинского района Красноярского края №338-п зарегистрировано Ачинское потребительское общество (райпо), установлено, что районное потребительское общество является правопреемником прав и обязанностей товарищества с ограниченной ответственностью «Гермес».

Согласно уставу Ачинского районного потребительского общества, утвержденному собранием уполномоченных пайщиков (протокол №1 от 14.11.1996), общество создано на условиях правопреемства вследствие реорганизации ТОО «Гермес».

08.06.1998 постановлением администрации Ачинского района Красноярского края №228-п зарегистрирован устав Ачинского районного потребительского общества в новой редакции, утвержденный общим отчетно-выборочным собранием уполномоченных пайщиков (протокол №3 от 29.04.1998).

08.05.2001 постановлением администрации Ачинского района Красноярского края №192-п зарегистрирован устав Ачинского районного потребительского общества в новой редакции, утвержденный отчетным собранием уполномоченных пайщиков (протокол №5 от 02.04.2001.

02.12.2002 постановлением администрации Ачинского района Красноярского края №428-п уточнена площадь земельных участков ранее переданного Ачинскому райпо в аренду под магазин Ачинского райпо а населенных пунктах района равной 11 926,9 кв.м. по результатам инвентаризации.

20.03.2003, 19.02.2013 в устав Ачинское потребительское общество (райпо) также вносились изменения, согласно разделу 1 данных уставов, общество создано вследствие реорганизации ТОО «Гермес» и является правопреемником его прав и обязанностей.

Заявитель считая себя правопреемником вышеуказанных обществ просит суд признать за ним право собственности на одноэтажное нежилое здание лит. Б, Б1 общей площадью 504 кв.м., расположенного по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, <...>.

Заявитель, что спорное здание было построено на основании решения исполнительного комитета Ачинского районного Совета депутатов трудящихся№231 от 07.07.1996, которым был утвержден проект плана развития местного хозяйственного района на 1966-1970 годы (представлено в материалы дела).

Согласно приложению к решению к объектам капитального строительства на 1966-1970 годы по Ачинскому райпо относился, в том числе, промтоварный магазин на ст. Татутино.

08.06.1967 решением исполнительного комитета Ачинского районного Совета депутатов трудящихся №151 принято решение о том, что магазин в п.Тарутино должен быть сдан в эксплуатацию к 1 августа следующего года.

В материалы дела представлен технический паспорт спорного объекта от 18.07.2016, согласно которому нежилое здание, расположенное по адресу: <...>, Литера Б, Б1, имеет общую площадь 504 кв.м., этаж – 1, литера Б построена в 1967 году, литера Б1 построена в 1983 году.

В подтверждение давностного владения за период с 1992 по 2016 годы заявителем представлены следующие доказательства:

1992

Книга №1 по счету №01 « Основные средства» Ачинского Райпо торговля за период с 1991г. по 1992г.

Акт передачи основных средств (здания) с баланса Ачинского Райпо на баланс ТОО «Гермес» по состоянию на 25.06.1992г.(№33; №39)

Трудовая книжка председателя Совета Ачинского ФИО3 Васильевны

1993

Лицензионный паспорт за регистрационным номером 54 на объект торговли, общественного питания, выданный в 1993 г. администрацией Ачинского района Красноярского края на магазин №5 Ачинский район, п. Тарутино

Трудовая книжка председателя Совета Ачинского ФИО3 Васильевны

1994

Акт передачи основных средств (здания) с баланса Ачинского Райпо на баланс ТОО «Гермес» по состоянию на 25.06.1992г. (№33; №39)

Трудовая книжка председателя Совета Ачинского ФИО3 Васильевны

1995

Договор №7215 от 22.01.1995г. на предоставление пользования местной телефонной связью, в том числе магазин №5 п. Тарутино т. 960-2-98

Трудовая книжка председателя Совета Ачинского ФИО3 Васильевны

1996

Акт от 02.12.1996г. о приеме-передаче зданий (магазинов, производственных цехов, складов, административных зданий) с баланса ТОО «Гермес» на баланс Ачинского районного потребительского общества (№7; №11)

Книга по счету №01 «Основные средства» ТОО «Гермес» за период с 1996г. по 1997г.

Трудовая книжка председателя Совета Ачинского ФИО3 Васильевны

1997

Книга по счету №01 «Основные средства» ТОО «Гермес» за период с 1996г по 1997г. Лицензия Б 211521 от 10.04 1997г. на осуществление торговли винно-водочными изделиями, выданная Ачинскому Райпо администрацией Ачинского района сроком действия до 10.10.1997г. в том числе магазин №5 п.Тарутино

Трудовая книжка председателя Совета Ачинского ФИО3 Васильевны

1998

Книга по счету №01 «Основные средства» Ачинского Райпо за период с 1998г. по 2004г.

Предписание №408 от 06.11.1998г.об устранении выявленных при проверке нарушений норм и правил пожарной безопасности в соответствии с Положением о государственном пожарном надзоре в СССР магазине №5

Справка, выданная администрацией Тарутинского сельсовета №18 от 21.01.1998г. о владении магазинами Ачинским районным потребительским обществом на территории Тарутинского сельсовета

Лицензия Б 211521 от 10.04.1997г. на осуществление торговли винно-водочными изделиями, выданная Ачинскому Райпо администрацией Ачинского района с продленным сроком действия до 10.10.1998г. в том числе магазин №5 п. Тарутино

Трудовая книжка председателя Совета Ачинского ФИО3 Васильевны

1999

Книга по счету №01 «Основные средства» Ачинского Райпо за период с 1998г. по 2004г.

Акт Государственной налоговой инспекции по г. Ачинску и Ачинскому району №4 от 29.12.1999г. обследования налогоплательщика для определения базовой доходности и расчета единого налога на вмененный доход в магазине №5 п. Тарутино

Лицензия Г 329617 от 03.03.1999г.на осуществление торговли винно- водочными изделиями, выданная администрацией Ачинского района Ачинскому Райпо сроком действия по 01.09.1999г. в том числе магазин №5 Ачинского района, с. Тарутино

Лицезия В 779927 от 30.08.1999г. на осуществление розничной продажи алкогольной продукцией, выданная Ачинскому Райпо Управлением оптового рынка и услуг администрации края сроком действия по 29.08.2002г. в том числе на маг. №5 пос. Тарутино

Договор на электроснабжение №2250 от 09.04.1999г. с ОАО «Красноярскэнерго» на электроснабжение магазинов Ачинского Райпо, в том числе магазина №5 п. Тарутино

Справка №23 от 25.08.1999г., выданная Управлению оптового рынка и услуг администрации Красноярского края Ачинским районным филиалом краевого государственного центра технической инвентаризации и оценки зданий, сооружений о состоянии учета магазинов Ачинского Райпо в том числе магазин №5 п. Тарутино.

Трудовая книжка председателя Совета Ачинского ФИО3

Васильевны

2000

Книга по учету №01 «Основные средства» Ачинского Райпо за период с 1998г. по 2004г.

Лицензия В779927 от 30.08.1999г. на осуществление розничной продажи алкогольной продукцией, выданная Ачинскому Райпо Управлением оптового рынка и услуг администрации края сроком действия по 29.08.2002г. в том числе на маг. №5 пос. Тарутино

2000

Акт Государственной налоговой инспекции по г. Ачинску и Ачинскому району №371 от 10.08.2000г.обследования налогоплательщика для определения базовой доходности и расчета единого налога на вмененный доход в магазине №5 п. Тарутино

Договор №2709 от 23.03.2000г.об оказании услуг телефонной связи с ОАО «Электросвязь», в том числе на магазин №5 п. Тарутино т. 960-2-98

Трудовая книжка председателя Совета Ачинского ФИО3 Васильевны

2001

Книга по счету №01 «Основные средства» Ачинского Райпо за период с 1998 по 2004г.

Лицензия В779927 от 30.08.1999г. на осуществление розничной продажи алкогольной продукцией, вьщанная Ачинскому Райпо Управлением оптового рынка и услуг администрации края сроком действия по 29.08.2002г., в том числе на маг. №5 пос. Тарутино

Договор на электроснабжение №2250 от 09.04.1999г. с ОАО «Красноярскэнерго» на электроснабжение магазинов Ачинского Райпо, в том числе магазина №5 п. Тарутино

Сводная налоговая декларация по земельному налогу на 2001г. на объекты Ачинского Райпо, в том числе маг. п. Тарутино

Лист уплаты лицензионного сбора за право торговли винно-водочными изделиями в магазинах Ачинского Райпо, зарегистрированный в отделе развития потребительского рынка, бытовых услуг и защиты прав потребителей администрации Ачинского района сроком действия с 02.09.2001г. по 01.022002г. в том числе на магазин п. Тарутино

Патент на право осуществления розничной торговли смешанными товарами, выданный администрацией Ачинского района на магазин №5 п. Тарутино сроком действия с 07.12.2001г. по 06.12.2002г.

Трудовая книжка председателя Совета Ачинского ФИО3 Васильевны

2002

Книга по счету №01 «Основные средств» Ачинского Райпо за период с 1998г. по 2004г.

Лицензия В 779927 от 30.08.1999г. на осуществление розничной продажи алкогольной продукции, выданная Ачинскому Райпо Управлением оптового рынка и услуг администрации края сроком действия до 29.08.2002г., в том числе на магазин №5 п. Тарутино

Договор на электроснабжение № 2250 от 09.04.1999г. с ОАО «Красноярскэнерго» на электроснабжение магазинов Ачинского Райпо, в том числе магазина №5 п. Тарутино

Сводная налоговая декларация по земельному налогу на 2002 год на объекты Ачинского Райпо, в том числе маг. п. Тарутино

Договор аренды земель для несельскохозяйственного использования №2 от 12.03.2002г., заключенный между администрацией Ачинского района и Ачинским Райпо

Лицензия Серия ЛП КХ №003844 от 27.08.2002г. на осуществление розничной торговли алкогольной продукцией, вьщанная Ачинскому Райпо

Лицензионной палатой Красноярского края сроком действия по 26.08.2005г., в том числе на магазин <...>

Лист уплаты лицензионного сбора за право торговли винно-водочными изделиями в магазинах Ачинского Райпо , зарегистрированный в отделе развития потребительского рынка, бытовых услуги защиты прав потребителей администрации Ачинского района сроком действия с 02.02.2002г. по 31.07.2002г., в том числе на магазин п. Тарутино

Патент на право осуществления розничной торговли смешанными товарами, выданный администрацией Ачинского района на магазин №5 п. Тарутино сроком действия с 07.12.2001г. по 06.12.2002г.

Справка Тарутинского сельсовета №181 от 15.05.2002г., вьщанная Ачинскому Райпо о принадлежности почтовых адресов магазинам Ачинского Райпо, находящихся на территории Тарутинского сельсовета, в том числе на магазин №5 <...>

Акт Межрайонной инспекции МНС России №4 по Красноярскому краю №386 от 26.09.2002г. обследования налогоплательщика для определения базовой доходности и расчета единого налога на вмененный доход магазина Ачинского Райпо №5 <...>

Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности электрических сетей в здании магазина Ачинского Райпо №5 п. Тарутино

Трудовая книжка председателя Совета Ачинского ФИО3 Васильевны

2003

Книга по счету №01 «Основные средства» Ачинского Райпо за период с 1998г. по 2004г.

Лицензия Серия ЛП КХ №003844 от 27.08. 2002г.на осуществление розничной торговли алкогольной продукцией, выданная Ачинскому Райпо Лицензионной палатой Красноярского края сроком действия по 26.08.2005г., в том числе на магазин <...>

Договор на электроснабжение №2250 от 09.04.1999г. с ОАО «Красноярскэнерго» на электроснабжение магазинов Ачинского Райпо, в том числе магазина №5 п. Тарутино

Технические условия на электроснабжение магазина №5 п. Тарутино №297/3875 от 13.08.2003г.

Технические условия на установку приборов учета электроэнергии магазина Ачинского Райпо в п. Тарутино №2226 от 19.08.2003г.

Договор аренды земель для несельскохозяйственного использования №71 от 02.03.2003г., заключенный между администрацией Ачинского района и Ачинским Райпо, в том числе на земельный участок <...>

Договор №2/3202 от 23.09.2003г. с ОАО «Сибирьтелеком» об оказании услуг электросвязи на объекты Ачинского Райпо, в том числе магазин №5 п. Тарутино т.90-2-98

Лист уплаты лицензионного сбора за право торговли винно-водочными изделиями в магазинах Ачинского Райпо, зарегистрированный в отделе развития потребительского рынка, бытовых услуг и защиты прав потребителей администрации Ачинского района сроком действия с 01.02 2003г. по 31.07.2003г., в том числе на магазин п. Тарутино

Патент на право осуществления розничной торговли смешанными товарами, выданный администрацией Ачинского района на магазин №5 п. Тарутино сроком действия с 07.12.2002г. по 06.12.2003г.

Трудовая книжка председателя Совета Ачинского ФИО3

Васильевны

2004

Книга по счету №01 «Основные средства» Ачинского Райпо за период с 2004г. по 2008г.

Лицензия Серия ЛП КХ №003844 от 27.08.2002г. на осуществление розничной торговли алкогольной продукцией, выданная Ачинскому Райпо Лицензионной палатой Красноярского края сроком действия по 26.08.2005г., в том числе на магазин <...>

Договор на электроснабжение №2250 от 09.04.1999г. с ОАО «Красноярскэнерго» на электроснабжение магазинов Ачинского Райпо, в том числе магазина №5 п. Тарутино - Лист уплаты лицензионного сбора за право торговли винно-водочными изделиями в магазинах Ачинского Райпо, зарегистрированный в отделе развития потребительского рынка, бытовых услуг и защиты прав потребителей администрации Ачинского района сроком действия с 01.02.2004г. по 25.08.2005г.

Патент на право осуществления розничной торговли смешанными товарами, выданный администрацией Ачинского района на магазин №5 п. Тарутино сроком действия с 07.12.2003г. по 06.12.2004г.

Постановление администрации Тарутинского сельсовета Ачинского района Красноярского края №29 от 31.03.2004г. «О предоставлении права в аренду земельного участка Ачинскому районному потребительскому обществу», в том числе о предоставлении права в аренду земельного участка, находящегося по адресу: <...>

Договор аренды №13 от 19.04 2004г.находящегося в государственной собственности земельного участка, заключенный между администрацией Тарутинского сельсовета Ачинского района Красноярского края и Ачинским Райпо, в том числе на земельный участок, находящийся по адресу: <...>,

Трудовая книжка председателя Совета Ачинского ФИО3 Васильевны

2005

Книга по счету №01 «Основные средства» Ачинского Райпо за период с 2004г. по 2008г.

Лицензия ЛП КК №003844 от 27.08.2002г. на осуществление розничной торговли алкогольной продукцией, выданная Ачинскому Райпо Лицензионной палатой Красноярского края сроком действия по 26.08.2005г., в том числе на магазин <...>

2005

Лицензия Серия АК №1001822 от 01.09.2005г., выданная Ачинскому Райпо Управлением промышленности, энергетики, транспорта и коммуникаций администрации Красноярского края на осуществление розничной продажи алкогольной продукции сроком действия по 01.09.2008г., в том числе на магазин <...>

Патент на право осуществления розничной торговли товарами повседневного спроса, выданный администрацией Ачинского района на магазин №5 <...> сроком действия с 07.12.2004г. по 06.12.2005г.

Санитарно-эпидемиологическое заключение № 24.АЦ.01.000.М.001890.07.05 от 06.07.2005г., выданное государственной санитарно-эпидемиологической службой на магазин №5 <...>

Заключение №024105 от 18.07.2005г., выданное Ачинскому Райпо Государственной противопожарной службой о соблюдении на объектах соискателя лицензии требований пожарной безопасности, в том числе магазин №5 <...> №6А.

Договор на электроснабжение №2250 от 09.04.1999г. с ОАО «Красноярскэнерго» на электроснабжение магазинов Ачинского Райпо, в том числе магазина №5 п. Тарутино

Постановление №43 от 28.06.2005г. администрации Тарутинского сельсовета «О предоставлении права аренды на земельный участок Ачинскому районному потребительскому обществу», в том числе на земельный участок, находящийся по адресу: <...>

Договор аренды на земельные участки, находящиеся в государственной собственности от 28.06.2005г., заключенный между администрацией Тарутинского сельсовета и Ачинским Райпо, в том числе земельный участок, расположенный по адресу: <...>

Трудовая книжка председателя Совета Ачинского ФИО3 Васильевны

2006

Книга по счету №01 «Основные средства» Ачинского Райпо за период с 2004г по 2008г.

Лицензия Серия АК №1001822 от 01.09.2005г., выданная Ачинскому Райпо Управлением промышленности, энергетики, транспорта и коммуникаций на осуществление розничной продажи алкогольной продукции сроком действия по 01.09.2008г., в том числе на магазин <...>

Патент на право осуществления розничной продажи смешанными товарами, выданный администрацией Ачинского района на магазин №5 <...> сроком действия с 12.12.2005г. по 11.12.2006г.

Паспорт №66 на объект торговли, оказания бытовых услуг, услуг общественного питания, выданный администрацией Ачинского района на магазин №5 <...> №6А

Договор на электроснабжение №2250 от 02.10.2006г. с ОАО «Красноярскэнерго» на электроснабжение магазинов Ачинского Райпо, в том числе магазина №5 п. Тарутино

Договор № 00074 от 15.11.2006г. об оказании услуг электросвязи юридическому лицу, заключенный между ОАО «Сибирьтелеком» и Ачинским Райпо, в том числе на магазин №5 <...> т. 90-2-98

Дополнительное соглашение №1 от 24.01.2006г. к договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от 28.06.2005г., заключенное между администрацией Тарутинского сельсовета и Ачинским райпо, в том числе на земельный участок, находящийся по адресу: <...>

Ветеринарное регистрационное удостоверение №187 от 25.04.2006г., вьщанное государственным ветеринарным надзором Российской Федерации на магазин Ачинского Райпо по адресу; п. Тарутино Ачинского района, ул. Трактовая,6а

Трудовая книжка председателя Совета Ачинского ФИО3 Васильевны

2007

Книга по счету №01 «Основные средства» Ачинского Райпо за период с 2004г. по 2008г.

Лицензия Серия АК №1001822 от 01.09.2005г., выданная Ачинскому Райпо Управлением промышленности, энергетики, транспорта и коммуникаций администрации Красноярского края на осуществление розничной продажи алкогольной продукции сроком действия по 01.09.2008г., в том числе на магазин <...>

2007

Патент на право осуществления розничной торговли смешанными товарами, выданный администрацией Ачинского района на магазин №5 <...> сроком действия с 01.12.2006г. по 01.12 2007г.

Соглашение от 03.12.2007г. к договору на электроснабжение №2250 от 02.10.2006г. с ОАО «Красноярскэнерго» на электроснабжение магазинов Ачинского Райпо, в том числе магазина №5 п. Тарутино

Постановление №1049-П от 29.11.2007г. администрации Ачинского района Красноярского края « О предоставлении права аренды на земельные участки на территории Тарутинского сельсовета потребительскому кооперативу Ачинское районное потребительское общество (ачинскому РАЙПО)», в том числе земельный участок с кадастровым номером 24:02:67 01 028:0004, расположенный по адресу: <...>

Договор аренды №95/07 от 29.11.2007г. находящегося в государственной собственности земельного участка, заключенный между администрацией Ачинского района и Ачинским Райпо, в том числе земельный участок, находящийся по адресу: Красноярский край. <...>

Трудовая книжка продавца магазина №5 Ачинского Райпо п. Тарутино, ФИО4

Трудовая книжка председателя Совета Ачинского ФИО3 Васильевны

2008

Книга по счету №01 «Основные средства» Ачинского Райпо за период с 2004г. по 2008г.

Лицензия Серия АК №1001822 от 01.09.2005г., выданная Ачинскому Райпо Управлением промышленности, энергетики, транспорта и коммуникаций администрации Красноярского края на осуществление розничной продажи алкогольной продукции сроком действия по 01.09.2008г., в том числе на магазин <...>

Лицензия Серия АК №106170 от 07.11.2008г., выданная Ачинскому Райпо Министерством промышленности и энергетики Красноярского края на осуществление розничной продажи алкогольной продукции сроком действия по 29.08.2013г., в том числе на магазин <...>

Патент на право осуществления розничной торговли смешанными товарами, выданный администрацией Ачинского района на магазин №5 <...> сроком действия с 01.12.2007г. по 01.12 2008г.

Заключение №034640 от 29.07.2008г., вьщанное Ачинскому Райпо отделом государственного пожарного надзора по г. Ачинску и Ачинскому району о соблюдении на объектах соискателя лицензии требований пожарной безопасности, в том числе на магазин №5 <...>

Ветеринарное регистрационное удостоверение №108 от 28.04.2008г., виданное Государственным ветеринарным надзором Российской федерации на магазин №5 Ачинского Райпо по адресу: <...>

Соглашение от 01.11.2008г. к договору на электроснабжение №2250 от 01.10.2006г.с ОАО «Красноярскэнерго» на электроснабжение магазинов Ачинского Райпо, в том числе магазина №5 п. Тарутино

Дополнительное соглашение №1-129/08 от 05.02.2008г. к договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от 29.11.2007г. №95/07, заключенное между администрацией Ачинского района и Ачинским Райпо, в том числе на земельный участок, находящийся по адресу: <...>

Акт проверки государственного земельного контроля соблюдения земельного законодательства от 23.05.2008г. по земельному участку, расположенному по адресу: <...>

Договор №74 от 11.01.2008г. об оказании услуг электросвязи юридическому лицу, заключенный между ОАО «Сибирьтелеком» и Ачинским Райпо, в том числе на магазин №5 п. Тарутино, т. 90-2-98

2008

Трудовая книжка продавца магазина №5 Ачинского Райпо п. Тарутино ФИО4

Трудовая книжка продавца магазина №5 Ачинского Райпо п. Тарутино ФИО5

Трудовая книжка председателя Совета Ачинского ФИО3 Васильевны

2009

Книга по счету №01 «Основные средства» Ачинского Райпо с 01.01.2009г.

Лицензия Серия АК №106170 от 07.11.2008г., выданная Ачинскому Райпо Министерством промышленности и энергетики Красноярского края на

осуществление розничной продажи алкогольной продукции сроком действия по 29.08.2013г., в том числе на магазин №5 Ачинский район, пос. Тарутино, ул.

Трактовая, 6А

Патент на право осуществления розничной торговли смешанными товарами, выданный администрацией Ачинского района на магазин №5 <...>

Соглашение от 06.11.2009г. к договору на электроснабжение №2250 от 02.10.2006г. с ОАО «Красноярскэнерго» на электроснабжение магазинов Ачинского Райпо, в том числе магазина №5 п. Тарутино

Договор №74 от 11.01.2008г. об оказании услуг электросвязи юридическому лицу, заключенный между ОАО «Сибирьтелеком» и Ачинским Райпо, в том числе на магазин №5 п. Тарутино т.90-2-98

Уведомление №2364/019 от 24.12.2009г. к договору аренды, находящегося в государственной собственности земельного участка от 29.11.2007г. №95/07 администрации Ачинского района с расчетом арендной платы на земельный участок, расположенный по адресу: <...> за период с 01.01.2009г. по 30.12.2009г.

Трудовая книжка продавца магазина №5 Ачинского Райпо п. Тарутино ФИО4

Трудовая книжка продавца магазина №5 Ачинского Райпо п. Тарутино ФИО5

Трудовая книжка председателя Совета Ачинского ФИО3 Васильевны

2010

Ведомость по амортизации основных средств Ачинского Райпо за 1 полугодие 2010г.

Ведомость по амортизации основных средств Ачинского Райпо за период с

июля 20 Юг по декабрь 2010г.

Лицензия Серия АК №106170 от 07.11.2008г., выданная Ачинскому Райпо Министерством промышленности и энергетики Красноярского края на осуществление розничной продажи алкогольной продукции сроком действия по 29.08.2013г., в том числе на магазин №5 <...>

Соглашение от 06.11.2009г. к договору на электроснабжение №2250 от 02.10.2006г. на электроснабжение магазинов Ачинского Райпо, в том числе магазина №5 п. Тарутино

Договор №74 от 11.01.2008г. об оказании услуг электросвязи юридическому лицу, заключенный между ОАО «Сибирьтелеком» и Ачинским Райпо, в том числе на магазин №5 п. Тарутино т.90-2-98

Уведомление №231/019 от 04.02.2010г. администрации Ачинского района к договору аренды, находящегося в государственной собственности земельного участка от 29.11.2007г. с расчетом арендной платы на земельный участок, расположенный по адресу: <...> за период с 31.12.2009г. по 30.12.2010г.

Трудовая книжка продавца магазина №5 Ачинского Райпо п. Тарутино ФИО4

Трудовая книжка продавца магазина №5 Ачинского Райпо п. Тарутино ФИО5

Трудовая книжка председателя Совета Ачинского райпо ФИО1

2011

Ведомость « Основные средства» Ачинского Райпо за 2011г. - Лицензия Серия АК №106170 от 07.11.2008г., выданная Ачинскому Райпо

Министерством промышленности и энергетики Красноярского края на осуществление розничной продажи алкогольной продукции сроком действия по 29.08.2013г., в том числе на магазин №5 <...>

Договорной объем потребления электрической энергии с помесячнойдетализацией в 2011 году к договору №2250 от 02.10.2006г. на электроснабжение магазинов Ачинского Райпо, в том числе магазина №5 п. Тарутино

Договор №74 от 11.01.2008г. об оказании услуг электросвязи юридическомулицу, заключенному между ОАО «Сибирьтелеком» и Ачинским Райпо, в том числе на магазин №5 п. Тарутино т.90-2-98

Уведомление №3101/019 от 24.12.2010г. администрации Ачинского района кдоговору аренды, находящегося в государственной собственности земельного участка от 29.11.2007г. №95/07 с расчетом арендной платы на земельный участок, расположенный по адресу: <...> дом база период с 31.12.2010 по 30.12.2011г.

Договор №74 от 11.01.2008г. об оказании услуг электросвязи юридическомулицу, заключенный между ОАО «Сибирьтелеком» Ачинским Райпо, в том числе на магазин №5 п. Тарутино т.90-2-98

Трудовая книжка продавца магазина №5 Ачинского Райпо п. Тарутино ФИО4

Трудовая книжка продавца магазина №5 Ачинского Райпо п. Тарутино ФИО5

Трудовая книжка председателя Совета Ачинского ФИО3 Васильевны

2012

Ведомость « Основные средства» Ачинского Райпо за 2012г.

Налоговая декларация Ачинского Райпо по единому налогу на вмененныйдоход для отдельных видов деятельности за 2012г., в том числе магазин <...>

Лицензия Серия АК №106170 от 07.11.2008г., выданная Ачинскому райпоМинистерством промышленности и энергетики Красноярского края на осуществление розничной продажи алкогольной продукции сроком действия по 29.08.2013г., в том числе на магазин №5 <...>

Договорной объем потребления электрической энергии с помесячной детализацией в 2012 году к договору №2250 от 02.10.2006г. на электроснабжение магазинов Ачинского Райпо , в том числе магазина №5 п.Тарутино

Договор №74 от 11.01.2008г. об оказании услуг электросвязи юридическому лицу, заключенный между ОАО «Сибирьтелеком» и Ачинским Райпо, в том числе на магазин №5 п. Тарутино т.90-2-98

Уведомление №08-102 от 13.01.2012г. администрации Ачинского района к договору аренды, находящегося в государственной собственности земельного участка от 29.11.2007г. №95/07 с расчетом арендной платы на земельный участок, расположенный по адресу: <...> за период с 31.12.2011 г. по 3 0.12.2012г.

Трудовая книжка продавца магазина №5 Ачинского Райпо п. ТарутиноФИО4

Трудовая книжка продавца магазина №5 Ачинского Райпо п. Тарутино ФИО5

Трудовая книжка председателя Совета Ачинского ФИО3 Васильевны

2013

Ведомость « Основные средства» Ачинского Райпо за 2013г.

Налоговая декларация Ачинского Райпо по единому налогу на вмененныйдоход для отдельных видов деятельности за 2013г., втом числе магазин <...>

Лицензия Серия АК №106170 от 07.11.2008г., выданная Ачинскому РайпоМинистерством промышленности и энергетики Красноярского края на осуществление розничной продажи алкогольной продукции сроком действия по 29.08.2013г., в том числе на магазин №5 <...>

2013

Лицензия Серия АК №111167 от 28.08.2013г., выданная Ачинскому РайпоМинистерством промышленности и торговли Красноярского края сроком действия по 28.08.2018г., в том числе на магазин №5 <...>

Договор №74 от 11.01.2008г. об оказании услуг электросвязи юридическомулицу, заключенный между ОАО «Сибирьтелеком» и Ачинским Райпо, в том числе на магазин №5 п. Тарутино т.90-2-98

Договор №2250 от 02.10.2006г. на электроснабжение магазинов АчинскогоРайпо, в том числе магазина №5 п. Тарутино

Уведомление №08-6182 от 24.12.2012г. администрации Ачинского района кдоговору аренды, находящегося в государственной собственности земельного участка от 29.11.2007г. №95/07 с расчетом арендной платы на земельный участок, расположенный по адресу: <...> за период с 01.01.2013г. по 31.12.2013г.

Трудовая книжка продавца магазина №5 Ачинского Райпо п. ТарутиноФИО4

Трудовая книжка председателя Совета Ачинского ФИО3 Васильевны

2014

Ведомость « Основные средства» Ачинского Райпо за 2014г.

Налоговая декларация Ачинского Райпо по единому налогу на вмененныйдоход для отдельных видов деятельности за 2014г., в том числе магазин <...>

Лицензия Серия Ак №111167 от 28.08.2013г., выданная Ачинскому РайпоМинистерством промышленности и торговли Красноярского края на осуществление розничной продажи алкогольной продукции сроком действия по 28.08.2018г., в том числе на магазин №5 <...>

Договор №74 от 11.01.2008г. об оказании услуг электросвязи юридическому лицу, заключенный между ОАО «Сибирьтелеком» и Ачинским Райпо, в том числе на магазин №5 п. Тарутино т. 90-2-98 - Договор №2250 от 02.10.2006г. на электроснабжение магазинов Ачинского Райпо, в том числе магазина №5 п. Тарутино

Уведомление №08-4099 от 10.12.2013г. администрации Ачинского района к договору аренды, находящегося в государственной собственности земельного участка от 29.11.2007г. №95/07 с расчетом арендной платы на земельный участок, расположенный по адресу: <...> за период с 01.01.2014г. по 31.12.2014г.

Трудовая книжка продавца магазина №5 Ачинского Райпо п. Тарутино ФИО4

Трудовая книжка председателя Совета Ачинского ФИО3 Васильевны

2015

Ведомость « Основные средства» Ачинского Райпо за 2015г.

Налоговая декларация Ачинского Райпо по единому налогу на вмененныйдоход для отдельных видов деятельности за 2015г., в том числе магазин <...>

Лицензия Серия АК №111167 от 28.08.2013г., выданная Ачинскому Райпо Министерством промышленности и торговли Красноярского края на осуществление розничной продажи алкогольной продукции сроком действия по 28.08.2018г., в том числе на магазин №5 <...>

Лицензия №24РПА0003868 от 02.06.2015г. выданная Ачинскому РайпоМинистерством промышленности, энергетики и торговли Красноярского края на осуществление розничной продажи алкогольной продукции сроком действия по 28.08.2018г., в том числе на магазин №5 <...>

Договор №74 от 11.01.2008г. об оказании услуг электросвязи юридическому лицу, заключенный между ОАО «Сибирьтелеком» и Ачинским Райпо, в том числе на магазин №5 п. Тарутино т. 90-2-98

Договор №2250 от 02.10.2006г. на электроснабжение магазинов Ачинского Райпо, в том числе магазина №5 п. Тарутино

2015

Уведомление №08-5081 от 18.12.2014г. администрации Ачинского района кдоговору аренды, находящегося в государственной собственности земельного участка от 29.11.2007г. №95/07 с расчетом арендной платы на земельный участок, расположенный по адресу: <...> за период с 01.01.2015г. по 31.12.2015г.

Трудовая книжка продавца магазина №5 Ачинского Райпо п. Тарутино ФИО4

Трудовая книжка председателя Совета Ачинского ФИО3 Васильевны

2016

Ведомость « Основные средства» Ачинского Райпо за 2016г.

Налоговая декларация Ачинского Райпо по единому налогу на вмененныйдоход для отдельных видов деятельности за 9 месяцев 2016г., в том числе магазин <...>

Лицензия №24РПА0003868 от 02.06.2015г.,выданная Ачинскому Райпо Министерством промышленности, энергетики и торговли Красноярского края на осуществление розничной продажи алкогольной продукции сроком действия по 28.08.2018г., в том числе на магазин №5 <...>

Договор №74 от 11.01.2008г. об оказании услуг электросвязи юридическомулицу, заключенный между ОАО «Сибирьтелеком» и Ачинским Райпо, в том числе на магазин №5 п. Тарутино т. 90-2-98

Договор №2250 от 02.10.2006г. на электроснабжение магазинов АчинскогоРайпо, в том числе магазина №5 п. Тарутино

Уведомление №60 от 09.02.2016г., выданное администрацией Тарутинского сельсовета Ачинского района Красноярского края к договору аренды, находящегося в государственной собственности земельного участка от 29.11.2007г. №95/07 с расчетом арендной платы на земельные участки, находящиеся на территории Тарутинского сельсовета, в том числе на земельный участок, расположенный по адресу: <...> за период с 01.01.2016г. по 31.12.2016г.

Трудовая книжка продавца магазина №5 Ачинского Райпо п. Тарутино ФИО4,

Трудовая книжка председателя Совета Ачинского ФИО3 Васильевны

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Красноярскому краю от 11.11.2016 №24/002/008/2016-2048, зарегистрированные права на нежилое здание, расположенное по адресу: <...>, отсутствуют.

Согласно справке от 03.08.2016 №540 ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Ачинского отделения Красноярского филиала, по состоянию на 03.03.1999 зарегистрированные права на нежилое здание, расположенное по адресу: <...>, отсутствуют.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

Согласно статье 234 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имуществом (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое имущество и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Пунктом 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Ответчиком по иску является прежний собственник имущества. По смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности. Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

При разрешении споров связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении.

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Пунктом 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" предусмотрено, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Поскольку с введением в действие Закона СССР "О собственности в СССР" (01.07.1990) утратила силу статья 90 ГК РСФСР 1964 года, согласно которой исковая давность не распространяется на требования государственных организаций о возврате государственного имущества из чужого незаконного владения, с указанной даты в отношении государственного имущества действуют общие положения об исчислении срока исковой давности.

В силу пункта 4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. В этой связи течение срока приобретательной давности в отношении государственного имущества может начаться не ранее 01.07.1990. При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

В 1931 году (законодательный акт не установлен) был образован Ачинский районный союз потребительских обществ (архивная справка от 14.02.2007 №34ж/14-29 архивного отдела администрации г. Ачинска).

27.06.1973 решением исполнительного комитета Ачинского районного Совета депутатов трудящихся №177 принято решение о реорганизации райпотребсоюза в районное потребительское общество.

02.07.1973 постановлением правления Ачинского райпотребсоюза №13 принято решение о реорганизации общества в райпо с 01.07.1073.

07.04.1992 постановлением администрации Ачинского района Красноярского края №34 в соответствии со ст. 34 Закона РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» зарегистрировано Ачинское потребительское общество (райпо).

19.06.1992 утвержден устав товарищества с ограниченной ответственностью «Гермес» протоколом собрания учредителей. Согласно п.1.10 устава, товарищество является правоприемником Ачинского райпо.

25.06.1992 постановлением администрации Ачинского района Красноярского края №96 в соответствии со ст. 34 Закона РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» зарегистрировано товарищество с ограниченной ответственностью «Гермес».

02.12.1996 постановлением администрации Ачинского района Красноярского края №338-п зарегистрировано Ачинское потребительское общество (райпо), установлено, что районное потребительское общество является правопреемником прав и обязанностей товарищества с ограниченной ответственностью «Гермес».

Согласно уставу Ачинского районного потребительского общества, утвержденному собранием уполномоченных пайщиков (протокол №1 от 14.11.1996), общество создано на условиях правопреемства вследствие реорганизации ТОО «Гермес».

С учетом вышеуказанных постановлений, согласно представленным в материалы дела правоустанавливающим документам, суд считает доказанным факт, что истец является правопреемником товарищества с ограниченной ответственностью «Гермес» и Ачинского районного союза потребительских обществ.

Истец просит суд признать за ним право собственности на одноэтажное нежилое здание лит. Б, Б1 общей площадью 504 кв.м., расположенного по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, <...>, в силу приобретал ной давности, указывая, что спорное здание было построено на основании решения исполнительного комитета Ачинского районного Совета депутатов трудящихся№231 от 07.07.1996, которым был утвержден проект плана развития местного хозяйственного района на 1966-1970 годы.

Согласно приложению к решению к объектам капитального строительства на 1966-1970 годы по Ачинскому райпо относился, в том числе, промтоварный магазин на ст. Татутино.

08.06.1967 решением исполнительного комитета Ачинского районного Совета депутатов трудящихся№151 принято решение о том, что магазин в п.Тарутино должен быть сдан в эксплуатацию к 1 августа следующего года.

В материалы дела представлен технический паспорт спорного объекта от 18.07.2016, согласно которому нежилое здание, расположенное по адресу: <...>, Литера Б, Б1, имеет общую площадь 504 кв.м., этаж – 1, литера Б построена в 1967 году, литера Б1 построена в 1983 году.

Суд, исследовав представленные в материалы дела доказательства, полагает, что истцом подтвержден факт открытого, непрерывного, добросовестного владения спорным имуществом как своим в течение пятнадцати лет и в течение 3 лет срока исковой давности (с 1992 года (год регистрации общества) по 2016 год).

Каких-либо доказательств, ставящих под сомнение непрерывность, добросовестность, открытость владения имуществом истцом за период с 1992 года по 2016 год суду не представлено.

То обстоятельство, что истец фактически владеет спорным имуществом в течение срока приобретательной давности ответчиком не оспаривается.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Красноярскому краю от 11.11.2016 №24/002/008/2016-2048, зарегистрированные права на нежилое здание, расположенное по адресу: <...>, отсутствуют.

Согласно справке от 03.08.2016 №540 ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Ачинского отделения Красноярского филиала, по состоянию на 03.03.1999 зарегистрированные права на нежилое здание, расположенное по адресу: <...>, отсутствуют.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая отсутствие притязаний ответчика и третьих лиц на спорное имущество, суд считает, что представленными в материалы дела доказательствами за период с 1992 по 2016 годы подтверждается факт открытого, непрерывного, добросовестного владения спорным имуществом, избранный способ защиты является обоснованным, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Истцом в судебном заседании 01.02.2017 заявлено ходатайство о возложении расходов по оплате государственной пошлины на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать в силу приобретательной давности право собственности Ачинского районного потребительского общества г.Ачинск на одноэтажное нежилое здание лит. Б, Б1 общей площадью 504 кв.м., расположенного по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, <...>.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

Р.В. Лесков