Постановление от 22 апреля 2021 г. по делу № А56-33604/2020

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-33604/2020
22 апреля 2021 года
г. Санкт-Петербург


Резолютивная часть постановления объявлена 21 апреля 2021 года

Постановление изготовлено в полном объеме 22 апреля 2021 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Поповой Н.М.

судей Жуковой Т.В., Смирновой Я.Г.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Шалагиновой Д.С.

при участии:

от истца: Сало А.Н. (доверенность от 18.02.2021),

от ответчика: мацулевич Н.С. (доверенность от 28.12.2020),

от 3-х лиц: 1. не явился, извещен,

2. Лебедева А.Д. (доверенность от 10.09.2020),

рассмотрев апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-35224/2020) Межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 14.10.2020 по делу №А56-33604/2020, принятое

по иску общества с ограниченной ответственностью "Траст"

к Межрегиональному территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области

3-и лица: 1. Федеральное агентство по управлению государственным имуществом,

2. Главное управление Министерства по чрезвычайным ситуациям России по городу Санкт-Петербургу

о взыскании

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Траст" (далее - Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области (далее – МТУ Росимущества) о взыскании 40 068 руб. 42 коп. задолженности по внесению платы за помещение №12-Н, расположенному по адресу: Санкт-Петербург, ул. Лизы Чайкиной, д. 4/12, лит. А в период с 01.01.2019 по 31.01.2020, 541 руб. 36 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных с 31.01.2020 по 21.04.2020.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (далее - Агентство), Главное управление Министерства по чрезвычайным ситуациям России по городу Санкт-Петербургу (далее - МЧС).

Решением от 14.10.2020 исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, ответчик обратился с апелляционной жалобой, просит решение отменить, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований. В обоснование апелляционной жалобы ответчик ссылается на следующие обстоятельства. Спорное помещение, по которому предъявлено требование о взыскании задолженности, является защитным сооружением гражданской обороны. Истец не представил доказательства, подтверждающие размер установленного тарифа, отсутствует формула расчета, наименование услуг, за которые образовалась задолженность. Ответчик не согласен со взыскание процентов, ссылаясь на принцип иммунитета бюджетной системы. Суд при взыскании неустойки не учел мораторий на период с 06.04.2020 по 01.01.2021. Ответчик произвел расчет неустойки, руководствуясь статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер которой составил 347 руб. 64 коп.

От истца поступил письменный отзыв на апелляционную жалобу с обоснованием своей правовой позиции, в котором он просит в ее удовлетворении отказать, рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие его представителя.

МЧС также представило отзыв на апелляционную жалобу с обоснованием своей правовой позиции по делу.

Определением от 24.02.2021 апелляционный суд отложил рассмотрение жалобы, обязав истца представить доказательства утверждения собранием собственников тарифа на содержание общего имущества на 2019-2020гг.

10.03.2021 Общество представило письменные объяснения по делу.

17.03.2021 суд повторно отложил рассмотрение жалобы, обязав истца представить расчет задолженности в соответствии с распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга.

19.03.2021 от истца поступили письменные пояснения, расчеты, документы, подтверждающие размер тарифа.

23.03.2021 от ответчика поступил дополнительный отзыв на жалобу.

В судебном заседании представитель ответчика представил расчет задолженности, согласно которому ее размер составляет 47 304 руб. 70 коп., размер процентов 442 руб. 29 коп.

Представитель истца в судебном заседании представил расчет, по которому размер задолженности составляет 47 304 руб. 70 коп.

Законность и обоснованность судебного акта проверены в апелляционном порядке.

Из материалов дела следует, что Общество является управляющей организацией здания, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Лизы Чайкиной, д.4/12, лит.А (далее - Здание), на основании протокола общего собрания собственников помещения указанного Здания от 26.11.2018.

Российская Федерация является собственником нежилого помещения 12Н, площадь. 148,1 кв.м, расположенном в Здании.

Договор сторонами не заключен.

Задолженность за содержание общего имущества и коммунальные услуги за 2019г. и январь 2020г. послужила основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

Согласно частям 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, а также плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в жилых домах несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Как указано в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания", собственнику отдельного помещения в здании во всех случаях принадлежит доля в праве общей собственности на общее имущество здания. Право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Размер доли в праве общей собственности на общее имущество определяется пропорционально площади находящихся в собственности помещений.

В силу части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, выполнение работ и оказание услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома являются для управляющей организации обязательными в силу закона, в связи с чем она не могла отказаться от выполнения данных действий даже в отсутствие государственного (муниципального) контракта. Данная правовая позиция сформирована в пункте 24 Обзора судебной практики применения законодательства Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 28.06.2017.

Таким образом, именно МТУ Росимущества в силу прямого указания закона обязано нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения и общего имущества в МКД.

Согласно пункту 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств (пункт 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истец и ответчик произвели расчет задолженности в соответствии с распоряжениями Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 14.12.2018 N 215-р., от 20.12.2019 N 255-р. Суммы задолженности по расчетам одинаковые, составляют - 47 304 руб. 70 коп.

Проценты по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации составляют 639 руб. 13 коп. При начислении процентов за пользование чужими денежными средствами применяется ставка ЦБ РФ, действующая в соответствующие периоды, а не ставка на день принятия решения.

Проценты по статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации следует взыскать с 22.04.2020 по день фактической уплаты долга на сумму 47 304 руб. 70 коп.

Постановление Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" и Обзор по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 3" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 17.02.2021) направлены на установление моратория на начисление штрафных санкций для случаев несвоевременного внесения платы за жилое (нежилое) помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством.

Ответчик является собственником нежилого помещения в нежилом здании, не может ставиться судом в более выгодное положение, чем истец, который не имеет каких-либо отсрочек по оплате коммунальных ресурсов, поставляемых в Здание. Оснований для применения моратория не имеется.

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 14.10.2020 подлежит отмене.

Расходы по государственной пошлине распределены между сторонами в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд






ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 14.10.2020 по делу № А56-33604/2020 отменить.

Взыскать с Межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области в пользу общества с ограниченной ответственностью "Траст" 47 304 руб. 70 коп. задолженности, 639 руб. 13 коп. процентов, а также проценты, начисленные с 22.04.2020 по день фактической уплаты долга на сумму 47 304 руб. 70 коп., рассчитанные исходя из статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, 2 000 руб. расходов по государственной пошлине по иску.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Траст" из федерального бюджета 1 000 руб. излишне оплаченной государственной пошлины по иску, перечисленной по платежному поручению №314 от 21.04.2020.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.



Председательствующий

Н.М. Попова

Судьи

Т.В. Жукова

Я.Г. Смирнова