Решение от 10 сентября 2025 г. по делу № А60-8344/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620000, <...> стр. 1,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А60-8344/2025
11 сентября 2025 года
г. Екатеринбург



Резолютивная часть решения объявлена 28 августа 2025 года

Полный текст решения изготовлен 11 сентября 2025 года.


Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Ю.В. Матущак, при ведении протокола судебного заседания секретарем Н.В. Пестеревым, рассмотрел в судебном заседании дело №А60-8344/2025 по иску

по  общества с ограниченной ответственностью ПРОДОВОЛЬСТВЕННАЯ БАЗА № 4 (ИНН <***>, ОГРН <***>) к открытому акционерному обществу "РЖД" (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании отсутствующим права собственности на недвижимое имущество,

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 10.06.2025,

от ответчика: ФИО2, представитель по доверенности от 25.07.2024,

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.


ООО ПРОДОВОЛЬСТВЕННАЯ БАЗА № 4  обратилась в суд иском к ОАО "РЖД"  о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности ОАО «Российские железные дороги» на объект недвижимости: подъездной путь (литера 428), протяженность: 551 м, с кадастровым номером 66:41:0000000:89049, местоположение: Свердловская область, г Екатеринбург, ст. Свердловск-пассажирский, от стрелочного перевода №415 до изолированного стыка переезда Армавирский.

Определением суда от 25.02.2025 исковое заявление принято к производству суда. Назначено предварительное судебное заседание.

От истца в судебном заседании поступило ходатайство об истребовании у:

- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области:

1) регистрационного дела на объект недвижимости: подъездной путь (литера 428). Протяженность: 551 м, с кадастровым номером 66:41:0000000:89049, местоположение: Свердловская область, г Екатеринбург, ст. Свердловск-пассажирский, от стрелочного перевода №415 до изолированного стыка переезда Армавирский;

2) регистрационного дела на объект недвижимости: подъездные железнодорожные пути (1,2,3,4,5 путь), длина пути 1 821 пог. метр, протяженность рельс 1821 пог. метр, кроме того, контр, рельсы - 1 285 пог. м), переезды 8 штук, упоры 3 шт. металлические, стрелочные переводы 4 шт. ручные, кадастровый номер: 66:41:0205011:215 (кадастровый (условный) номер 66:01/01:00:328:26:00), местоположение: <...>.

- ЕМУП «БТИ»: технического паспорта на объект недвижимости: подъездной путь (литера 428). Протяженность: 551 м, с кадастровым номером 66:41:0000000:89049, местоположение: Свердловская область, г Екатеринбург, ст. Свердловск-пассажирский, от стрелочного перевода №415 до изолированного стыка переезда Армавирский.

- Четвертого следственного управления Главного следственного управления СКР с дислокацией в Екатеринбурге: технического паспорта на объект недвижимости: подъездные железнодорожные пути (1,2,3,4,5 путь), длина пути 1 821 пог. метр, протяженность рельс 1821 пог. метр, кроме того, контр, рельсы - 1 285 пог. м), переезды 8 штук, упоры 3 шт. металлические, стрелочные переводы 4 шт. ручные, кадастровый номер: 66:41:0205011:215 (кадастровый (условный) номер 66:01/01:00:328:26:00), местоположение: <...>.

В порядке ст. 66 АПК РФ ходатайство истца об истребовании доказательств судом удовлетворено.

В предварительном судебном заседании суд завершил рассмотрение  всех вынесенных в предварительное заседание вопросов, с учетом мнения присутствующих в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству.

Судебное разбирательство назначено на 27.05.2025.

От сторон поступило ходатайство об отложении судебного заседания, указывают на возможность урегулирования спора мирным путем.

Согласно ч. 5 ст. 158 АПК РФ арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе при совершении иных процессуальных действий.

Судебное заседание отложено до 08.07.2025.

От ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БЮРО ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ" поступили истребованные судом документы.

Истец уточнил исковые требования. Просит признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ОАО «Российские железные дороги» на объект недвижимости: подъездной путь (литера 428), протяженность: 551 м, с кадастровым номером 66:41:0000000:89049, местоположение: Свердловская область, г Екатеринбург, ст. Свердловск-пассажирский, от стрелочного перевода №415 до изолированного стыка переезда Армавирский, в части расположенной  границах земельного участка с кадастровым номером 66:41:0205009:25 протяженностью 364,11 м, на котором размещен объект общества с ограниченной ответственностью ПРОДОВОЛЬСТВЕННАЯ БАЗА № 4 подъездные железнодорожные пути (1,2,3,4,5 путь) с кадастровым номером 66:41:0205011:215.

Согласно ч. 5 ст. 158 АПК РФ арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе при совершении иных процессуальных действий.

Судебное заседание отложено до 28.08.2025.

Истец уточнил исковые требования. Просит признать отсутствующим зарегистрированное право собственности открытого акционерного общества "РЖД" (ИНН <***>, ОГРН <***>) на подъездной путь (литера 428), с кадастровым номером 66:41:0000000:89049, местоположение: Свердловская область, г Екатеринбург, ст. Свердловск-пассажирский, от стрелочного перевода №415 до изолированного стыка переезда Армавирский, в части расположенной в границах земельного участка с кадастровым номером 66:41:0205009:25, протяжённостью 364,11 м, на котором размещён объект общества с ограниченной ответственностью «Продовольственная база №4» (ИНН <***>, ОГРН <***>) подъездные железнодорожные пути (1,2,3,4,5 путь) с кадастровым номером: 66:41:0205011:215, а именно от точки 1 до точки 2 - 52,2 м; от точки 2 до точки 4 - 226,74 м; от точки 3 до точки 4 -85,2 м. в границах следующих координат объекта:

Номер

точки

Х
Y

1
394629.490

1533533.110

2
393994.116

1533571.816

3
393918.794

1533692.108

4
393865.539

1533758.111

Уточнение принято судом в порядке ст. 49 АПК РФ.

Ответчик иск не оспаривал.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, ООО «Продовольственная база №4» на праве собственности принадлежит сооружение - подъездные железнодорожные пути (1,2,3,4,5 путь), длина пути 1 821 пог. метр, протяженность рельс 1821 пог. метр, кроме того, контр. рельсы - 1 285 пог. м), переезды 8 штук, упоры 3 шт. металлические, стрелочные переводы 4 шт. ручные, адрес: <...>, кадастровый номер 66:41:0205011:215, регистрационная запись от 01.03.2016 № 66-66/001-66/001/301/2016-86/1.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.02.2021 по делу А60-11188/2020, а также Решением Арбитражного суда Свердловской области от 14.11.2023  по делу № А60-37614/2023 установлено, что железнодорожные пути расположены на земельном участке с кадастровым номером 66:41:0205009:25, площадью 2111 кв. м, расположенном по адресу: <...>. Вид разрешенного использования земельного участка - под подъездные железнодорожные пути 1,2,3,4,5 путь.

Руководствуясь положениями статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, учитывая, что ранее земельный участок с кадастровым номером 66:41:0205009:25 был предоставлен в собственность прежнему владельцу ООО «Уралторгснаб», что подтверждается обстоятельствами дела № А60-11188/2020, а также несение ООО «Продовольственная база №4» бремени обязательств по оплате фактического пользования земельным участком, что подтверждается обстоятельствами дела №  А60- 37614/2023, истец обратился в Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области с просьбой предоставить земельный участок в собственность.

Письмом от 26.11.2024 Министерство отказало в предоставлении земельного участка указав, что в выписке ЕГРН на земельный участок от 20.11.2024 № КУВИ-001/2024-282163778 данные о размещении в границах участка сооружения не значатся, при этом на участке закоординирован объект с кадастровым номером 66:41:0000000:89049, зарегистрированный в собственности третьего лица.

В ходе рассмотрения дела № А60-73824/2024 установлено, что собственником сооружения: подъездной путь (литера 428), протяженность: 551 м, с кадастровым номером 66:41:0000000:89049, местоположение: Свердловская область, г Екатеринбург, ст. Свердловск-пассажирский, от стрелочного перевода №415 до изолированного стыка переезда Армавирский, является ОАО «РЖД».

ООО «Продовольственная база №4» полагает, что в отношении одного и того же объекта недвижимости железнодорожный путь, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 66:41:0205009:25 имеется двойная регистрация прав за истцом и ответчиком, что нарушает право истца, право собственности которого возникло ранее.

В рамках дела № А60-31246/2013 установлено, что право собственности на подъездные железнодорожные пути ООО «Продовольственная база №4» подтверждалось свидетельством о государственной регистрации права от 26.09.2005, выданное взамен свидетельства № 086479 от 07 08 2003.

Таким образом, право собственности истца на сооружения возникло не позднее 07.08.2003.

На основании договора купли-продажи железнодорожных путей от 16.08.2010 подъездные железнодорожные пути №1,          2, 3, 4, 5 были приобретены ООО «Уралторгснаб» (покупатель) у ООО «Продовольственная база № 4» (продавец) на основании договора купли-продажи железнодорожных путей.

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 14.05.2014 по делу № А60- 31246/2013 договор купли-продажи от 16.08.2010 был признан недействительным.

Из обстоятельств дела № А60-11188/2020 следует, что ранее земельный участок на основании Постановления Администрации города Екатеринбурга № 4062 от 29.09.2011 ООО «Уралторгснаб» предоставлен в собственность за плату земельный участок из земель населенных пунктов площадью 2 111 кв. м., с кадастровым номером 66:41:0205009:25, имеющий местоположение: <...>, под подъездные железнодорожные пути (1, 2, 3, 4, 5-й пути).

23.04.2012 между Администрацией (продавец) и ООО «Уралторгснаб» (покупатель) заключен договор купли-продажи земельного участка № 2-5152.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.02.2021 договор купли-продажи земельного участка №     2-5152 от 23.04.2012 признан недействительным.

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 14.11.2023 по делу № А60- 37614/2023 установлено, что железнодорожные пути, принадлежащие ООО «Продовольственная база №4» расположены на земельном участке с кадастровым номером 66:41:0205009:25, площадью 2111 кв. м., расположенном по адресу: <...>. Вид разрешенного использования земельного участка - под подъездные железнодорожные пути 1,2,3,4,5 путь.

В рамках указанных дел установлено, что на земельным участке отсутствуют иные сооружения, кроме железнодорожных путей, принадлежащих ООО «Продовольственная база №4».

ООО «Продовольственная база №4» несет в силу положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации бремя содержания имущества, в том числе и внося плату за фактическое пользование земельным участком.

Истец пояснил, что ОАО «РЖД» не несет каких-либо расходов и обязательств, связанных с содержанием железнодорожных путей, ранее в судебных делах не было установлено наличие какого-либо зарегистрированного за ответчиком права собственности.

Из выписок ЕГРН следует, что объекту недвижимости: железнодорожные подъездные пути, с кадастровым номером 66:41:0205011:215, принадлежащего истцу на праве собственности, был присвоен кадастровый номер 04.07.2012, год завершения кадастровых работ: 19.11.2008. При этом, как уже ранее истец отмечал, право собственности было зарегистрировано за ООО «Продовольственная база №4» не позднее 07.08.2003.

Объекту недвижимости: подъездной путь (литера 428). протяженность: 551, с кадастровым номером 66:41:0000000:8904, принадлежащего ответчику на праве собственности, был присвоен кадастровый номер 03.04.2015, дата завершения кадастровых работ 02.04.2015. Право собственности ОАО «РЖД» зарегистрировано 27.01.2016.

Из сведений инвентаризационного дела следует, что фактически подъездные железнодорожные пути (1,2,3,4,5 путь) представляют собой железнодорожные пути, расположенные от стрелочного перевода №415 до изолированного стыка переезда Армавирский, иных сооружений на земельным участке с кадастровым номером 66:41:0205009:25 не имеется.

Таким образом, истец полагает, что регистрация права на спорный объект: железнодорожные пути, за истцом и за ответчиком нарушает право ООО «Продовольственная база №4».

Вместе с тем с заявленными требованием ОАО «РЖД» не согласно в связи со следующим.

Право собственности ОАО «РЖД» на спорный подъездной путь зарегистрировано 22.03.2004 на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 18 сентября 2003 г. №       585, сводного передаточного акта на имущество и обязательства организаций федерального железнодорожного транспорта, переданные в уставный капитал ОАО «РЖД», утвержденного распоряжением Министерства имущественных отношений Российской Федерации, Федеральной энергетической комиссии Российской Федерации и Министерства путей сообщения Российской Федерации от 30 сентября 2003 г. № 4557-р/6-р/884р.

Ответчик указывает, что до 2016 года спорный подъездной путь входил в составе производственно-технологического комплекса «Линейно-производственный комплекс: Свердловск-Пассажирская дистанция пути ГТЧ-7», находящегося в собственности ОАО «РЖД» (запись в Едином государственном реестре недвижимости № 66-01/01-385/2003-214 от 22 марта 2004 г.). В 2015 году ОАО «РЖД» проведены кадастровые работы по определению координат характерных точек контура объекта недвижимости на основании которых 27.01.2026 проведена перерегистрация права собственности на подъездной путь (литера 428) как на самостоятельный объект права (записью в Едином государственном реестре недвижимости № 66-66/001-66/001/604/2015-2920/1 от 27.01.2016.)

Таким образом, ответчик полагает, что подъездной путь (литера 428) с кадастровым номером 66:41:0000000:89049, протяженностью 551 м, местоположение: Свердловская область, г. Екатеринбург, ст. Свердловск-Пассажирский, от стрелочного перевода № 415 до изолированного стыка переезда Армавирский (год ввода подъездного пути в эксплуатацию - 1937), принадлежит ОАО «РЖД» на праве собственности с 22.03.2004.

В свою очередь, указывает, что подъездные железнодорожные пути (1,2,3,4,5 путь), длина пути 1 821, кадастровый номер 66:41:0205011:215, год ввода в эксплуатацию - 1956, принадлежащие ООО «Продовольственная база № 4» на праве собственности с 01.03.2016, не закоординированы. Согласно инвентаризационно-технической карточке сведения об объекте «железнодорожные подъездные пути, место расположение: ООО «Продовольственная база №4, <...>» погашены Бюро технической инвентаризации 12.03.2012, что свидетельствует о прекращении существования объекта, либо о его существовании в границах иного земельного участка.

Вместе с тем как установлено судом База «Продовольственная база №4» была основана в 1937 году, являясь на тот момент частью Орджоникидзевского райпищеторга. Во время приватизационных процессов в начале 90-х годов «Овощебаза №4» была реорганизована в ТОО «Орджоникидзевское объединение «Продтовары». ТОО в России появилось с 1992 года с принятием ГК РСФСР. Как организационно-правовая форма перестала существовать в 1994 году после опубликования первой части Гражданского кодекса. Компания по - прежнему является одним из наиболее стабильных предприятий региона, несмотря на экономические и политические трудности развития новой государственности России. В 1997 году «Овощебаза №4» выделилась из ТОО и преобразовалось в новое юридическое лицо ООО «Продовольственная база №4».

Из решения Арбитражного суда Свердловской области по делу № А60-21424/2005- С2 от 09.07.2007 следует, что во время выделения ООО «Продовольственная база №4» из состава ТОО «Орджоникизевское объединение «Продтовары» в 1997 г. в соответствии с разделительным балансом истцу перешли права на ряд строений и сооружений, составляющих комплекс продовольственной базы, в том числе здания, строения, сооружения - в основном, склады, административно-бытовые помещения и подъездные железнодорожные пути.

Судом установлено, что все принадлежащее истцу недвижимое имущество, в том числе и подъездные железнодорожные пути, до его приватизации не принадлежало ни Российской Федерации, ни Свердловской области, о чем свидетельствует факт приобретения имущества, в том числе и принадлежащего истцу, путем заключения 23.11.1990 г. трудовым коллективом Орджоникидзевского районного розничного торгового объединения «Продтовары» договора аренды с правом выкупа со Свердловским городским объединением розничной торговли.

В рамках дела № А60-31246/2013 установлено, что право собственности на подъездные железнодорожные пути ООО «Продовольственная база № 4» подтверждалось свидетельством о государственной регистрации права от 26 09 2005, выданное взамен свидетельства № 086479 от 07 08 2003.

В материалы дела поступил ответ на запрос из Четвертого следственного управления Главного следственного управления СКР с дислокацией в Екатеринбурге: инвентаризационно-технические карточки на ЖД пути.

Из представленных документов следует, что на железнодорожные подъездные пути МУП БТИ г. Екатеринбурга 16.05.2001 г. выполнены инвентаризационные карточки, в том числе имеется схема путей от 28.03.2012, а также Инструкция о порядке обслуживания и организации движения на подъездном пути ООО «Продовольственная база №4», примыкающем к станции Свердловск-товарный Свердловской ж.д., утвержденная начальником Свердловского отделения дороги Свердловской ж.д. 29.12.1997.

В последующем рукописные инвентаризационные карточки были переведены в печатный вариант, в связи с чем, имеется запись «Погашено», однако указанное обстоятельство не влияет правильность идентификации ООО «Продовольственная база №4» железнодорожных путей, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 66:41:0205009:25.

Правомерны доводы истца о том, что Инструкция о порядке обслуживания и организации движения на подъездном пути ООО «Продовольственная база №4» (стр. 38 ответа на запрос), подтверждает, что на 29.12.1997 железнодорожные пути уже были поименованы как подъездные пути ООО «Продовольственная база №4». В соответствии с п. 1.1 вышеуказанной инструкции следует, что подъездной путь ООО «Продовольственная база №4» находится на балансе ветвевладельца, т.е. истца.

Кроме того, как верно указывает истец, конфигурацией подъездных путей, указанных в схеме, а также в дальнейшем подъездных путей, указанных в экспликации к плану расположения объектов от 28.03.2012 подтверждается, что указанные пути были переданы ООО «Продовольственная база №4», использовались истцом.

Действительно, указанная в свидетельстве о праве собственности, а также выписке ЕГРН длина путей, принадлежащих истцу, (1821 м) превышает длину земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером 66:41:0205009:25, однако из представленных сведений о длине 1,2,3,4,5 путей следует, что на земельном участке с кадастровым номером 66:41:0205009:25 расположен лишь путь 1 от стрелочного перевода до упора ул. Армавирской, длина которого составляет 527 м, что соответствует протяженности земельного участка с кадастровым номером 66:41:0205009:25.

Кроме того, судом также принято во внимание, что ООО «Продовольственная база №4» на протяжении многих лет являлось арендатором земельного участка с кадастровым номером 66:41:0205009:25, на котором расположены подъездные железнодорожные пути.

Между Администрацией города Екатеринбурга и ООО «Продовольственная база № 4» был заключен договор аренды от 21.03.2002 № 2-445 земельного участка с кадастровым номером 66:41:0205009:25 площадью 2111 кв.м, расположенного по адресу: <...> под существующие подъездные железнодорожные пути на срок с 01.11.2001 до 31.10.2004.

В связи с переходом от ООО «Продовольственная база № 4» к ООО «Уралторгснаб» права собственности на подъездные железнодорожные пути, расположенные на указанном земельном участке (регистрационная запись от 20.09.2010 № 66-66-01/574/2010-478) к договору аренды от 21.03.2002 № 2-445 заключено дополнительное соглашение № 1 от 01.11.2010 о перемене арендатора.

В связи с предоставлением ООО «Уралторгснаб» в собственность за плату земельного участка площадью 2111 кв.м с кадастровым номером 66:41:0205009:25, договор аренды земельного участка от 21.03.2002 № 2-445 расторгнут по соглашению от 23.04.2012 с даты государственной регистрации права собственности на земельный участок.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.02.2021 № 17АП-8673/2020-ГК по делу № А60-11188/2020 признан недействительным договор купли-продажи от 23.04.2012 № 2-5152 земельного участка с кадастровым номером 66:41:0205009:25 площадью 2111 кв.м по ул. Завокзальной, 26 в городе Екатеринбурге, заключенный между Администрацией города Екатеринбурга и ООО «Уралторгснаб».

В настоящее время ООО «Продовольственная база №4» ежемесячно вносится плата за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 66:41:0205009:25.

В то же время ОАО «РЖД» расходов за пользование земельным участком не несет, обратного в материалы дела не представлено.

Факт того, что 21.03.2002 ООО «Продовольственная база №4» был заключен договор аренды земельного участка под железнодорожные пути также подтверждает, что право собственности возникло раньше, чем было принято Постановление Правительства Российской Федерации № 585 от 18.09.2003 о передаче имущества в уставный капитал ОАО «РЖД».

Истец также считает, что ответчиком ошибочно идентифицировано имущество, переданное ему в уставный капитал, поскольку база «Уралцветмет» никогда не находилась по адресу: <...>.

В соответствии с Постановлением Правительства Свердловской области от 21.08.2001 № 580-1111 «О выдаче лицензий на осуществление деятельности по заготовке, переработке и реализации лома цветных металлов и деятельности по заготовке, переработке и реализации лома черных металлов» место нахождения ООО «Уралцветмет»: 620134, <...>.

Место нахождения производственных площадей: 620012, <...>          - территория общества с ограниченной ответственностью "Научно-производственное объединение "Арго".

Доказательств того, что база «Уралцветмет» была расположена на месте базы «Продовольственная база №4» ОАО «РЖД» не представлено, какой-либо иной информации о нахождении базы «Уралцветмет» по ул. Завокзальной не имеется.

Доводы ОАО «РЖД» о том, что подъездные пути идентифицированы их конечной точкой также несостоятельны, поскольку в Постановлении Правительства Свердловской области от 21.08.2001 № 580-1111 «О выдаче лицензий на осуществление деятельности по заготовке, переработке и реализации лома цветных металлов и деятельности по заготовке, переработке и реализации лома черных металлов» по адресу: <...>, было расположено ЗАО «ЕкатеринВторМет».

На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в указанной статье, а также иными способами, предусмотренными законом, в том числе путем предъявления иска о признании зарегистрированного права отсутствующим.

В пункте 52 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в случаях, когда запись в ЕГРН нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Иск о признании права отсутствующим является исключительным способом защиты, который подлежит применению лишь тогда, когда нарушенное право не может быть защищено посредством предъявления специальных исков, предусмотренных действующим законодательством. К таким случаям, в частности, относится регистрация права собственности на один и тот же объект недвижимости за разными лицами. В этой ситуации нарушением прав истца является сам факт двойной государственной регистрации права собственности, в том числе ответчика, на имущество, принадлежащее истцу. Правом на этот иск обладает только владеющий собственник недвижимости, право которого зарегистрировано в ЕГРН. В предмет доказывания по иску о признании права отсутствующим входит установление факта идентичности вещи, право на которое зарегистрировано одновременно за истцом и ответчиком.

Ответчик не оспаривал, что имеется наложение путей.

Учитывая вышеизложенное, поскольку соответствующая запись в ЕГРН на подъездной путь в части наложения этого пути на подъездной путь ООО «Продовольственная база №4» нарушает право истца, который владеет спорным объектом, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.

В соответствии со ст. 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вопросы распределения судебных расходов, разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении.

В порядке распределения судебных расходов (ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина взыскивается с ответчика в пользу истца. Суд в порядке ст. 179 АПК РФ исправляет опечатку в резолютивной части решения, где не указано на взыскание с ответчика пользу истца расходов по уплате госпошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности открытого акционерного общества "РЖД" (ИНН <***>, ОГРН <***>) на подъездной путь (литера 428), с кадастровым номером 66:41:0000000:89049, местоположение: Свердловская область, г Екатеринбург, ст. Свердловск-пассажирский, от стрелочного перевода №415 до изолированного стыка переезда Армавирский, в части расположенной в границах земельного участка с кадастровым номером 66:41:0205009:25, протяжённостью 364,11 м, на котором размещён объект общества с ограниченной ответственностью «Продовольственная база №4» (ИНН <***>, ОГРН <***>) подъездные железнодорожные пути (1,2,3,4,5 путь) с кадастровым номером: 66:41:0205011:215, а именно от точки 1 до точки 2 - 52,2 м; от точки 2 до точки 4 - 226,74 м; от точки 3 до точки 4 -85,2 м. в границах следующих координат объекта:

Номер

точки

Х
Y

1
394629.490

1533533.110

2
393994.116

1533571.816

3
393918.794

1533692.108

4
393865.539

1533758.111


3. Взыскать с открытого акционерного общества "РЖД" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Продовольственная база №4» в возмещение расходов по уплате госпошлины 50000 руб. 00 коп.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

4. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».


Судья                                                                                                   Ю.В. Матущак