Решение от 12 февраля 2020 г. по делу № А49-13203/2019

Арбитражный суд Пензенской области

Кирова ул., д. 35/39, Пенза г., 440000,

тел.: +78412-52-99-97, факс: +78412-55-36-96, http://penza.arbitr.ru


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ



РЕШЕНИЕ


г. Пенза Дело № А49-13203/2019

«12» февраля 2020 г.


Резолютивная часть решения оглашена 10 февраля 2020 года

Полный текст решения изготовлен 12 февраля 2020 года


Арбитражный суд Пензенской области в составе судьи Новиковой С. А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бидзян Ц.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью управляющей компании «8 Марта» (Бийская <...>, Пенза г., 440058; Экспериментальная ул., д. 5, Пенза г., 440068; ИНН <***>; ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «ТНС энерго Пенза» (ФИО1 ул., 11Б, Пенза г., 440039; ИНН <***>, ОГРН <***>)

об урегулировании разногласий возникших при заключении договора

при участии:

от истца - представитель ФИО2 (доверенность)

от ответчика - представитель ФИО3 (доверенность)

установил:

общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «8 Марта» (далее - ООО УК «8 МАРТА») обратилось в Арбитражный суд Пензенской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ТНС энерго Пенза» (далее – ООО «ТНС энерго Пенза») об урегулировании разногласий возникших при заключении договора энергоснабжения № 1468 от 22.03.2019 и просило изложить пп. 4.1.1, 4.1.2, 4.1.4, 6.6, 6.8, 6.12, 8.7, 9.7 договора в своей редакции. Требования заявлены на основании ст.ст. 422, 426, 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Пояснил, что 05 февраля 2020 г. состоялась согласительная комиссия с участием представителей истца и ответчика, на которой были урегулированы разногласия по пунктам 4.1.1., 4.1.2, 4.1.4, 6.8, 6.12, 8.7, 9.7. договора энергоснабжения № 1468 от 22.03.2019. В связи с чем, истец заявил отказ от иска в части требований по вопросу изложения пунктов 4.1.1., 4.1.2, 4.1.4, 6.8, 6.12, 8.7, 9.7, а также в части изложения абзаца 2 п.6.6. договора энергоснабжения № 1468 от 22.03.2019 в редакции ООО УК «8 МАРТА». Исковые требования в части изложения первого абзаца п.6.6. договора энергоснабжения № 1468 от 22.03.2019 в своей редакции по протоколу разногласий, поддержал в полном объеме.

Учитывая, что в соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) истец вправе отказаться от иска (части иска), а также исходя из того, что сделанный представителем истца отказ от иска не противоречит закону и не нарушает права других лиц, суд считает возможным отказ от иска в части требований по урегулированию разногласий по пунктам 4.1.1, 4.1.2, 4.1.4, 6.6, 6.8, 6.12, 8.7, 9.7 и абзаца 2 пункта 6.6. договора энергоснабжения № 1468 от 22.03.2019, принять.

В силу п. 4 ч.1 ст. 150 АПК РФ отказ от иска и принятие его арбитражным судом является основанием для прекращения производства по делу в части требований по урегулированию разногласий по пунктам 4.1.1, 4.1.2, 4.1.4, 6.6, 6.8, 6.12, 8.7, 9.7 и абзаца 2 пункта 6.6. договора энергоснабжения № 1468 от 22.03.2019. В связи с чем, иск считается заявленным об урегулировании разногласий по абзацу 1 п.6.6. договора энергоснабжения № 1468 от 22.03.2019.

Дополнительно представитель истца пояснил, что решение собственников помещений в многоквартирных домах, находящихся под управлением ООО УК «8 Марта», о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям не принималось. Весь объем поставленных ресурсов в МКД оплачивается истцом.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал по доводам, изложенным в письменном отзыве на иск (л.д. 105-108).

Изучив материалы дела, заслушав представителей истца и ответчика, арбитражный суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В силу п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии с пунктом 4 статьи 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

В силу абз. 2 п. 1 ст. 421 ГК РФ понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством.

Обязанность коммерческой организации заключать публичные договоры предусмотрена ст. 426 ГК РФ.

Публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.) (пункт 1 статьи 426 ГК РФ).

К категории публичных договоров отнесен и договор энергоснабжения.

В соответствии с п. 4 ст. 426 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, Правительство Российской Федерации, а также уполномоченные Правительством Российской Федерации федеральные органы исполнительной власти могут издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.).

Условия публичного договора, не соответствующие требованиям, установленным пунктами 2 и 4 статьи 426 ГК РФ, ничтожны (п. 5 ст. 426 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с ГК РФ или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.

В случаях, когда в соответствии с ГК РФ или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий (п. 2 ст. 445 ГК РФ).

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 445 ГК РФ при отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.

Как следует из материалов дела ООО УК «8 МАРТА» на основании решений собственников помещений в МКД, оформленных протоколами, осуществляет деятельность по управлению многоквартирными жилыми домами по ул. Фурманова в г. Пензе: №1 с 01.05.2019, №7 и №17 - с 01.01.2019 (далее – МКД).

С целью оформления договорных отношений по обеспечению электрической энергией собственников помещений в МКД, ООО УК «8 МАРТА» в адрес ООО «ТНС энерго Пенза» направило заявку с приложением всех необходимых документов.

В ответ на данную заявку ООО «ТНС энерго Пенза» в адрес ООО УК «8 МАРТА» направило проект договора энергоснабжения №1468 от 22.03.2019.

Договор подписан ООО УК «8 МАРТА» с протоколом разногласий.

В результате проведенной согласительной комиссии, в том числе в ходе рассмотрении дела арбитражным судом, сторонами согласованы все пункты договора, кроме первого абзаца п.6.6. договора энергоснабжения №1468 от 22.03.2019.

В данном случае сторонами полностью соблюдена процедура, предусмотренная п.2 ст. 445 ГК РФ: направление оферты ответчиком, направление протокола разногласий к проекту договора истцом, отклонение протокола разногласий ответчиком.

При таких обстоятельствах арбитражный суд признает наличие между сторонами преддоговорного спора.

Согласно редакции предложенной ответчиком в проекте договора энергоснабжения абзац первый п.6.6. договора энергоснабжения №1468 от 22.03.2019 изложен в следующей редакции: «Оплата за электрическую энергию (мощность) производится Покупателем до 15 числа месяца, следующего за расчетным, за фактически потребленную в расчетном периоде электрическую энергию».

В обоснование правомерности своей позиции истец указал, что общими собраниями собственников МКД, находящихся в управлении ООО УК «8 МАРТА», и в соответствии с условиями заключенных договоров управления срок оплаты для потребителей установлен до 25 числа месяца, следующего за расчетным периодом, в связи с чем, истец просит первый абзац п.6.6. договора энергоснабжения № 1468 от 22.03.2019 изложить в следующей редакции: «Оплата за электрическую энергию (мощность) производится Покупателем до 25 числа месяца, следующего за расчетным, за фактически потребленную в расчетном периоде электрическую энергию».

Суд считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению исходя из следующего.

Поскольку целью заключения Договора является предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме, то к правоотношениям сторон подлежат применению Жилищный кодекс Российской Федерации (далее – ЖК РФ), Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124), Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).

В силу п.1 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В основных положениях функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 № 442 (далее – Основные положения) даны следующие понятия: "потребитель" - потребитель электрической энергии, приобретающий электрическую энергию (мощность) для собственных бытовых и (или) производственных нужд; "покупатель" - покупатель электрической энергии, приобретающий электрическую энергию (мощность) в целях ее продажи, а также исполнитель коммунальных услуг, приобретающий электрическую энергию (мощность) в целях ее использования при предоставлении коммунальной услуги по электроснабжению.

Согласно абзацу второму пункта 81 Основных положений исполнители коммунальной услуги обязаны вносить в адрес гарантирующего поставщика оплату стоимости поставленной за расчетный период электрической энергии (мощности) до 15-го числа месяца, следующего за расчетным периодом, если соглашением с гарантирующим поставщиком не предусмотрен более поздний срок оплаты.

В соответствии с пунктом 25 Правил № 124 при определении в договоре ресурсоснабжения порядка оплаты коммунального ресурса предусматривается осуществление оплаты в случае отсутствия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или общего собрания членов товарищества или кооператива о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям - путем перечисления исполнителем до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем), если договором ресурсоснабжения не предусмотрен более поздний срок оплаты коммунального ресурса, платы за коммунальный ресурс в адрес ресурсоснабжающей организации любыми способами, которые допускаются законодательством Российской Федерации.

Таким образом, нормы Основных положений № 442 и Правил № 124 не исключают возможность оплаты ресурса исполнителем коммунальной услуги гарантирующему поставщику позднее 15-го числа месяца, следующего за расчетным периодом. При этом в силу пункта 25 Правил № 124 определяющее значение имеет наличие (отсутствие) решения общего собрания собственников помещений в МКД о внесении платы за коммунальные услуги.

Согласно подпункту "а" пункта 9 Правил № 354 условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются, в том числе, в договоре управления многоквартирным домом, заключаемом собственниками помещений в многоквартирном доме или органом управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива с управляющей организацией, выбранной в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом.

Пунктом 1 части 2 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в МКД включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению МКД, за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в МКД, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в МКД.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления МКД либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

На основании положений данной нормы суд считает о наличии возможности урегулирования условия о сроке оплаты коммунальных услуг согласно условиям, указанным в договорах управления МКД.

В соответствии с п.5.4. договоров управления МКД №№ 1, 7, 17 по ул.Фурманова в г.Пензе, заключенных между ООО УК «8 Марта» и собственниками помещений в МКД, оплата собственником оказанных услуг по договору осуществляется на основании счета, выставленного Управляющей организацией. Срок внесения платежей: - до 25 числа месяца, следующего за расчетным, - для собственников жилых помещений, - до 20 числа месяца, следующего за расчетным, - для собственников нежилых помещений (л.д. 51-75).

Ввиду того, что судом установлен факт определения в договорах управления МКД срока оплаты электрической энергии потребителями 20, 25 числа месяца, следующего за расчетным периодом, суд считает возможным урегулировать разногласия сторон при заключении договора путем изложения абзаца первого пункта 6.6 договора в редакции истца.

При этом суд учитывает, что истец оказывает коммунальные услуги по поставке электроэнергии собственникам жилых и нежилых помещений на индивидуальное потребление по прямым договорам, а также спорный договор заключается и на остальной объем электроэнергии, поступающий в многоквартирные дома, в которых установлены общедомовые приборы учета, а для определения объема обязательств истца в части объема электроэнергии на СОИ нужны сведения собственников помещений в МКД по индивидуальному потреблению электроэнергии.

Если собственники помещений в МКД в соответствии с условиями договоров управления будут оплачивать электроэнергию истцу до 25 числа месяца следующего за расчетным, а истец производить оплату ответчику до 15 числа месяца следующего за расчетным, тогда как обязательства управляющей организации не могут быть больше, чем у собственников помещений в МКД и оплату коммунальных услуг истец производит ответчику за счет собранных денежных средств с собственников помещений в МКД, то в этом случае не будет соблюден баланс интересов сторон.

Верховный Суд РФ неоднократно в своих разъяснениях указывал, что управляющая организация в отношениях с ресурсоснабжающей организацией является представителем собственников помещений и лишена возможности получать денежные средства на оплату коммунальных ресурсов иначе, чем от указанных лиц – потребителей коммунальных услуг, она не должна отвечать в большем объеме, чем совокупный объем денежных обязательств собственников помещений.

Суд считает, что в рассматриваемой ситуации необходимо учитывать возможность у истца как исполнителя коммунальных услуг производить оплату ресурса, поставленного в МКД, с учетом сроков его оплаты, установленных общим собранием собственников помещений в МКД.

Суд учитывает и положение истца в спорных правоотношениях как слабой стороны, а также большой объем ежемесячно проверяемой информации, связанной с обслуживанием нескольких многоквартирных домов, принимая во внимание необходимость осуществления исполнителем деятельности по взысканию задолженности с конкретных потребителей в судебном порядке, а также учитывая сроки перечисления банком денежных средств граждан в адрес истца и устранения разногласий при проверке объемов поставленной электрической энергии, арбитражный суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, в связи с чем, абзац первый пункта 6.6. договора энергоснабжения подлежит изложению в редакции истца: «Оплата за электрическую энергию (мощность) производится Покупателем до 25 числа месяца, следующего за расчетным, за фактически потребленную в расчетном периоде электрическую энергию».

Согласно ст. 446 ГК РФ в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании ст. 445 ГК РФ либо по соглашению сторон, условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

В соответствии с частью 1 статьи 112 и частью 2 статьи 168 АПК РФ при принятии решения арбитражный суд решает вопросы распределения судебных расходов.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.


Руководствуясь п.4 ч.1 ст.150, ст.ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд, -


Р Е Ш И Л :


Принять отказ общества с ограниченной ответственностью управляющей компании «8 Марта» от иска в части урегулировании разногласий по пунктам 4.1.1, 4.1.2, 4.1.4, 6.6, 6.8, 6.12, 8.7, 9.7 и абзаца 2 пункта 6.6. договора энергоснабжения № 1468 от 22.03.2019.

Производство по делу по иску общества с ограниченной ответственностью управляющей компании «8 Марта» к обществу с ограниченной ответственностью «ТНС энерго Пенза» в части урегулировании разногласий по пунктам 4.1.1, 4.1.2, 4.1.4, 6.8, 6.12, 8.7, 9.7 и абзаца 2 пункта 6.6. договора энергоснабжения № 1468 от 22.03.2019 прекратить.

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью управляющей компании «8 Марта» удовлетворить. Расходы по оплате государственной пошлины отнести на ответчика.

Абзац первый пункта 6.6. договора энергоснабжения № 1468 от 22.03.2019 изложить в следующей редакции: «Оплата за электрическую энергию (мощность) производится Покупателем до 25 числа месяца, следующего за расчетным, за фактически потребленную в расчетном периоде электрическую энергию».

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ТНС энерго Пенза» в пользу общества с ограниченной ответственностью управляющей компании «8 Марта» государственную пошлину в размере 6000 руб.


Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Пензенской области в течение одного месяца с момента его принятия.




Судья С. А. Новикова