Резолютивная часть решения от 6 февраля 2023 г. по делу № А06-5547/2022

6/2023-9350(1)



АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ)

Дело № А06-5547/2022
г. Астрахань
06 февраля 2023 года
Арбитражный суд Астраханской области в составе судьи Измайловой А.Э.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

обязать общество с ограниченной ответственностью ПМК-8 в течение 10 календарных дней с момента вступления в законную силу судебного акта по настоящему делу заключить с Министерством имущественных и градостроительных отношений Астраханской области соглашение о присоединении к договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Астраханской области, с множественностью лиц на стороне арендатора от 14.04.2022 № 7/219 на следующих условиях:

Соглашение о присоединении

к договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности

Астраханской области, с множественностью лиц на стороне арендатора от 14.04.2022 № 7/219

г. Астрахань «14» апреля 2022 г.

Министерство имущественных и градостроительных отношений Астраханской области, в дальнейшем именуемое «Арендодатель», в лице министра ФИО2, действующего на основании Положения о Министерстве имущественных и градостроительных отношений Астраханской области, утвержденного постановлением Правительства Астраханской области от 04.07.2022 № 302-П, распоряжения Губернатора Астраханской области от 06.07.2022 № 382-р «О назначении Полуда А.Е.», с одной стороны, и

общество с ограниченной ответственностью ПМК-8 (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), в дальнейшем именуемое «Арендатор», в лице руководителя ликвидационной комиссии ФИО3, действующего на основании _______________ ' _____________________________________________________________ , с другой стороны, совместно именуемые «Стороны»,

в соответствии со статьями 10, 22, 35, 39,2, подпунктом 9 пункта 2 статьи 39.6, подпунктом 4 пункта 5 статьи 39.7, подпунктом 17 пункта 8 статьи 39.8, статьями 39.14, 39.17, пунктом 3, 6 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации,


общими положениями о договоре, предусмотренными главой 27 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также правилами главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, учитывая Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 09.03.2022 № КУВИ-001/2022-31930431, от 10.03.2022 № КУВИ-001/2022-32640986, № КУВИ-001/2022-31930408, от 23.03.2022 № КУВИ-001/2022-39914847, выписку из Единого государственного реестра юридических лиц от 08.04.2022 № ЮЭ9965-22-78424667, служебную записку отдела управления и распоряжения земельными ресурсами от 29.03.2022 б/н, заключили настоящее соглашение о присоединении к договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Астраханской области, с множественностью лиц на стороне арендатора от 14.04.2022 № 7/219 (далее - Соглашение) о нижеследующем:

1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает и использует на условиях аренды совместно с другими собственниками (пользователями) недвижимого имущества, расположенного на земельном участке, земельный участок из категории земель населенных пунктов, площадью 1 264 кв.м, с кадастровым номером 30:07:240102:2622, расположенный по адресу: <...>, с видом разрешенного использования «амбулаторно-поликлиническое обслуживание» (далее — земельный участок).

2. Условиями использования указанного в пункте 1 Соглашения земельного участка Стороны признают условия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Астраханской области, с множественностью лиц на стороне арендатора от 14.04.2022 № 7/219 (далее — договор).

3. Арендатор не возражает на вступление в настоящий договор и исключение из него иных собственников (пользователей) недвижимого имущества (его части), расположенного на Участке, путем заключения с Арендодателем соглашений о присоединении к договору.

3. Индивидуальный расчет арендной платы (приложение № 1 к Соглашению) за использование земельного участка исчисляется применительно к доле находящегося в собственности Арендатора нежилого помещения № 1 в здании от площади всех нежилых помещений в здании, расположенном на земельном участке.

4. Ставка арендной платы устанавливается:

- в размере 57 (пятьдесят семь) рублей 50 копеек в месяц без учета налогов по действующему законодательству согласно прилагаемому расчету (приложение № 1 к Соглашению).

Арендная плата вносится ежемесячно безналичным порядком на расчетный счет областного бюджета. При этом платежи должны вноситься Арендатором ежемесячно, не позднее 25-го числа каждого месяца.

Изменение арендной платы в связи с изменением ставки арендной платы и (или) корректировочных коэффициентов к ней, а также в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка и (или) изменением уровня инфляции является обязательным для сторон без перезаключения договора или подписания дополнительного соглашения к договору.

При изменении арендной платы Арендодатель направляет арендатору письменное уведомление с приложением расчета.

5. Соглашение заключено на срок действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Астраханской области, с множественностью лиц на стороне арендатора от 14.04.2022 № 7/219 - на 49 лет с 14.04.2022, считается заключенным с момента его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области.


6. Соглашение на трех листах составлено в трех подлинных экземплярах (по одному для каждой из сторон и один экземпляр для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области), имеющих одинаковую юридическую силу, является неотъемлемой частью договора.

Арендодатель:

Министерство имущественных и градостроительных отношений Астраханской области Адрес: 414000, <...>/Коммунистическая/Володарского/Чернышевского, 14-12/3/17/13, тел: (8512) 51-99-38, 51-78-08

Р/с для внесения платежей Получатель: УФК по Астраханской области (Министерство имущественных и градостроительных отношений Астраханской области)

БИК 011203901 ИНН: <***> КПП: 301501001 ОКТМО 12701000 ОГРН <***> КБК 81511105022020000120 - аренда земельных участков л/сч <***> казн/сч 03100643000000012500 корр/счет 401028104453 70000017

УФК по Астраханской области (Министерство имущественных и градостроительных отношений Астраханской области) Отделение Астрахань Банка России//УФК по Астраханской области г. Астрахань

Арендатор: Общество с ограниченной ответственностью ПМК-8 ОГРН: <***>, ИНН: <***> 416410, <...>.

К Соглашению прилагаются:

1. Расчет арендной платы за использование земельного участка (приложение № 1):

2. Копия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Астраханской области, с множественностью лиц на стороне арендатора от 14.04.2022 № 7/219.

«Арендодатель» «Арендатор»

Министр имущественных и Руководитель ликвидационной градостроительных отношений комиссии общества с ограниченной

Астраханской области ответственностью ПМК-8

_________________А.Е. Полуда __________________В.ФИО4

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью ПМК-8 доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6000 руб.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Астраханской области.

Судья А.Э. Измайлова

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 16.12.2022 7:43:00

Кому выдана Измайлова Аурика Энверовна