Решение от 29 января 2017 г. по делу № А60-59371/2016

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А60-59371/2016
30 января 2017 года
г. Екатеринбург


Резолютивная часть решения объявлена 23 января 2017 года

Полный текст решения изготовлен 30 января 2017 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи И.В.Евдокимова при ведении протокола судебного заседания помощником судьи И.В.Николаевой, рассмотрел в судебном заседании дело по иску Государственного унитарного предприятия Свердловской области "Государственный региональный выставочный центр "ИнЭкспо" (ИНН 6661003273, ОГРН 1026605249791) к обществу с ограниченной ответственностью "Рубин" (ИНН 6679038823, ОГРН 1136679013492) при участии в качестве третьего лица без самостоятельных требований Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области, об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем демонтажа имущества

при участии в судебном заседании

от Истца: ФИО1, представитель по доверенности от 09.01.2017, ФИО2, представитель по доверенности от 23.01.2017.

от Ответчика: ФИО3, представитель по доверенности от 09.01.2017.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

Истец просит обязать Ответчика в течение 10 дней с момента вступления в силу решения суда устранить препятствия в пользовании земельным участком по адресу: <...>, с кадастровым номером 66:41:0403077:8, путем демонтажа павильонов в количестве 19 штук.

Ответчик заявленные требования не признал, представил отзыв.

Ввиду надлежащего извещения и отсутствия возражений сторон, суд завершил рассмотрение всех вынесенных в предварительное заседание вопросов и открыл судебное заседание первой инстанции.

В судебном заседании объявлен перерыв до 23.01.2017 12-50. После перерыва судебное заседание было продолжено.

Рассмотрев материалы дела, заслушав объяснения, суд

УСТАНОВИЛ:

30.09.2015 между истцом (Арендатор) и ответчиком (Арендодатель) заключен ряд договоров аренды (договоры №№124,125,126,127,128,129,130,131,132,133) павильонов (всего было передано 19 павильонов).

Указанные павильоны находятся на земельном участке, принадлежащем истцу (<...>).

Отмеченные обстоятельства сторонами не оспариваются.

Поскольку срок аренды павильонов прекратился, что не оспаривается ответчиком, истец просит обязать ответчика освободить земельный участок истца, путем демонтажа павильонов.

Согласно статьям 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться в срок надлежащим образом.

В соответствии с абз. 1 статьи 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В силу положений договоров аренды, на примере п.2.3.5 договора № 124 от 30.09.2015 истец (арендатор) обязан возвратить торговый павильон ответчику по акту в том состоянии, в каком он был передан, с учетом нормального износа, доставив своими силами или за свой счет до места, указанного арендодателем в пятидневный срок.

Таким образом, обязанность по освобождению земельного участка от павильонов, в силу договоров аренды павильонов возложена не на ответчика, а на истца.

С учетом изложенного, суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявленных требований отказать.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

СудьяИ.ФИО4