Решение от 28 января 2025 г. по делу № А70-15400/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Ленина д.74, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-15400/2024
г. Тюмень
29 января 2025 года
Резолютивная часть объявлена 22.01.2025г.

В полном объеме изготовлено 29.01.2025г.


Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Марковой Н.Л., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Гайнуллиной Л.М., рассмотрев в судебном заседании иск

индивидуального предпринимателя ФИО1 (далее – истец-1)

ООО «Геолог» (далее – истец-2)

к Администрации Тюменского муниципального района (далее – ответчик)

третьи лица - ФИО2 (далее – третье лицо-1), Управление Росреестра по Тюменской области (далее – третье лицо-2), Филиал ППК «Роскадастр» по Тюменской области (далее – третье лицо-3), ФИО3 (далее – третье лицо-4), МТУ Росимущества по Тюменской области, ХМАО-Югре и ЯНАО (далее – третье лицо-5), Администрация Богандинского муниципального образования (далее – третье лицо-6)

о признании права собственности


при участии:

от истца-1: ФИО4, ФИО5, доверенность от 14.03.2024 №89/2-н/72-2024-7-453

от истца-2: ФИО4, ФИО5, доверенность от 15.03.2024 №89/2-н/72-2024-7-458

от ответчика: не явился, извещен

от третьего лица-1: не явилось, извещено

от третьего лица-2: не явилось, извещено

от третьего лица-3: не явилось, извещено

от третьего лица-4: не явилось, извещено

от третьего лица-5: не явилось, извещено

от третьего лица-6: не явилось, извещено

установил:

В Арбитражный суд Тюменской области 12.07.2024 поступило исковое заявление (с учетом уточнения от 21.01.2025) индивидуального предпринимателя ФИО1 и ООО «Геолог» к Администрация Тюменского муниципального района:

- о признании права собственности индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>) на 1/2 доли нежилого здания общей площадью 9915,6 кв.м., с кадастровым номером 72:17:0101003:689, расположенного по адресу: <...>, литеры С9, С10;

-  о признании права собственности Общества с ограниченной ответственностью «Геолог» (ИНН <***> ОГРН <***>) на 1/2 доли нежилого здания общей площадью 9915,6 кв.м., с кадастровым номером 72:17:0101003:689, расположенного по адресу: <...>, литеры С9, С10.

В обоснование заявленных исковых требований истцы указывают, что ИП ФИО1, ООО «Геолог» по договору купли-продажи недвижимого имущества (здания) от 15.02.2024 приобрели у ФИО2  в общую долевую собственность в равных долях по 1/2 доли каждый недвижимое имущество: нежилое производственное здание общей площадью 9915,6 кв.м. с кадастровым номером: 72:17:010003:689, с особыми отметками: литера «С9» и «С10», по адресу места нахождения: Тюменская обл., Тюменский р-н, р.<...>.

Собственниками земельного участка, на котором расположено спорное нежилое производственное здание – земельный участок, площадью 32979 кв.м, адрес объекта: Тюменская обл., Тюменский р-н, р.<...> кадастровый номер 72:17:0101003:783, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: объекты промышленности (по ? доли в праве), являются ИП ФИО1, ООО «Геолог»,  что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимость от 30.08.2024 №КУВИ-001/2024-218661853.

Истцы указывают, что возведенные объекты соответствуют целевому назначению земельного участка. В рамках внесудебного порядка были получены технические заключения, подтверждающие соответствие объектов установленным строительным, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным нормам и правилам. Объекты не представляют угрозы для жизни и здоровья граждан. Кроме того, объект располагается в пределах земельного участка, что подтверждается техническими заключениями эксперта. В заключениях указано, что статус строений соответствует разрешенному виду использования земельного участка, на котором они расположены, и построенные объекты не нарушают права и законные интересы третьих лиц.

08.05.2024 истцы обратились с заявлением №КУВД-001/2-24-19255036 в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Росреестра по Тюменской области о постановке на государственный кадастровый учет и государственной регистрации прав в отношении здания, расположенного по адресу: Тюменская обл., Тюменский р-н, р.<...> на что 28.05.2024 истцами получено уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав №КУВД-001/2024-19255036/4, в соответствии с которым истцов уведомили о приостановлении с 28.05.2024 до 28.08.2024 осуществления действий по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав в отношении спорного здания в связи с непредставлением документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; несоответствием формы и (или) содержания предоставленного документа требованиям законодательства Российской Федерации.

22.07.2024 в регистрирующий орган представлен технический план здания, датированный 20.07.2024 года. Однако, согласно уведомлению от 30.07.2024, выданному Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Росреестра по Тюменской области, данный технический план не устранил обстоятельства, мешающие проведению государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на спорный объект недвижимости.

Согласно экспертному заключению от 15.11.2024 ООО «Экспертно-конструкторское бюро «СКИФ» №18-2024 нежилое производственное здание общей площадью 9915,6 кв.м. с кадастровым номером: 72:17:010003:689, с особыми отметками литера «С9» и «С10», по адресу места нахождения: Тюменская обл., Тюменский р-н, р.<...>, соответствует требованиям пожарной безопасности и не создает угрозу жизни и здоровью третьих лиц в процессе эксплуатации.

Согласно заключению от 14.11.2024 №88СЭ/2024 о техническом состоянии объекта - нежилое строение, расположенное по адресу Тюменская обл., Тюменский р-н, р.<...>, кадастровый номер 72:17:010003:689, на земельном участке с кадастровым номером 72:17:0101003:783, соответствует санитарным правилам СП 2.1.3678-20, не угрожает жизни и здоровью граждан, не нарушает законные требования и интересы третьих лиц.

Ответчик представил отзыв о несогласии с иском, считает себя ненадлежащим ответчиком, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени проведения судебного разбирательства надлежащим образом, ходатайствовал о проведении судебного разбирательства в свое отсутствие.

К участию в деле третьими лицами, не заявляющими самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО2, Управление Росреестра по Тюменской области, Филиал ППК «Роскадастр» по Тюменской области, ФИО3, МТУ Росимущества по Тюменской области, ХМАО-Югре и ЯНАО, Администрация Богандинского муниципального образования.

Третье лицо-5 представило отзыв на исковое заявление, в котором указывает на то, что согласно сведениям из реестра федерального имущества (РФИ), в федеральной собственности спорные объекты недвижимости не числятся. Просит принять решение на усмотрение суда.

Третьи лица в судебное заседание не явились.

Заслушав представителей истца, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч.1 ст.4 Арбитражного процессуального кодекса Российсккой Федерации (далее - АПК РФ) заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке установленном АПК РФ. Иными словами, условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд, с соответствующим требованием является установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права и охраняемого законом интереса.

ИП ФИО1 и ООО «Геолог» являются владельцами с 15.02.2024 нежилого здания площадью 9915.6 кв.м., расположенного по адресу Тюменская обл., Тюменский р-н, р.<...>, литеры С9, С10.

Согласно данным технического паспорта на здание ДСК, изготовленного Ялуторовским бюро технической инвентаризации, право собственности на вышеуказанный объект зарегистрировано 17.10.1991 за Богандинским ЖБИ. Технический паспорт содержит индивидуальные признаки объекта недвижимости: производственное здание, назначение производственное, наименование здания и его частей: основное, площадь 472,3 кв.м., литера С9; цех площадь 7133, 4 кв.м., литера С10; число этажей три.

На основании постановления Администрации, Тюменского района Тюменской области от 10.06.1994 №387 Агропромышленному АОЗТ «Богандинский комбинат ЖБИ», зарегистрированному по адресу: <...>, 28.12.1998 выдано свидетельство серия ТО 002520 о государственной регистрации права собственности на имущественный комплекс, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28.12.1998 внесена запись регистрации № 1/5-1494-2988.

Нежилое здание, расположенное по адресу <...>, литеры С9, С10, входило в вышеуказанный имущественный комплекс.

Согласно данным, содержащимся в свидетельстве, 29.11.2000 зарегистрирован переход права на имущественный комплекс, 24.01.2001 зарегистрирован переход права на имущественный комплекс, 03.04.2003 зарегистрирован переход права на имущественный комплекс, согласно договору купли-продажи от 10.12.2002 года.

Нежилому зданию расположенному по адресу <...>, литеры С9, С10, площадью 9915.6 кв.м., 01.03.2013 присвоен кадастровый номер 72:17:0101003:689 (ранее присвоенный инвентарный номер 21088).

21.04.2016 между ЗАО «Богандинский комбинат ЖБИ» (является правопреемником Агропромышленного  АОЗТ «Богандинский комбинат ЖБИ») в лице председателя ликвидационной комиссии ФИО3 (продавец) и ФИО6 (покупатель) заключен договор купли-продажи земельного участка №5, в соответствии с которым продавец передал покупателю в собственность, а покупатель принял земельный участок, обладающий характеристиками: общая площадь - 32979 кв.м., кадастровый номер: 72:17:0101003:783, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: объекты промышленности, адрес (местонахождение) земельного участка: Тюменская обл., Тюменский р-н, р.<...>.

Между ФИО6 (продавец) и индивидуальным предпринимателем ФИО2 (покупатель) 19.10.2017 заключен договор купли-продажи недвижимого имущества: земельного участка, кадастровый номер 72:17:0101003:783, по адресу Тюменская обл., Тюменский р-н, р.<...> общей площадью 32979 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: объекты промышленности.

Между ЗАО «Богандинский комбинат ЖБИ» в лице председателя ликвидационной комиссии ФИО3  (продавец) и индивидуальным предпринимателем ФИО2 (покупатель) заключен договор купли-продажи  от 19.10.2017 №29, в соответствии с которым продавец передал в собственность покупателя, а покупатель принял и оплатил здание, обладающее следующими уникальными характеристиками: общая площадь 9915,6 кв.м., кадастровый номер 72:17:010003:689, назначение: нежилое здание, производственное, особые отметки: литера С9, С10, адрес (местонахождение): Тюменская обл., Тюменский р-н, р.<...>. Согласно п.1.2 договора купли-продажи здания от 19.10.2017 №29, здание принадлежит продавцу на праве собственности, о чем представлено свидетельством о собственности от 28.12.1998 ТО №002520 и записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №1/5-1494-2988 от 28.12.1998 года. Факт передачи данного здания подтвержден передаточным актом к договору купли-продажи от 19.10.2017 №29.

Между ФИО2 (продавец) и индивидуальным предпринимателем ФИО1 (покупатель 1), ООО «Геолог» (покупатель 2) заключен договор купли-продажи недвижимого имущества (земельного участка) от 15.02.2024, в соответствии с п.1 которого продавец передает в общую долевую собственность покупателям, а покупатели приобретают в общую долевую собственность в равных долях по 1/2 доли каждый  недвижимое имущество: земельный участок, площадью 32979 кв.м, адрес объекта: Тюменская обл., Тюменский р-н, р.<...> кадастровый номер 72:17:0101003:783, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: объекты промышленности.

20.02.2024 в Едином государственном реестре недвижимости за ИП ФИО1, ООО «Геолог» зарегистрировано право общей долевой собственности (по ? доли в праве) на земельный участок с кадастровым номером 72:17:0101003:783, расположенный по адресу: Тюменская обл., Тюменский р-он, р.<...>.

Между ФИО2 (продавец) и индивидуальным предпринимателем ФИО1 (покупатель 1), ООО «Геолог» (покупатель 2) заключен договор купли-продажи недвижимого имущества (здания) от 15.02.2024, в соответствии с п.1 которого продавец продает покупателям в общую долевую собственность, а покупатели принимают в общую долевую собственность в равных долях по 1/2 доли каждый недвижимое имущество: нежилое производственное здание общей площадью 9915,6 кв.м. с кадастровым номером: 72:17:010003:689, с особыми отметками: литера «С9» и «С10», по адресу места нахождения: Тюменская обл., Тюменский р-н, р.<...>. Стороны 15.02.2024 подписали акт приема-передачи недвижимого имущества (здания), согласно которого покупателям передано в общую долевую собственность, в равных долях по 1/2 доли недвижимое имущество: нежилое производственное здание общей площадью 9915,6 кв.м. с кадастровым номером: 72:17:010003:689, с особыми отметками: литера «С9» и «С10», расположенное по адресу места: Тюменская обл., Тюменский р-н, р.<...>.

08.05.2024 истцы обратились с заявлением №КУВД-001/2-24-19255036 в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Росреестра по Тюменской области о постановке на государственный кадастровый учет и государственной регистрации прав в отношении здания, расположенного по адресу: Тюменская обл., Тюменский р-н, р.<...>.

28.05.2024 получено уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав № КУВД-001/2024-19255036/4 из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Росреестра по Тюменской области, в соответствии с которым истцов уведомили о приостановлении с 28.05.2024 до 28.08.2024 осуществления действий по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав в отношении здания, расположенного по адресу: Тюменская обл., Тюменский р-н, р.<...> в связи с непредставлением документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; несоответствием формы и (или) содержания предоставленного документа требованиям законодательства Российской Федерации.

22.07.2024 в Управление представлен Технический план здания, датированный 20.07.2024 года. Однако, согласно уведомлению от 30.07. 2024, выданному Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Росреестра по Тюменской области, данный технический план не устранил обстоятельства, мешающие проведению государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на спорный объект недвижимости.

Земельный кодекс Российской Федерации (пп.5 п.1 ст.1) (далее – ЗК РФ) включает в числе основных принципов земельного законодательства принцип единства судьбы земельных участков и объектов, прочно с ними связанных. Этот принцип подразумевает, что все объекты, тесно связанные с земельными участками, следуют их судьбе, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами.

В постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 11.02.2019 №9-П отмечено, объективно предопределены тесной связью земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости. Правовой режим земельного участка и расположенного на нем здания также являются взаимосвязанными и взаимообусловленными.

Переход права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Тюменская обл., Тюменский р-н, р.<...> площадью 32979 кв.м., кадастровый номер 72:17:0101003:783 зарегистрирован предыдущими собственниками земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости в установленном законом порядке.

В Едином государственном реестре недвижимости 20.02.2024 за ИП ФИО1, ООО «Геолог» зарегистрировано право общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок.

Спорный объект недвижимости расположен на земельном участке с кадастровым номером 72:17:0101003:783, который принадлежит на праве общей долевой собственности истцам, что подтверждается техническим планом здания от 20.07.2024 года.

Технический паспорт на здание ДСК, изготовленный Ялуторовским бюро технической инвентаризации, содержит сведения о том, что право собственности на нежилое здание, расположенное по адресу <...>, литеры С9, С10, зарегистрировано 17.10.1991 года.

Ранее возникшим правом является право, которое возникло до 31.01.1998, то есть до даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон №122), и введения на территории Российской Федерации единой системы государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с положениями Закона №122 до 31.01.1998 государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество осуществляли органы технической инвентаризации, в соответствии с инструкцией «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, данных и курортных поселках РСФСР», утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР от 21.02.1968 №83.

Таким образом, для подтверждения прав собственности, возникших до 1998 года, у правообладателя должен быть документ, зарегистрированный в установленном на тот момент порядке. Подтверждением регистрации является проставленный на договоре (купли-продажи, дарения и т.п.) регистрационный штамп Бюро технической инвентаризации (БТИ).

Сведения, содержащие в техническом паспорте на здание ДСК, подтверждают факт регистрации права собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: <...>, литеры С9, С10, 17.10.1991, т.е. до вступления в силу Закона №122.

В соответствии с ч.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости и являются ранее возникшими. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно ч.3 Закона о регистрации государственная регистрация таких прав проводится по желанию их правообладателей и является обязательной при государственной регистрации перехода таких прав.

С учетом указанного, поскольку право собственности на спорное нежилое здание возникло до вступления в силу Закона о регистрации, право собственности на указанный объект признается юридически действительным при отсутствии его государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. По общему правилу, регистрация таких прав в ЕГРН не является обязательной. Государственная регистрация указанного права в ЕГРН осуществляется при наличии желания его обладателя.

Впоследствии право собственности на имущественный комплекс, в который входило спорное здание, зарегистрировано за Агропромышленным АОЗТ «Богандинский комбинат ЖБИ», о чем 28.12.1998 в Единый государственный   реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним была внесена запись регистрации №1/5-1494-2988.

Предыдущие владельцы не осуществляли регистрацию перехода права собственности на оспариваемый объект, исходя из убеждения, что нежилое здание принадлежит им на основании свидетельства о собственности ТО №002520 от 28.12.1998 года. Учитывая, что право собственности на данное нежилое здание получено до вступления в силу Закона №122, данное право признается юридически действительным, даже при отсутствии государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. При отчуждении ранее возникшего права на спорный объект недвижимости, данное право подлежит государственной регистрации в соответствии с законодательством о регистрации прав на недвижимость.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.59 постановления  Пленума  Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»,  иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п.п.1 и 2 ст.6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ.

Спорный объект недвижимости – нежилое здание площадью 9915.6 кв.м., расположенное по адресу <...>, литеры С9, С10, кадастровый номер 72:17:0101003:689 расположен на земельном участке площадью 32979 кв.м., кадастровый номер 72:17:0101003:783 принадлежит истцам на праве общей долевой собственности.

В соответствии с техническим планом здания от 20.07.2024 спорный объект недвижимости – нежилое здание площадью 9915,6 кв.м., расположенное по адресу <...>, литеры С9, С10, кадастровый номер 72:17:0101003:689, расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером 72:17:0101003:783, который принадлежит на праве общей долевой собственности ИП ФИО1, ООО «Геолог».

В результате анализа материалов дела установлены факты строительства спорного недвижимого имущества на земельном участке, который находится в совместной долевой собственности истцов.

Экспертным заключением ООО «Экспертно-конструкторское бюро «СКИФ» от 15.11.2024 №18-2024 установлено, что нежилое производственное здание общей площадью 9915,6 кв.м. с кадастровым номером: 72:17:010003:689, с особыми отметками: литера «С9» и «С10», по адресу места нахождения: Тюменская обл., Тюменский р-н, р.<...> соответствует требованиям пожарной безопасности и не создает угрозу жизни и здоровью третьих лиц в процессе эксплуатации. Экспертное заключение стороной ответчика не оспорено.

Заключением от 14.11.2024 о техническом состоянии объекта №88СЭ/2024,  подготовленного ООО «Опора», установлено, что нежилое строение, расположенное по адресу Тюменская обл., Тюменский р-н, р.<...>, кадастровый номер 72:17:010003:689 на земельном участке с кадастровым номером 72:17:0101003:783 соответствует санитарным правилам СП 2.1.3678-20, не угрожает жизни и здоровью граждан, не нарушает законные требования и интересы третьих лиц. Заключение стороной ответчика не оспорено.

В соответствии абз.2 ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Здания, сооружения относятся к недвижимому имуществу (п.1 ст.130 ГК РФ).

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами.

Верховный Суд Российской Федерации и Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в своем совместном Постановлении Пленумов от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (п.п.58, 59) разъяснили, что лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, даже если право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

С учетом того, что на момент подачи иска истцы имели законные права на использование земельного участка, а оспариваемое нежилое сооружение не угрожает жизни и здоровью граждан и не нарушает права третьих лиц, выявленные нарушения являются незначительными, суд, основываясь на вышеупомянутых правовых нормах и представленных в материалы дела доказательств, приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.

Администрация Тюменского муниципального района, в отзыве на исковое заявление просят заменить ненадлежащего ответчика Администрацию Тюменского муниципального района на надлежащего Администрацию Богандинского муниципального образования. Данное ходатайство судом рассмотрено и отклонено в связи с тем, что права и обязанности Администрации Богандинского муниципального образования не затрагиваются настоящим спором. Полномочиями по предоставлению земельных участков на территории района наделена Администрация Тюменского муниципального района Тюменской области в соответствии со ст.29 ЗК РФ и положением о порядке предоставления земельных участков на территории Тюменского муниципального района, утвержденного решением Думы Тюменского муниципального района Тюменской области от 08.06.2009 №709. В связи, с чем Администрация Тюменского муниципального района является надлежащим ответчиком по делу.

Руководствуясь ст.ст.110, 167-170, 176 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>) на 1/2 доли нежилого здания общей площадью 9915,6 кв.м., с кадастровым номером 72:17:0101003:689, расположенного по адресу: <...>, литеры С9, С10.

Признать право собственности ООО «Геолог» (ИНН <***> ОГРН <***>) на 1/2 доли нежилого здания общей площадью 9915,6 кв.м. с кадастровым номером 72:17:0101003:689,  расположенного по адресу: <...>, литеры С9, С10.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Восьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы в Арбитражный суд Тюменской области.


 Судья


Маркова Н.Л.