Решение от 10 июля 2020 г. по делу № А60-71624/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А60-71624/2019
10 июля 2020 года
г. Екатеринбург


Резолютивная часть решения объявлена 03 июля 2020 года

Полный текст решения изготовлен 10 июля 2020 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Е.Г. Италмасовой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи М.А. Харченко, рассмотрел в судебном заседании дело по иску Управления по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "ЛИДЕР+" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

об обязании освободить земельный участок,

при участии в судебном заседании

от истца: представитель не явился,

от ответчика: представитель не явился.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.

Истец обратился в арбитражный суд с исковым заявлением, в котором просит обязать ООО «Лидер+» своими силами и за собственные средства освободить земельный участок государственная собственность на который не разграничена, площадью 300 кв.м. от незаконно установленных строений, ограждения, ритуальной продукции, расположенных за пределами земельного участка и с кадастровым номером 66:28:2801005:35. Взыскать с ООО «Лидер+» сумму неосновательного обогащения с 07.08.2019 по 18.11.2019 за фактическое пользование земельным участком в размере 17745 руб. 81 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 07.08.2019 по 18.11.2019 в сумме 352 руб. 60 коп.

Истец заявил ходатайство об отказе от иска в части взыскания суммы неосновательного обогащения с 07.08.2019 по 18.11.2019 за фактическое пользование земельным участком в размере 17745 руб. 81 коп., настаивает на обязании ООО «Лидер+» своими силами и за собственные средства освободить земельный участок государственная собственность на который не разграничена, площадью 300 кв.м. от незаконно установленных строений, ограждения, ритуальной продукции, расположенных за пределами земельного участка и с кадастровым номером 66:28:2801005:35. Взыскать с ООО «Лидер+» проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 07.08.2019 по 18.11.2019 в сумме 352 руб. 60 коп.

Отказ от иска в части основного долга принят судом на основании ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Ходатайство с приложениями приобщены к материалам дела.

Ответчик отзыв в нарушение возложенных на него процессуальных обязанностей в суд не представил (ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, 07 августа 2019 года (повторно 18 ноября 2019 года) был проведен осмотр земельного участка с местоположением: <...>, с кадастровым номером 66:28:2801005:35, площадью 60 кв.м. Данный земельный участок был предоставлен по договору аренды земельного участка № 139-12/А от 17.05.2012 ООО «Лидер +», разрешенное использование земельного участка - участка для установки павильона ритуальных услуг.

На осматриваемом земельном участке расположен действующий павильон «Ритуальная служба «Память», участок огражден. С западной стороны возведено ограждение из металлического профлиста, с южной и северной стороны участка -ограждение из деревянного каркаса и сетки рабицы с воротами. В юго-западной стороне возле торгового павильона размещено строение, в юго-восточной стороны возле павильона возведено строение с навесом.

Впределах огражденной территории выставлены для продажи памятники. При визуальном осмотре земельного участка установлено, что ограждение из сетки рабицы, строение с юго-западной стороны, а также ритуальная продукция, расположены за пределами осматриваемого земельного участка.

При обмере участка лазерным дальномером «Ranger3», проведенным 07.08.2019, фактическая площадь огражденной территории составила примерно 360 кв.м., что превышает площадь земельного участка с кадастровым номером 66:28:2801005:35, предоставленного по договору аренды ООО «Лидер +» на 300 кв.м.

В соответствии с абз. 3 п. 10 ст. 3 ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в поселениях, являющихся административными центрами (столицами) субъектов РФ, осуществляется органами местного самоуправления указанных поселений, если законом соответствующих субъектов РФ не установлено, что распоряжение такими земельными участками осуществляется исполнительными органами государственной власти субъектов РФ.

Управление по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа является уполномоченным органом по управлению муниципальным имуществом, в том числе в части отношений, связанных с распоряжением земельных участков находящихся в муниципальной собственности, а так же земельных участков, государственная собственность на когорт не разграничена, расположенных в границах Талицкого городского округа.

Управлением требование об освобождении земельного участка от установленных строений, ограждений, а также ритуальной продукции, расположенной за границами земельного участка с кадастровым номером 66:28:2801005: 35 было направлено ООО «Лидер+» 13.09.2019 года, однако данное требование оставлено без исполнения.

Оценив фактические обстоятельства, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с подп. 26 п. 1 ст. 16 ФЗ от 06.10.2003г. №131 -ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относится, в том числе и вопрос контроля за использованием земель на территории муниципального образования.

Управление по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа является уполномоченным органом по управлению муниципальным имуществом, в том числе в части отношений, связанных с распоряжением земельных участков находящихся в муниципальной собственности, а так же земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в границах Талицкого городского округа.

Доказательств предоставления спорного земельного участка ответчику в установленном законодательством порядке, суду не представлено.

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации, в случае самовольного занятия земельного участка нарушенное право подлежит восстановлению, а действия, нарушающие права на земельный участок, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Согласно ч. 2 ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

При этом в соответствии с ч. 3 ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Учитывая, что земельный участок до настоящего времени от временного объекта торговли (павильон «Ритуальная служба «Память») не освобожден, ответчиком не представлено доказательств владения и пользования земельным участком на законных основаниях, исковые требования об обязании ответчика освободить самовольно занимаемый им земельный участок являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Кроме того, за период с 07.08.2019 по 18.11.2019 у ООО «Лидер+» образовалась задолженность по оплате за фактическое пользование земельным участком в размере 17 745,81 руб.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

За ненадлежащее выполнение условий по договору ответчику начислены проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 07.08.2019 по 18.11.2019 в сумме 352 руб. 60 коп.

В силу ч. 2 ст. 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Производство по делу в части взыскания основного долга подлежит прекращению на основании п. 4 ч. 1 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Государственная пошлина за рассмотрение настоящего иска в размере 3000 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку истец освобожден от ее уплаты в соответствии с п. 1 ч.1 ст. 333.37. Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 49, п. 4 ч. 1 ст. 150, 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Производство по делу в части взыскания неосновательного обогащения с 07.08.2019 по 18.11.2019 за фактическое пользование земельным участком в размере 17745 руб. 81 коп. прекратить.

2. Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "ЛИДЕР+" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Управления по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа (ИНН <***>, ОГРН <***>) проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 07.08.2019 по 18.11.2019 в сумме 352 руб. 60 коп.

Обязать ООО «Лидер+» своими силами и за собственные средства освободить земельный участок государственная собственность на который не разграничена, площадью 300 кв.м. от незаконно установленных строений, ограждения, ритуальной продукции, расположенных за пределами земельного участка и с кадастровым номером 66:28:2801005:35.

3. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "ЛИДЕР+" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 3000 руб. 00 коп.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии (343) 371-42-50.

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

Судья Е.Г. Италмасова