Резолютивная часть решения от 29 января 2025 г. по делу № А12-28330/2024

Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

город Волгоград

«30» января 2025 г. Дело № А12-28330/2024

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Троицкой Н.А, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кочуковой А.В., при использовании в судебном заседании системы веб-конференции, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Т.Д. Белый Фрегат» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>), Администрации Светлоярского муниципального района Волгоградской области (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, о применении последствий недействительности сделки, при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)

при участии в судебном заседании

от истца – ФИО2 представитель по доверенности от 12.02.2024

от ответчиков – от Администрации Светлоярского муниципального района Волгоградской области – ФИО3 представитель по доверенности № 12 от 09.01.2025, от ИП ФИО1 – не явились, извещены

от третьего лица – не явились, извещены

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 110, 112, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Признать недействительным заключенный между ФИО1 и Администрацией Светлоярского муниципального района Волгоградской области договор купли-продажи земельного участка № 11-21/1 от 01.04.2021.

Применить последствий недействительности сделки:

Обязать ФИО1 возвратить Администрации Светлоярского муниципального района Волгоградской области земельный участок с кадастровым номером 34:26:060601:128 (адрес: <...>, площадь: 979 +/- 11).

Обязать Администрацию Светлоярского муниципального района Волгоградской области возвратить ФИО1 денежные средства, уплаченные по недействительному договору купли-продажи земельного участка № 11-21/1 от 01.04.2021 в размере 100 453,77 рублей.

Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 34:26:060601:128 (дата государственной регистрации права: 21.04.2021; номер государственной регистрации права: 34:26:060601:128-34/124/2021-9).

Восстановить право аренды ООО «Т.Д. Белый Фрегат» на земельный участок с кадастровым номером 34:26:060601:128 (адрес: <...>, площадь: 979 +/- 11).

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Т.Д. Белый Фрегат» госпошлину 5 011,34 рубля.

Взыскать с Администрации Светлоярского муниципального района Волгоградской области в пользу общества с ограниченной ответственностью «Т.Д. Белый Фрегат» госпошлину 5 011,34 рубля.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Волгоградской области.

Судья Н.А. Троицкая