Решение от 1 ноября 2018 г. по делу № А11-7683/2018

г. ВладимирДело № А11-7683/2018

"01" ноября 2018 г.

Резолютивная часть решения объявлена 25.10.2018.
Решение в полном объеме изготовлено 01.11.2018.

Арбитражный суд Владимирской области в составе: судьи Кочешковой М. Ю., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шестериковой Ю. В., рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению

Курловского потребительского общества, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>,

заинтересованное лицо: администрация муниципального образования поселок Добрятино (сельское поселение) <...> Октября, д. 10; ИНН <***>, ОГРН <***>,

об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом,

при участии:

от заявителя: представитель не явился (надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения спора),

от заинтересованного лица: представитель не явился (надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения спора),

установил,

Курловское потребительское общество, Владимирская область, г. Курлово (далее – заявитель), обратилось в Арбитражный суд Владимирской области с заявлением об установлении факта владения и пользования Курловским потребительским обществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности недвижимым имуществом – зданием склада, расположенным по адресу: <...>.

Определением арбитражного суда от 27.09.2018 по ходатайству заявителя на основании статьи 221 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечена администрация муниципального образования поселок Добрятино (сельское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области, Владимирская область, Гусь-Хрустальный район, пос. Добрятино.

Администрация муниципального образования поселок Добрятино (сельское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области в отзыве на заявление от 19.09.2017 № 463/01-26 не возразило против удовлетворения требований Курловского потребительского общества.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенное о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в их отсутствие по имеющимся доказательствам.

Рассмотрев в судебном заседании материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, на балансе Курловского потребительского общества находится здание склада, расположенное по адресу: <...> (бухгалтерская справка от 08.06.2017 № 318; инвентарная книга учета объектов основных средств за период с 01.01.2018 по 31.05.2018).

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 05.05.2008, наименование объекта: здание склада, площадь 380,5 кв. м, инвентарный номер 17:220:002:000028820, адрес: <...>.

В соответствии с постановлением администрации муниципального образования поселок Добрятино (сельское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области от 24.05.2018 зданию склада, принадлежащему Курловскому потребительскому обществу, присвоен адрес: <...>

Как указал заявитель, он с 1969 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеназванным имуществом как своим собственным и несет бремя его содержания.

Курловское потребительское общество считает себя собственником недвижимого имущества в силу приобретательной давности.

Изложенное послужило основанием для обращения Курловского потребительского общества в суд с настоящим заявлением.

Проанализировав представленные доказательства, суд признает требование истца обоснованным.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", согласно статьям 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Пленумы Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 19 постановления от 29.04.2010 № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указали, что возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. В случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности.

Согласно части 1 статьи 218 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение для возникновения, изменения или прекращения прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Частью 2 статьи 218 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что арбитражный суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем недвижимым имуществом как своим собственным.

В соответствии со статьей 219 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации юридическое лицо вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение, только если у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие эти факты, и если федеральным законом или иным нормативным правовым актом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов.

Согласно письму Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях от 15.10.2018 № 21700-03 в реестре федерального имущества сведения об объекте недвижимого имущества – здание склада, расположенного по адресу: <...>., отсутствуют.

Департамент имущественных и земельных отношений администрации Владимирской области в письме от 30.03.2018 № ДИЗО-3486/03-11 сообщил, что вышеуказанный объект недвижимости в реестре государственного имущества Владимирской области не значится.

Из письма Комитета по управлению муниципальным имуществом, градостроительству и архитектуре администрации муниципального образования Гусь-Хрустальный район (муниципальный район) Владимирской области от 29.03.2018 № 01-19/496 следует, что спорное здание склада в реестрах муниципального имущества муниципального образования п. Добрятино (сельское поселение) Гусь-Хрустального района и муниципального образования Гусь-Хрустальный район (муниципальный район) Владимирской области, не числится.

Как указано выше, заявитель с 1969 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанным имуществом как своим собственным и несет бремя его содержания.

Учитывая вышеизложенное и принимая во внимание, что притязания третьих лиц в отношении спорных объектов отсутствуют, суд признает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 4 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на заявителя на основании его заявления от 26.09.2018 № 475.

Руководствуясь статьями 17, 110, 156, 167-170, 176, 180, 181, 217 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

установить факт владения и пользования Курловским потребительским обществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности недвижимым имуществом – зданием склада, расположенным по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца с момента принятия решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья М. Ю. Кочешкова