Решение от 18 сентября 2019 г. по делу № А44-6605/2019

22/2019-47614(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Большая Московская улица, дом 73, Великий Новгород, 173020 http://novgorod.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Великий Новгород Дело № А44-6605/2019 18 сентября 2019 года

Арбитражный суд Новгородской области в составе:

судьи Н.В. Богаевой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Т.А. Кротовой, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью "Новгородский бекон" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 173525, Новгородский район, д.Чечулино, ул. Воцкая, д.10

к Администрации Новгородского муниципального района (ИНН <***>, ОГРН <***>) 173004, Великий Новгород, ул. Большая Московская, д.78

к Администрации Тёсово-Нетыльского сельского поселения (ИНН <***>; ОГРН <***>) 173519, Новгородский район, п. Тесово- Нетыльский, ул. Матросова, д.11 к Министерству инвестиционной политики Новгородской области

при участии:

от истца: ФИО1, доверенность № 161/18 от 27.12.2018; от Администрации Новгородского муниципального района: представитель не явился

от Администрации Тёсово-Нетыльского сельского поселения: не явился

от Министерства инвестиционной политики Новгородской области: представитель не явился

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью "Новгородский бекон" ( далее – Общество) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Администрации Новгородского муниципального района, Администрации Тёсово-Нетыльского сельского поселения и Министерству инвестиционной политики Новгородской области о признании права собственности на здание картофелехранилища, расположенного по адресу: Новгородская область, Новгородский район, Тёсово-Нетыльское городское поселение, д. Село - Гора, инвентаризационный номер 2701601, площадью 522,8 кв.м., кадастровый номер 53:11:1600203:673.

В обоснование иска представитель истца сослался, что объект был приобретен у АОЗТ «Новгородский свинокомбинат» на основании договора купли-продажи имущества от 26.12.2000 года № 178-Сю. АОЗТ « Новгородский Свинокомбинат» признан банкротом, исключен из ЕГРЮЛ в связи с завершением процедуры. Ввиду того, что продавец имущества ликвидирован, его права на имущество не были зарегистрированы в

установленном законом порядке, истец не имеет иной возможности оформить право собственности.

Представители Администрации Новгородского муниципального района, Администрации Тёсово-Нетыльского сельского поселения в судебное заседание не явились, отзывы на иск не представили.

Представитель Министерства инвестиционной политики Новгородской области ( далее – Министерство) также в судебное заседание не явился, считает Министерство ненадлежащим ответчиком, представило суду информацию о том, что спорное имущество не значится в собственности Новгородской области.

В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

АОЗТ Новгородский свинокомбинат было образовано в результате приватизации государственного имущества совхоза Новгородский на основании решения Комитета по управлению государственным имуществом Новгородской области от 08.06.1994 № 536.

Как указано во вводной части приватизационного плана Совхоз Новгородской находился в коллективно-совместной собственности членов трудового коллектива совхоза и государственной собственности Новгородской области.

Ответчиками по искам о признании права собственности являются лица, определяемые судом, которые могли бы претендовать на спорное имущество.

Ввиду того, что спорное имущество изначально находилось в собственности совхоза Новгородский, который являлся совместной собственностью трудового коллектива и Новгородской области, суд считает, что Министерство является надлежащим ответчиком по данному спору.

Как следует из плана приватизации здание картофелехранилища Село- Гора на 1000 тн. вошло в состав приватизируемого имущества под инвентарным номером 2082.

Согласно акту оценки стоимости зданий и сооружения совхоза Новгородский на 1 января 1993 года картофелехранилище д. Село - Гора также было включено в оценку имущества приватизируемого предприятия.

В рамках дела А44-291/97-С4к АОЗТ Новгородский свинокомбинат был признан банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство.

В рамках процедуры банкротства имущество АОЗТ Новгородский свинокомбинат было реализовано как единый имущественный комплекс на основании договора купли- продажи от 26.12.2000 № 178-с ( далее – Договор купли-продажи), заключенного между ГОУ «Фонд имущества Новгородской области (Продавец) и ООО «Новгородский бекон» ( далее – Покупатель).

Фонд имущества Новгородской области выступило в качестве организатора и исполнителя по организации продажи имущества АОЗТ Новгородский свинокомбинат на основании договора поручения от 20.06.1998 № 139-П.

По условиям договора купли-продажи Продавец передает в собственность Покупателя, а Покупатель принимает комплекс имущества собственника в соответствии с перечнем входящих в его состав объектов, приведенных в Приложении № 3 на пяти листах к настоящему Договору.

Цена продаваемого имущества составила 450 000 руб. ( п. 1.5 Договора)

Цена Договора, условия продажи были согласованы собранием кредиторов, отраженных в протоколе от 19.12.2000 года.

Как следует из Приложения № 3 к Договору в перечень проданного имущества вошло картофелехранилище Село Гора.

Как следует из акта приема-передачи комплекса имущества от 29.12.2000 ООО Новгородский бекон приняло по акту комплекс имущества АОЗТ Новгородский свинокомбинат.

Из содержания акта следует, что расчеты между сторонами произведены в полном объеме.

АОЗТ Новгородский свинокомбинат ликвидировано в результате банкротства.

ООО Новгородский бекон своевременно не осуществило действий по регистрации перехода права собственности на объекты недвижимого имущества от АОЗТ «Новгородский свинокомбинат», что явилось основанием для обращения в арбитражный суд с иском о признании права.

Как установлено статьей 213 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), коммерческие организации являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями, а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу частей 1,2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" ( далее – Постановление № 10/22) разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Акционерное общество, созданное в процессе преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц становится, как правопреемник, собственником имущества, включенного в план приватизации или передаточный акт (подпункт 5 пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22).

Согласно пунктам 1, 2 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации; исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ в редакции, действовавшей до 2013 года, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Аналогичное положение содержится в пункте 2 статьи 8.1 ГК РФ.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление N 10/22), если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В силу статей 1 и 15 Закона РСФСР «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РСФСР» от 03.07.1991 года № 1531-1, действовавшего в период преобразования Совхоза Новгородский, приватизация государственных и муниципальных предприятий - это приобретение гражданами, акционерными обществами (товариществами) у государства и местных Советов народных депутатов в частную собственность предприятий, цехов, производств, участков, иных подразделений этих предприятий, выделяемых в самостоятельные предприятия; оборудования, зданий, сооружений, лицензий, патентов и других материальных и нематериальных активов ликвидированных предприятий и их подразделений; долей (паев, акций) государства и местных Советов народных депутатов в капитале акционерных обществ (товариществ); принадлежащих приватизируемым предприятиям долей (паев, акций) в капитале иных акционерных обществ (товариществ), а также ассоциаций, концернов, союзов и других объединений предприятий.

Приватизация государственных и муниципальных предприятий осуществляется путем их купли - продажи по конкурсу или на аукционе, посредством продажи долей (акций) в капитале предприятия, а также путем выкупа имущества предприятия, сданного в аренду.

Приватизация предприятий в форме продажи долей в их капитале (акций) осуществляется после преобразования государственных и муниципальных предприятий в акционерные общества. Порядок преобразования определяется Положением, которое утверждается Советом Министров РСФСР.

В силу п. 5 Указа Президента Российской Федерации от 01.07.92 N 721 "Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий, добровольных объединений государственных предприятий в акционерные общества" предприятиям, являющимся участниками межотраслевых государственных объединений, концернов, ассоциации и других добровольных объединений предприятий (далее по тексту - объединения), установить до 1 октября 1992 г. организационно - правовую форму объединений в соответствии с действующим законодательством, преобразовав их в товарищества или акционерные общества с одновременным определением размеров вкладов предприятий - учредителей в их уставный капитал.

Величина уставного капитала акционерных обществ, создаваемых в соответствии с настоящим Положением, определяется в порядке, установленном Временными методическими указаниями по оценке стоимости объектов приватизации, утвержденными Указом Президента Российской Федерации от 29 января 1992 года N 66 (за исключением пунктов 1.3, 2.4, 3.1.1, 3.4.1, первого и шестого абзацев пункта 5.1, пунктов 5.2, 5.3, 5.4, 5.5) по состоянию на 1 июля 1992 года.

В соответствии с Временными методическими указаниями по оценке стоимости объектов приватизации, утвержденными Указом Президента Российской Федерации от 29 января 1992 года N 66, в состав оцениваемого имущества предприятия подлежали включению основные средства и вложения, запасы и затраты, денежные средства и прочие финансовые активы.

Комиссией составлялся акт оценки стоимости имущества, в котором отражались результаты инвентаризации и оценки, подписываемый всеми членами комиссии по приватизации.

Начальная цена предприятия, величина уставного капитала акционерного общества устанавливалась в акте оценки стоимости имущества предприятия.

Как следует из материалов дела, в соответствии с решением Комитета по управлению государственным имуществом Новгородской области от 08.06.1994 № 536 Совхоз Новгородский был преобразован в АОЗТ «Новгородский свинокомбинат»

В соответствии с актом оценки стоимости зданий, сооружений и передаточных устройств по состоянию на 1 января 1993 года в состав приватизируемого имущества было включено картофелехранилище д. Село - Гора.

Таким образом, спорное имущество вошло в состав имущественного комплекса АОЗТ Новгородский свинокомбинат при приватизации, соответственно, АОЗТ Новгородский свинокомбинат стало собственником имущества, включенного в план приватизации.

Право собственности на спорный объект являлось ранее возникшим и не подлежало государственной регистрации.

АОЗТ Новгородский свинокомбинат в рамках дела А44-291/97-С4к был признан банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство.

В процедуре банкротства имущество АОЗТ Новгородский свинокомбинат было реализовано как единый имущественный комплекс на основании договора купли-продажи от 26.12.2000 № 178-с. В состав реализованного имущества было включено картофелехранилище д. Село - Гора.

АОЗТ Новгородский свинокомбинат как собственник имущества, вошедшего в план приватизации, обладало правом на его реализацию в соответствии с требованиями законодательства о банкротстве.

Из акта приема-передачи комплекса имущества от 29.12.2000, подписанного конкурсным управляющим АОЗТ Новгородский свинокомбинат, председателем ГОУ Фонд имущества Новгородской области и истцом следует, что имущество было передано фактически и оплачено.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что спорное имущество являлось собственностью АОЗТ Новгородский свинокомбинат», возникшей в порядке приватизации совхоза Новгородский. Права собственности на имущество АОЗТ Новгородский свинокомбинат оспорены не были. Имущество в собственности Новгородской области как бывшего собственника совхоза Новгородский не числится. Впоследствии имущество было реализовано истцу на основании возмездной сделки купли-продажи. Имущество оплачено, фактически передано истцу.

При таких обстоятельствах заявленное исковое требование подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Признать за обществом с ограниченной ответственностью «Новгородский бекон» право собственности на здание картофелехранилища, площадью 522,8 кв.м.,

кадастровый номер 53:11:1600203:673, расположенное по адресу: Новгородская область, Новгородский район, Тёсово-Нетыльское городское поселение, д. Село – Гора.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Н.В. Богаева

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 11.04.2019 11:07:12

Кому выдана Богаева Наталья Валерьевна