Постановление от 7 сентября 2020 г. 13 ААС (Тринадцатый арбитражный апелляционный суд)

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru


ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-76787/2017
08 сентября 2020 года
г. Санкт-Петербург


Резолютивная часть постановления объявлена 02 сентября 2020 года

Постановление изготовлено в полном объеме 08 сентября 2020 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Юркова И.В.

судей Герасимовой Е.А., Рычаговой О.А.

при ведении протокола судебного заседания: ФИО1

при участии:

согласно протоколу судебного заседания от 02.09.2020;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-17030/2020) Шаркова Виталия Николаевича на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 03.06.2020 по делу № А56-76787/2017, принятое по заявлению Ложечникова Дениса Владимировича, Мелешко Любови Александровны, Дарина Юлии Анатольевны, Зуевой Галины Андреевны, Каменюк Алексея Викторовича, Соболь Ольги Александровны, Гореловой Людмилы Федоровны, Филатова Алексея Викторовича, Веселовой Ольги Александровны, Максимовой Юлии Александровны, Жила Ольги Сергеевны, Шелудяковой Людмилы Фабияновны, Гайун Алексея Алексеевича, Безменовой Ларисыв Дмитриевны, Молчановой Светланы Геннадьевны, Кожиной Екатерины Анатольевны, Черепанова Антона Николаевича, Фомичевой Анастасии Игоревны, Ласкавого Андрея Валерьевича, Ласкавой Анны Владимировны, Павловой Елены Всеволодовны, Олейниковой Валентины Васильевны, Степановой Ольги Валерьевны, Круц Любови Александровны, Пасовец Екатерины Сергеевны, Хотулева Евгения Юрьевича, Кременной Оксаны Вячеславовны, Никитиной Людмилы Николаевны, Мальцевой Натальи Владимировны, Вяземской Татьяны Германовны о признании права собственности в деле о несостоятельности (банкротстве) акционерного общества «ГлавСтройКомплекс»,

УСТАНОВИЛ:

в рамках дела о банкротстве АО «ГлавСтройКомплекс» участники строительства ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО32, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, Жила О.С., ФИО33, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО34, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31 заявили о признании права собственности на приобретенные по договорам долевого участия в строительстве жилые помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>.

Определением суда от 03.06.2020 заявление удовлетворено, за участниками строительства признано право собственности на жилые помещения.

В апелляционной жалобе кредитор ФИО2 просит отменить определение от 03.06.2020 как вынесенное с нарушением норм материального и процессуального права, нарушающее баланс интересов лиц, участвующих в деле о банкротстве, права остальных участников строительства, претендующих на жилые помещения в корпусах, отличных от корпуса 6.1 ЖК Радужный. Как отмечено в жалобе, право собственности признано за участниками строительства в обход процедуры, описанной в статьях 201.10, 201.11 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». По мнению ФИО2, в данном случае отсутствуют основания для признания права собственности, предусмотренные пунктами 8, 8.1 статьи 201.11 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Согласно отзыву заявители считают обжалуемое определение суда законным и обоснованным.

В письменных объяснениях временный управляющий АО «ГлавСтройКомплекс» поддерживает апелляционную жалобу кредитора.

В судебном заседании представители ФИО2 и временного управляющего настаивали на удовлетворении апелляционной жалобы, а заявители и их представители просили отказать в ее удовлетворении.

Исследовав имеющиеся в деле документы и выслушав лиц, участвующих в деле, и их представителей, апелляционный суд не нашел оснований для отмены обжалуемого определения.

В соответствии с пунктом 8 статьи 201.11 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в случае, если застройщиком в установленном федеральным законом порядке получено разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома или жилого дома блокированной застройки либо здания (сооружения), предназначенного исключительно для размещения машино-мест, и застройщиком и участником строительства до даты принятия заявления о признании застройщика банкротом подписан передаточный акт или иной документ о передаче жилого помещения, машино-места и нежилого помещения, арбитражный суд по заявлению участника строительства выносит определение о признании права собственности участника строительства на жилое помещение, машино-место и нежилое помещение в порядке, установленном статьей 201.8 настоящего Федерального закона, если иной порядок не установлен настоящей статьей.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, предусмотренные приведенной нормой условия, при которых право собственности на построенное жилое помещение признается за участником строительства, в рассматриваемом случае соблюдены. Многоквартирный жилой дом введен в эксплуатацию (разрешение от 20.12.2019 № 47-RU47504101-0076-11-18-2013), квартиры переданы участникам строительства по актам до даты принятия заявления о признании застройщика банкротом. То обстоятельство, что квартиры переданы участникам строительства до получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, не имеет юридического значения, не влияет на правильность выводов суда первой инстанции, изложенных в обжалуемом определении. Жилые помещения, находящиеся во владении участников строительства, не подлежат повторной передаче в порядке, предусмотренном пунктами 1-7 статьи 201.11 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве).

Руководствуясь статьями 269-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 03.06.2020 по делу № А56-76787/2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу Шаркова В.Н. - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий

И.В. Юрков

Судьи

Е.А. Герасимова

О.А. Рычагова