Решение от 21 сентября 2022 г. по делу № А60-13363/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А60-13363/2022
21 сентября 2022 года
г. Екатеринбург




Резолютивная часть решения объявлена 14 сентября 2022 года

Полный текст решения изготовлен 21 сентября 2022 года


Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи М.В. Артепалихиной, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел дело №А60-13363/2022 по иску Индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>, ОГРН <***>) к ООО УК "ЛУНАЧАРСКОГО, 31" (ИНН <***>, ОГРН <***>) об обязании совершить определенные действия, третьи лица - АО "Екатеринбургэнергосбыт", ОАО «МРСК УРАЛА» (ОГРН <***>; ИНН <***>), ОАО «УралНИТИ» (ОГРН <***>; ИНН <***>) в лице конкурсного управляющего ФИО3, АО «Екатеринбургская электросетевая компания».

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО4, представитель по доверенности № 11/1 от 11.03.2022 г., ФИО5, представитель по доверенности 66АА4399071 от 23. 05.2017 г.,

от ответчика: ФИО6, представитель по доверенности б/н от 22.09.2021 г., ФИО7, представитель по доверенности №11 от 29.11.2021г., ФИО8, представитель по доверенности б/н от 29.11.2021 г.

от третьих лиц: ФИО9, представитель по доверенности №119/5-35 от 01.01.2022 г., ФИО10, представитель по доверенности №10/67Д от 24.12.2021 г.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.


ИП ФИО2 обратилась в суд с иском к ООО УК "ЛУНАЧАРСКОГО, 31" об обязании совершить определенные действия, а именно просит обязать ООО УК «Луначарского, 31» (ОГРН <***>) выдать технические условия для присоединения к электрическим сетям помещений, площадью 1126,8 кв.м., расположенные на 7 этаже здания по адресу: <...>, кадастровый номер 66:41:0206901:4209, принадлежащих ИП ФИО2 с предоставлением выделенной мощности электроэнергии не менее 240 кВт.

Обязать ООО УК «Луначарского, 31» выдать ИП ФИО2 документы, содержащие сведения о перечне точек поставки с указанием разрешенной к использованию мощности, границе балансовой принадлежности энергопринимающих устройств, а также показаний приборов учета, необходимые для заключения прямого договора энергоснабжения помещений, площадью 1126,8 кв.м., расположенных на 7 этаже здания по адресу: <...>, кадастровый номер 66:41: 0206901: 4209.

В случае неисполнения судебного акта взыскать с ООО УК «Луначарского, 31» (ОГРН <***>) в пользу ИП ФИО2 (ОГРНИП <***>) судебную неустойку в сумме 10000 (десять тысяч) руб. 00 коп. за каждый день неисполнения судебного акта.

Истец представил дополнительные пояснения, а так же заявил ходатайство об истребовании доказательств, согласно которому просит истребовать у ООО УК «Луначарского, 31» (ОГРН <***> ИНН <***>; юридический адрес: 620133 <...> coop. 31, офис 315) проектную документацию на административное здание № 31 по ул. Луначарского г. Екатеринбурга, а именно: проект внутренней системы электроснабжения здания с момента принятия здания в управление (не позднее 01.08.2021 г.) с указанием размещения сетей, общей выделенной мощности электроэнергии на здание и конкретно на каждое из нежилых помещений.

Рассмотрев данное ходатайство, суд не находит оснований для его удовлетворения, поскольку истцом не указаны правовые основания такой обязанности, а так же не представлены доказательства наличия указанной документации у ответчика, с учетом того, что процедура банкротства в отношении ОАО "УралНИТИ" не завершена а ответчик пояснил, что не располагает сведениями о наличии у него такой документации.

Ответчик представил отзыв на иск.

В предварительном судебном заседании суд завершил рассмотрение всех вынесенных в предварительное заседание вопросов, с учетом мнения присутствующих в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству.

От истца поступило ходатайство о назначении судебной экспертизы.

Так же истцом заявлено ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - ОАО «МРСК УРАЛА» (ОГРН <***>; ИНН <***>), ОАО «УралНИТИ» (ОГРН <***>; ИНН <***>) в лице конкурсного управляющего ФИО3.

Ответчик против привлечения третьих лиц заявил возражения, представил письменные объяснения. Также ответчик возражает против назначения по делу судебной экспертизы, однако готов представить иную кандидатуру эксперта.

Суд, рассмотрев ходатайство о привлечении третьих лиц, счел его подлежащим удовлетворению на основании ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для полного установления обстоятельств настоящего дела.

В связи с тем, что суд удовлетворил ходатайство о привлечении третьих лиц, а также принимая во внимание, что сторонами не внесены денежные средства на депозит суда для разрешения ходатайства о назначении экспертизы, судебное заседание отложено на основании ст. 158 АПК РФ.

От третьего лица ОАО «МРСК УРАЛА» поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

От третьего лица ОАО «УралНИТИ» поступил отзыв на иск.

Истец представил пояснения на отзыв третьего лица.

Ответчик заявил ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - АО "ЕКАТЕРИНБУРГСКАЯ ЭЛЕКТРОСЕТЕВАЯ КОМПАНИЯ" (620014, СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ЕКАТЕРИНБУРГ ГОРОД, БОРИСА ЕЛЬЦИНА УЛИЦА, 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 22.08.2002, ИНН: <***>).

Истец против данного ходатайства не возражает.

Суд, рассмотрев ходатайство о привлечении третьего лица, считает его подлежащим удовлетворению на основании ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для полного установления обстоятельств настоящего дела.

При таких обстоятельствах рассмотрение дела отложено на основании ст. 158 АПК РФ.

От ответчика поступили письменные пояснения.

От третьего лица АО "Екатеринбургэнергосбыт" поступили пояснения с приложением документов.

От истца поступили дополнительные пояснения.

Так же истец представил платежное поручение о внесении денежных средств на депозит суда в размере 50 000 руб.

В связи с необходимостью участия в судебном заседании представителя АО "Екатеринбургэнергосбыт", а так же принимая во внимание, что денежные средства внесенные истцом на депозит суда еще не поступили, суд вынес определение об отложении судебного заседания на основании ст. 158 АПК РФ.

От третьего лица АО "Екатеринбургэнергосбыт" поступили дополнительные документы.

В судебном заседании истец представил возражения на заявленную ответчиком кандидатуру эксперта.

Рассмотрев ходатайство истца о назначении экспертизы, суд не находит оснований для его удовлетворения, полагая, что дело может быть рассмотрено по имеющимся материалам.

Истец уточнил заявленные требования, а именно п.1, согласно которому просит обязать ООО УК «Луначарского, 31» выдать технические условия для присоединения к электрическим сетям помещений, площадью 1126,8 кв.м., расположенные на 7 этаже здания по адресу: <...>, кадастровый номер 66:41:0206901:4209, принадлежащих ИП ФИО2 с предоставлением выделенной мощности электроэнергии не менее 50 кВт. В остальной части требования не изменены.

Ходатайство судом рассмотрено и на основании ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации удовлетворено.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Луначарского, 31» осуществляет управление административным зданием № 31 по ул. Луначарского г. Екатеринбурга (далее - «административное здание»), то есть не являющееся многоквартирным домом.

ФИО2 является собственником нежилого помещения общей площадью 1126,80 кв.м. (далее - «нежилое помещение») в административном здании, расположенное на 7 этаже (занимает полностью весь этаж здания).

В связи с заявлением ФИО2 в АО «ЕЭнС» о заключении прямого договора энергоснабжения 06.10.2021 г. ООО УК «Луначарского, 31» были выданы ФИО2 технические условия для присоединения к электрическим сетям административного здания, которые относятся к зоне ответственности ООО УК «Луначарского, 31». Согласно выданным УК «Луначарского, 31» техническим условиям на все помещение, площадью 1126,80 кв.м. выделено 10 кВт электроэнергии.

Для заключения прямого договора электроснабжения вышеуказанных помещений между ИП ФИО2 и АО «ЕЭнС», АО «ЕЭнС» запросило у ООО «УК «Луначарского, 31» техническую документацию, содержащую сведения о перечне точек поставки с указанием разрешенной к использованию мощности, границе балансовой принадлежности энергопринимающих устройств, а также показаний приборов учета, согласованных с владельцем электрических сетей., о чем проинформировала ИП ФИО2 письмами № 1.1.1.1.3/1-22912 от 12.10.2021 г. и № 1.1.1.1.3/1-4648 от 18.02.2022 г.

В ответ на обращение АО «ЕЭнС» о предоставлении необходимых технических документов, ООО УК «Луначарского, 31» указанные документы не предоставила, сославшись на невыполнение со стороны ИП ФИО2 выданных ООО УК «Луначарского. 31» технических условий в части установки вводных автоматов систем электроснабжения, не превышающих 10 кВт. (Письмо № 17 от 07.02.2022 г.)

ИП ФИО2 считает выданные ООО УК «Луначарского, 31» технические условия недействительными, не соответствующими нормам и требованиям проектной и эксплуатационной документацией на офисные помещения и необходимой энергообеспеченности объекта для его эксплуатации по назначению.

При приобретении ИП ФИО2 нежилых помещений у ОАО «УралНИТИ» все помещения были обеспечены электроэнергией в объеме до 240 кВт на площадь 1126,80 кв.м.

При установке указываемых ООО УК «Луначарского, 31» вводных автоматов систем электроснабжения с выделенной мощностью 10 кВт эксплуатировать нежилое помещение площадью 1126,8 кв.м. не представляется возможным, так как такого количества электроэнергии (10 кВт) не хватает для электроснабжения помещения площадью 1126,8 кв.м., фактически помещение становится непригодным для эксплуатации по назначению, а вводные автоматы на 10 кВт ограничивают возможность использования большего объема такой электроэнергии. Данные обстоятельства о том, 10 кВт недостаточно для снабжения энергией помещений площадью 1126,80 кв.м. лицами, участвующими в деле, не оспариваются.

С учетом вышеуказанных обстоятельств, Истец считает, что ООО «УК Луначарского, 31» препятствует нормальной эксплуатации нежилых помещений, принадлежащих ИП ФИО2, выдает заведомо несоответствующие законодательству и нормам технические условия для присоединения к электрическим сетям, фактически препятствуя заключению прямого договора между ИП ФИО2 и АО «ЕЭнС».

Указанные обстоятельства послужили поводом для обращения в суд.

Истец просит обязать ООО УК «Луначарского, 31» выдать технические условия для присоединения к электрическим сетям помещений, площадью 1126,8 кв.м., расположенные на 7 этаже здания по адресу: <...>, кадастровый номер 66:41:0206901:4209, принадлежащих ИП ФИО2 с предоставлением выделенной мощности электроэнергии не менее 50 кВт.

Обязать ООО УК «Луначарского, 31» выдать ИП ФИО2 документы, содержащие сведения о перечне точек поставки с указанием разрешенной к использованию мощности, границе балансовой принадлежности энергопринимающих устройств, а также показаний приборов учета, необходимые для заключения прямого договора энергоснабжения помещений, площадью 1126,8 кв.м., расположенных на 7 этаже здания по адресу: <...>, кадастровый номер 66:41: 0206901: 4209.

В случае неисполнения судебного акта взыскать с ООО УК «Луначарского, 31» (ОГРН <***>) в пользу ИП ФИО2 (ОГРНИП <***>) судебную неустойку в сумме 10000 (десять тысяч) руб. 00 коп. за каждый день неисполнения судебного акта.

Суд, исследовав материалы дела, оценив их в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований частично, исходя из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 27.06.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции» запрещаются действия занимающего доминирующее положение хозяйствующего субъекта, результатом которых являются или могут являться ущемление прав и законных интересов потребителей.

Согласно ст. 4 Федерального закона от 17.08.1995г. №147-ФЗ «О естественных монополиях» деятельность по передаче электрической энергии относится к сфере деятельности субъектов естественных монополий. В силу п. 5 ст. 5 Закона о защите конкуренции положение субъекта естественной монополии на товарном рынке, находящемся в состоянии естественной монополии, признается доминирующим.

В соответствии с п. 13 Информационного письма ВАС РФ от 30.03.1998 г/ № 32 субъекты естественных монополий по сути своего положения доминируют на товарном рынке и на них распространяются запреты, установленные антимонопольным законодательством. Таким образом, сетевые и энергоснабжающие организации занимают доминирующее положение на соответствующих рынках и не вправе совершать действия, ущемляющие права и законные интересы потребителей.

При этом Заявлением № 2201/1-3 от 22.02.2022 г. ФИО2 просила ООО УК «Луначарского, 31» предоставить следующие пояснения и документацию в целях обоснования выделения мощности электроэнергии на нежилое помещение в объеме 10 кВт:

• Копию проектов системы внутреннего электроснабжения (с указанием выделенных мощностей на нежилые помещения);

• Сведения о выделенной общей мощности электроэнергии на всё административное здание;

• Пояснения со ссылкой на нормативно-правовые положения РФ и техническую документацию на здание (с предоставлением их копий) об обоснованности предоставления ФИО2 согласно выданным техническим условиям выделенной мощности электроэнергии исключительно в размере 10 кВт.

Однако до настоящего момента ответа на указанное заявление ООО УК «Луначарского, 31» предоставлено не было.

При этом сетевая организация обязана раскрывать информацию, касающуюся доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, в том числе информацию о пропускной способности электрических сетей и об их технических характеристиках в соответствии со стандартами раскрытия информации субъектами оптового и розничных рынков электрической энергии (п. 56 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. №861).

Таким образом, владельцем сетей в административном здании является ООО УК «Луначарского, 31», которое в отсутствие правовых оснований выделяет для принадлежащего Истцу на праве собственности нежилого помещения 10 кВт, заведомо ставя Истца в ухудшающее положение по сравнению как с иными собственниками и арендаторами помещений в указанном здании, так и по сравнению с энергообеспеченностью помещений на момент их приобретения ИП ФИО2

Ранее бывшим собственником нежилого помещения ОАО «УралНИТИ» были заключены договоры аренды с арендаторами помещений, которые сейчас входят в принадлежащее Истцу нежилое помещение общей площадью 1126,8 кв.м. и этим помещениям предоставлялся объем электроэнергии в большем значении, чем 10 кВт.

Так согласно п. 2.1.2. договору аренды нежилого помещения № 02/19 от 01.12.2018 г. между ОАО «УралНИТИ» (прежний собственник нежилых помещений на этаже № 7) и ООО «ЭВА» Арендодатель обязуется передать Арендатору Помещение, в состоянии, обеспечивающем его нормальную эксплуатацию. Помещение должно быть обеспечено теплоснабжением и иметь источники электроснабжения общей разрешаемой присоединенной мощностью не более 20 (двадцати) кВт

- для всех офисных помещений, и не более 30 (тридцати) кВт - для всех производственных помещений, если Договором не предусмотрено иное.

При этом в Дополнительных соглашениях № 14 от 01.11.2020 г. и № 16 от 01.01.2021 г. к вышеуказанному договору аренды обозначено нежилое помещение общей площадью 31,9 кв.м., расположенное на 7 этаже административного здания;

Согласно п. 2.1.2. договора аренды нежилого помещения № 23/19 от 01.01.2019 г. между ОАО «УралНИТИ» (прежний собственник нежилых помещений на этаже № 7) и ООО «СТИКС» Арендодатель обязуется передать Арендатору Помещение, в состоянии, обеспечивающем его нормальную эксплуатацию. Помещение должно быть обеспечено теплоснабжением и иметь источники электроснабжения общей разрешаемой присоединенной мощностью не более 20 (двадцати) кВт для всех офисных помещений, и не более 30 (тридцати) кВт для всех производственных помещений, если Договором не предусмотрено иное.

При этом объектом вышеуказанного договора аренды согласно акту приёма-передачи являются нежилые помещения общей площадью 16,7 кв.м. и 15,9 кв.м., расположенные на 7 этаже административного здания, и на каждое из них возможно выделение мощности электроэнергии в размере 20 кВт (минимум).

Согласно п. 2.1.2. договора аренды нежилого помещения № 46/19 от 01.02.2019 г. между ОАО «УралНИТИ» (прежний собственник нежилых помещений на этаже № 7) и ООО «НПО «ЭЛЕКТРОМАШ» Арендодатель обязуется передать Арендатору Помещение, в состоянии, обеспечивающем его нормальную эксплуатацию. Помещение должно быть обеспечено теплоснабжением и иметь источники электроснабжения общей разрешаемой присоединенной мощностью не более 20 (двадцати) кВт - для всех офисных помещений, и не более 30 (тридцати) кВт - для всех производственных помещений, если Договором не предусмотрено иное.

При этом одним из объектов вышеуказанного договора аренды согласно акту приёма-передачи является нежилое помещение общей площадью 31,9 кв.м., расположенное на 7 этаже административного здания.

Согласно п. 2.1.2. договорп аренды нежилого помещения № 51/19 от 01.02.2019 г. между ОАО «УралНИТИ» (прежний собственник нежилых помещений на этаже № 7) и ООО «Уральская макетная мастерская» Арендодатель обязуется передать Арендатору Помещение, в состоянии, обеспечивающем его нормальную эксплуатацию. Помещение должно быть обеспечено теплоснабжением и иметь источники электроснабжения общей разрешаемой присоединенной мощностью не более 20 (двадцати) кВт - для всех офисных помещений, и не более 30 (тридцати) кВт - для всех производственных помещений, если Договором не предусмотрено иное.

При этом объектом вышеуказанного договора аренды согласно акту приёма-передачи являются нежилые помещения общей площадью 3,3 кв.м., 0,5 кв.м., 0,3 кв.м., 0,3 кв.м., 0,3 кв.м., 0,3 кв.м., 0,4 кв.м., 16,2 кв.м., 67,7 кв.м. и 14,1 кв.м., расположенные на 7 этаже административного здания, и на каждое из них возможно выделение мощности электроэнергии в размере 20 кВт (минимум).

Все вышеперечисленные договоры были переданы Истцу руководством ОАО «УралНИТИ».

Энергопринимающие устройства ИП ФИО2 надлежащим образом подключены к объектам электросетевого хозяйства здания, что подтверждается актом разграничения эксплуатационной ответственности сторон № 63-ЭО от 09 января 2017 года, энергоснабжение спорного нежилого помещения осуществляется в рамках договора энергоснабжения № 39482 от 01.08.2022, заключенного на энергоснабжение всего производственно-административное здания.

Указанное обстоятельство установлено вступившим в законную силу решением суда по делу № А60-64588/2021 и постановлением 17 Арбитражного апелляционного суда по тому же делу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 26 Федерального закона от 26.03.2003 N 35- ФЗ «Об электроэнергетике» Технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, в том числе объектов микрогенерации, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам (далее также - технологическое присоединение), осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и носит однократный характер. Следовательно, если технологическое присоединение было осуществлено однажды, то оно не может быть ликвидировано или изменено.

В случае, если происходит смена собственника или иного законного владельца энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики, которые ранее в надлежащем порядке были технологически присоединены, а виды производственной деятельности, осуществляемой новым собственником или иным законным владельцем, не влекут за собой пересмотр величины присоединенной мощности и не требуют изменения схемы внешнего электроснабжения и категории надежности электроснабжения, повторное технологическое присоединение не требуется и ранее определенные границы балансовой принадлежности устройств или объектов и ответственности за нарушение правил эксплуатации объектов электросетевого хозяйства не изменяются. При этом новый собственник или иной законный владелец энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики обязан уведомить сетевую организацию или владельца объектов электросетевого хозяйства о переходе права собственности или возникновении иного основания владения энергопринимающими устройствами или объектами электроэнергетики.

В случае перехода права собственности на часть указанных энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики или возникновения иного основания владения ими документы о границах балансовой принадлежности таких объектов и ответственности за нарушение правил эксплуатации объектов электросетевого хозяйства подлежат оформлению в порядке, установленном правилами недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии (п. 4 ст. 26 Федерального закона от 26.03.2003 г. № 35-ФЗ «Об электроэнергетике»).

Технические условия с указанием максимальной мощности 10 кВт для нежилого помещения площадью 1126,8 кв.м. не выполняют санитарноэпидемиологических требования, предусмотренные федеральным закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ (ред. от 02.07.2013) «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». В соответствии со ст.ст. 19, 23 данного закона для обеспечения выполнения санитарно-эпидемиологических требований в проектной документации зданий и сооружений с помещениями с постоянным пребыванием людей, за исключением объектов индивидуального жилищного строительства, должно быть предусмотрено устройство систем водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, энергоснабжения. Нежилые помещения, расположенные в надземных этажах зданий и сооружений помещениях с постоянным пребыванием людей, должно быть обеспечено естественным или совмещенным, а также искусственным освещением.

В соответствии с таблицей 5.54 гигиенические нормативы показателей естественного, искусственного и совмещенного освещения в основных и вспомогательных помещениях общественных зданий для компьютерных залов, электронных машинописных бюро необходимо освещение 300 люксов. 300 люксов=300 люмен на кв.м.

Для освещения нежилого офисного помещения площадью 1126,8 кв.м. необходимо 338040,00 люмен (1 126,8 кв.м.* 300 люмен), что эквивалентно 281 лампе накаливания мощностью 100 Вт. Следовательно, только для освещения лампами накаливания нежилого помещения площадью 1 126,8 кв.м. необходима мощность 28 кВт (281*100 Вт), не учитывая работы системы вентиляции воздуха и работы офисной техники (ЭВМ, оргтехники). Расчет является справочным, так произведён для конкретного типа помещения. Лампы и электрооборудование могут применяться также разные.

В соответствии с актами разграничения границ балансовой принадлежности сторон № 218-7/216-1 от 31 января 2017 г., разграничения эксплуатационной ответственности сторон № 63-ЭО от 09 января 2017 г. и разграничения границ балансовой принадлежности сторон № 63-БП от 09 января 2017 г. выделенная мощность для нежилых помещений, находящихся по адресу: <...>, составляет 1680 кВт.

Указанная мощность предусмотрена техническими условиями при строительстве производственно-административного здания, находящегося по адресу: <...>, которое изначально являлось единым объектом энергоснабжения, и при разделении здания на отдельные нежилые помещения мощность должна быть распределена между помещениями объективно в соответствии с площадью нежилых помещений и их целевому назначению.

При заключении договора энергоснабжения № 39482 от 01.08.2022 на все здание ответчик предоставил протокол общего собрания № 1 от 16.03.2020 г., в котором указано, что 100% нежилых помещений, расположенных по адресу: <...>, составляют 29983,2 кв.м.

Следовательно, если распределить мощность по площади нежилых помещений, то на нежилое помещение 1126,8 кв.м. приходится 63 кВт. Расчет 1 126,8 кв.м. (площадь помещения)*100%/29983,2 кв.м. (площадь всех нежилых помещений) = 3,75% - мощность, которая приходится на энергопринимающие устройства истца, что составляет 63,00 кВт (1680 кВт/100%*3,75%). Расчет осуществлён без учета целевого назначения.

При этом предоставленный Ответчиком ИП ФИО2 объем выделенной мощности электроснабжения (10 кВт) на настоящий момент не позволяет использовать и распоряжаться нежилым помещением, в том числе для сдачи в аренду третьим лицам, а арендаторы были вынуждены приостановить коммерческую деятельность из-за ограниченности электроснабжения в арендуемых помещениях Истца, что приводит к возникновению экономических убытков у многих сторон в рамках данной ситуации (судебное производство № А60-26341/2022 о взыскании убытков в связи с этим).

В связи с выводом в ремонт шинопроводов МШ 1-1 и МШ 1-2, что подтверждается актом от 26.04.2022 г. с участием представителей ООО УК «Луначарского, 31» управляющей организацией было предложено Истцу получить новые технические условия с новой точкой присоединения в связи с обустройством новой кабель-линии без возможности технического подключения непосредственно в электрощитовой Истца, а только на 6 этаже (нижерасположенном) в электрощитовой административного здания, доступ к которой имеют только сотрудники ООО УК «Луначарского, 31», из щита ШС82, в котором установлен прибор ОМ-630, позволяющий контролировать и ограничивать потребление электроэнергии (выделенную мощность).

Данный факт подтверждается полученными сведениями от привлеченного специалиста со стороны Истца ФИО11, которому был предоставлен ООО УК «Луначарского, 31» доступ в электрощитовую на 6 этаже административного здания 16.05.2022 г. для осмотра и фотофиксации.

При этом факт того, что 10 кВт недостаточно для помещения площадью 1126,8 кв.м. (находящегося в собственности истца), никто из лиц, участвующих в деле не оспаривает.

Согласно письму самого ответчика от 20.09.2021 г. № 120, в настоящее время ООО «УК Луначарского 31» фактически де-юре и де-факто для здания по ул.Луначарского 31 является сетевой организацией, которая взяла на обслуживание электрические сети (трансформаторные подстанции, внешнее кабельное хозяйство, внутренние коммуникации и др.).

С учетом данных обстоятельств, суд полагает законными и обоснованными требования истца об обязании ответчика выдать технические условия для присоединения к электрическим сетям помещений, площадью 1126,8 кв.м., расположенные на 7 этаже здания по адресу: <...>, кадастровый номер 66:41:0206901:4209, принадлежащих ИП ФИО2 с предоставлением выделенной мощности электроэнергии не менее 50 кВт.

При этом суд исходит также из того, что иного истец лишён каким-либо образом защитить свои права иным способом.

При этом суд не находит оснований для обязания ООО УК «Луначарского, 31» выдать ИП ФИО2 документы, содержащие сведения о перечне точек поставки с указанием разрешенной к использованию мощности, границе балансовой принадлежности энергопринимающих устройств, а также показаний приборов учета, необходимые для заключения прямого договора энергоснабжения помещений, площадью 1126,8 кв.м., расположенных на 7 этаже здания по адресу: <...>, кадастровый номер 66:41: 0206901: 4209, так как представитель ответчик пояснил, что данные документы уже были выданы АО «ЕЭнС».

Истцом заявлено о взыскании 10 000 рублей судебной неустойки за каждый день неисполнения судебного акта.

В силу п. 1 ст. 308.3, ст. 396 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом Российской Федерации, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства; при этом следует учитывать, что в соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации должник не вправе произвольно отказаться от надлежащего исполнения обязательства (п. 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»).

Согласно п. 1 ст. 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено названным Кодексом, иными законами или договором, либо не вытекает из существа обязательства.

Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (ч. 1 и 2.1 ст. 324 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.

Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение (п. 31, 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»).

Таким образом, действующее законодательство предоставляет стороне, в пользу которой принят судебный акт по существу спора, в случае его неисполнения должником в установленный судом срок, право требовать взыскания неустойки с целью побуждения последнего к исполнению решения суда.

Поскольку размер неустойки, подлежащей взысканию в случае неисполнения обязанной стороной судебного акта, законом не регламентирован, решение вопроса разумности ее размера относится к компетенции суда и разрешается с учетом конкретных обстоятельств дела.

С учетом необходимости соблюдения баланса интересов сторон, суд в данном случае полагает возможным установить размер неустойки в размере 2000 рублей в день, за каждый день просрочки исполнения решения по день фактического исполнения решения.

Суд отмечает, что основной целью взыскания денежных средств за неисполнение судебного акта является побуждение к своевременному исполнению судебного акта по не денежному требованию с учетом принципов справедливости и соразмерности, что не должно повлечь обогащение взыскателя.

Расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика в силу положений статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить частично.

2. Обязать ООО УК «Луначарского, 31» (ОГРН <***>) выдать

технические условия для присоединения к электрическим сетям помещений, площадью 1126,8 кв.м., расположенные на 7 этаже здания по адресу: <...>, кадастровый номер 66:41:0206901:4209, принадлежащих ИП ФИО2 с предоставлением выделенной мощности электроэнергии не менее 50 кВт.

3. В случае неисполнения судебного акта взыскать с ООО УК «Луначарского, 31» (ОГРН <***>) в пользу ИП ФИО2 (ОГРНИП <***>) судебную неустойку в сумме 2000 руб. 00 коп. за каждый день неисполнения судебного акта.

4. Взыскать с ООО УК "ЛУНАЧАРСКОГО, 31" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу ИП ФИО2 (ОГРНИП <***>) 6000 руб. – в возмещение расходов по оплате государственной пошлины по иску.

5. Возвратить ИП ФИО2 (ОГРНИП <***>) с депозитного счета Арбитражного суда Свердловской области 50000 руб., внесенных в счет оплаты экспертизы.

В остальной части в иске отказать.

6. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

7. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».




Судья М.В. Артепалихина