Решение от 23 апреля 2020 г. по делу № А16-4197/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

Театральный переулок, дом 10, г. Биробиджан, Еврейская автономная область, 679016 E-mail: info@eao.arbitr.ru, сайт: http://eao.arbitr.ru, тел./факс: (42622) 2-37-98 Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ
РЕШЕНИЕ по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства

Дело № А16-4197/2019
г. Биробиджан
23 апреля 2020 года
Арбитражный суд Еврейской автономной области в составе: судьи Кручинина А.Н.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства исковое заявление

Администрации Облученского городского поселения Облученского муниципального района Еврейской автономной области (г. Облучье Еврейской автономной области, ОГРН 1067907000215, ИНН 7902525961)

к обществу с ограниченной ответственностью "Новая строительная компания" (г. Биробиджан Еврейской автономной области, ОГРН 1037900040310, ИНН 7901024264)

о взыскании 376 529,34 руб., без вызова сторон,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Облученского городского поселения Облученского муниципального района Еврейской автономной области обратилась в Арбитражный суд Еврейской автономной области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Новая

строительная компания" о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка № 4 от 14.08.2015, основной долг – 280 183,14 руб., пени – 96 346,02 руб.

Определением от 26.12.2019 исковое заявление принято к производству в порядке упрощенного производства и в соответствии с частями 2 и 3 статьи 228 АПК установлены сроки для представления в суд и друг другу отзыва на исковое заявление, доказательств, на которые сторона ссылается как на основание своих требований и возражений, а также дополнительных документов, содержащих объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции.

Ответчик в отзыве на иск от 09.01.2020 с требованиями не согласился, одновременно заявил о пропуске срока исковой давности.

В соответствии с частью 5 статьи 228 АПК РФ дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов, и согласно части 1 статьи 229 АПК РФ решение приято путем подписания судьей резолютивной части от 02.02.2020.

В связи с подачей истцом апелляционной жалобы суд составляет мотивированное решение.

Суд, изучив представленные документы, установил следующее.

В соответствии с подписанным сторонами договором аренды земельного участка № 4 и актом приема-передачи земельного участка от 14.08.2015, истец (арендодатель) предоставил, а ответчик (арендатор) принял во временное владение и пользование земельный участок из категории земель «земли населенных пунктов» с кадастровым номером 79:05:2400044:843 общей площадью 3 638 кв.м. для обслуживания жилой застройки. Местоположение участка: ЕАО, <...>. Договор действует по 13.08.2025. Соглашением от 31.10.2016 стороны договорились расторгнуть указанный договор с момента государственной регистрации такого соглашения. Соглашение зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Еврейской автономной области 02.12.2016. Так как ответчик обязанности по внесению арендной платы в период с действия договора исполнял не надлежащим образом, в результате чего у него образовалась задолженность в сумме

280 183,14 руб., на которую истец начислил пени в соответствии с договором в размере 96 346,02 руб. Претензию от 26.11.2019 № 1714 ответчик оставил без ответа и удовлетворения, в связи с чем истец обратился в суд с иском о взыскании задолженности.

Суд, рассмотрев доводы сторон, оценив представленные доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст. 195 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с пунктом 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (п. 1 ст. 196 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Так как задолженность по внесению арендной платы сформировалась на 02.12.2016, а истец обратился в суд с иском 23.12.2019, право на взыскание основной

задолженности и пени, начисленной на такую задолженность, истцом утрачено в связи с пропуском срока исковой давности.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-171, 176, 180, 181, 228, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований отказать с учетом заявления ответчика о пропуске срока исковой давности.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня принятия решения в полном объеме.

Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 АПК РФ.

Решение подлежит немедленному исполнению и вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае составления мотивированного решения арбитражного суда решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы. В случае подачи апелляционной жалобы решение арбитражного суда первой инстанции, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший решение.

Судья А.Н. Кручинин