Решение от 28 июня 2019 г. по делу № А23-5821/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

248600, г. Калуга, ул. Ленина, 90; тел: (4842) 505-902, 8-800-100-23-53; факс: (4842) 599-457;

http://kaluga.arbitr.ru; е-mail: Kaluga.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ



Дело № А23-5821/2018
28 июня 2019 года
г. Калуга
Резолютивная часть решения объявлена 21 июня 2019 года.

Полный текст решения изготовлен 28 июня 2019 года.


Арбитражный суд Калужской области в составе Сидорычевой Л.П., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Парамоновой А.А., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску государственной корпорации "Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)" (ОГРН <***>, ИНН <***>) 107078, <...>,

к обществу с ограниченной ответственностью "Марес" (ОГРН <***>, ИНН <***>) 249314, <...>,

с участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора общества с ограниченной ответственностью "Калужский цементный завод" (ИНН <***>, ОГРН <***>), 249314, Калужская область, Думинический завод, село Маклаки

об обращении взыскания на заложенное имущество,

при участии в судебном заседании:

от истца – представитель ФИО1 по доверенности от 21.11.2018

У С Т А Н О В И Л:

Государственная корпорация "Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)" обратилась в Арбитражный суд Калужской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Марес" об обращении взыскание на земельные участки, принадлежащие ООО «Марес», заложенные в пользу Внешэкономбанка по договору залога недвижимого имущества (ипотеки) №110200/1220-ДИ-1 от 25.07.2011 и №110200/1220-ДИ-2 от 25.07.2011:

- земельный участок общей площадью 140 000 кв.м., кадастровый номер 40:12:070303:1, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калужская область, юго-восточная часть Людиновского района, южнее д. Алексеевский;

- земельный участок общей площадью 130 000 кв.м., кадастровый номер 40:12:070101:62, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калужская область, юго-восточная часть Людиновского района, южнее д. Алексеевский;

- земельный участок общей площадью 280 000 кв.м., кадастровый номер 40:12:070101:85, местоположение: установлено относительно ориентира, распопоженного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калужская область, юго-восточная часть Людиновского района, южнее д. Алексеевский;

- земельный участок общей площадью 342 638 кв.м., кадастровый номер 40:12:060601:2, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир детский сад. Участок находится примерно в 1200 м. от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: Калужская область, Людиновский район, д. Заболотье;

- земельный участок общей площадью 1 056 540 кв.м., кадастровый номер 40:12:060601:3, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир детский сад. Участок находится примерно в 1100 м. от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: Калужская область, Людиновский район, д. Заболотье;

- земельный участок общей площадью 719 341 кв.м., кадастровый номер 40:12:060401:3, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир детский сад. Участок находится примерно в 600 м. от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: Калужская область, Людиновский район, д. Заболотье;

- земельный участок общей площадью 196 218 кв.м., кадастровый номер 40:12:070201:0018, местоположение: Калужская область, юго-восточная часть Людиновского района, южнее д. Алексеевский, юго-восточнее д. Мостовка, северо-западнее д. Свиная;

- земельный участок общей площадью 247 407 кв.м., кадастровый номер 40:12:070201:0019, местоположение: Калужская область, юго-восточная часть Людиновского района, южнее д. Алексеевский, юго-восточнее д. Мостовка, северо-западнее д. Свиная;

- земельный участок общей площадью 4 150 000 кв.м., кадастровый номер 40:12:00 00 00:0055, местоположение: Калужская область, Людиновский район, КСП «Печковское» северо-восточная часть района д. Печки;

- земельный участок общей площадью 101 880 кв.м., кадастровый номер 40:05:070101:14, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 2 200 м. от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: <...>;

- земельный участок общей площадью 40 955 кв.м., кадастровый номер: 40:05:070101:15, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 2 240 м. от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: <...>;

- земельный участок общей площадью 93 425 кв.м., кадастровый номер 40:05:070101:16, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 1 820 м. от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: <...>;

- земельный участок общей площадью 55183 кв.м., кадастровый номер 40:05:070101:17, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 1 660 м. от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: <...>;

- земельный участок общей площадью 47 853 кв.м., кадастровый номер 40:05:070101:18, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 1 270 м. от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: <...>;

- земельный участок общей площадью 21 743 кв.м., кадастровый номер 40:05:070101:19, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 1 950 м. от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: <...>;

- земельный участок общей площадью 15 616 кв.м., кадастровый номер 40:05:070101:20, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 1 900 м. от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: <...>.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в уточнённом исковом заявлении, заявил ходатайство об изменении наименования истца - Государственная корпорация "Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)" на Государственная корпорация развития "ВЭБ.РФ", г. Москва, высказал пояснения по делу.

В соответствии с частями 1, 4 статьи 124 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить арбитражному суду об изменении своего наименования. Арбитражный суд указывает в определении или протоколе судебного заседания изменение наименования лица, участвующего в деле, его адреса, номеров телефонов и факсов, адреса электронной почты или аналогичной информации.

На основании положений статьи 124 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, записи Единого государственного реестра юридических лиц от 14.12.2018, судом удовлетворяется ходатайство истца об изменении наименования истца - Государственная корпорация "Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)" на Государственная корпорация развития "ВЭБ.РФ", г. Москва.

Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление не представил, требования истца не оспорил, какие-либо доказательства по делу не представил, в связи с чем несет риск наступления последствий совершения или не совершения им процессуальных действий в соответствии с ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по правилам ст. ст. 122, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также посредством размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Третьи лица в судебное заседание не явились, отзыв не представили, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

На основании ч. 1 ст. 123, ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика, третьих лиц.

В судебном заседании 14.06.2019 в порядке ст. 163 арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом объявлялся перерыв до 21.06.2017 до 10 час.10 мин.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, между 22.07.2011 между Внешэкономбанком и ООО «Калужский цементный завод» (далее - Заемщик) заключено Кредитное соглашение № 110100/1220 (далее -Кредитное соглашение).

Согласно п. 2.1 Кредитного соглашения Кредитор обязался предоставить Заемщику денежные средства в форме кредитной линии с лимитом выдачи в размере 517 467 675 евро. В силу п. 4.1 Кредитного соглашения (в редакции Дополнения № 3 от 02.04.2014) Заемщик обязуется возвратить Кредитору задолженность по кредиту через 120 месяцев с даты заключения Кредитного соглашения равными платежами в последний день каждого трехмесячного периода и в дату окончательного погашения Кредита, при этом первый платеж осуществляется через 66 месяцев с даты заключения Кредитного соглашения.

В соответствие с п.п. 5.1 - 5.4 Кредитного соглашения (в редакции Дополнения №3 от 02.04.2014 и Дополнения №4 от 15.12.2015) за пользование кредитом Заемщик обязался уплатить Кредитору проценты в рублях, начисляемые на задолженность по кредиту за весь период с даты, следующей за датой предоставления первого транша, по дату фактического возврата кредита включительно.

Процентная ставка по Кредитному соглашению фиксированная и устанавливается в размере 9% годовых. Первый процентный период начинается с даты, следующей за датой предоставления первого транша кредита и заканчивается через 42 с даты заключения Кредитного соглашения. Проценты за первый процентный период оплачиваются равными платежами в 11-19 даты погашения задолженности по Кредиту в соответствии с п. 4.1 Кредитного соглашения.

В силу п.п. 8.1, 8.2 Кредитного соглашения в случае, если Кредитор не получил в установленный срок полностью или частично любой из причитающихся Кредитору платежей, предусмотренных в том числе п. 5.2 - 5.5 ст. 5 Кредитного соглашения, Кредитор относит неуплаченную Заемщиком сумму процентов на счета просроченных ссуд в даты, исчисляемые п. 5.2 - 5.5 Кредитного соглашения.

Согласно п. 8.3 Кредитного соглашения:

- с даты отнесения непогашенного в срок кредита на счет просроченных ссуд (далее - Просроченная задолженность по Кредиту) Кредитор начисляет на Просроченную задолженность по Кредиту неустойку (пени) в размере 10 процентов годовых дополнительно к процентной ставке Кредитного соглашения.

-с даты отнесения непогашенных в срок процентов на счет по учету просроченных процентов (далее - Просроченные проценты) Кредитор начисляет на Просроченные проценты неустойку (пени) по процентной ставке, предусмотренным Кредитным соглашением, увеличенной на 10 процентов годовых.

В ст. 6 Кредитного соглашения предусмотрены дополнительные обязательства Заемщика, за нарушение которых п. 8.4 Кредитного соглашения (в редакции Дополнения № 4 от 15.12.2015) установлено право Банка потребовать от Заемщика:

- уплаты штрафа в размере 300 000,00 рублей за каждый случай невыполнения обязательств, за исключением обязательств, указанных в п. 6.10, 6.12, 6.14, 6.15, 6.16, 6.17, 6.18, 6.21, 6.22, 6.23, 6.24, 6.25 ст. 6 Кредитного Соглашения;

- уплаты штрафа в размере 1 000 000,00 рублей при наступлении случая неисполнения Заемщиком указанных в п. 6.10, 6.12, 6.14, 6.15, 6.16, 6.17, 6.18, 6.21, 6.22, 6.23, 6.24, 6.25 ст. 6 Кредитного соглашения обязательств.

Кредитор обязательство по предоставлению денежных средств Заемщику выполнил в полном объеме. Кредит использован в сумме 22 187 072 633,28 рубля. Однако Заемщик обязательство по возврату кредита не выполнил надлежащим образом, допустив просрочку по оплате задолженности.

25.07.2011 в качестве обеспечения исполнения обязательств Заемщика по Кредитному соглашению между Внешэкономбанком и ООО «Марес» (далее -Залогодатель, Ответчик) были заключены Договор залога недвижимого имущества (ипотеки) №110200/1220-ДИ-1 (далее - Договор залога №1) и Договор залога недвижимого имущества (ипотеки) №110200/1220-ДИ-2 (далее - Договор залога №2).

Согласно п. 1.1 Договора залога №1 в обеспечение исполнения обязательств Заемщика Залогодатель передает, а Залогодержатель принимает в залог принадлежащие Залогодателю на праве собственности земельные участки:

1) земельный участок с кадастровым номером 40:12:070303:1;

2) земельный участок с кадастровым номером 40:12:070101:62;

3) земельный участок с кадастровым номером 40:12:070101:85;

4) земельный участок с кадастровым номером 40:12:060601:2;

5) земельный участок с кадастровым номером 40:12:060601:3

6) земельный участок с кадастровым номером 40:12:060401:3

7) земельный участок с кадастровым номером 40:12:070201:0018;

8) земельный участок с кадастровым номером 40:12:070201:0019;

9) земельный участок с кадастровым номером 40:12:00 00 00:0055.

В соответствии с п. 1.3 Договора залога №1 общая залоговая стоимость указанных земельных участков составляет 18 473 700 рублей.

Согласно п. 1.1 Договора залога №2 в обеспечение исполнения обязательств Заемщика Залогодатель передает, а Залогодержатель принимает в залог принадлежащие Залогодателю на праве собственности земельные участки:

1) земельный участок с кадастровым номером 40:05:070101:14

2) земельный участок с кадастровым номером 40:05:070101:15

3) земельный участок с кадастровым номером 40:05:070101:16

4) земельный участок с кадастровым номером 40:05:070101:17

5) земельный участок с кадастровым номером 40:05:070101:18

6) земельный участок с кадастровым номером 40:05:070101:19

7) земельный участок с кадастровым номером 40:05:070101:20.

В соответствии с п. 1.3 Договора залога №2 общая залоговая стоимость указанных земельных участков составляет 1 262 100 рублей.

В соответствии с п. 1.5 Договора залога № 1 и п. 1.5 Договора залога №2 залог земельных участков обеспечивает надлежащее исполнение заемщиком обязательств по Кредитному соглашению в том объеме, который они имеют к моменту удовлетворения: кредит, проценты, штрафы, комиссии, неустойки (пени), начисленные в связи с просрочкой исполнения обязательств по Кредитному соглашению, возмещение расходов Залогодержателя, связанных с обращением взыскания на Предмет ипотеки и его реализацией, а также требование о возврате полученного и по Кредитному соглашению при его недействительности.

В силу п. 1.8 Договоров залога №1 и №2 стороны договорились о том, что право залога распространяется и на все объекты недвижимости, возведенные/возводимые на земельных участках, являющихся предметом залога по Договору залога № 1 и Договору залога № 2.

Согласно п. 3.3 Договоров залога №1 и №2 в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения заемщиком своих обязательств по Кредитному соглашению, залогодержатель в соответствии с условиями Договоров залога № 1, №2 и действующим законодательством Российской Федерации обращает взыскание на земельные участки в объеме, указанном в пункте 1.5 Договоров залога № 1, №2.

В силу п. 3.5 Договоров залога №1 и №2 в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Залогодателем любого из своих обязательств по Договору залога залогодержатель имеет право по своему усмотрению принять любые, не противоречащие действующему законодательству Российской Федерации меры по обеспечению выполнения залогодателем своих обязательство по Договорам залога № 1, № 2.

Согласно п. 4.1, 4.5 Договоров залога №1 и №2 в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по Кредитному соглашению Залогодержатель вправе обратить взыскание на находящийся в залоге земельные участки для удовлетворения своих требований к Заемщику по Кредитному соглашению в объеме, определенном в соответствие с п. 1.5 Договоров залога № 1, №2, и в судебном порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В связи с неисполнением заемщиком обязательств по Кредитному соглашению 16.04.2018 Кредитор направил в адрес Залогодателя уведомление об объявлении всей задолженности по Кредитному соглашению срочной к платежу с уведомлением о намерении обратиться в судебные органы с целью обращения взыскания на земельные участки в случае непогашения Заемщиком обязательств по Кредитному соглашению (письмо от 13.04.2018 № 11565/0F01 АО).

Указанное требование было направлено заказными письмами с уведомлением и описью вложения 16.04.2018 по адресу залогодателя, указанному в ЕГРЮЛ и договорах залога, почтовые идентификаторы 10178621685566, 10178621685573, 10178621685580 и 10178621685597.

Поскольку после объявления всей задолженности по кредитному соглашению срочной к платежу обязательства в добровольном порядке исполнены не были, Внешэкономбанк был вынужден обратиться в судебные органы за взысканием задолженности с заемщика и лиц, предоставивших обеспечение.

В адрес ответчика 05.07.2018 была направлена досудебная претензия от 04.07.2018 № 19510/0L0300 в порядке ч. 5 ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Неисполнение заёмщиком обязательств по кредитному соглашению послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд калужской области с настоящим иском.

Согласно пункту 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно п. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Ответчик возражений против удовлетворения заявленного иска не заявил.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 337 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В соответствие со ст. 329 Гражданского кодекса РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором

Согласно ч. 1 ст. 334, ч. 1 ст. 348 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии со статьей 334 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя).

Согласно ст.ст. 309, 314 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств, обязательство подлежит исполнению в предусмотренный срок.

В соответствии с частью 1 ст. 348, частью 1 ст. 349 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено судом в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В соответствии с частью 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

На основании статей 349, 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация заложенного имущества, на которое обращено взыскание, должна быть произведена путем продажи с публичных торгов.

Согласно пункту 1 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация (продажа) заложенного имущества, на которое обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке или законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с рекомендациями, изложенными в пункте 6 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.01.1998 N 26 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением арбитражными судами норм Гражданского кодекса Российской Федерации о залоге" (далее -Информационное письмо от 15.01.1998 N 26), если при рассмотрении указанных споров по инициативе любой из заинтересованных сторон будут представлены доказательства, свидетельствующие о том, что рыночная стоимость имущества, являющегося предметом залога, существенно отличается от его оценки, произведенной сторонами в договоре о залоге, арбитражный суд может предложить лицам, участвующим в деле, принять согласованное решение или определить начальную продажную цену такого имущества в соответствии с представленными доказательствами независимо от его оценки сторонами в договоре о залоге.

Как следует из материалов дела, банком в качестве начальной продажной стоимости имущества, на которое заявлено требование об обращении взыскания, предлагалось на спорное имущество установить данную стоимость в размере залоговой стоимости этого имущества, определенной в договоре ипотеки.

Суд считает обоснованным установление начальной продажной цены заложенного имущества в размере его залоговой стоимости, определённой в договоре.

Ответчиком предложенная истцом начальная продажная цена заложенного имущества, установленная по соглашению сторон, не оспорена, не предоставлено никаких доказательств, что рыночная стоимость имущества, являющегося предметом залога, существенно отличается от его оценки, произведенной сторонами в договоре о залоге.

Согласно ч.3.1. ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Учитывая вышеизложенное, на основании ст.ст. 349, 350 Гражданского кодекса Российской Федерации», суд считает требование истца об обращении взыскания на принадлежащее ООО "Марес" имущество, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины по иску подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

удовлетворить исковые требования Государственной корпорации развития "ВЭБ.РФ", г. Москва.

Обратить взыскание на земельные участки, принадлежащие обществу с ограниченной ответственностью «Марес», заложенные в пользу Государственной корпорации развития «ВЭБ.РФ» по договору залога недвижимого имущества (ипотеки) №110200/1220-ДИ-1 от 25.07.2011 и №110200/1220-ДИ-2 от 25.07.2011 залоговой стоимостью 19735800руб. путем продажи на публичных торгах, установив начальную продажную стоимость имущества в размере его залоговой стоимости, а именно на:

-земельный участок общей площадью 140 000 кв.м., кадастровый номер 40:12:070303:1, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калужская область, юго-восточная часть Людиновского района, южнее д. Алексеевский; залоговая стоимость 438 900 руб.;

-земельный участок общей площадью 130 000 кв.м., кадастровый номер 40:12:070101:62, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калужская область, юго-восточная часть Людиновского района, южнее д. Алексеевский; залоговая стоимость 407 400 руб.;

-земельный участок общей площадью 280 000 кв.м., кадастровый номер 40:12:070101:85, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калужская область, юго-восточная часть Людиновского района, южнее д. Алексеевский; залоговая стоимость 828 100 руб.;

-земельный участок общей площадью 342 638 кв.м., кадастровый номер 40:12:060601:2, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир детский сад. Участок находится примерно в 1200 м. от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: Калужская область, Людиновский район, д. Заболотье; залоговая стоимость 993 300 руб.;

-земельный участок общей площадью 1 056 540 кв.м., кадастровый номер 40:12:060601:3, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир детский сад. Участок находится примерно в 1100 м. от ориентира по направлению на север.

Почтовый адрес ориентира: Калужская область, Людиновский район, д. Заболотье; залоговая стоимость 2 785 300 руб.;

- земельный участок общей площадью 719 341 кв.м., кадастровый номер 40:12:060401:3, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир детский сад. Участок находится примерно в 600 м. от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: Калужская область, Людиновский район, д. Заболотье; залоговая стоимость 1 959 300 руб.;

- земельный участок общей площадью 196 218 кв.м., кадастровый номер 40:12:070201:0018, местоположение: Калужская область, юго-восточная часть Людиновского района, южнее д. Алексеевский, юго-восточнее д. Мостовка, северо-западнее д. Свиная; залоговая стоимость 597 800 руб.;

- земельный участок общей площадью 247 407 кв.м., кадастровый номер 40:12:070201:0019, местоположение: Калужская область, юго-восточная часть Людиновского района, южнее д. Алексеевский, юго-восточнее д. Мостовка, северо-западнее д. Свиная; залоговая стоимость 739 200 руб.;

- земельный участок общей площадью 4 150 000 кв.м., кадастровый номер 40:12:00 00 00:0055, местоположение: Калужская область, Людиновский район, КСП «Печковское» северо-восточная часть района д. Печки; залоговая стоимость 9724 400 руб.;

- земельный участок общей площадью 101 880 кв.м., кадастровый номер 40:05:070101:14, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 2 200 м от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: <...>; залоговая стоимость 328 300 руб.;

- земельный участок общей площадью 40 955 кв.м., кадастровый номер: 40:05:070101:15, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 2 240 м. от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: <...>; залоговая стоимость 142 800 руб.;

- земельный участок общей площадью 93 425 кв.м., кадастровый номер 40:05:070101:16, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 1 820 м. от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: <...>; залоговая стоимость 301 000 руб.;

- земельный участок общей площадью 55 183 кв.м., кадастровый номер 40:05:070101:17, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 1 660 м. от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: <...>; залоговая стоимость 187 600 руб.;

- земельный участок общей площадью 47 853 кв.м., кадастровый номер 40:05:070101:18, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 1 270 м. от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: <...>; залоговая стоимость 163 800 руб.;

- земельный участок общей площадью 21 743 кв.м., кадастровый номер 40:05:070101:19, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 1 950 м от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: <...>; залоговая стоимость 79 800 руб.;

- земельный участок общей площадью 15 616 кв.м., кадастровый номер 40:05:070101:20, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 1 900 м от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: <...>; залоговая стоимость 58 800 руб., путем продажи на публичных торгах, установив начальную продажную стоимость имущества в размере его залоговой стоимости 19735800(девятнадцать миллионов семьсот тридцать пять тысяч восемьсот) рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Марес", с Маклаки Думиничского района Калужской области в пользу Государственной корпорации развития "ВЭБ.РФ", г. Москва расходы по уплате государственной пошлины в сумме 121679 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд путём подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Калужской области.

Судья Л.П. Сидорычева