Резолютивная часть решения от 22 января 2024 г. по делу № А12-23468/2022

Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (Резолютивная часть)

г. Волгоград Дело № А12-23468/2022 «22» декабря 2023 года

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Напалковой Л.В. при ведении протокола судебного заседания и осуществлении его аудиозаписи помощником судьи Ремизовой О.В., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «УК «Жилищный коммунальный сервис» (ОГРН <***>, ИНН <***>) к унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ОГРН <***>, ИНН <***>) с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «Волгаремстрой», общества с ограниченной ответственностью «Профстройсервис», общества с ограниченной ответственностью «Стильремстрой», общества с ограниченной ответственностью «Тендер Траст», государственного бюджетного учреждения Волгоградской области «Волгоградское областное архитектурно-планировочное бюро» о понуждении устранить недостатки,

при участии в судебном заседании: от ООО «УК Жилкомсервис» – ФИО1, по доверенности; от УНО «Региональный фонд капремонта» - ФИО2, по доверенности; от ООО «Волгаремстрой» - ФИО3, по доверенности; от ООО «Стильремстрой» - не явился, извещен; от ООО «Профстройсервис» - не явился, извещен; от ООО «Тендер Траст» - не явился, извещен; от ГБУ ВО «ВОАПБ» - не явился, извещен;

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170, 176, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

Иск удовлетворить в части.

Обязать унитарную некоммерческую организацию «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу устранить недостатки работ, допущенные при проведении капитального

ремонта МКД № 16 по ул. им. ген. ФИО4 г. Волгограда, а именно:

1. Осуществить замену нижних листов кровельного настила с увеличением линейных параметров до достижения нормативных условий (подъезд № 1) (СП 17.13330.2017 «Кровли», п. 6.4.4.9).

2. Устранить протекания:

- кровли в примыканиях фановых труб системы водоотведения путем производства дополнительных работ по организации герметизации проходных отверстий кровли и гидроизоляции примыканий фановых труб (подъезды №№ 1-6);

- в примыканиях антенн на кровле путем выполнения узлов согласно проектной документации раздел 2. Архитектурные решения 810577-В-ВО-ПСД- 2018-АР от ноября 2017 г. (лист 21) (подъезды №№ 1-6);

- в районе слухового окна подъезда № 7 путем выполнения узлов согласно проектной документации раздел 2. Архитектурные решения 810577-В-ВО-ПСД- 2018-АР от ноября 2017 г. (лист 18);

- в местах затёчных пятен на пароизоляции в районе квартиры № 23 путем герметизации мест протечек со стороны кровли (подъезды №№ 2,4, 6, 7, 9).

3. Выполнить уклон отмостки согласно проекту дома путем произведения работ по удалению наплывов бетонного раствора, создающего препятствия естественному водотоку по уклону отмостки, а также согласно требованиям п. 5.8.14 СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений», проектной документации раздел 2. Архитектурные решения 81577-В-ВО-ПСД-2018-АР (лист 9) (подъезды №№ 1 -9).

4. Устранить выявленные трещины по всей отмостке дома путем произведения работ по гидроизоляции и зачеканке выявленных трещин;

5. Выполнить оштукатуривание полов в районе проемов между помещениями подвала, в районе цокольной части стен подвала, выступающей арматуры железобетонных конструктивных элементов перекрытий подвала, восстановление стен в районе прокладки новых коммуникаций в подвале дома путем произведения работ, направленных на выравнивание стяжки пола, организацию защитного штукатурного слоя на открытом армировании плит перекрытия согласно требованиям п.7.2.8, п. 8.4.2 СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия» (подъезд № 9).

В случае неисполнения решения суда в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу взыскать с унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН <***>; ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «Жилищный коммунальный сервис» (ИНН <***>; ОГРН <***>) судебную неустойку в размере 15 000 руб. за каждый полный месяц до дня фактического исполнения судебного акта.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «Жилищный коммунальный сервис» (ОГРН <***>, ИНН <***>) 85 000 руб. в счёт возмещения судебных издержек по проведению судебной экспертизы.

Взыскать с унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ОГРН <***>, ИНН

<***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Волгоградской области.

Решение в полном объёме будет изготовлено в установленный законом срок.

Судья Л.В. Напалкова