Решение от 29 октября 2025 г. по делу № А79-6693/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, <...>

http://www.chuvashia.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-6693/2025
г. Чебоксары
30 октября 2025 года
Резолютивная часть решения объявлена 16.10.2025. Полный текст решения изготовлен 30.10.2025.

Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе судьи Юрусовой Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Филипповой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Администрации города Чебоксары Чувашской Республики, ОГРН: <***>, ИНН: <***>, 428000, <...>

к индивидуальному предпринимателю ФИО1, ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, г. Чебоксары

индивидуальному предпринимателю ФИО2, ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, г. Чебоксары

об освобождении муниципального земельного участка,

третьи лица:

- общество с ограниченной ответственностью НСК "Конструктив", ОГРН: <***>, ИНН: <***>, 428023, <...>, помещ. 10,

- акционерное общество "Газпром газораспределение Чебоксары", ОГРН: <***>, ИНН: <***>, 428024, <...>,

- акционерное общество "Водоканал", ОГРН: <***>, ИНН: <***>, 428024, <...>,

- Управление архитектуры и градостроительства администрации <...>, <...>,

- общество с ограниченной ответственностью "Стэп", 429500, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>),

- МКУ "Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства" города Чебоксары, ИНН <***>, г. Чебоксары, бульвар купца ФИО3, д.16,

при участии:

от истца – ФИО4 по доверенности от 21.10.2024,

от ответчика ИП ФИО1 – ФИО5 по доверенности от 25.05.2023, ФИО1 по доверенности от 01.05.2025,

от третьего лица ООО НСК "Конструктив" – ФИО6 по доверенности от 16.05.2022,

установил:

в рамках дела № А79-10223/2024 Администрация города Чебоксары Чувашской Республики обратилась в суд с иском индивидуальному предпринимателю ФИО1 и индивидуальному предпринимателю ФИО2, содержащим следующие требования:

1. возложить на ответчиков обязанность в течение тридцати календарных дня со дня вступления решения суда в законную силу освободить части муниципального земельного участка с кадастровым номером 21:01:010607:696, расположенного по адресу: <...> путем сноса (демонтажа)

- канализационного колодца со следующими координатами:

ЗУ 1

№ точки

Координаты Х

Координаты Y

1

407884.89

1228875.14

- газорегуляторного пункта площадью 8,99 кв.м. (ЗУ2) со следующими координатами:

ЗУ 1

№ точки

Координаты Х

Координаты Y

1

407873.73

1228873.09

2

407875.30

122887.86

3

407877.89

1228874.96

4

407876.05

1228876.39

5

407873.62

1228873.17

2. взыскать с ответчиков неустойку на случай неисполнения судебного акта в размере 15000 руб. с каждого ответчика за каждый день неисполнения решения суда со дня, следующего за днем окончания установленного судом срока исполнения решения.

Определениями суда от 28.11.2024, от 20.01.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью НСК "Конструктив", акционерное общество "Газпром газораспределение Чебоксары", акционерное общество "Водоканал", Управление архитектуры и градостроительства администрации города Чебоксары.

В рамках дела № А79-1307/2025 индивидуальный предприниматель ФИО1 обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью НСК "Конструктив" об обязании не чинить препятствия в

пользовании канализационной системой здания № 75 по ул. Гражданской г. Чебоксары Чувашской Республики, проходящего через земельный участок с кадастровым номером 21:01:010607:696, путем восстановления ее технического состояния в соответствии с функциональным назначением.

Определением суда от 25.02.2025 по делу № А79-1307/2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация города Чебоксары Чувашской Республики, акционерное общество "Водоканал".

Определением суда от 24.03.2025 по делу № А79-1307/2025 дела № А79-10223/2024 и № А79-1307/2025 объединены в одно производство, объединенному делу присвоен номер А79-10223/2024.

Определением суда от 23.07.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью "Стэп", МКУ "Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства" города Чебоксары.

Определением суда от 26.08.2025 по делу № А79-10223/2024 в отдельное производство выделено исковое требование Администрации города Чебоксары к ИП ФИО1 и ИП ФИО2 об обязании освободить земельный участок с кадастровым номером 21:01:010607:696, расположенный по адресу: <...> от газорегуляторного пункта площадью 8,99 кв.м. Выделенному производству присвоен номер дела № А79-6693/2025.

В судебном заседании представитель истца иск поддержал. Указал, что строительство газорегуляторного пункта площадью 8,99 кв.м на земельном участке с кадастровым номером 21:01:010607:696, расположенном по адресу: <...> осуществлено ответчиками без получения соответствующего разрешения.

Представители ответчика – ИП ФИО1 исковые требования не признали.

Ответчик – ИП ФИО2, надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания, явку в суд не обеспечила.

Представитель третьего лица – ООО НСК "Конструктив" исковые требования считает обоснованными.

Третьи лица - акционерное общество "Газпром газораспределение Чебоксары", акционерное общество "Водоканал", Управление архитектуры и градостроительства администрации города Чебоксары, общество с ограниченной ответственностью "Стэп", МКУ "Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства" города Чебоксары, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, явку в суд не обеспечили.

Третье лицо - акционерное общество "Газпром газораспределение Чебоксары" в письменных пояснениях сообщило, что АО "Газпром газораспределение Чебоксары" является газораспределительной организацией на территории Чувашской Республики, осуществляет транспортировку газа по трубопроводам, техническое обслуживание и эксплуатацию газораспределительных систем, пуск газа, врезки в действующие газопроводы. 07.09.2012 правопредшественником АО"Газпром газораспределение Чебоксары" – ОАО "Чувашсетьгаз" выданы технические условия на присоединение к

газораспределительным сетям котельной пристроя к нежилому зданию с двумя котлами Baxi fourtech 24F (по 24 кВт каждый) и котельной нежилого здания с тремя котлами Baxi fourtech 24F (по 24 кВт каждый), расположенных по адресу: <...>. Согласно актов приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы от 30.10.2013 и от 28.11.2013 заказчиком строительства газоснабжения являлась ФИО1 Строительство подземного газопровода среднего давления и ГРПШ-32/6 с РДНК-32/6 осуществлялось подрядчиком ООО "Стэп" на основании проекта, разработанного ООО "Агротехпром" (т.2 л.д.4)

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика – ИП ФИО2 и третьих лиц – АО "Газпром газораспределение Чебоксары", АО "Водоканал", Управление архитектуры и градостроительства администрации города Чебоксары, ООО "Стэп", МКУ "Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства" города Чебоксары.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд установил следующее.

15.02.2023 на кадастровый учет поставлен земельный участок с кадастровым номером 21:01:010607:696 площадью 1683 кв.м, расположенный по адресу: <...> категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: магазины. Указанный земельный участок образован из земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, что следует из выписки из ЕГРН от 29.10.2024 (т.1 л.д.17-18).

Смежным по отношению к земельному участку с кадастровым номером 21:01:010607:696 является земельный участок с кадастровым номером 21:01:010607:165 площадью 1855 кв.м, расположенный по адресу: <...>. Собственниками земельного участка с кадастровым номером 21:01:010607:165 являются ФИО1 и ФИО2 с долей каждого в праве собственности в размере ½ (т.1 л.д.19-21).

По результатам проведения выездного обследования специалистом-экспертом отдела муниципального земельного и лесного контроля Управления имущественных и земельных отношений администрации города Чебоксары ФИО7 установлен факт размещения собственниками земельного участка кадастровым номером 21:01:010607:165 ФИО1 и ФИО2 газораспределительного пункта (ГРПШ) на земельном участке с кадастровым номером 21:01:010607:696, о чем составлен акт от 30.10.2024 № 030 (т.1 л.д.13-14).

Полагая, что газораспределительный пункт (ГРПШ) построен на земельном участке с кадастровым номером 21:01:010607:696 без разрешения Администрации города Чебоксары, истец обратился к ответчикам с иском о демонтаже (сносе) газорегуляторного пункта.

В соответствии с пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

Право органа местного самоуправления в границах муниципального образования независимо от форм собственности и целевого назначения земель осуществлять контроль над размещением движимых и недвижимых объектов закреплено статьей 11 Земельного кодекса Российской Федерации, нормами Градостроительного кодекса Российской Федерации и положениями Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

Статья 41 Устава муниципального образования "Город Чебоксары – столица Чувашской Республики" предусматривает, что Администрация города Чебоксары является органом местного самоуправления города Чебоксары, осуществляющим исполнительно-распорядительные функции по решению вопросов местного значения и осуществления отдельных государственных полномочий, переданных федеральным законом или законом Чувашской Республики.

Истец ссылается на то обстоятельство, что ответчики занимают земельный участок с кадастровым номером 21:01:010607:696 под размещение газораспределительного пункта (ГРПШ) без законных оснований.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе и в случае самовольного занятия участка; действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц, или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно пункту 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств). В соответствии с пунктом 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении законодательства. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние, снос здания, строений, сооружений при самовольном занятии участков или самовольном строительстве осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 45 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление № 10/22), в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или

договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Удовлетворяя иск об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца (пункт 47 постановления № 10/22).

Негаторный иск может быть удовлетворен при доказанности совокупности следующих обстоятельств: наличия у истца права собственности или иного права, предусмотренного статьей 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, наличия препятствий в осуществлении этого права, а также наличия обстоятельств, свидетельствующих о том, что именно ответчиком чинятся указанные препятствия.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (часть 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что по итогам открытых аукционных торгов ФИО1 приобрела в собственность нежилое одноэтажное кирпичное здание (литера Б) площадью 225,0 кв.м с двухэтажным кирпичным пристроем (литера Б1), нежилое двухэтажное кирпичное здание (литера А) общей площадью 304,5 кв.м с кирпичным пристроем (литера А1), кирпичным тамбуром (литера а1), расположенные по адресу: <...>, находившиеся в муниципальной собственности города Чебоксары, в подтверждение чего представлен договор купли-продажи нежилых зданий от 07.11.2011 № Г-469, заключенный Чебоксарскими городским комитетом по управлению имуществом (продавец) и ФИО1 (покупатель) (т.1 л.д.64-66).

Земельный участок с кадастровым номером 21:01:010607:165 приобретен ФИО1 по договору купли-продажи от 28.11.2011 № 2669-МФ (т.1 л.д.61-63).

ФИО1 получены технические условия на присоединение к газораспределительным сетям от 07.09.2012 № 15-395 с целью газоснабжения котельных нежилого здания по адресу: <...>. Данными техническими условиями предусмотрено присоединение строящегося газопровода к существующему газопроводу среднего давления, проложенному по ул.Гражданская в г.Чебоксары (газопровод принадлежит ГУП Чувашской Республики "Чувашгаз" Минстроя Чувашии). Для снижения давления газа со среднего до рабочего предусмотреть установку ШРП (ГРУ) (т.1 л.д.137, т.2 л.д.5).

В соответствии с проектной документацией "Газоснабжение котельной пристроя к нежилому зданию и котельной нежилого здания по ул.Гражданская, д.75 в г.Чебоксары ЧР", разработанной ООО "Агротехпроект" по заданию ФИО1, источником газоснабжения является существующий подземный газопровод среднего давления Ду219, проложенный по ул.Гражданская в г.Чебоксары, принадлежащий ГУП "Чувашгаз" Минстроя Чувашии. Проектом предусмотрена прокладка подземного газопровода среднего давления и газопровода низкого давления. Для снижения давления газа предусмотрена установка ГРПШ -32/6 с

регулятором давления РДНК-32/6 с одной линией редуцирования полной заводской готовности, который снижает давление газа на выходе до 2000Па. Технологическое оборудование ГРПШ-32/6 состоит из шкафа, в котором смонтирована линия редуцирования, кран входной, регулятор давления РДНК-32/6. Давление газа в точке подключения принято 0,15 МПа.

Для проведения работ по строительству объекта "Газоснабжение котельной пристроя к нежилому зданию и котельной нежилого здания по ул.Гражданская, д.75 в г.Чебоксары ЧР" ФИО1 получен Ордер-разрешение на производство земляных работ от 24.05.2013 № М-51, выданный муниципальным бюджетным учреждением "Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства" (т.3 л.д.102).

Актами от 30.10.2013, от 28.11.2013 приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы "Газоснабжение котельной пристроя к нежилому зданию и котельной нежилого здания по ул.Гражданская, д.75 в г.Чебоксары" зафиксировано завершение строительства подземного газопровода среднего давления до 0,3 Мпа – 49,45 м и ГРПШ -32/6 с РДНК -32/6 по проекту ООО "Агротехпроект" (т.2 л.д.6-7).

С 14.06.2019 зарегистрировано право долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 21:01:010607:165 ФИО1 и ФИО2 (т.1 л.д.19-21). С указанного времени ФИО2 стала собственником здания с кадастровым номером 21:01:010607:229, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 21:01:010607:165 (т.3 л.д.87-90).

Оценив довод истца о том, что газораспределительный пункт (ГРПШ) построен на земельном участке с кадастровым номером 21:01:010607:696 без разрешения Администрации города Чебоксары, суд пришел к следующим выводам.

Спорный газорегуляторный пункт ГРПШ-32/6 с РДНК-32/6 является неотъемлемой частью системы объекта "Газоснабжение котельной пристроя к нежилому зданию и котельной нежилого здания по ул.Гражданская, д.75", построенного при соблюдении полученных ответчиком – ФИО1 технических условий на присоединение к газораспределительным сетям от 07.09.2012 № 15-395. Спорный ГРПШ является движимым имуществом и является отдельно стоящим оборудованием вспомогательного назначения.

В соответствии с разделом 6.1 СП 62.13330.2011 "Свод правил. Газораспределительные системы. Актуализированная редакция СНиП 42-01-2002" (утв.Приказом Минрегиона России от 27.12.2010 N 780) для снижения и поддержания давления газа в сетях газораспределения и газопотребления в заданных пределах независимо от расхода газа предусматривают следующие пункты редуцирования газа (ПРГ): газорегуляторные пункты (ГРП), газорегуляторные пункты блочные (ГРПБ), газорегуляторные пункты шкафные (ГРПШ), подземные пункты редуцирования газа (ПРГП) и газорегуляторные установки (ГРУ), которые соответствуют настоящему разделу и ГОСТ 34670, а ГРПБ и ГРПШ - дополнительно ГОСТ 34011.

Как указано в таблице 5 СП 62.13330-2011, отдельно стоящие ГРПШ (с давлением газа на вводе до 0,6 МПа вкл.) рекомендуется размещать на расстоянии не менее 10 м до зданий и сооружений (а не до границ участка).

Таким образом, спорный газорегуляторный пункт ГРПШ-32/6 с РДНК-32/6 является составной частью подземного газопровода среднего давления, демонтаж ГРПШ повлечет утрату функциональности газопровода.

Объект "Газоснабжение котельной пристроя к нежилому зданию и котельной нежилого здания по ул.Гражданская, д.75" объектом самовольной постройки не является, поскольку является линейным объектом вспомогательного характера и предназначен для обслуживания принадлежащих ответчикам ФИО1 и ФИО2 зданий.

Пунктом 4.4 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент строительства спорного газопровода) предусмотрено, что выдача разрешения на строительство не требуется для строительства, реконструкции объектов, предназначенных для транспортировки природного газа под давлением до 0,6 мегапаскаля включительно.

Согласно проектной документации на объект "Газоснабжение котельной пристроя к нежилому зданию и котельной нежилого здания по ул.Гражданская, д.75" давление газа в точке подключения газопровода принято 0,15 МПа.

Следовательно, для строительства указанного газопровода не требовалось получения разрешения на строительство в силу пункта 4.4 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

На основании статей 39.33 (подпункта 6 пункта 1), 39.36 (пункта 3) Земельного кодекса Российской Федерации использование земель, находящихся в муниципальной собственности, может осуществляться без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута, в том числе, в случае размещения объектов, виды которых устанавливаются Правительством Российской Федерации. Порядок и условия размещения указанных объектов устанавливаются нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Согласно пункту 1 перечня, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 N 1300 (далее - Перечень), к числу таких объектов относятся подземные линейные сооружения, а также их наземные части и сооружения, технологически необходимые для их использования, для размещения которых не требуется разрешения на строительство.

Таким образом, объект "Газоснабжение котельной пристроя к нежилому зданию и котельной нежилого здания по ул.Гражданская, д.75" относится к объектам, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов.

В материалы дела представлена схема "Газоснабжение котельной пристроя к нежилому зданию и котельной нежилого здания по ул.Гражданская, д.75 в г.Чебоксары ЧР", на которой нанесен запроектированный газопровод и ГРПШ. На схеме имеется отметка Отдела Архитектуры и строительства администрации города Чебоксары от 31.10.2013 "На дежурный план города нанесено" (т.1 л.д.133-134).

На основании постановления Администрации города Чебоксары от 02.08.2022 № 2753 внесены изменения в постановление от 14.07.2014 № 2400 "Об утверждении схемы газификации и газораспределения города Чебоксары", в приложении которого внесено дополнение, в том числе указание о потребителе природного газа согласно схемы теплоснабжения города: ИП ФИО1, адрес объекта - нежилого здания: <...>, сведения о технических условиях на присоединения : ТУ от 07.09.2012 № 15-395.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 31.03.1999 N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации" (далее - Закон N 69-ФЗ) охранная зона газопровода - это зона с особыми условиями использования территории, которая устанавливается в порядке, определенном Правительством Российской Федерации, вдоль трассы газопроводов и вокруг других объектов данной системы газоснабжения в целях обеспечения нормальных условий эксплуатации таких объектов и исключения возможности их повреждения (абзац девятый).

Охранные зоны газопроводов устанавливаются на земельных участках, прилегающих к объектам систем газоснабжения, в целях безопасной эксплуатации таких объектов (абзац 6 статьи 28 Закона N 69-ФЗ).

Согласно правовому подходу, выраженному в решении Верховного Суда Российской Федерации от 18.09.2013 N АКПИ13-851, охранные зоны объектов системы газоснабжения, как территории с особыми условиями использования, в том числе режимом хозяйственной деятельности в пределах минимальных расстояний до объектов системы газоснабжения, считаются фактически установленными в силу расположения газопровода на земельном участке и действия нормативных правовых актов, определяющих границы этих зон.

В материалы дела представлен Проект межевания территории, ограниченной улицами Гражданской, Льва Толстого, Достоевского, ФИО8, ФИО9, разработанный ООО "НПП "Инженер" в 2022 году, утвержденный постановлением Администрации города Чебоксары от 16.01.2023 № 109 (т.1 л.д.43), на чертеже которого отражена охранная зона газопровода, в том числе в связи с наличием на земельном участке, впоследующем сформированном и поставленном на учет с кадастровым номером 21:01:010607:696, подземного газопровода среднего давления, ГРПШ, обеспечивающего газоснабжение объектов недвижимости ответчиков по адресу: <...>

Администрацией города Чебоксары выдан градостроительный план от 29.05.2023 № РФ-21-2-01-0-00-2023-0227-0 земельного участка с кадастровым номером 21:01:010607:696, на чертеже которого отражена охранная зона газопровода, в том числе в связи с наличием на земельном участке подземного газопровода среднего давления, ГРПШ, обеспечивающего газоснабжение объектов недвижимости ответчиков по адресу: <...> (т.1 л.д.102-117).

Таким образом, действия Администрации города Чебоксары по определению охранной зоны спорного газопровода, в состав которого входит спорный ГРПШ, свидетельствуют о том, что Администрация города Чебоксары не признает себя ущемленной в правах в отношении земельного участка с кадастровым номером 21:01:010:607:696, на котором построен газопровод и ГРПШ.

Из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером 21:01:010:607:696 передан в аренду обществу с ограниченной ответственностью НСК "Конструктив" по результатам аукциона на основании договора аренды земельного участка от 25.09.2023 № 2023.57339 (т.2 л.д.44-46).

Данное обстоятельство дополнительно подтверждает то, что наличие на земельном участке с кадастровым номером 21:01:010:607:696 газопровода и ГРПШ само по себе не исключает возможность использования земельного участка в соответствии с разрешенным использованием.

Исходя из изложенного, в удовлетворении иска следует отказать.

Государственную пошлину суд относит на истца, который в силу статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от ее уплаты.

Руководствуясь статьями 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики-Чувашии в течение месяца с момента его принятия.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Н.В. Юрусова