Решение от 25 апреля 2023 г. по делу № А40-25957/2023

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ


г. Москва Дело № А40-25957/23-50-211

25.04.2023 г.


Резолютивная часть решения изготовлена 07.04.2023г.

Полный текст решения изготовлен 25.04.2023г.


Арбитражный суд в составе:

Председательствующего И.А.Васильевой

членов суда: единолично

Рассмотрел в порядке упрощенного производства дело по иску Государственного бюджетного учреждения здравоохранения города Москвы "Городская клиническая больница имени В.В. Виноградова Департамента здравоохранения города Москвы" (117312, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 17.01.2003, ИНН: <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "Боровицкая" (119019, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 19.08.2015, ИНН: <***>)

о взыскании 699 362 руб. 10 коп. задолженности по оплате арендной платы по договору аренды объекта недвижимого имущества №1-2022 от 17.01.2022г.

без вызова сторон

У С Т А Н О В И Л:

Иск заявлен о взыскании 699 362 руб. 10 коп. задолженности по оплате арендной платы по договору аренды объекта недвижимого имущества №1-2022 от 17.01.2022г.

При решении вопроса о принятии искового заявления к производству судом установлены основания, предусмотренные статьей 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке упрощенного производства.

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 14.02.2023г. исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Копия определения Арбитражного суда г. Москвы 14.02.2023г. направлена лицам, участвующим в деле, а также размещена на официальном сайте Арбитражного суда г. Москвы по адресу: https://kad.arbitr.ru/Card/ec08cc7c-fb89-42b6-ac8f-dc0e98a3bfa8.

Ко дню принятия решения суд располагает сведениями о получении сторонами копии определения о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, что является надлежащим извещением в силу статей 121, 122, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В срок, установленный определением суда, с учетом п. 15 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда г. Москвы от 08.10.2012 г. № 62 «О некоторых вопросах рассмотрения арбитражными судами дел в порядке упрощенного производства, от ответчика поступил письменный отзыв на иск.

Ответчиком заявлено ходатайство о рассмотрении дела по общим правилам искового производства.

Ходатайство судом рассмотрено и оставлено без удовлетворения, поскольку судом не установлено оснований для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, предусмотренных ч.5 ст. 227 АПК РФ.

Дело рассмотрено судом в порядке упрощенного производства в порядке главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей на дату принятия решения на основании доказательств, представленных в течение установленного судом срока.

Резолютивная часть судебного акта размещена на официальном сайте Арбитражного суда г. Москвы.

В канцелярию суда от ответчика поступило апелляционная жалоба по делу.

В порядке части 2 статьи 229 АПК РФ судом составлено мотивированное решение.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Между Государственным бюджетным учреждением здравоохранения г. Москвы «Городская клиническая больница имени В.В. Виноградова Департамента здравоохранения города Москвы» (ГБУЗ «ГКБ им. В.В. Виноградова ДЗМ») (далее - Истец, Арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью «Боровицкая» (далее - Ответчик, Арендатор) заключен договор аренды объекта недвижимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за государственным учреждением города Москвы/органом власти города Москвы № 1-2022 (далее по тексту - Договор) от 17.01.2022г.

Срок действия данного договора установлен с 17.01.2022 по 17.01.2025 (п. 2.1. Договора).

Предметом договора является предоставление Арендатору за плату на временное пользование объект недвижимости - помещение, расположенного по адресу: г. Москва, Обручевский, ул. Новаторов, д.3, стр.1, первый этаж, комната 85, общей площадью 32,80 м2 (далее - Объект) для использования в целях: кафе. (п. 1.1. Договора).

Согласно п. 5.1. и 5.2. Договора арендная плата за Объект установлена в размере 2 174 738 (два миллиона сто семьдесят четыре тысячи семьсот тридцать восемь) рублей 40 копеек и производится Арендатором ежемесячно не позднее пятого числа текущего месяца в размере одной двенадцатой (1/12) части арендной платы.

В соответствии с условиями договора Арендатору ежемесячно направлялись счета (№ 70 от 15.02.2022г. на сумму 268 919,26 руб. - за январь и февраль 2022г., №85 от 09.03.2022г. на сумму 181 228,20руб. - за март 2022г., №155 от 05.04.2022г. включал общий период задолженности с января 2022г. по апрель 2022г.) для оплаты за арендуемый им объект недвижимости, которые не были оплачены ответчиком.

В связи с чем, в период действия договора у ответчика образовалась задолженность по внесению арендных платежей за период с января по апрель 2022г. на общую сумму 699 362 рубля 10 копеек.

Претензия истца (исх. от 16.03.2022г.) оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения.

В силу ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Доводы отзыва ответчика признаны судом необоснованными и несостоятельными и отклонены ввиду противоречия фактическим обстоятельствам дела, представленным в дело доказательствам, поскольку ответчиком обязательства по оплате арендной платы не исполнены в полном объеме.

Учитывая изложенное, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере 699 362 руб. 10 коп.

С учетом изложенного, исковые требования истца признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судебные расходы относятся на ответчика в соответствии со ст.ст. 101, 102, 110 АПК РФ.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 4, 64, 65, 71, 101, 102, 110, 156, 167-170, 176, 180-182 АПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Ходатайство Общества с ограниченной ответственностью "Боровицкая" о рассмотрении дела по общим правилам искового производства отклонить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Боровицкая" (ИНН: <***>) в пользу Государственного бюджетного учреждения здравоохранения города Москвы "Городская клиническая больница имени В.В. Виноградова Департамента здравоохранения города Москвы" (ИНН: <***>) 699 362 руб. 10 коп. долга и 16 987 руб. расходов по госпошлине.

Решение может быть обжаловано в течение пятнадцати дней после принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.


Судья И.А. Васильева